Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сайнакаевой И.Б. к администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании квартиры блок-секцией,

УСТАНОВИЛ:

Сайнакаева И.Б. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании квартиры блок-секцией, указав в обоснование, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ, записью регистрации в Управлении Росреестра по РБ №. Решением Бирского межрайонного суда Республики Башкортостан от 23 сентября 2020 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан жилым домом блокированной застройки. Всего в жилом доме блокированной застройки две блок-секции, имеющие свой отдельный вход и в помещения и на земельный участок. Блок-секция № в данный момент находится на регистрации в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан.

На основании изложенного, истец просит суд признать квартиру, принадлежащую на праве собственности Сайнакаевой И.Б., расположенную по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. блок-секцией. Определить, что решение суда будет являться основанием для учета изменений наименования объекта недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости н постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан на блок-секцию, расположенную по адресу: <адрес> на имя Сайнакаевой И.Б..

В судебном заседании истец Сайнакаева И.Б. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального района Бирский район РБ не явился, извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка представителя, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан по Бирскому и Мишкинскому району не явились, извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ст.244 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

На основании ст.246 Гражданского кодекса РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст.250 ГК РФ.

В соответствии со ст.252 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ч.2 ст.49 Градостроительного кодекса РФ жилыми домами блокированной застройки признаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки)…

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ, записью регистрации в Управлении Росреестра по РБ №.

Согласно ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Бирского межрайонного суда Республики Башкортостан от 23 сентября 2020 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан жилым домом блокированной застройки.

Всего в жилом доме блокированной застройки две блок-секции, имеющие свой отдельный вход и в помещения и на земельный участок. Блок-секция № в данный момент находится на регистрации в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан.

В ходе рассмотрения дела ответчик и третье лицо не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Изучив представленные суду документы, суд считает необходимым удовлетворить требования Сайнакаевой И.Б. в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 56, 59, 60, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Сайнакаевой И.Б. к администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании квартиры блок-секцией, удовлетворить.

Признать квартиру, принадлежащую на праве собственности Сайнакаевой И.Б., расположенную по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. блок-секцией.

Решение суда является основанием для учета изменений наименования объекта недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости и постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан на блок-секцию, расположенную по адресу: <адрес> на имя Сайнакаевой И.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 мая 2021 года.

Судья подпись Д.М. Кашапов

Копия верна:

Подлинник решения суда находится в материале

дела № 2-711/2021 Бирского межрайонного суда РБ

Решение25.05.2021