Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Чистый город» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, МКУ «Городское жилье» о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Чистый город» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ответчики проживают в кв. <адрес>. За период с 01.07.2007 г. по 30.11.2013 г. за ними образовалась задолженность в размере 47772,40 руб. по оплате услуг за содержание и текущий ремонт, вывоз ТБО, КГО. На сумму задолженности начислена пеня в размере 13910,43 руб.

Истец просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Чистый город» задолженность в сумме 47772,40 руб., пеню - 13910, 43 руб., 220 руб. - за предоставление сведений из ЕГРП, расходы по оплате госпошлины - 2057,08 руб.

В ходе рассмотрения дела ООО «Чистый город» от иска в части требования о взыскании пеней отказался, производство пор делу в указанной части прекращено, о чем судом вынесено определение от 08.05.2014 г.

Также в ходе рассмотрения истец уточнил исковые требования, окончательно просит взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Чистый город» задолженность по оплате услуг за содержание и текущий ремонт, вывоз ТБО, КГО за период с 01.07.2007 г. по 30.11.2013 г. в сумме 47772,40 руб., судебные расходы: 220 руб. - за предоставление сведений из ЕГРП, 500 руб. - за предоставление сведений из архива ДФ ГП НО «Нижтехинвентаризация», 500 руб. - за предоставление сведений из поземельной книги ДФ ГП НО «Нижтехинвентаризация», расходы по оплате госпошлины - 2057,08 руб.

Представитель истца по доверенности ФИО 1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, на вопросы суда пояснил, что ООО «Чистый город» управляющей компанией для жителей дома <адрес> является, на основании договора от 18.06.2007 г. оказывает жителям данного дома, в том числе и ответчикам услугу по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома, а также производит вывоз ТБО И КГО. Ответчики с 18.07.2007 г. оплату за данные услуги истцу ни разу не вносили..

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в настоящее судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по месту их регистрации, однако заказные письма, содержащие судебную повестку и копию искового заявления с приложенными к нему документами, были возвращены в адрес суда.

Представитель ответчик МКУ «Городское жилье» в настоящее судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно.

Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - Администрации г. Дзержинска Нижегородской области по доверенности ФИО 2 в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителей истца и третьего лица, изучив представленные доказательств по правилам ст. 67 ГКП РФ, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ч.3 ст.31 и ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения (нанимателя жилого помещения по договору социального найма) несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (договор социального найма).

Так, из материалов дела следует, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы и проживают в кв. <адрес> (л.д.23).

Установлено, что ответчики оплату предоставляемых истцом коммунальных услуг не производят с июня 2007 г., в результате чего образовалась задолженность за период с 01.07.2007 г. по 30.11.2013 г. в размере 47772,40 руб. по оплате услуг за содержание и текущий ремонт, вывоз ТБО, КГО. Данное обстоятельство ответчиками не оспорено, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании вышеизложенного суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу ООО «Чистый город» понесенные расходы: 220 руб. - за предоставление сведений из ЕГРП, 500 руб. - за предоставление сведений из архива ДФ ГП НО «Нижтехинвентаризация», 500 руб. - за предоставление сведений из поземельной книги ДФ ГП НО «Нижтехинвентаризация», расходы по оплате госпошлины - 2057,08 руб., итого по 514,27 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 57, 67, 98, 198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Чистый город» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Чистый город» задолженность по оплате услуг за содержание и текущий ремонт, вывоз ТБО, КГО за период с 01.07.2007 г. по 30.11.2013 г. - 47772,40 руб.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Чистый город» судебные расходы по 514,27 руб. с каждого.

Решение суда может быть отменено Дзержинским городским судом по заявлению ответчика, поданному в течение 7 дней со дня получения им копии решения, либо обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Дзержинский городской суд в течение месяца по истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: п/п Г.В. Ратникова

Копия верна.

Федеральный судья:

Секретарь: