Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Карасунского административного округа г. Краснодара в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «Игнатова-35» о признании бездействия незаконными,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ТСЖ «Игнатова-35», просит суд признать незаконным бездействие ТСЖ «Игнатова-35», выразившееся в не размещении в ГИС ЖКХ на сайте www.dom.gosuslugi.ru информации, предусмотренной ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 209-ФЗ, а также раздела 10 Приказа № 74/114/пр, в том числе: о кадастровом номере многоквартирного дома; серии, типе проекта здания; количестве нежилых помещений; общей площади жилых помещений; общей площади нежилых помещений, за исключением помещений общего пользования; общей площади помещений общего пользования в многоквартирном доме; количестве балконов; количестве лоджий; классе энергетической эффективности; общем износе здания; типе фундамента; материале фундамента; площади отмостки; физическом износе фундамента; типе внутренних стен; физическом износе внутренних стен; типе наружных стен; типе наружного утепления фасада; материале отделки фасада; физическом износе фасада; типе перекрытия; физическом износе перекрытия; форме крыши; виде несущей части крыши; физическом износе несущей части крыши; утепляющих слоях чердачных перекрытий; типе кровли; физическом износе кровли; материале окон; физическом износе окон; физическом износе дверей; типе внутридомовой системы отопления; типе теплоисточника или теплоносителя внутридомовой системы отопления; количестве вводов системы отопления в многоквартирный дом (количество точек поставки); материале сети внутридомовой системы отопления; материале теплоизоляции сети внутридомовой системы отопления; типе поквартирной разводки внутридомовой системы отопления; материале стояков; типе отопительных приборов; физическом износе отопительных приборов; типе внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения; количестве вводов внутридомовой инженерной в многоквартирный дом (количество точек поставки); материале сети внутридомовой инженерной системы водоснабжения; типе внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения; количестве вводов внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки); материале сети внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения; материале теплоизоляции сети внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения; типе и материале внутридомовой инженерной системы водоотведения; типе внутридомовой инженерной системы газоснабжения; количестве вводов внутридомовой инженерной системы газоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки); количестве вводов внутридомовой инженерной системы энергоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки); кадастровом номере земельного участка; площади земельного участка; выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества; использовании общего имущества; обязать ТСЖ «Игнатова-35» раскрыть в Г’ИС ЖКХ сайте www.dom.gosuslugi.ru информацию о кадастровом номере многоквартирного дома; серии, типе проекта здания; количестве нежилых помещений; общей площади жилых помещений; общей площади нежилых помещений, за исключением помещений общего пользования; общей площади помещений общего пользования в многоквартирном доме; количестве балконов;. количестве лоджий; классе энергетической эффективности; общем износе здания; типе фундамента; материале фундамента; площади отмостки; физическом износе фундамента; типе внутренних стен; физическом износе внутренних стен; типе наружных стен; типе наружного утепления фасада; материале отделки фасада; физическом износе фасада; типе перекрытия; физическом износе перекрытия; форме крыши; виде несущей части крыши; физическом износе несущей части крыши; утепляющих слоях чердачных перекрытий; типе кровли; физическом износе кровли; материале окон; физическом износе окон; физическом износе дверей; типе внутридомовой системы отопления; типе теплоисточника или теплоносителя внутридомовой системы отопления; количестве вводов системы отопления в многоквартирный дом (количество точек поставки); материале сети внутридомовой системы отопления; материале теплоизоляции сети внутридомовой системы отопления; типе поквартирной разводки внутридомовой системы отопления; материале стояков; типе отопительных приборов; физическом износе отопительных приборов; типе внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения; количестве вводов внутридомовой инженерной в многоквартирный дом (количество точек поставки); материале сети внутридомовой инженерной системы водоснабжения; типе внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения; количестве вводов внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки); материале сети внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения; материале теплоизоляции сети внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения; типе и материале внутридомовой инженерной системы водоотведения; типе внутридомовой инженерной системы газоснабжения; количестве вводов внутридомовой инженерной системы газоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки); количестве вводов внутридомовой инженерной системы энергоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки); кадастровом номере земельного участка; площади земельного участка; выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества; использовании общего имущества.

В обоснование требований указано, что прокуратурой Карасунского административного округа г. Краснодара проведен мониторинг состояния законности в сфере жилищно-коммунального законодательства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в ходе которого в деятельности ТСЖ «Игнатова-35» выявлены нарушения федерального законодательства о порядке раскрытия информации. В управлении ТСЖ «Игнатова-35» находится многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, <адрес>. При этом, в ходе мониторинга в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» отрытой части портала сайта dom.gosuslugi.ru установлено, что по состоянию на 22.06.2021 в нарушение требований ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 209-ФЗ, а также раздела 10 Приказа № 74/114/пр требуемая информация о многоквартирном доме, находящимся в управлении, ТСЖ «Игнатова-35» раскрыта не в полном объеме.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении в части признания незаконным бездействия.

Ответчик в судебном заседании пояснила суду, что в настоящее время нарушения устранены, вся необходимая информация размещена в установленном порядке, представила распечатки с портала сайта dom.gosuslugi.ru.

Представитель третьего лица – Государственная жилищная инспекция КК в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

Как установлено судом и следует из материалов дела, прокуратурой Карасунского административного округа г. Краснодара проведен мониторинг состояния законности в сфере жилищно-коммунального законодательства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в ходе которого в деятельности ТСЖ «Игнатова-35» выявлены нарушения федерального законодательства о порядке раскрытия информации.

В управлении ТСЖ «Игнатова-35» находится многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, <адрес>.

При этом, в ходе мониторинга в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» отрытой части портала сайта dom.gosuslugi.ru установлено, что по состоянию на 22.06.2021 в нарушение требований ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 209-ФЗ, а также раздела 10 Приказа № 74/114/пр требуемая информация о многоквартирном доме, находящимся в управлении, ТСЖ «Игнатова-35» раскрыта не в полном объеме, на портале не размещены сведения: о кадастровом номере многоквартирного дома; серии, типе проекта здания; количестве нежилых помещений; общей площади жилых помещений; общей площади нежилых помещений, за исключением помещений общего пользования; общей площади помещений общего пользования в многоквартирном доме; количестве балконов; количестве лоджий; классе энергетической эффективности; общем износе здания; типе фундамента; материале фундамента; площади отмостки; физическом износе фундамента; типе внутренних стен; физическом износе внутренних стен; типе наружных стен; типе наружного утепления фасада; материале отделки фасада; физическом износе фасада; типе перекрытия; физическом износе перекрытия; форме крыши; виде несущей части крыши; физическом износе несущей части крыши; утепляющих слоях чердачных перекрытий; типе кровли; физическом износе кровли; материале окон; физическом износе окон; физическом износе дверей; типе внутридомовой системы отопления; типе теплоисточника или теплоносителя внутридомовой системы отопления; количестве вводов системы отопления в многоквартирный дом (количество точек поставки); материале сети внутридомовой системы отопления; материале теплоизоляции сети внутридомовой системы отопления; типе поквартирной разводки внутридомовой системы отопления; материале стояков; типе отопительных приборов; физическом износе отопительных приборов; типе внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения; количестве вводов внутридомовой инженерной в многоквартирный дом (количество точек поставки); материале сети внутридомовой инженерной системы водоснабжения; типе внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения; количестве вводов внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки); материале сети внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения; материале теплоизоляции сети внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения; типе и материале внутридомовой инженерной системы водоотведения; типе внутридомовой инженерной системы газоснабжения; количестве вводов внутридомовой инженерной системы газоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки); количестве вводов внутридомовой инженерной системы энергоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки); кадастровом номере земельного участка; площади земельного участка; выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества; использовании общего имущества

В соответствии с ч. 1 ст. 198 Жилищного кодекса Российской Федерации сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», который определен федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по реализации государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства, и предназначен для раскрытия информации организациями в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Приказом Минкомсвязи России № 504, Минстроя России № 934/пр от 30.12.2014 «Об определении официального сайга государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее - Приказ 74/114/пр) определен адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.dom.gosuslugi.ru.

Согласно ч. 1 ст. Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» Федеральный закон регулирует отношения, возникающие при создании, эксплуатации и модернизации государственной информационной системы жилищно- коммунального хозяйства, в том числе сборе, обработке информации для ее включения в данную информационную систему, хранении такой информации, обеспечении доступа к ней, ее предоставлении, размещении и распространении.

Лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21- 25, 28 - 33, 35 -40 ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 209-ФЗ.

Согласно ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 255-ФЗ О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» с 1 мая 2015 года информация, указанная в ст. 195 Жилищного кодекса Российской Федерации, подлежит размещению в определенной федеральным законом государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства.

Информация, указанная в ст. 198 Жилищного кодекса Российской Федерации, подлежит размещению в определенной федеральным законом государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства с 1 августа 2015 года.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства установлено, что в настоящее время вся необходимая информация размещена в установленном порядке, что подтверждается распечаткой с портала сайта dom.gosuslugi.ru.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности доказательства по делу, позицию участвующих в деле лиц, учитывая, что в ходе судебного разбирательства ответчиком устранены выявленные недостатки, суд приходит к выводу исковые требования удовлетворить частично.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд на основании ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования прокурора Карасунского административного округа г. Краснодара в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «Игнатова-35» о признании бездействия незаконными удовлетворить частично.

Признать незаконным бездействие ТСЖ «Игнатова-35», выразившееся в не размещении в ГИС ЖКХ на сайте www.dom.gosuslugi.ru информации, предусмотренной ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 209-ФЗ, а также раздела 10 Приказа № 74/114/пр, в том числе: о кадастровом номере многоквартирного дома; серии, типе проекта здания; количестве нежилых помещений; общей площади жилых помещений; общей площади нежилых помещений, за исключением помещений общего пользования; общей площади помещений общего пользования в многоквартирном доме; количестве балконов; количестве лоджий; классе энергетической эффективности; общем износе здания; типе фундамента; материале фундамента; площади отмостки; физическом износе фундамента; типе внутренних стен; физическом износе внутренних стен; типе наружных стен; типе наружного утепления фасада; материале отделки фасада; физическом износе фасада; типе перекрытия; физическом износе перекрытия; форме крыши; виде несущей части крыши; физическом износе несущей части крыши; утепляющих слоях чердачных перекрытий; типе кровли; физическом износе кровли; материале окон; физическом износе окон; физическом износе дверей; типе внутридомовой системы отопления; типе теплоисточника или теплоносителя внутридомовой системы отопления; количестве вводов системы отопления в многоквартирный дом (количество точек поставки); материале сети внутридомовой системы отопления; материале теплоизоляции сети внутридомовой системы отопления; типе поквартирной разводки внутридомовой системы отопления; материале стояков; типе отопительных приборов; физическом износе отопительных приборов; типе внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения; количестве вводов внутридомовой инженерной в многоквартирный дом (количество точек поставки); материале сети внутридомовой инженерной системы водоснабжения; типе внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения; количестве вводов внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки); материале сети внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения; материале теплоизоляции сети внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения; типе и материале внутридомовой инженерной системы водоотведения; типе внутридомовой инженерной системы газоснабжения; количестве вводов внутридомовой инженерной системы газоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки); количестве вводов внутридомовой инженерной системы энергоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки); кадастровом номере земельного участка; площади земельного участка; выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества; использовании общего имущества.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара О.В. Скрипка

Мотивированное решение изготовлено 24.05.2022 г.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара О.В. Скрипка