Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ООО «Городская управляющая компания» к ФИО2, ФИО3, ФИО6 чу, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Городская управляющая компания» обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что систематически не выполняя свои обязанности по нормам жилищного и гражданского законодательства РФ, ответчик ФИО2 не производила оплату в полном объеме за жилое помещение, коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды и допустила образование задолженности по состоянию на дата за период с дата по дата по финансовому лицевому счёт № на общую сумму 45 702,25 рублей (Сорок пять тысяч семьсот два рубля 25 копеек), а именно по услугам:

«Услуга управления председателя совета дома» - 500 рублей 13 копеек,

«Содержание и техническое обслуживание» - 84 рублей 15 копеек,

«Вывоз ТБО» - 147 рублей 90 копеек,

«Вывоз ТБО долг» - 715 рублей 88 копеек,

«Вывоз ТБО» - 364 рублей 59 копеек,

«Вывоз ТБО» - 708 рублей 36 копеек,

«Домофон» - 290 рублей 84 копеек,

«Домофон» - 134 рублей 99 копеек,

«Содержание и техническое обслуживание» - 4 810 рублей 98 копеек, холодная вода, потребленная при содержании общего имущества МКД-15 рублей 69 коп.: отведения сточных вод, потребленная при содержании общего имущества МКД-З рублей 47 копеек;холодная вода, потребленная при содержании общего имущества МКД-30 рублей 11 коп.: электроэнергия, потребленная при содержании общего имущества МКД-138 рублей 77 копеек»;

«Текущий ремонт (резервный фонд)»- 1 772 рублей 12 копеек,

«Телеантенна» - 171 рублей 52 копеек

«Тепловая энергия на ГВС» - 5 046 рублей 91 копеек,

«Тепловая энергия на ГВС» - 4 467 рублей 96 копеек, «Тепловая энергия на ГВС долг» - 371 рублей 18 копеек, «Тепловая энергия на отопление» - 8 058 рублей 73 копеек, «Тепловая энергия на отопление долг» - 2 571 рублей 42 копеек, «Холодное водоснабжение и водоотведение» - 8 209 рублей 44 копеек, «Холодное водоснабжение ОДН» - 170 рублей 04 копеек, «Электроснабжение» - 6 594 рублей 79 копеек, «Электроснабжение ОДН» - 322 рублей 28 копеек.

Поскольку между истцом и ответчиком ФИО2 договорные отношения возникли в силу закона, то эти правоотношения следует квалифицировать как возникшие из неосновательного обогащения.

Расчет пени произведен согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с дата по дата составляет:

«Пеня» - 22 145 рублей 30 копеек (Приложение №).

Итого: 67 847 рублей 55 копеек.

Не выполняя свои обязанности по нормам жилищного и гражданского законодательства РФ ответчик ФИО3, не производил оплату за жилое помещение, коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды и допустили образование задолженности по состоянию на дата за период с дата по дата по финансовому лицевому счёт № на общую сумму 43 848,59 рублей (Сорок три тысячи восемьсот сорок восемь рублей 59 копеек), а именно по услугам:

«Услуга управления председателя совета дома» - 410 рублей 05 копеек, «Содержание и техническое обслуживание» - 218 рублей 06 копеек,

«Вывоз ТБО» - 162 рублей 10 копеек,

«Вывоз ТБО долг» - 1 149 рублей 71 копеек,

«Вывоз ТБО» - 418 рублей 97 копеек,

«Вывоз ТБО» - 535 рублей 69 копеек,

«Домофон» - 567 рублей 04 копеек,

«Домофон» - 345 рублей 00 копеек,

«Содержание и техническое обслуживание» - 5 160 рублей 42 копеек, холодная вода, потребленная при содержании общего имущества МКД-12 рублей 51 коп.; отведения сточных вод, потребленная при содержании общего имущества МКД-1 рублей 90 копеек; холодная вода, потребленная при содержании общего имущества МКД-21 рублей 29 коп.; электроэнергия, потребленная при содержании общего имущества МКД- 92 рублей 51 копеек»;

«Текущий ремонт (резервный фонд)»- 1 787 рублей 50 копеек,

«Телеантенна» - 364 рублей 91 копеек,

«Тепловая энергия на ГВС» - 4 850 рублей 37 копеек,

«Тепловая энергия на ГВС» - 3 173 рублей 50 копеек,

«Тепловая энергия на ГВС долг» - 553 рублей 47 копеек,

«Тепловая энергия на отопление» - 7 187 рублей 55 копеек,

«Тепловая энергия на отопление долг» - 1 943 рублей 72 копеек,

«Холодное водоснабжение и водоотведение» - 7 440 рублей 28 копеек,

«Холодное водоснабжение ОДН» - 212 рублей 63 копеек,

«Электроснабжение» - 6 939 рублей 68 копеек,

«Электроснабжение ОДН» - 299 рублей 73 копеек.

Итого: 43 848 рублей 59 копеек.

Поскольку между истцом и ответчиком ФИО7 договорные отношения возникли в силу закона, то эти правоотношения следует квалифицировать как возникшие из неосновательного обогащения.

Расчет пени произведен согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с дата по дата составляет:

«Пеня» - 12 863 рублей 54 копеек.

Итого: 56 712 рублей 13 копеек.

Не выполняя свои обязанности по нормам жилищного и гражданского законодательства РФ ответчик ФИО6, не производил оплату за жилое помещение, коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды и допустили образование задолженности за период с дата по дата по финансовому лицевому счёт № на общую сумму 193,88 рублей, а именно по услугам:

«Услуга управления председателя совета дома» - 13 рублей 68 копеек,

«Вывоз ТБО» - 25 рублей 43 копеек,

«Содержание и техническое обслуживание» - 112 рублей 88 копеек,

«Текущий ремонт (резервный фонд)»- 28 рублей 56 копеек,

«Холодное водоснабжение ОДН» - 4 рублей 82 копеек,

«Электроснабжение ОДН» - 8 рублей 51 копеек.

Поскольку между истцом и ответчиком ФИО6 договорные отношения возникли в силу закона, то эти правоотношения следует квалифицировать как возникшие из неосновательного обогащения.

Расчет пени произведен согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с дата по 31.0 8.2017 года составляет:

«Пеня» - 34 рублей 98 копеек.

Итого: 228 рублей 86 копеек.

Не выполняя свои обязанности по нормам жилищного и гражданского законодательства РФ ответчик ФИО4 не производил оплату за жилое помещение, коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды и допустили образование задолженности по состоянию на дата за период с дата по дата по финансовому лицевому счёт № на общую сумму 10 961,14 рублей (Десять тысяч девятьсот шестьдесят один рубль 14 копеек), а именно по услугам:

«Услуга управления председателя совета дома» - 127 рублей 77 копеек,

«Вывоз ТБО» - 276 рублей 82 копеек,

«Домофон» - 327 рублей 67 копеек,

«Содержание и техническое обслуживание» - 1 170 рублей 26 копеек, холодная вода, потребленная при содержании общего имущества МКД-1 рублей 04 коп.; отведения сточных вод, потребленная при содержании общего имущества МКД-2 рублей 60 копеек;

электроэнергия, потребленная при содержании общего имущества МКД-19 рублей 38 копеек»;

«Текущий ремонт (резервный фонд)»- 266 рублей 63 копеек,

«Телеантенна» - 69 рублей 95 копеек,

«Тепловая энергия на ГВС» - 3 141 рублей 14 копеек, «Тепловая энергия на отопление» - 1 078 рублей 07 копеек, «Холодное водоснабжение и водоотведение» - 2 781 рублей 35 копеек, «Электроснабжение» - 1 721 рублей 48 копеек.

Итого: 10 961 рублей 14 копеек.

Поскольку между истцом и ответчиком ФИО4 договорные отношения возникли в силу закона, то эти правоотношения следует квалифицировать как возникшие из неосновательного обогащения.

Расчет пени произведен согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с дата по дата составляет:

«Пеня» - 352 рублей 10 копеек.

Итого: 11 313 рублей 24 копеек.

Не выполняя свои обязанности по нормам жилищного и гражданского законодательства РФ ответчик ФИО5 не производила в полном объеме оплату за жилое помещение, коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды и допустили образование задолженности по состоянию на дата за период с дата по дата по финансовому лицевому счёт № на общую сумму 613,98 рублей, а именно по услугам:

«Услуга управления председателя совета дома» - 36 рублей 62 копеек,

«Вывоз ТБО» - 77 рублей 89 копеек,

«Домофон» - 67 рублей 42 копеек,

«Содержание и техническое обслуживание» - 296 рублей 12 копеек, отведения сточных вод, потребленная при содержании общего имущества МКД-1 рублей 47 копеек; холодная вода, потребленная при содержании общего имущества МКД-3 рублей 59 коп.; электроэнергия, потребленная при содержании общего имущества МКД-27 рублей 07 копеек»; «Текущий ремонт (резервный фонд)»- 74 рублей 83 копеек, «Телеантенна» - 28 рублей 80 копеек,

Итого: 613 рублей 98 копеек.

Поскольку между истцом и ответчиком ФИО5 договорные отношения возникли в силу закона, то эти правоотношения следует квалифицировать как возникшие из неосновательного обогащения.

Расчет пени произведен согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с дата по дата составляет:

«Пеня» - 64 рублей 59 копеек.

Итого: 678 рублей 40 копеек

Всего: 130 010 рублей 74 копеек.

Просит суд взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению № по <адрес> за период с дата по дата согласно доли в праве: общей долевой собственности: 2/5 в размере 45 702,25 рублей, с ответчика ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению № по <адрес> за период с дата по дата согласно доли в праве: общей долевой собственности: 1/5 в размере 43 848,59 рублей, с ответчика ФИО6 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению № по <адрес> за период с дата по дата согласно доли в праве: общей долевой собственности: 1/5 в размере 193,88 рублей, с ответчика ФИО4 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению № по <адрес> за период с дата по дата согласно доли в праве: общей долевой собственности: 1/5 в размере 10 961,14 рублей и с ответчика ФИО5 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению № по <адрес> за период с дата по дата согласно доли в праве: общей долевой собственности: 1/5 в размере 613,98 рублей, на общую сумму 101 319,84 рублей в пользу истца ООО «Городская управляющая компания». Взыскать с ответчика ФИО2 пени за период с дата по дата в размере 22 145,30 рублей, с ответчика ФИО3 пени за период с дата по дата в размере 12 863,54 рублей, с ответчика ФИО4 пени за период с дата по дата в размере 352,10 рублей, ответчика ФИО6 пени за период с дата по дата в размере 34,98 рублей, с ответчика ФИО5 пени за период с дата по дата в размере 64,59 рублей на общую сумму пени в размере 35 460,51 рублей в пользу истца ООО «Городская управляющая компания». Взыскать с ответчика ФИО2 государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления согласно доли в праве: общей долевой собственности: 2/5 на жилое помещение № по <адрес>, в размере 1 574,40 рублей, с ответчика ФИО3 государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления согласно доли в праве: общей долевой собственности: 1/5 на жилое помещение № по <адрес> в размере 787,20 рублей, с ответчика ФИО6 и с ответчика ФИО5 государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления согласно доли в праве: общей долевой собственности: 1/5 на жилое помещение № по <адрес>, в размере 393,60 рублей с каждого на общую сумму в размере 787,20 рублей, и с ответчика ФИО4 государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления согласно доли в праве: общей долевой собственности: 1/5 на жилое помещение № по <адрес>, в размере 787,20 рублей на общую сумму уплаченной государственной пошлины в размере 3936 рублей в пользу ООО «Городская управляющая компания».

В судебном заседании представитель истца ООО «Городская управляющая компания» – по доверенности ФИО1 пояснила, что ответчиком ФИО6 оплачена задолженность в полном объеме, ответчиком ФИО2 оплачена задолженность в сумме 5000 руб., ФИО4 оплачено 10000 руб.. в остальном поддержала заявленные исковые требования, дала пояснения, аналогичные изложенным в уточненном исковом заявлении. Просила исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчики ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении не заявили.

Во избежание необоснованной волокиты при рассмотрении данного гражданского дела, руководствуясь требованиями ст. 233 ГПК РФ и Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата№ «О сроках рассмотрения судами Российской Федерации уголовных, гражданских дел и дел об административных правонарушениях», суд с согласия истца, считает возможным рассмотреть и разрешить дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Из материалов дела следует, что ООО «Городская управляющая компания» создана дата, основным видом деятельности является управление и эксплуатация жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 06.12.2016г. № ЮЭ№.

<адрес> по строительному и жилищному надзору ООО «Городская управляющая компания» выдана лицензия № от 22.04.2015г. на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Собственниками четырехкомнатной квартиры назначение объекта: жилое помещение, общей площадью 70 кв.м. по адресу: <адрес>, являются ФИО2, которой принадлежит 1/5 доля в праве общей долевой собственности, ФИО3 – 1/5 доля в праве общей долевой собственности, ФИО6 – 1/5 доля в праве, ФИО4 – 1/5 доля в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.07.2016г. №.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Ст. 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиямизаконодательства (часть 1 статьи 156 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации впорядке, установленном Правительством РФ.

В связи с образовавшейся задолженностью ООО «Городская управляющая компания» обратилось в ноябре 2015 г. с претензией к ответчикам о погашении задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, которая ответчиками оставлена без удовлетворения.

Из представленных суду сведений и расчетов о задолженности за коммунальные услуги следует, что по финансовому лицевому счёту №, за ФИО5 числится задолженность на общую сумму 613,98 рублей, по услугам: «Услуга управления председателя совета дома» - 36 рублей 62 копеек, «Вывоз ТБО» - 77 рублей 89 копеек, «Домофон» - 67 рублей 42 копеек, «Содержание и техническое обслуживание» - 296 рублей 12 копеек, «отведения сточных вод, потребленная при содержании общего имущества МКД-1 рублей 47 копеек; «холодная вода, потребленная при содержании общего имущества МКД-3 рублей 59 коп.; «электроэнергия, потребленная при содержании общего имущества МКД-27 рублей 07 копеек»; «Текущий ремонт (резервный фонд)»- 74 рублей 83 копеек, «Телеантенна» - 28 рублей 80 копеек.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, ст. 12 ГПК РФ, закреплен принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон.

Исходя из принципа состязательности сторон, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Сведений о том, что задолженность ответчицей ФИО5 погашена, суду не представлено.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Расчет пени, представленный истцом за просрочку уплаты коммунальных услуг, судом проверен, является верным.

Таким образом, требование ООО «Городская управляющая компания» о взыскании с ФИО5 задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 613,98 руб., пени в размере 64,59 руб. суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно счет-извещению по лицевому счету №, за ФИО2 числится задолженность за коммунальные услуги на общую сумму 45 702,25 рублей по услугам: «Услуга управления председателя совета дома» - 500 рублей 13 копеек, «Содержание и техническое обслуживание» - 84 рублей 15 копеек, «Вывоз ТБО» - 147 рублей 90 копеек, «Вывоз ТБО долг» - 715 рублей 88 копеек, «Вывоз ТБО» - 364 рублей 59 копеек, «Вывоз ТБО» - 708 рублей 36 копеек, «Домофон» - 290 рублей 84 копеек, «Домофон» - 134 рублей 99 копеек, «Содержание и техническое обслуживание» - 4 810 рублей 98 копеек, холодная вода, потребленная при содержании общего имущества МКД-15 рублей 69 коп.: отведения сточных вод, потребленная при содержании общего имущества МКД-З рублей 47 копеек; холодная вода, потребленная при содержании общего имущества МКД-30 рублей 11 коп.: электроэнергия, потребленная при содержании общего имущества МКД-138 рублей 77 копеек»; «Текущий ремонт (резервный фонд)»- 1 772 рублей 12 копеек, «Телеантенна» - 171 рублей 52 копеек, «Тепловая энергия на ГВС» - 5 046 рублей 91 копеек, «Тепловая энергия на ГВС» - 4 467 рублей 96 копеек, «Тепловая энергия на ГВС долг» - 371 рублей 18 копеек, «Тепловая энергия на отопление» - 8 058 рублей 73 копеек, «Тепловая энергия на отопление долг» - 2 571 рублей 42 копеек, «Холодное водоснабжение и водоотведение» - 8 209 рублей 44 копеек, «Холодное водоснабжение ОДН» - 170 рублей 04 копеек, «Электроснабжение» - 6 594 рублей 79 копеек, «Электроснабжение ОДН» - 322 рублей 28 копеек, а также пеня в размере 22944,46 руб., всего на общую сумму 67847,55 руб.

Ответчиком ФИО2 28.09.2017г. оплачено 5000 руб., таким образом, сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, составляет 40702,25 руб. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу ООО «Городская управляющая компания».

В соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени.

Поскольку ответчик ФИО2 допустила просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, на сумму задолженности подлежит начислению пеня.

Согласно расчету истца, сумма пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО2, составляет 22145,30 руб.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Взыскание пени не может являться способом обогащения, а является мерой, направленной на стимулирование исполнения обязательства.

Поскольку сумма пени ФИО2 в размере 22145,30 руб. составляет дополнительное взыскание в размере 1/2 от суммы основного долга, суд находит указанную сумму несоразмерной последствиям нарушения обязательства, и считает необходимым уменьшить ее размер до 1000 рублей.

Согласно счет-извещению по лицевому счету №, за ФИО3 числится задолженность за коммунальные услуги на общую сумму 43 848,59 рублей по услугам: «Услуга управления председателя совета дома» - 410 рублей 05 копеек, «Содержание и техническое обслуживание» - 218 рублей 06 копеек, «Вывоз ТБО» - 162 рублей 10 копеек, «Вывоз ТБО долг» - 1 149 рублей 71 копеек, «Вывоз ТБО» - 418 рублей 97 копеек, «Вывоз ТБО» - 535 рублей 69 копеек, «Домофон» - 567 рублей 04 копеек, «Домофон» - 345 рублей 00 копеек, «Содержание и техническое обслуживание» - 5 160 рублей 42 копеек, холодная вода, потребленная при содержании общего имущества МКД-12 рублей 51 коп.; отведения сточных вод, потребленная при содержании общего имущества МКД-1 рублей 90 копеек; холодная вода, потребленная при содержании общего имущества МКД-21 рублей 29 коп.; электроэнергия, потребленная при содержании общего имущества МКД- 92 рублей 51 копеек»; «Текущий ремонт (резервный фонд)»- 1 787 рублей 50 копеек, «Телеантенна» - 364 рублей 91 копеек, «Тепловая энергия на ГВС» - 4 850 рублей 37 копеек, «Тепловая энергия на ГВС» - 3 173 рублей 50 копеек, «Тепловая энергия на ГВС долг» - 553 рублей 47 копеек, «Тепловая энергия на отопление» - 7 187 рублей 55 копеек, «Тепловая энергия на отопление долг» - 1 943 рублей 72 копеек, «Холодное водоснабжение и водоотведение» - 7 440 рублей 28 копеек, «Холодное водоснабжение ОДН» - 212 рублей 63 копеек, «Электроснабжение» - 6 939 рублей 68 копеек, «Электроснабжение ОДН» - 299 рублей 73 копеек, а также пеня в размере 12863,54 руб.

Сведений об оплате задолженности ответчиком ФИО3 в суд не поступило.

С учетом вышеприведенным норм, с ответчика ФИО3 подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 43848,59 руб.

Поскольку сумма пени ФИО3 в размере 12863,54 руб. составляет дополнительное взыскание в размере 1/3 от суммы основного долга, суд находит указанную сумму несоразмерной последствиям нарушения обязательства, и считает необходимым уменьшить ее размер до 1000 рублей.

В связи с чем, исковые требования ООО «Городская управляющая компания» к ФИО3 подлежат удовлетворению частично.

Из представленного счета-извещения по лицевому счету № за ФИО4 числится задолженность на общую сумму 10 961,14 рублей по услугам: «Услуга управления председателя совета дома» - 127 рублей 77 копеек, «Вывоз ТБО» - 276 рублей 82 копеек, «Домофон» - 327 рублей 67 копеек, «Содержание и техническое обслуживание» - 1 170 рублей 26 копеек, холодная вода, потребленная при содержании общего имущества МКД-1 рублей 04 коп.; отведения сточных вод, потребленная при содержании общего имущества МКД-2 рублей 60 копеек; электроэнергия, потребленная при содержании общего имущества МКД-19 рублей 38 копеек»; «Текущий ремонт (резервный фонд)»- 266 рублей 63 копеек, «Телеантенна» - 69 рублей 95 копеек, «Тепловая энергия на ГВС» - 3 141 рублей 14 копеек, «Тепловая энергия на отопление» - 1 078 рублей 07 копеек, «Холодное водоснабжение и водоотведение» - 2 781 рублей 35 копеек, «Электроснабжение» - 1 721 рублей 48 копеек.

Ответчиком ФИО4 28.09.2017г. оплачено 10000 руб., таким образом, сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, составляет 961,14 руб. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу ООО «Городская управляющая компания».

Поскольку ответчик ФИО4 допустил просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, на сумму задолженности подлежит начислению пеня.

Поскольку сумма пени ФИО4 в размере 352,10 руб. составляет дополнительное взыскание в размере 1/3 от суммы основного долга, суд находит указанную сумму несоразмерной последствиям нарушения обязательства, и считает необходимым уменьшить ее размер до 100 рублей.

Таким образом, исковые требования ООО «Городская управляющая компания» к ФИО4 подлежат удовлетворению частично.

Из лицевого счета № усматривается, что за ФИО6 числилась задолженность в размере 193,88 рублей, по услугам: «Услуга управления председателя совета дома» - 13 рублей 68 копеек, «Вывоз ТБО» - 25 рублей 43 копеек, «Содержание и техническое обслуживание» - 112 рублей 88 копеек, «Текущий ремонт (резервный фонд)»- 28 рублей 56 копеек, «Холодное водоснабжение ОДН» - 4 рублей 82 копеек, «Электроснабжение ОДН» - 8 рублей 51 копеек, а также пеня в размере 34,98 руб. Общая сумма задолженности составляет 228,86 руб.

Из представленного чек-ордера от 19.09.2017г. следует, что на лицевой счет абонента № поступила денежная сумма в размере 228,86 руб.

Таким образом, ответчиком ФИО6 задолженность за коммунальные услуги погашена в полном объеме.

В связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований ООО «Городская управляющая компания» к ФИО6 не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку исковые требования ООО «Городская управляющая компания» к ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, удовлетворены частично, с учетом вышеизложенного, расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

С ФИО4 подлежит взысканию государственная пошлина в пользу ООО «Городская управляющая компания» в размере 708,48 руб., с ФИО2 в размере 1416,96 руб., ФИО3 – 708,48 руб., ФИО5 – 708,48 руб.

В части требований ООО «Городская управляющая компания» о взыскании расходов по оплате государственной пошлины с ФИО6 в размере 393,60 руб. – отказать.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Городская управляющая компания» к ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6 чу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Городская управляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по 31.08.2017г. в размере 40702,25 руб., пеню за период с дата по дата в размере 1000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1416,96 руб.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Городская управляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата в размере 961,14 рублей, пеню за период с дата по дата в размере 300 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 708,48 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Городская управляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата в размере 43 848,59 рублей, пеню за период с дата по дата в размере 1 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 708,48 руб.

Взыскать с ФИО5 в пользу ООО «Городская управляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата в размере 613,98 рублей, пеню за период с дата по дата в размере 64,59 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 708,48 руб.

В удовлетворении исковых требований ООО «Городская управляющая компания» к ФИО6 чу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата в размере 193,88 руб., пени за период с дата по дата в размере 34,98 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 393,60 руб. – отказать в полном объеме.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в суд, принявший решение в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения путем подачи заявления об отмене этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Донских