Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Беловой Е. И. к Тимошенко А. А.чу и <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Белова Е.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Тимошенко А.А. о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности.

В обоснование иска Белова Е.И. указала, что в феврале 2003 года купила земельный участок по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Нефтяник» участок №, у Тимошенко А. А.ча. Участок покупала на основании составленного в простой письменной форме договора, подписанного двумя сторонами, однако договор не сохранился, зарегистрирован не был. Ответчику участок принадлежал на основании Свидетельства о праве собственности на землю, выданного на основании решения Тогучинского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ№. Поскольку собственник не желал самостоятельно заниматься переоформлением участка, то в ноябре 2003 года выдал на ее имя доверенность на оформление земельного участка, однако по различным причинам она не успела в установленный срок оформить участок надлежащим образом и пользовалась им на протяжении всего времени как своим собственным, несла необходимые расходы, ухаживала за участком, использовала его как дачный для посадок и для отдыха. В настоящее время возникла необходимость в регистрации своего права, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

Белова Е.И. просит суд признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Нефтяник», кадастровый №.

Истец Белова Е.И. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Тимошенко А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по иску не предоставил.

Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении заявленных требований не возражал.

При таких обстоятельствах суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление Беловой Е.И. подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно пункта 3 статьи 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Решением Тогучинского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ№Тимошенко А.А. в собственность предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га.

Согласно копии свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГТимошенко А.А. в собственность предоставлен земельный участок в садоводческом товариществе <адрес> площадью <данные изъяты> га, предназначенный для садоводства.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> участок № имеет площадь <данные изъяты> кв. м, кадастровая стоимость не определена, категория земель не установлена. Сведения о регистрации прав отсутствуют.

Справкой НСТ «Нефтяник» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Белова Е.И. с февраля 2003 года пользуется земельным участком со всеми строениями и насаждениями, находящимся по адресу: <адрес> участок №. Регулярно оплачивает все налоги и сборы, производит необходимый ремонт строений, следит за порядком, ухаживает за насаждениями данного участка. Все года являлась добросовестным членом общества, регулярно присутствовала на собраниях весь период, начиная с 2003 года, и на данный момент не передавала в чужое пользование земельный участок. Прежний владелец участка Тимошенко А. А.ч с 2003 года и по настоящий момент не появлялся, о своих правах на данный участок не заявлял. Задолженности по участка № нет.

Таким образом, суд признает каждое из вышеизложенных доказательств относимым, допустимым и достоверным, а совокупность доказательств – достаточной и взаимосвязанной и считает доказанным, что Белова Е.И. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется как своим собственным имуществом – земельным участком площадью <данные изъяты> кв. м, расположенным по адресу: <адрес><данные изъяты> участок №, а потому приобрела право собственности на это имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Беловой Е. И. к Тимошенко А. А.чу и <адрес> – удовлетворить.

Признать за Беловой Е. И. в порядке приобретательной давности право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес> участок №.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения.

Судья /подпись/ К.В. Сибер

Копия верна:

Судья К.В. Сибер