Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению закрытого акционерного общества «Инвест-Связь-Холдинг» к ФИО1 о взыскании пени, госпошлины

У С Т А Н О В И Л :

Истец ЗАО «Инвест-Связь-Холдинг» обратились в суд к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №, расходы по оплате госпошлины в размере №. В обосновании заявленных требований указали, что между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен договора аренды №-№ на нежилое помещение, на срок 11 месяцев. Имущество было передано ответчиком по передаточному акту ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован переход прав собственности на предмет договора аренды здания с огороженной территорией и правом пользования земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ от истца к ООО УК «Надежное управление» на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается штампом Росреестра по <адрес>, таким образом, истец является получателем арендной платы до ДД.ММ.ГГГГ включительно. Согласно п.2.1 договора размер арендной платы составляет № в месяц и уплачивается согласно п. 2.3. договора не позднее 20 числа текущего месяца. Задолженность ответчика по арендной плате за период аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет №. В адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлена претензия о погашении задолженности, претензия оставлена без внимания. Задолженность ответчиком до настоящего времени не погашена. Согласно п. 6.4 договора за просрочку оплаты арендных платежей арендатор уплачивает пени в размере 0,15% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Просят взыскать в ответчика задолженность по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере №№, пени в размере №, расходы по оплате государственной пошлины в размере №.

В последующем представитель истца ФИО7. отказался от части заявленных требований, просит взыскать с ФИО1 пени по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №, расходы по оплате государственной пошлины в размере №.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 уточненные заявленные требования поддержал в полном объеме, по обстоятельствам указанным в исковом заявлении. В дополнении указал, в связи с тем, что долг погашен после подачи искового заявления, просят взыскать пени по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате госпошлины. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО1 в судебном заседании заявленные требования не признал в полном объеме. В обоснование пояснил, что денежные средства по договору аренды не были оплачены в срок, но такой порядок был всегда. По устной беседе с руководителем истца. Ему было обещано, что пеня не будет взыскиваться. На сегодняшний день долг погашен. Просит в удовлетворении требований отказать в полном объеме.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим обоснованиям.

Материалами дела установлено, что между ЗАО «Инвест-Связь-Холдинг» и ФИО1 заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату объект бетонированная площадка, предназначенное для стоянки автомобилей, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №. Передача данного объекта подтверждается передаточным актом по договору аренды здания от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2.1. договора аренды №-№ арендная плата устанавливается в денежной форме и из расчета № за 1 кв.м. в месяц, в том числе НДС 18%. Общая стоимость аренды здания составляет № в месяц, в том числе НДС 18%.

Согласно п. 4.1. договора аренды № договор заключен на срок одиннадцать месяцев с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании было установлено, что Ответчиком согласованная арендная плата не оплачивалась в установленные сроки.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 направлена претензия с просьбой произвести оплату задолженности по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №.

Материалами дела установлено, что ФИО1, произвел оплату ЗАО «Инвест-Связь-Холдинг» по договору аренды в размере №, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму №, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму №.

В судебном заседании представитель истца отказался от ранее заявленных требований о взыскании задолженности по арендной плате, в связи с добровольным удовлетворении ответчиком данной суммы, после подачи искового заявления. В данной части производство прекращено.

На основании положений п. 6.4 договора № предусмотрена ответственность арендатора за несвоевременную оплату арендной платы в размере 0,15% от суммы долга, за каждый день просрочки.

Истцом заявлена сумму пени, рассчитанная за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме №, в соответствии с представленным расчетом.

Суд не может принять доводы ответчика о несогласии с заявленными требованиями, вследствие имеющейся устной договоренности с руководителем организации истца, об отзыве данных требований. Данные доводы не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

Суд принимает представленный расчет истца. В судебном заседании от ответчика не поступили возражения относительно представленного расчета.

На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о взыскании пени, данные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

При разрешении вопроса о взыскании оплаченной государственной пошлины, суд руководствуется положением ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям. Истец представил в суд квитанцию об оплате государственной пошлины в сумме № ( платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с положением ст. 101 ГПК РФ указано, что в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

На основании изложенного, принимая во внимание, что истец отказался от взыскания сумму не выплаченной арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме №, вследствие оплаты ответчиком данной суммы в период рассмотрения дела в суде, суд приходит к выводу о взыскании всей суммы оплаченной государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования закрытого акционерного общества «Инвест-Связь-Холдинг» к ФИО1 о взыскании пени, госпошлины - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу закрытого акционерного общества «Инвест-Связь-Холдинг» пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме №, оплаченную государственную пошлину в сумме №.

Решение может быть обжаловано в месячный срок, со дня изготовления решения в окончательной форме, в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы в Индустриальный районный суд <адрес>.

Председательствующий судья: ФИО9

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ