Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску КБ «Росэнергобанк» (АО) к ФИО2, ООО «ПрофТорг-21», ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

КБ «Росэнергобанк» (АО) обратился в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору № предоставил ООО «ПрофТорг-21» в кредит 47 500 000 рублей сроком до ДД.ММ.ГГГГ под 16% годовых.

Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является поручительство ФИО2, с которым заключен договор поручительства №/П-1 от ДД.ММ.ГГГГ, которым предусмотрен солидарный характер ответственности.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по возврату долга, образовалась задолженность, размер которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 68 737 537,48 рублей.

08.05.2015г. по кредитному договору № банк предоставил ООО ПрофТорг-21» кредит на сумму 40 000 000 рублей со сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ под 16% годовых.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по возврату долга, образовалась задолженность и по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 084 242,09 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Обеспечением исполнения обязательств по обоим кредитным договорам является залог земельных участков с кадастровыми номерами 36:31:4000005:114, 36:31:4000005:36, 36:31:4000005:42, 36:31:4000003:122, 36:31:4000005:41, 36:31:4000005:44, на основании договора ипотеки, заключенного банком ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3

Истец просит суд взыскать солидарно с ООО «ПрофТорг-21» и ФИО2 задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ№ в размере 68 737 537,48 рублей, просит взыскать с ООО «ПрофТорг-21» задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ№ в размере 52 084 242,09 рублей, взыскание просит обратить на предмет залога – указанные выше земельные участки путем их продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости в размере 175 742 000 рублей, просит также возместить расходы по оплате государственной пошлины 60 000 рублей, дело просит рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Ответчики ООО «ПрофТорг-21» и ФИО2 в суд не явились, извещались судом по указанному истцом адресу.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, направил в суд письменные отзыв, в котором указал, что иск в части обращения взыскания на земельные участки не подлежит удовлетворению, так как ДД.ММ.ГГГГ между банком и ФИО3 заключено соглашение о расторжении договора ипотеки.

Ознакомившись с доводами сторон, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В ходе судебного разбирательства установлены и подтверждены материалами дела следующие обстоятельства.

Истец ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору № предоставил ООО «ПрофТорг-21» в кредит 47 500 000 рублей сроком до ДД.ММ.ГГГГ под 16% годовых.

Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ является поручительство ФИО2, с которым заключен договор поручительства №/П-1 от ДД.ММ.ГГГГ, которым предусмотрен солидарный характер ответственности.

ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору № банк предоставил ООО ПрофТорг-21» кредит на сумму 40 000 000 рублей со сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ под 16% годовых.

Впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ между банком и ФИО3 заключено соглашение о расторжении договора ипотеки.

В связи с задолженностью по кредитным договорам банк направил в адрес ответчиков требование о погашении задолженности, которое оставлено ответчиками без исполнения. Доказательств обратного суду не представлено.

Принимая во внимание, что досудебный порядок урегулирования спора не имел положительных результатов, до настоящего времени задолженность добровольно не погашена, суд приходит к выводу, что требование банка о взыскании долга является законным и обоснованным, а значит, подлежит удовлетворению судом.

С ООО «ПрофТорг-21» и ФИО2 в судебном порядке подлежит взысканию задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ№ в размере 68 737 537,48 рублей, с ООО «ПрофТорг-21» подлежит также взысканию задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ№ в размере 52 084 242,09 рублей.

В силу положений ч.1 ст.98 ГПК РФ с ООО «ПрофТорг-21» и ФИО2 подлежат взысканию денежные средства в счет возмещения истцу расходов по оплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей, так как эти расходы истца являются документально подтвержденными, решение суда состоялось в пользу истца.

Требование банка об обращении взыскания на указанные ранее земельные участки, являющиеся предметом залога, не подлежит удовлетворению, так как ДД.ММ.ГГГГ между банком и ФИО3 заключено соглашение о расторжении договора ипотеки, заключенного банком ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «ПрофТорг-21» и ФИО2 солидарно в пользу КБ «Росэнергобанк» (АО) задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ№ в размере 68 737 537,48 рублей, государственную пошлину 60 000 рублей, всего взыскать 68 797 537,48 рублей (шестьдесят восемь миллионов семьсот девяносто семь тысяч пятьсот тридцать семь рублей 48 копеек).

Взыскать с ООО «ПрофТорг-21» и ФИО2 солидарно в пользу КБ «Росэнергобанк» (АО) задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ№ в размере 52 084 242,09 рублей (пятьдесят два миллиона восемьдесят четыре тысячи двести сорок два рубля 09 копеек).

Отказать КБ «Росэнергобанк» (АО) в удовлетворении требования об обращении взыскания на заложенное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца.

Федеральный судья: