Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Березники о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Березники о признании права собственности в порядке наследования на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..... после смерти Ч.Н. В обоснование заявленных требований указала, что приговором Березниковского городского суда от .....К.А. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ. Потерпевшей по данному делу была ее (истца) сестра Ч.Н., предметом преступления являлась квартиры по адресу..... В ходе предварительного следствия по уголовному делу .....Ч.Н. умерла. После смерти Ч.Н. ее единственным наследником является она (ФИО1 ). Супруга и детей у Ч.Н. не было, родители умерли. В предусмотренный законом срок она (ФИО1 ) обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти ФИО2 Березниковского городского суда от ..... договор купли-продажи квартиры по адресу: ....., заключенный между Ч.Н. и К.А. , признан недействительным. В ходе предварительного следствия по уголовному делу на квартиру был наложен арест. Постановлением Березниковского городского суда от ..... арест с квартиры был снят. В связи со смертью Ч.Н. невозможно зарегистрировать переход права собственности на основании решения суда. Просит признать за ней (ФИО1 ) право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: ..... в порядке наследования после смерти Ч.Н.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Фалеева О.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации ..... в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, обозрев наследственное дело № к имуществу Ч.Н., гражданское дело №, материал №, суд пришел к следующему.

Установлено, что ..... умерла Ч.Н., что подтверждается свидетельством о смерти.

После смерти Ч.Н. открылось наследственное имущество в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: .....

Указанная квартира принадлежала Ч.Н. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ......

Решением Березниковского городского суда от ..... договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ..... заключенный ..... между Ч.Н. и К.А. , признан недействительным с момента его заключения. Прекращена запись в ЕГРП о государственной регистрации и переходе права собственности по договору купли-продажи от ..... к К.А.

Постановлением Березниковского городского суда от ..... с квартиры по адресу: ..... снят арест.

При жизни Ч.Н. не успела зарегистрировать право собственности на квартиру по адресу: ..... на основании решения Березниковского городского суда от ......

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 названного Кодекса.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследников первой очереди к имуществу Ч.Н. не имеется. На день смерти Ч.Н. замужем не была, детей не имела, родители Ч.Н. умерли.

Согласно ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Наследником второй очереди после смерти Ч.Н. является ее сестра ФИО1 , что подтверждается свидетельствами о рождении. Иных наследников у Ч.Н. нет.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании, имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, в неизменном виде, как единое целое.

Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности.

На основании п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Управлением Росреестра по Пермскому краю от 12.12.2018 отказано в регистрации перехода права собственности на квартиру по адресу: ..... на основании решения Березниковского городского суда от ....., поскольку лицо, в чью пользу принято решение, - Ч.Н. умерла, в связи с чем исполнение решения суда в порядке, установленном действующим законодательством невозможно (л.д. 10).

Отсутствие регистрации права собственности на спорную квартиру обусловлено смертью Ч.Н., что не должно ущемлять права ее наследников.

Проанализировав вышеназванные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что Ч.Н. при жизни на законных основаниях владела спорным имуществом, соответственно двухкомнатная квартира по адресу: ..... входит в состав наследства, открывшегося после ее смерти.

На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из материалов наследственного дела к имуществу Ч.Н. следует, что ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти Ч.Н.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

Истцом ФИО1 избран способ защиты нарушенного права в виде признания за ней права собственности на жилое помещение, что не противоречит положениям ст. 12 ГК РФ.

Учитывая изложенное, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Признать за ФИО1 , ..... года рождения, уроженкой ....., право собственности на ..... квартиру, общей площадью ..... кв.м., расположенную по адресу: ..... кадастровый №, в порядке наследования после смерти Ч.Н., ..... года рождения, уроженки ....., умершей ......

Решение суда считать основанием для государственной регистрации за ФИО1 , ..... года рождения, уроженкой Лесозавод ....., права собственности на ..... квартиру, общей площадью ..... кв.м., расположенной по адресу: ....., кадастровый №, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ......

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья (подпись) Е.А. Петрова

Копия верна. Судья