Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении КПП - 3 <адрес> гражданское дело № 2-715 \13 по иску Министерства обороны РФ к Бессонову Андрею Евгеньевичу, Бессоновой Ольге Петровне, Бессоновой Евгении Андреевне, Бессоновой Юлии Андреевне о расторжении договора найма служебного жилого помещения, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Министерство обороны РФ обратилось в суд с иском к Бессонову А.Е., Бессоновой О.П., Бессоновой Е.А., Бессоновой Ю.А., требуя расторгнуть договор найма служебного жилого помещения за № 330 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между командиром войсковой части № 41013 и Бессоновым А.Е. в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и выселить ответчиков из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска истцом было указано, что ФИО1 А.Е. был наряду с членами его семьи обеспечен жилым помещением по договору социального найма, расположенным в <адрес>, в связи с чем полагал, что заключенный с Бессоновым А.Е. договор подлежит расторжению, а он и члены его семьи подлежат выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца- Министерства обороны РФ - Батяев К.С. ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 53) исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчики - Бессонова Е.А. и Бессонова Ю.А. о слушании дела извещены, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие ( л.д. 40-42, 47- 48).

Ответчики ФИО1 А. Е.и Бессонова О.П. с иском не согласились, просили в его удовлетворении отказать, указав на то, что ФИО1 А.Е. проходит службу в войсковой части № 24562 ( входящей в состав войсковой части № 41013) и полагая, что пользование жилым помещением за ними должно быть сохранено до увольнения Бессонова А.Е. с военной службы.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора- войсковой части № 41013 – Сычева Е.В. ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 34) полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению в связи с тем, что ответчики дали обязательство об освобождении спорного жилого помещения и получили в пользование на условиях договора социального найма иное жилое помещение.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора, - Федеральное казенное государственное учреждение « Центральное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ » - о слушании дела извещено, представитель в судебное заседание не явился ( л.д. 42).

Выслушав представителя истца, ответчиков, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора полагающего, что иск подлежит удовлетворению, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между командиром войсковой части № 41013 и Бессоновым А.Е. был заключен договор найма служебного жилого помещения за № 330, по условиям которого Бессонову А.Е. и членам его семьи – Бессоновой О.П., Бессоновой Е.А., Бессоновой Ю.А., в связи со службой по контракту в войсковой части № 41013 было предоставлено служебное жилое помещение- квартира № <адрес>.

Судом также установлено что ответчикам на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено жилое помещение, расположенное в <адрес>, при этом ответчиками Бессоновой О.П., Бессоновой Е.А. и Бессоновым А.Е. дано обязательство об освобождении занимаемого им спорного жилого помещения в течение двух месяцев с даты заключения договора социального найма ( л.д.13-19). Доказательств оформления обязательства об освобождении жилого помещения Бессоновой Ю.А. в судебном заседании не добыто.

В соответствии со ст. 103, 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитиях заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. В случае прекращения договора найма специализированного жилого помещения проживающие с ним граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по такому договору. В случае отказа освободить такое жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке.

Исследовав представленные доказательства, суд не усматривает оснований для расторжения договора. Исходя из условий договора, оснований полагать, что он прекращен, у суда также не имеется.

Так, в соответствии с п.п. 17-18,19 договора найма служебного жилого помещения следует, что договор найма может быть расторгнут по соглашению сторон в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и ( или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев, разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем и членами его семьи, систематического нарушения прав и законных интересов соседей, использование жилого помещения не по назначению, договор найма прекращается с окончанием срока службы, с утратой ( разрушением) жилого помещения), смертью нанимателя, истечением срока трудового договора, с истечением срока пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ,или на выборной должности. В случае расторжения или прекращения договора наниматель и члены его семьи должны освободить занимаемого ими жилое помещение, а при отказе от выселения данные лица подлежат выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Из справок войсковой части № 41013 от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 А.Е. проходит военную службу по контракту в войсковой части № 24562 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а также то, что он наряду с членами его семьи зарегистрирован в спорном жилом помещении ( л.д. 36).

Таким образом, основания, предусмотренные договором найма служебного жилого помещения, для расторжения или прекращения договора отсутствуют.

Обстоятельства того, что ответчики были обеспечены жилым помещением на условиях социального найма, а также того, что ФИО1 А.Е., Бессонова О.П., Бессонова Е.А. дали обязательство об освобождении спорного жилого помещения в течение двух месяцев с даты заключения договора социального найма, права нанимателя и членов его семьи по пользованию жилым помещением, вытекающие из договора найма служебного жилого помещения, не прекращают и не изменяют на определенный срок.Доказательств того, то обязательства, выданные Бессоновым А.Е., Бессоновой О.П., Бессоновой Е.А., дополняют договор найма служебного жилого помещения в судебном заседании не добыто.

Следовательно, оснований для удовлетворения заявленных истцом требований о расторжении договора найма служебного жилого помещения и выселения ответчиков из спорного жилого помещения не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 13,, 194-198, 199, 98 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Министерства обороны РФ к Бессонову Андрею Евгеньевичу, Бессоновой Ольге Петровне, Бессоновой Евгении Андреевне, Бессоновой Юлии Андреевне о расторжении договора найма служебного жилого помещения за № 330 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между командиром войсковой части № 41013 и Бессоновым Андреем Евгеньевичем в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также о выселении Бессонова Андрея Евгеньевича, Бессоновой Ольги Петровны, Бессоновой Евгении Андреевны, Бессоновой Юлии Андреевны из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в месячный срок со дня принятия судом решения через суд, вынесший решение.

Председательствующий :