Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бузынского А.А. и Олененко А.И. к ООО «АФ «Золотой колос» о признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительности сделки,

установил:

Бузынский А.А. и Олененко А.И. обратился в суд с иском к ООО «АФ «Золотой колос» о признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительности сделки. Исковые требования мотивировал тем, что между ООО «Агропромышленная фирма «Колос» (дарителем), Олененко А.И. и Бузынским А.А. ( одаряемые) был заключен договор дарения № б/н от 8 декабря 2021 года и договор дарения № б/н от 20 декабря 2021 года. В соответствии с условиями договора от 8 декабря 2021 года даритель безвозмездно передает в собственность в общую долевую собственность Олененко А.И. долю 2460/4440 земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 444 000 кв.м, и Бузынскому А.А. долю 396/4440 земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 444 000 кв.м. Земельный участок расположен на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 23:12:,,,

Согласно Договору от 20 декабря 2021 в общую долевую собственность Олененко А.И. безвозмездно передается доля 17358/90390 земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 9268361 кв.м., и Бузынскому А.А. доля 924/90390 земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 9268361кв.м.

Земельный участок расположен на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый ,,,

Протоколом общего собрания участников Дарителя № 2021/11 от 05 декабря 2021 и протоколом общего собрания участников Дарителя № 2021/12 от 16 декабря2021 года, участники постановили передать в дар земельные доли Олененко А.И. и Бузынскому А.А..

Вместе с тем, истцы считают, что их права нарушены заключением сделки, которая противоречит нормам действующего законодательства ввиду следующего.

Переход права собственности на вышеуказанные земельные участки зарегистрирован в ЕГРН, что подтверждается соответствующими выписками: общая долевая собственность Олененко А.И. ,,,. При этом в соответствии с п. 4 ст. 575 ГК РФ не допускается дарение в отношениях между коммерческими организациями, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает трех тысяч рублей. Таким образом, иные сделки противоречат сути взаимоотношений между субъектами предпринимательской деятельности.

Принимая во внимание то, что даритель является юридическим лицом, а один из одаряемых является индивидуальным предпринимателем, а именно Олененко А.И., а также учитывая безвозмездный характер сделки, в соответствии с требованиями ст. 423 ГК РФ, оспариваемая сделка является ничтожной с момента ее совершения, в связи с чем, подлежат применению последствия недействительности ничтожной сделки, предусмотренные п. 2 ст. 167 ГК РФ, в виде возврата земельных участков и погашении соответствующих записей о государственной регистрации права собственности.

Дарение с участием индивидуального предпринимателя подпадает под запрет, поскольку Индивидуальные предприниматели приравниваются к коммерческим организациям в соответствии с п. 3 ст. 23 ГК РФ. Отсутствие в договоре с физическим лицом указания на статус предпринимателя не имеет значения.

Основным последствием недействительности сделки, которая исполнена хотя бы частично является реституция. Реституция заключается в том, что сторона, которая получила что-либо по сделке, должна возвратить контрагенту полученное в натуре, а если это невозможно - возместить его стоимость. Односторонняя реституция в гражданском праве предполагает возврат исполненного по недействительной сделке только одной из сторон.

Истцы полагают, в качестве правового последствия недействительности сделки, является погашение записи о государственной регистрации права собственности за ИП Олененко А.И. в отношении общей долевой собственности ,,, внесенные в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании вышеизложенного, истцы обратились в суд с настоящим иском и просят суд признать недействительными договор дарения № б/н от 08.12.2021 года и договор дарения № б/н от 20.12.2021, заключённые между ООО “АФ Колос”, Олененко А.И. и Бузынским А.А. о передаче в дар ,,, следующих объектов недвижимости:

доля 2460/4440 ,,,

,,,

В судебное заседание истцы Бузынский А.А. и Олененко А.И. не явились, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивали.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Бузынского А.А. и Олененко А.И. признал в полном объеме.

Признание иска ответчиком носит добровольный и безусловный характер.

В судебное заседание представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не явился по неизвестной причине, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание ответчиком иска и удовлетворить заявленные исковые требования Бузынского А.А. и Олененко А.И.

Согласно п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Бузынского аА.А. и Олененко А.И. к ООО «АФ «Золотой колос» о признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительности сделки – удовлетворить.

Признать недействительными договор дарения № б/н от 08.12.2021 года и договор дарения № б/н от 20.12.2021, заключёнными между ООО «АФ Колос», Олененко А.И. и Бузынским А.А. о передаче в дар Олененко А.И. следующих объектов недвижимости:

,,,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд.

Судья