Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 о признании договора по изготовлению и монтажу оконных конструкций заключенным, расторжении договора, взыскании денежных средств, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 о признании договора по изготовлению и монтажу оконных конструкций заключенным, расторжении договора, взыскании денежных средств, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда.

В обоснование иска указано следующее: в *** года им с ответчиком был заключен устный договор по изготовлению и монтажу оконных конструкций по адресу: г.Верхний Тагил, ул. ***. Он согласовал с ответчиком размеры оконных конструкций и их стоимость, оконные конструкции были привезены ответчиком на склад по адресу: г.Верхний Тагил, ул. ***, что свидетельствует об исполнении ответчиком договора. Он в свою очередь произвел оплату по вышеуказанному договору согласно калькуляции, переведя *** года 24000 рублей, остальная часть денежных средств была зачтена ответчику в счет арендной платы по договору аренды помещения, всего на сумму 64638,00 рублей, оплата по калькуляции была произведена в полном объеме в размере 88628,00 рублей. Размеры поставленных ему оконных конструкций не соответствуют размерам оконных проемов для монтажа, поэтому монтаж и установка данных конструкций невозможна. С *** года оконные конструкции находятся в складском помещении, ответчиком не было принято мер к устранению недостатков оконных конструкций и в дальнейшем их установки. *** года им в адрес ответчика было направлено заявление о письменном заключении договора между ними на изготовление и монтаж оконных конструкций, *** года направлена претензия о расторжении договора, но до настоящего времени ответа не получил, от телефонных переговоров ответчик уклоняется. Считает, что действиями ответчика нарушены его права как потребителя. Неустойка за ненадлежащее исполнение договора с *** года по *** года, т.е. за 61 день составляет 16218,68 рублей, которые он желает взыскать с ответчика. Также считает, что действиями ответчика ему причинен моральный вред, поскольку ему необходимо было созваниваться с ответчиком, терпеть хамское отношение, нервничать по поводу некачественной услуги, тратить свое время, размер компенсации которого оценивает в 10000 рублей. Просит признать заключенным договор по изготовлению и монтажу оконных конструкций по адресу: г.Верхний Тагил, ул. ***, между ним и ИП ФИО2, расторгнуть данный договор, взыскать с ответчика в его пользу 88628,00 рублей, неустойку в размере 16281,68 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10000,00 рублей, штраф в размере 50% от взысканной судом суммы.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, направив своего представителя ФИО3, действующего на основании доверенности, который исковые требования уточнил, дав суду аналогичные исковому заявлению пояснения, просил признать заключенным договор по изготовлению и монтажу оконных конструкций по адресу: г.Верхний Тагил, ул. ***, между ФИО1 и ИП ФИО2, расторгнуть данный договор, взыскать с ответчика в пользу ФИО1 72 778,00 рублей, неустойку в размере 13 318,13 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10000,00 рублей, штраф в размере 50% от взысканной судом суммы, а также расходы на оплату юридических услуг в размере 6500 рублей. Дополнительно указал, что между сторонами был заключен устный договор, сам текст договора на изготовление и монтаж оконных конструкций был изготовлен в *** года. ФИО1 не является собственником помещения, помещение принадлежит его отцу ФИО4, ему неизвестно, согласовал ли истец изготовление и монтаж оконных конструкций с собственником помещения. Часть платежей по договору пошла в зачет арендной платы ответчика, 24000 рублей оплачена истцом денежным переводом. Истца не устроили размеры изготовленных оконных конструкций, которые не соответствуют оконным проемам, поэтому не могут быть в них поставлены. Оконные конструкции в размере 5 штук до настоящего времени находятся у истца.

Ответчик ИП ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске ФИО1 отказать.

Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании также исковые требования не признала, пояснила, что между ИП ФИО1 и ИП ФИО2 был заключен договор аренды нежилого помещения по адресу г.Верхний Тагил, ул. ***, на срок с *** года по *** года. В *** года истец попросил их изготовить оконные конструкции в данное помещение, монтаж оконных конструкций на тот момент ими не оговаривался. В дальнейшем в присутствии ФИО1 были произведены замеры оконных проемов, размеры оконных конструкций были с истцом согласованы. Пять штук оконных конструкций были изготовлены по данным размерам и отданы истцу по закупочной стоимости в размере 71778 рублей, 1000 рублей – это оплата штукатуру-маляру за уборочные работы, всего на сумму 72778 рублей, из которых 24000 рублей истец перевел ей на банковскую карту, 48778 рублей пошли в зачет арендной платы ИП ФИО2 за ***, *** и часть *** года. После того как оконные конструкции были изготовлены и доставлены в *** года в адресу, истец должен был договориться с другими арендаторами помещения об освобождении помещений для монтажа окон, но последние отказались перемещать свои торговые площади, поэтому по устному соглашению с ФИО1 сроки монтажа были перенесены на *** года. При этом они попросили ФИО1 заключить письменный договор на монтаж оконных конструкций, но истец на заключение договора не пришел. Когда *** года приехали монтажники для установки окон, то ФИО1 не дал им произвести монтаж, стал кричать, сказал, что конструкции не подходят, поэтому монтаж оконных конструкций не был произведен. Просит в иске ФИО1 отказать.

Заслушав представителя истца, ответчика ИП ФИО2, представителя ответчика ФИО5, изучив материалы дела, проанализировав и оценив доказательства в совокупности между собой, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с ч.1 ст.27 Закона РФ от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказание отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Судом установлено следующее:

*** года ФИО6 (арендодатель) заключил бессрочный договор аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: г.Верхний Тагил, ул. ***, магазин «Посад» общей площадью 240 кв.м. с ответчиком ИП ФИО1 (арендатор) для использования под розничную торговлю.

Согласно п.1.9 Договора арендатор вправе заключать договоры субаренды на все арендуемые помещения и площади.

В соответствии с ч.2 ст.651 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Доказательств того, что данный договор, в соответствии с действующим законодательством, прошел государственную регистрацию, истцом суду не представлено, также суду не представлен подлинник данного договора аренды.

*** года ИП ФИО1 (субарендодатель) заключил аренды части торгового зала, расположенного в помещении магазина по адресу: г.Верхний Тагил, ул. ***, общей площадью 50 кв.м. с ответчиком ИП ФИО2 (субарендатор) для использования под торговлю кухонными гарнитурами, мягкой мебелью, межкомнатными и входными дверями.

Срок действия договора аренды согласно п.1.2 Договора установлен сторонами на срок с *** года по *** года. Арендная плата состоит из двух частей – постоянной и переменной (п.3.1 Договора). Размер постоянной арендной платы составляет 20000 рублей ежемесячно (п.3.1.1 Договора) Переменная арендная плата включает в себя компенсацию затрат арендодателя на оплату: электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения, сигнализации, телефонов, интернета, аренды земли и пересчитывается ежемесячно в зависимости от объема и стоимости потребленных арендатором услуг на основании показаний приборов учета, сведений (счетов) снабжающих организаций (п.3.1.2 Договора).

Часть помещения магазина была передана ИП ФИО1 ответчику ИП ФИО2, который фактически принял его и использовал для занятия предпринимательской деятельность, что ответчиком не оспаривается.

Как установлено в судебном заседании в *** года ИП ФИО1 и ИП ФИО2 заключили устное соглашение, в соответствии с которым последний взял на себя обязательство изготовить оконные конструкции в арендуемое помещение. Из пояснений представителя ответчика следует, что замеры оконных проемов были произведены в присутствии истца, замечаний по поводу произведенных замеров, претензий по поводу не надлежаще проведенных замеров, истцом ответчику предъявлено не было. Доказательств обратного, истцом суду не представлено. Письменный договор на изготовление и монтаж оконных конструкций между сторонами заключен не был, текст договора от *** года был изготовлен представителем истца в *** года.

В дальнейшем в *** года изготовленные оконные конструкции в количестве пяти штук были доставлены в арендуемое помещение, где и находятся в настоящее время.

Из материалов дела и пояснений сторон следует, что в счет оплаты за изготовленные оконные конструкции истцом было перечислено на банковскую карту представителя ответчика ФИО7 *** года 24000 рублей, оставшаяся сумма в размере 48778 рублей была зачислена истцом в счет арендной платы ответчика за ***, *** 2015 года и *** года, что сторонами не оспаривается.

Следовательно, в судебном заседании установлено, что на дату обращения с иском в суд истцом фактически ИП ФИО2 произведена оплата за изготовление оконных конструкций в размере 78778 рублей. Монтаж оконных конструкций истцом ИП ФИО2 оплачен не был.

Согласно ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из объяснений ФИО7 в судебном заседании следует, что в дальнейшем истец от монтажа оконных конструкций отказался, также отказался от заключения договора, подготовленного ответчиком на производство данных работ, при этом объективных причин для отказа от заключения договора с ИП ФИО2 истцом суду не представлено, в том числе не представлено и доказательств того, что размеры изготовленных ответчиком оконных конструкций не соответствуют размерам оконных проемов, оплата истцом произведена лишь стоимости оконных конструкций.

В соответствии с п.1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 года № 17 « О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», Закон от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» регулирует отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой – организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 не является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: г.Верхний Тагил, ул. ***. Данное помещение истец, имеющий статус индивидуального предпринимателя, арендует у ФИО6, и в свою очередь, для извлечения прибыли, сдает данное помещение в субаренду лицам, занимающимся розничной торговлей, в число которых входил и ответчик ИП ФИО2 Часть оплаты изготовленных оконных конструкций в размере 48778 рублей истцом зачислена взаимозачетом ИП ФИО2 в погашение арендной платы за сентябрь, октябрь и частично за ноябрь 2015 года, данный факт представителем истца в судебном заседании не оспаривался.

При этом согласно договора аренды нежилого помещения, заключенного ***года между ФИО6 и ИП ФИО1, отделимые и неотделимые улучшения помещения, а также меры и действия по устранению нарушений и выполнению предписаний контролирующих ведомств (СЭС, Госпожнадзор, и т.д.) производятся арендодателем своими силами и за свой счет (п.1.5 Договора).

Таким образом, в судебном заседании истцом не доказан тот факт, что заключая с ответчиком ИП ФИО2 соглашение об изготовлении оконных конструкций для арендуемого им нежилого помещения, он действовал как гражданин, имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, поскольку изготовление и монтаж оконных конструкций должен был быть произведен в нежилом помещении, используемом истцом в качестве индивидуального предпринимателя для сдачи в субаренду за арендную плату, а потому спорные правоотношения, возникшие между истцом и ответчиком ИП ФИО2, являются правоотношениями, возникшими в ходе осуществления сторонами предпринимательской деятельности, а потому не подлежат регулированию Законом РФ от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей».

С учетом изложенного, требования ФИО1 о признании договора по изготовлению и монтажу оконных конструкций заключенным, расторжении договора, взыскании с ИП ФИО2 денежных средств, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить в другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказано, то требования истца о взыскании с ответчика расходов по оказанию юридических услуг в размере 6500 рублей, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 о признании договора по изготовлению и монтажу оконных конструкций заключенным, расторжении договора, взыскании денежных средств, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения суда, то есть с 08 ноября 2016 года, путем подачи апелляционной жалобы через Кировградский городской суд.

Судья: Савицких И.Г.