Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратился в Невский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать орган, осуществляющий регистрационный учет граждан по месту жительства снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований ФИО1 ссылается на то, что является собственником спорной квартиры, где по месту жительства также зарегистрирована его дочь, которая после его развода со своей супругой ФИО3 в 2006 года осталась проживать с матерью по иному адресу. Учитывая, что несовершеннолетняя ФИО3 проживает по месту жительства своей матери, с которой у истца прекращены семейные отношения, оснований для дальнейшего сохранения прав на спорное жилое помещение отсутствуют.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание явилась, настаивала на заявленных требованиях.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены лично. (л.д. 83-84).

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи доли в квартире от 18.06.2012 и договора купли-продажи доли в <адрес> от 31.05.1999. (л.д. 10-12)

Согласно сведениям отдела вселения и регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> обороны, <адрес>ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в качестве дочери собственника ФИО1 (л.д. 7)

Как следует из представленного свидетельства о расторжении брака 15.06.2005 брак, заключенный между ФИО5 и ФИО3, прекращено на основании решения Невского районного суда от 05.06.2006, о чем 21.06.2006 отделом ЗАГС Невского района Управления ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга составлена запись акта о расторжении брака № 1001. (л.д. 15)

Пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно п. 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст. 56, 68 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, а в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Принимая во внимание изложенное и учитывая то, что ответчики ФИО3, ФИО6 в судебное заседание не явились, возражений на иск, как и доказательств наличия соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением либо иного права притязания на квартиру, не представили, а ФИО2, будучи на момент разрешения судом настоящего спора, совершеннолетней попыток реализации права на спорное жилое помещение не предпринимала, вселиться не пыталась, доказательств обратному не представлено, суд не находит оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением.

Между тем, требования истца об обязанкии орган, осуществляющий регистрационный учет граждан по месту жительства снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу подлежит отклонению, поскольку в соответствии со ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении жилищных правоотношений удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,

Вступившее в силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Ю.В. Михалина

Решение в окончательной форме изготовлено 22.05.2018 года