Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Чешевой Лилии Яковлевны к нотариусу нотариального округа Грибановского района Воронежской области о признании частично недействительным соглашения о распределении и закреплении идеальных долей,

УСТАНОВИЛ:

Чешева Лилия Яковлевна обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ в пгт Грибановский Воронежской областиумер ее муж Чешев Юрий Петрович.

После его смерти открылось наследство, в том числе на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Являясь наследником первой очереди по закону, она вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, организовала его похороны, несла расходы по содержанию наследственного имущества, проживая в указанном домовладении.

При оформлении наследственного дела было установлено, что ДД.ММ.ГГГГмежду Чешевым Юрием Петровичем и Чешевой Антониной Петровной былодостигнуто соглашение о распределении и закреплении идеальных долей, которое удостовереногосударственным нотариусом Грибановской государственной нотариальной конторыЛепехиной А.Д.

При составлении соглашения о распределении и закреплении идеальных долейбыла допущенаошибка. В 1 пункте соглашения адрес домовладения указан по <адрес>, вто время как домовладение, совладельцами которого являлись Чешев Юрий Петрович иЧешева Антонина Петровна, находилось по адресу: <адрес>, о чем и было указано в пункте 2 соглашения.

Допущенная при составлении соглашения о распределении и закрепленииидеальных долей ошибка в указании адреса домовладения в 1 пункте соглашения, непозволяет ей получить свидетельство о праве на наследство по закону.

Устранить указанную ошибку вне судебного порядка не представляетсявозможным, так как Чешев Ю.П. умер.

Просит суд признать частично недействительным соглашение о распределении и закрепленииидеальных долей от ДД.ММ.ГГГГ, достигнутое между Чешевым Юрием Петровичем иЧешевой Антониной Петровной, в части указания в пункте 1 (первом) соглашения адресадомовладения и считать, что согласно пункта 1 (один) соглашения «Совладелец Чешев Юрий Петрович по решению исполкома Райсовета депутатовтрудящихся Грибановского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ №184произвел жилую пристройку жилой комнаты размером 14 кв.м., кухни размером 12 кв.м. Врезультате пристройки общеполезная площадь по целому домовладению по <адрес> изменилась. В результате пристройки общеполезная площадь составляет 49,3 кв.м., жилая площадь 37,3 кв.м.

В судебном заседании Чешева Л.Я. изложенные в заявлении сведения поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчик нотариус нотариального округа Грибановского района Воронежской области Васильева Н.И. против удовлетворения исковых требований не возражала и показала, что на имущество Чешева Ю.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: <адрес>, заведено наследственно дело № 54ДД.ММ.ГГГГ год. В наследство по закону вступила жена Чешева Лилия Яковлевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по тому же адресу. Выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады, запись в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между Чешевым Юрием Петровичем и Чешевой Антониной Петровной было достигнуто соглашение о распределении и закреплении идеальных долей. Данное соглашение было удостоверено государственным нотариусом Грибановской государственной нотариальной конторыЛепехиной А.Д., зарегистрировано в реестре за № 542.

В тот же день соглашение о распределении и закреплении идеальных долей было зарегистрировано в Грибановском БТИ, записано в книге № 4, стр. 56, инв. № 2565.

В соглашении от ДД.ММ.ГГГГ указано, что за совладельцем Чешевым Юрием Петровичем закрепляется комната № 1,2,3 <адрес> общеполезной площадью 38,5 кв.м., что составляет четыре пятых доли жилого дома по <адрес>, а за совладельцем Чешевой Антониной Петровной закрепляется комната № квартиры № общеполезной площадью 10,8 кв.м. что составляет одну пятую долю жилого дома.

В материалах дела имеется выписка из инвентаризационного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что домовладение № по улице Свободы пгт Грибановский Воронежской области принадлежит Чешеву Юрию Петровичу.

Тот факт, что Чешев Юрий Петрович являлся мужем истца, подтверждается свидетельством о браке серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Чешев Юрий Петрович умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным администрацией поселка Грибановский Грибановского района Воронежской области.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Соглашение о распределении и закреплении идеальных долей от ДД.ММ.ГГГГ соответствует требованиям закона. Это подтверждается тем, что оно было удостовереногосударственным нотариусом, а также была зарегистрирована в БТИ Грибановского районаВоронежской области, то есть уполномоченным в соответствии с действующим на тот период законодательствоморганом. Кроме того, условия соглашения сторонами соблюдены.

Статья 168 ГК РФустанавливает, что сделка, не соответствующая требованиямзакона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделкаоспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Допущенная при составлении соглашения ошибка в указании адресадомовладения в 1 пункте соглашения носит технический характер, она не ставит подсомнение существенные условия заключения соглашения, а поэтому не может являтьсяоснованием для признания соглашения не действительным.

При таких обстоятельствах суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать частично недействительным соглашение о распределении и закреплении идеальных долей от ДД.ММ.ГГГГ, достигнутое между Чешевым Юрием Петровичем и Чешевой Антониной Петровной, в части указания в пункте 1 соглашения адреса домовладения и считать, что согласно пункте 1 (один) соглашения от ДД.ММ.ГГГГ совладелец Чешев Юрий Петрович по решению исполкома Райсовета депутатов трудящихся Грибановского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № произвел жилую пристройку жилой комнаты размером 14 кв.м, кухни размером 12 кв.м. В результате пристройки общеполезная площадь по целому домовладению по <адрес> изменилась. В результате пристройки общеполезная площадь составляет 49,3 кв.м., жилая площадь 37,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: Л.В. ПРОТАСОВА

Копия верна:

Судья:

Секретарь: