Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дачного некоммерческого партнерства «Поселок Озерный» к ФИО1 о взыскании взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Дачное некоммерческое партнерство «Поселок Озерный» (далее – ДНТ «Поселок Озерный») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 является собственником земельных., участков с кадастровыми номерами №, №, №, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 1520 кв.м., что подтверждается Свидетельством о праве собственности выданным от ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ.

Членом ДНП «Поселок Озерный» ответчица не являлась, договор на право индивидуального пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП «Поселок Озерный» между сторонами не заключен.

Согласно Уставу ДНП «Поселок Озерный» на территории Партнерства гражданин вправе вести садоводство в индивидуальном порядке, при этом он вправе на основании и условиях заключенных с Партнерством договоров пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за плату.

Решением общего собрания ДНП «Поселок Озерный» от ДД.ММ.ГГГГ. утверждена смета расходов и доходов ДНП «Поселок Озерный» на 2015 год. Решением установлена оплата членских взносов для членов ДНП и оплаты за пользование инфраструктурой для садоводов ведущих индивидуальное хозяйство на основании сметы доходов и расходов в зависимости от площади занимаемого земельного участка, а именно площади кратной 100 кв.м. На основании решения общего собрания было принято решение взимать на благоустройство ДНП с членов и собственников участков сумму в размере 187 рублей 22 копейки за сотку.

Решением общего собрания ДНП «Поселок Озерный» от ДД.ММ.ГГГГ. утверждена смета расходов и доходов ДНТ «Поселок Озерный» на 2016г. Для членов и собственников участков (за пользование инфраструктурой). На основании решения общего собрания было принято решение взимать на благоустройство ДНП с членов ДНП (членский взнос) и собственников участков (за Пользование инфраструктурой) сумму в размере 187 рублей 22 копейки за сотку.?

Решением общего собрания ДНП «Поселок Озерный» от ДД.ММ.ГГГГ. утверждена смета расходов и доходов ДНТ «Поселок Озерный» на 2017г. Для членов (членский взнос) собственников участков (за пользование инфраструктурой). На основании решения общего собрания было принято решение взимать на благоустройство ДНП с членов ДНП (членский взнос) и собственников участков (за пользование инфраструктурой) сумму, в размере 151 рублей 99 копеек за сотку.

Решением общего собрания ДНП «Поселок Озерный» от ДД.ММ.ГГГГ. Было принято Положение о пользовании инфраструктурой ДНП «Поселок Озерный». ДД.ММ.ГГГГ Утверждено Положение «О порядке пользования участками и общим имуществом ДНП «Поселок Озерный» в новой редакции». Так же ДД.ММ.ГГГГ. Общим собранием было принято решение корректировке сметы расходов на 2017г. В части названия статей взносов, в соответствии с ФЗ №66, где членский взнос и взнос за пользование инфраструктурой составил 151 рубль 41 копей за сотку.

Существует типовой договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в ДНП «Поселок Озерный», который был утвержден с 2014г. отредактирован в окончательной редакции в ДД.ММ.ГГГГ., принят собранием уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании Устава ДНП «Поселок Озерный» и Положения о пользовании инфраструктуры, платежи должны осуществляться до 10 числа каждого месяца, но ответчик не считала нужным следовать установленным правилам ДНП «Поселок Озерный» принятым общим собранием членов.

Начиная с момента приобретения земельного участка и до настоящего времени, ответчик пользовалась объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТ «Поселок Озерный», в тоже время плату за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом ДНП «Поселок Озерный», установленную решениями общего собрания ДНТ «Поселок Озерный» ответчик не производила.

На момент обращения настоящим иском, задолженность ответчика по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом ДНП «Поселок Озерный» составляет 58982,96 рубля 96 коп.

На основании вышеизложенного, истец просит суд взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца ДНП «Поселок Озерный» денежную сумму в размере 58982,96 рубля 96 коп. неосновательное обогащение за неуплату взносов за пользованием объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП «Поселок Озерный» за 2015,2016,2017 годы, а также все судебные расходы, состоящие из госпошлины в размере 1969 рублей и оплаты услуг представителя в размере 15 000 рублей.

В судебное заседание истец и ответчик не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О некоммерческих организациях» учредительными документами некоммерческих организаций являются: устав, утвержденный учредителями (участниками, собственником имущества) для общественной организации (объединения), фонда, некоммерческого партнерства, автономной некоммерческой организации, частного или бюджетного учреждения;

устав либо в случаях, установленных законом, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации или Правительства Российской Федерации, положение, утвержденные соответствующим органом, осуществляющим функции и полномочия учредителя, для казенного учреждения;

В учредительных документах некоммерческой организации должны определяться в том числе, права и обязанности членов организации, источники формирования имущества некоммерческой организации.

В соответствии со ст. 26 Федерального закона «О некоммерческих организациях» источниками формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иных формах являются в том числе регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов).

Согласно ч.1 ст. 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч.1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ создано ДНТ «Поселок Озерный» и утвержден Устав ДНТ «Поселок Озерный».

Согласно п. 4.1 Устава Партнерство создано в целях удовлетворения общественных потребностей в содействия его членам в решении общих социально-хозяйственных задач, а также в целях развития инфраструктуры Партнерства в соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В соответствии с п. 10.1. Устава Партнерства, органами управления Партнерства являются: Общее собрание членов Партнерства (высший орган управления); Правление Партнерства (коллегиальный исполнительный орган управления); Председатель Правления Партнерства (единоличный постоянно действующий исполнительный орган, имеющего право без доверенности действовать от имени Партнерства).

В соответствии с п. 10.4 Устава Партнерства к исключительной компетенции общего собрания относится в том числе принятие решении о формировании и использовании имущества Партнерства, о создании и использовании объектов инфраструктуры, установлении размеров целевых фордов, и соответствующих взносов, установление размера пеней.

В соответствии с п. 5.4. Устава Партнерства принятие в состав Партнерства новых членов осуществляется на основании письменного заявления с приложенными к нему копиями необходимых документов.

Решением общего собрания ДНП «Поселок Озерный» от ДД.ММ.ГГГГ. утверждена смета расходов и доходов ДНП «Поселок Озерный» на 2015 год и установлена оплата членских взносов для членов ДНП и оплата за пользование инфраструктурой для садоводов ведущих индивидуальное хозяйство на основании сметы доходов и расходов в зависимости от площади занимаемого земельного участка, а именно площади кратной 100 кв.м. На основании решения общего собрания было принято решение взимать на благоустройство ДНП с членов и собственников участков сумму в размере 187 рублей 22 копейки за сотку.

Решением общего собрания ДНП «Поселок Озерный» от ДД.ММ.ГГГГ принято Положение о пользовании инфраструктурой ДНП «Поселок Озерный». ДД.ММ.ГГГГ Утверждено Положение «О порядке пользования участками и общим имуществом ДНП «Поселок Озерный» в новой редакции». Так же ДД.ММ.ГГГГ Общим собранием было принято решение корректировке сметы расходов на 2017г. В части названия статей взносов, в соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», где членский взнос и взнос за пользование инфраструктурой составил 151 рубль 41 копей за сотку.

ФИО1 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № расположенных по адресу: <адрес> общей площадью 1520 кв.м., что подтверждается Свидетельствами о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к председателю правления ДНП «Поселок Озерный» с заявлением о принятии в члены ДНП «Поселок Озерный» (л.д.93).

Вместе с тем, членом ДНП «Поселок Озерный» ответчица не стала, договор на право индивидуального пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП «Поселок Озерный» между сторонами не заключен.

Уставом ДНП «Поселок Озерный» на территории Партнерства гражданин вправе вести садоводство в индивидуальном порядке и имеет право пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за плату на основании и условиях заключенных с Партнерством договоров.

В 2014 году общим собранием уполномоченных ДНП «Поселок Озерный» утвержден типовой договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в ДНП «Поселок Озерный», форма договора изменена в редакции от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Уставу ДНП «Поселок Озерный» и Положению о пользовании инфраструктуры, платежи осуществляются до 10 числа каждого месяца.

ФИО1, как собственник земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № расположенных по адресу: <адрес> общей площадью 1520 кв.м., пользовалась объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТ «Поселок Озерный». Оплату за пользование объектами инфраструктуры не производила.

Согласно свидетельствам о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ., общая площадь принадлежащих ФИО1 земельных участков составляет 1520 кв.м.

Решением общего собрания ДНП «Поселок Озерный» от ДД.ММ.ГГГГ. установлена оплата за благоустройство ДНП с членов и собственников участков сумму в размере 187 рублей 22 копейки за сотку.

Решением общего собрания ДНП «Поселок Озерный» от ДД.ММ.ГГГГ. установлена оплата за благоустройство ДНП с членов ДНП (членский взнос) и собственников участков (за Пользование инфраструктурой) в размере 187 рублей 22 копейки за сотку.?

Решением общего собрания ДНП «Поселок Озерный» от ДД.ММ.ГГГГ. установлена оплата за благоустройство ДНП с членов ДНП (членский взнос) и собственников участков (за пользование инфраструктурой) сумму, в размере 151 рублей 99 копеек за сотку.

Решением общего собрания ДНП «Поселок Озерный» от ДД.ММ.ГГГГ. утвержден членский взнос и взнос за пользование инфраструктурой в размере 151 рубль 41 копей за сотку.

Истец просит взыскать с ФИО1 оплату за пользование инфраструктурой за 2015, 2016, 2017 годы согласно следующему расчету.

Оплата за участок <адрес> – 600 кв.м. составляет 34557, 78 рублей, исходя из расчета:

За 2015 год составляет 13479,84 рублей: 187,22 рублей * 6 соток = 1123,23 рублей в месяц * 12 месяцев.

За 2016 год составляет 13479,84 рублей: 187,22 рублей * 6 соток = 1123,23 рублей в месяц * 12 месяцев.

За 2017 год составляет 6369,66 рублей: 151,99 рублей * 6 соток = 911,94 рублей * 3 месяца (январь, февраль, март) = 2735,82 рублей + 151,41 рублей * 6 соток = 908,46 рублей в месяц * 4 месяца (май, июнь, июль, август) = 3633,84 рублей.

Также за 2017 год начислены общепоселковые расходы в сумме 1228,44 рублей, а именно: за январь – 197,22 рублей, февраль – 197, 22 рублей, март – 192 рублей, апрель – 156 рублей, май – 156 рублей, июнь – 162 рублей, июль – 168 рублей.

Оплата за участок <адрес> – 460 кв.м. составляет 13576,11 рублей, исходя из расчета:

За 2016 год (с ДД.ММ.ГГГГ) составляет 7750,89 рублей: 187,22 рублей * 4,6 сотки = 861,21 рублей в месяц * 9 месяцев.

За 2017 год составляет 4883,40 рублей: 151,99 рублей * 4,6 соток = 699,15 рублей * 3 месяца (январь, февраль, март) = 2097,46 рублей + 151,41 рублей * 4,6 соток = 696,48 рублей * 4 месяца (май, июнь, июль, август) = 2785,94 рублей.

Также за 2017 год начислены общепоселковые расходы в сумме 941,80 рублей, а именно: за январь – 151,20 рублей, февраль – 151,20 рублей, март – 147,20 рублей, апрель – 119,60 рублей, май – 119,60 рублей, июнь – 124,20 рублей, июль – 128,80 рублей.

Оплата за участок <адрес> – 460 кв.м. составляет 13576,11 рублей, исходя из расчета:

За 2016 год (с ДД.ММ.ГГГГ) составляет 7750,89 рублей, исходя из расчета 187,22 рублей * 4,6 сотки = 861,21 рублей в месяц * 9 месяцев.

За 2017 год составляет 4883,40 рублей, исходя из расчета 151,99 рублей * 4,6 соток = 699,15 рублей * 3 месяца (январь, февраль, март) = 2097,46 рублей + 151,41 рублей * 4,6 соток = 696,48 рублей * 4 месяца (май, июнь, июль, август) = 2785,94 рублей.

Также за 2017 год начислены общепоселковые расходы в сумме 941,80 рублей, а именно за январь – 151,20 рублей, февраль – 151,20 рублей, март – 147,20 рублей, апрель – 119,60 рублей, май – 119,60 рублей, июнь – 124,20 рублей, июль – 128,80 рублей.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом и признает его верным.

Таким образом, с ФИО1 как с собственника земельных участков в пользу ДНП «Поселок Озерный» подлежит взысканию оплата взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом за 2015, 2016, 2017 годы в размере 58982,96 рублей.

В соответствии со ст.100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

Истец просит взыскать с ФИО1 в пользу ДНП «Поселок Озерный» расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 рублей.

В обоснование заявленных требований, истец предоставил договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.62) и расписку ФИО2 в получении денежных средств по договору в размере 15000 рублей (л.д.63).

Однако, учитывая конкретные обстоятельства дела, характер заявленного спора и его требований, объем и характер оказанных услуг представителем истца по настоящему делу, объём затраченного им времени, связанного с рассмотрением дела, характер выступлений представителя истца в судебном заседании, учитывая количество проведенных по делу судебных заседаний, исходя из принципа разумности, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца сумму в размере 7 000 рублей за оплату услуг представителя.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. С ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате госпошлины в размере 1969 рублей, как связанные с рассмотрением дела и подтвержденные документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Дачного некоммерческого партнерства «Поселок Озерный» к ФИО1 о взыскании взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Дачного некоммерческого партнерства «Поселок Озерный» сумму вносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Дачного некоммерческого партнерства «Поселок Озерный» денежную сумму в размере 58982,96 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу Дачного некоммерческого партнерства «Поселок Озерный» сумму судебных расходов в размере 7000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу Дачного некоммерческого партнерства «Поселок Озерный» расходы по оплате госпошлины в размере 1969 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 28 августа 2016 года.

Судья А.П. Тресков