Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-713/2014 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> следующим образом: ФИО1 с несовершеннолетним сыном Д.Ш.Б. – № доли всех причитающихся платежей за вышеуказанное жилое помещение, ФИО3 и ФИО2 – по № доли всех причитающихся платежей за вышеуказанное жилое помещение, обязать МФЦ района «Лефортово» г.Москвы оформлять отдельные платежные документы согласно определенных долей.

В обоснование заявленных требований истица указывает, что ДД.ММ.ГГГГ обратилась в МФЦ района «Лефортово» с заявлением о разделении оплаты коммунальных услуг по долям в отношении нее и ее родителей, ДД.ММ.ГГГГ МФЦ района Лефортово было отказано в разделении оплаты за жилищно-коммунальные услуги, оставлением послужило то, что разделить оплату за ЖКУ возможно в судебном порядке, она и ответчики зарегистрированы в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, ответчики членами ее (истца) семьи не являются, они имеют разные источники дохода, отдельный бюджет, ведут раздельное хозяйство, соглашение между ней и ответчиками об определении порядка и размера оплаты за пользование жилым помещением, коммунальных услуг не достигнуто.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ее интересы в судебном заседании представлял представитель по доверенности ФИО4, который иск поддержал, настаивал на его удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, иск признала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица (МФЦ района «Лефортово» г.Москвы) в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей предусмотрены ст.10 ЖК РФ.

Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В силу ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно положений ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель вправе потребовать от наймодателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В силу ст.64, ст.80 СК РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 22.02.2011 г. № 44-ПП «Об утверждении положения о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы» Департамент от имени Правительства Москвы в отношении недвижимого имущества в жилищной сфере, принадлежащего городу Москве и предназначенного для решения общегородских жилищных программ и социальных задач, осуществляет правомочия собственника по распоряжению жилыми помещениями, принадлежащими г.Москве и входящими в имущественную казну г.Москвы; осуществляет заключение с гражданами договоров социального найма.

Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение представляет собой комнату № площадью 16,90 кв.м., расположенную в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>.

В спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы (л.д.14):

_ ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.,

_ ФИО1 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ

_ ФИО2 (бывший муж) с ДД.ММ.ГГГГ.,

_ Д.Ш.Б. (внук), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ., которые занимают спорное жилое помещение на основании договора социального найма.

В исковом заявлении истица указывает, что ДД.ММ.ГГГГ обратилась в МФЦ района «Лефортово» с заявлением о разделении оплаты коммунальных услуг по долям в отношении нее и ее родителей.

Из письма МФЦ района «Лефортово» от ДД.ММ.ГГГГ на обращение ФИО1 следует, что, учитывая, что жилая площадь по указанному адресу предоставлена семье на основе договора социального найма, разделить оплату за ЖКУ можно в судебном порядке, путем обращения в суд с иском об установлении порядка оплаты за ЖКУ, МФЦ района «Лефортово» на основании судебного решения, предусматривающего осуществление раздельной оплаты коммунальных услуг и определяющего в каких долях названная плата должна осуществляться, произведет формирование отдельных единых платежных документов (л.д.10).

Таким образом, учитывая, что нанимателем спорного жилого помещения является ФИО3, в качестве членов ее семьи в спорное жилое помещение были вселены ФИО1 (дочь), ФИО2 (бывший муж), Д.Ш.Б. (внук), Д.Ш.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО1, в силу ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя имеют с нанимателем равные права и обязанности, в том числе по оплате коммунальных услуг, в силу ст.80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей, суд считает возможным определить доли в оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг за спорное жилое помещение следующим образом – долю ФИО1 с несовершеннолетним сыном Д.Ш.Б. определить в размере № долей (№ + № = №) всех причитающихся платежей за спорное жилое помещение, доли ФИО2 и ФИО3 – каждому в размере № всех причитающихся платежей за спорное жилое помещение и обязать МФЦ района «Лефортово» г.Москвы выдавать сторонам отдельные платежные документы согласно определенных долей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение – комнату № 3, расположенную в коммунальной квартире по адресу: <адрес> следующим образом:

_ ФИО1 с несовершеннолетним сыном Д.Ш.Б. – № доли оплаты,

_ ФИО3 – № долю оплаты,

_ ФИО2 – № долю оплаты.

Обязать МФЦ района «Лефортово» г.Москвы оформлять отдельные платежные документы по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение согласно определенных долей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.

Судья: Федюнина С.В.

Мотивированное решение изготовлено 27.02.2014 г.

Судья: Федюнина С.В.