Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7110/2017 по иску ФИО1 к Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

У с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма. Мотивируя свои требования тем, что на основании решения администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 был выдан ордер на жилое помещение, расположенное в комнате <адрес>. Согласно справке об изменениях в объектах учета от ДД.ММ.ГГГГ№, по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес>, произведено присвоение нумерации квартирам и комнатам в их составе. Квартире, расположенной на <данные изъяты> этаже вышеуказанного жилого дома присвоен №. Комнате, находящейся в указанной квартире, ранее обозначенной в документации как жилое помещение под №, присвоен №. Истец проживает в жилом помещении, зарегистрирована по месту проживания, несет бремя содержания, исправно оплачивает коммунальные услуги. Каких-либо других жилых помещений в собственности истец не имеет, правом бесплатной приватизации не воспользовалась.

ДД.ММ.ГГГГ истец увеличила размер исковых требований, просит обязать <данные изъяты> заключить с ней договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель ответчика не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика. Представили письменный отзыв на исковое заявление, из которого следует, что ответчик с иском не согласен, просят в удовлетворении исковых требований отказать.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя истца, показания свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., включено в реестр муниципального имущества г. Тюмени на основании распоряжения Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ№

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании решения администрации <данные изъяты>, был выдан ордер на право занятия жилой площади в общежитии № по <адрес>, размером <данные изъяты> кв.м. Данное обстоятельство подтверждается ордером на жилую площадь в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке <данные изъяты> об изменениях в объектах учета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес> произведено присвоение нумерации квартирам и комнатам в их составе. Квартире, расположенной на <данные изъяты> этаже вышеуказанного жилого дома, присвоен №. Комнате, находящейся в указанной квартире, ранее обозначенной в инвентаризационно-технической документации как жилое помещение под №, присвоен №

Согласно поквартирной карточке в комнату <адрес> зарегистрирована ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведениями предоставленным <данные изъяты>, <данные изъяты> следует, что ФИО1 на праве собственности в <адрес> и <адрес> недвижимого имущества не имеет, право бесплатной приватизации не использовала. Данное обстоятельство подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7, суду пояснил, что ФИО1 знает с ДД.ММ.ГГГГ, она приходится ему тещей. ФИО1 проживает по адресу: <адрес> В жилом помещении ФИО1 проживает одна. В гостях у ФИО1 был.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8, суду пояснила, что ФИО1 знает с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 всегда проживает по адресу: <адрес>. В гостях у ФИО1 бывает. Из спорного жилого помещения ФИО1 не выезжала. Кроме ФИО1 в жилом помещении никто не проживает.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 вселилась в комнату <адрес> на законном основании, зарегистрирована по месту жительства в данном жилом помещении и производит оплату необходимых платежей, исковых требований о выселении собственник жилого помещения – Администрация г. Тюмени к ней не предъявлял, не оспаривая тем самым законность ее проживания в жилом помещении.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для признания права пользования за ФИО1 жилым помещением – комнатой <адрес>, понуждения Администрации г. Тюмени заключить с ФИО1 договор социального найма на данное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст.ст. 11, 60 ЖК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать Администрацию г. Тюмени заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Судья :

Мотивировочная часть решения изготовлена 19 октября 2017 года