Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1, заинтересованное лицо Администрация Кривянского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области об установлении фактов, имеющих юридическое значение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим заявлением, ссылаясь на то, что она является членом садоводческого товарищества «Форель» и ей был предоставлен садовый участок 168 площадью 600 кв.м, на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного(постоянного) пользования землей, с правом наследования от 23.12.1992, выданного согласно решения Кривянского с/совета Октябрьского района Ростовской области от 17.12.1992г 100. Указанному выше земельному участку 12.12.2005 присвоен кадастровый №, площадь 600 кв.м, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства, адрес <адрес> Право собственности в ЕГРН не зарегистрировано. Постановлением № 230 от 24.12.2020 Администрация Кривянского сельского поселения внесли изменение в указанное выше постановление и постановили: «Внести изменение в п. 141 Постановления Кривянского сельского Совета Октябрьского района Ростовской области от 17.12.1992 № 100, изложив в следующей редакции: 141. ФИО1, прож. <адрес>, в кол-ве 0,006га, участок <адрес>». 13.01.2021 ФИО1 обратилась в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о регистрации права собственности согласно Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 19.01.2021 государственным регистратором принято уведомление о возврате прилагаемых к заявлению о ГКУ и (или) ГРП документов без рассмотрения, возврат документов без рассмотрения связан в связи со следующим: документы представлены в форме документов на бумажном носителе и имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе документы, исполненные карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковывать их содержание. Признать факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан в ином кроме как, судебном порядке не представляется возможным.

На основании изложенного заявитель просит суд установить факт, что свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, с нравом наследования от 23.12.1992, выданное Кривянским с/советом Октябрьского района Ростовской области, ФИО1, на садовый участок №, площадью 0,06 га, выдано ФИО1 на земельный участок с кадастровым № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: - <адрес>

Заявитель ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Администрации Кривянского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление, в котором просил вынести решение на усмотрение суда, рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Попова Е,Д. является членом садоводческого товарищества «Форель».

На основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного(постоянного) пользования землей, с правом наследования от 23.12.1992, выданного согласно решения Кривянского с/совета Октябрьского района Ростовской области от 17.12.1992 № 100.

Согласно ответу ММО по г. Шахты и Октябрьскому району Управления Росрееста по Ростовской области №18.24-0679 от 28.06.2021 в Книгах учета свидетельств, переданных на хранение ММО по г. Шахты и Октябрьскому району, запись о выдаче Свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, с правом наследования от 23.12.1992, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым № – отсутствует.

Указанному выше земельному участку 12.12.2005 присвоен кадастровый №, площадь 600кв.м., категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства, адрес <адрес>. Право собственности в ЕГРН не зарегистрировано.

24.09.2020 ФИО1 обратилась в Управление Росреестра по Ростовской области с заявлением о регистрации права собственности согласно Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

29.09.2020 государственным регистратором принято уведомление о возврате документов без рассмотрения. В уведомлении указано, что возврат документов без рассмотрения связан с тем, что в представленном на государственную регистрацию свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 23.12.1992, имеется приписка в адресе объекта и дате выдачи документа.

09.12.2020 ФИО1 снова обратилась в Управление Росреестра по Ростовской области с заявлением о регистрации права собственности согласно Федерального закона от 13.07.2015 № 218ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

16.12.2020 государственным регистратором принято уведомление о возврате прилагаемых к заявлению о ГКУ и (или) ГРП документов без рассмотрения. В уведомлении указано, что возврат документов без рассмотрения связан с тем, что в представленном на государственную регистрацию свидетельстве на право собственности на землю бессрочного(постоянного) пользования землей от 23.12.1992, имеются неоговоренные приписки. Кроме того, согласно сведениям, содержащимся в представленной копии свидетельства о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей с правом наследования от 23.12.1992, земельный участок был предоставлен ФИО1 на основании постановления № 100 от 17.12.1992. Однако в представленной архивной выписке от 05.10.2020 №Т-274 из постановления Кривянской сельской администрации Октябрьского района Ростовской области от 17.12.1992 № 100, отсутствуют сведения о наименовании садоводческого товарищества в котором был предоставлен участок ФИО1 Таким образом, представленные правоустанавливающие документы не содержат сведений о точном адресе участка.

ФИО1 обратилась в администрацию Кривянского сельского поселения с просьбой внести изменение в постановление № 100 от 17.12.1992.

Постановлением № 230 от 24.12.2020 Администрацией Кривянского сельского поселения внесено изменение в указанное выше постановление и постановлено: «Внести изменение в п. 141 Постановления Кривянского сельского Совета Октябрьского района Ростовской области от 17.12.1992 № 100, изложив в следующей редакции: 141. ФИО1, прож. <адрес>, в кол-ве 0,006га, участок <адрес>».

13.01.2021 ФИО1 обратилась в Управление Росреестра по Ростовской области с заявлением о регистрации права собственности согласно Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

19.01.2021 государственным регистратором принято уведомление о возврате прилагаемых к заявлению о ГКУ и (или) ГРП документов без рассмотрения. В уведомлении указано, что возврат документов без рассмотрения связан в связи со следующим: документы представлены в форме документов на бумажном носителе и имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе документы, исполненные карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковывать их содержание.

В силу ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Установление факта необходимо заявителю для регистрации права собственности. В ином порядке получить заявителю надлежащих документов, удостоверяющих данный факт, не представляется возможным.

При установленных обстоятельствах, суд полагает требования заявления ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1, заинтересованное лицо Администрация Кривянского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области об установлении фактов, имеющих юридическое значение, удовлетворить.

Установить факт, что свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, с нравом наследования от 23.12.1992, выданное Кривянским с/советом Октябрьского района Ростовской области, ФИО1, на садовый участок №, площадью 0,06 га, выдано ФИО1 на земельный участок с кадастровым №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: - <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский суд Ростовской области в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного текста решения суда 16.08.2021.

Судья Е.Г. Сухоносова