Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску унитарной некоммерческой организации – микрокредитная компания «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства Краснодарского края» к ФИО1, ИП ГКФХ Ф. И.А. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Унитарная некоммерческая организация – микрокредитная компания «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства Краснодарского края» обратилась в суд с иском к Ф. Ю.А., ИП ГКФХ Ф. И.А. и просит расторгнуть договор займа №266 от 08.08.2019 г. со дня вступления решения суда в законную силу, взыскать солидарно с Ф. Ю.А. и ИП ГКФХ Ф. И.А. задолженность по договору займа №266 от 08.08.2019 г. в размере 1 235 433,66 руб. руб., в том числе: основной долг: 1 228 527,05 руб., проценты за период с 07.09.2021 г. по 11.10.2021 г. - 6 906,61 руб. Обратить взыскание на предмет залога- земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: для обслуживания здания. Площадь: 172939 кв.м. Кадастровый № Адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Краснодарский край, р-н Новопокровский, ст-ца Новоивановская; обратить взыскание на имущество Ф. Ю.А. указанное в договоре залога движимого имущества от 266/ЗД от 08.08.2019 г., а именно: Легковой автомобиль TOYOTALANDCRUISER 150 (PRADO); VIN: №; Г од выпуска: 2011; категория: В; шасси (рама) №: №; кузов №: отсутствует; модель, № двигателя: №; цвет кузова: темно-бордовый; тип двигателя: Дизельный; мощность двигателя, л.с. (кВт): 173(127); рабочий объем двигателя, куб.см.: 2 982; Организация-изготовитель: ТОЙОТА МОТОР КОРПОРЕЙШН Япония; взыскать солидарно с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 24 519 руб.

Требования мотивированы тем, что между унитарной некоммерческой организацией - микрокредитной компанией «Фон микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства Краснодарского края (далее - Фонд) и ИП главой КФХ ФИО2 (№) (далее - Заемщик) заключен договор займа от 08 августа 2019 г. №266. Согласно условиям договора, заемщику предоставлен микрозайм "Фермер" в размере 2 200 000 руб. под 5,5 % годовых с окончательной датой возврата – 05 августа 2021 г. Данный микрозайм предоставлен в рамках государственной программы «Социально- экономическое и инновационное развитие Краснодарского края», утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 05.10.2015 г. № 943, за счет средств государственных ассигнований, предоставленных Фонду на осуществление основного вида деятельности. Согласно п. 2.1.1 Обеспечением обязательств Заемщика перед Фондом микрофинансирования Краснодарского края по договору является солидарное поручительство ФИО1 в соответствии с договором поручительства <***>/ФЛ от 08 августа 2019 г. Согласно п. 2.1.2 Обеспечением обязательств Заемщика перед Фондом микрофинансирования Краснодарского края по Договору является Залог недвижимого имущества в соответствии с договором залога <***>/ЗН, заключенным 08 августа 2019 г. между Фондом и ФИО2, являющимся залогодателем. Согласно п. 2.1.3 Обеспечением обязательств Заемщика перед Фондом микрофинансирования Краснодарского края по Договору является Залог движимого имущества соответствии с Договором залога <***>/ЗД, заключенным 08 августа 2019 г. между Фондом и ФИО1, являющейся залогодателем. В соответствии с п. 6.2.2 Договора займа Заемщик обязан осуществлять возврат займа, уплату начисленных процентов, предусмотренных договором неустоек в сроки и в размере, установленных данным договором. Подпунктом «а» п. 6.1.2 Договора займа предусмотрено, что Фонд вправе потребовать досрочного возврата займа, уплаты процентов и неустоек (согласно п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации) в случае, если Заемщик допустил неисполнение, либо ненадлежащее исполнение любого из своих обязательств, указанных в договоре, в том числе условия о целевом использовании займа. В соответствии с п. 7.1 Договора займа, в случае возникновения просроченной задолженности по оплате платежей в счет погашения основного долга по займу, Фонд имеет право потребовать от Заемщика уплаты неустойки в размере 0,5 процента от суммы неуплаченного в срок платежа/его части за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем, когда платеж должен был быть совершен, по день его совершения включительно. Заемщик, начиная с 30.05.2021 г. не оплачивает ежемесячные платежи, соответственно обязанность, установленная п. 6.2.2 договора является неисполненной Заемщиком. В связи с неисполнением Заемщиком обязанности, установленной п. 6.2.2 договора займа, с учетом положений пп. «а» п. 6.1.2, претензионным письмом Фонда от 13.05.2021 г. № 589 Заемщику предлагалось по истечении льготного периода, предоставленного заемщику до 23.05.2021, возвратить займ, уплатить проценты за пользование займом и неустойку за каждый день просрочки в соответствии с п. 7.1 Договора займа. Данным письмом Заемщик также уведомлялся о намерении Фонда по взысканию задолженности в судебном порядке в случае ее добровольного непогашения Заемщиком. Данное претензионное письмо Фонда Заемщиком получено не было, согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № 35091152103691 письмо было вручено отправителю 21.05.2021 г. Статьей 363 ГК РФ, а также п. 1.5 Договора поручительства предусмотрено, что поручитель отвечает перед Фондом по обязательствам должника по основному договору солидарно, в полном объеме (включая возврат займа, в том числе при его досрочном истребовании, уплату процентов за пользование займом, сумм неустоек, а также операционных и других расходов Фонда, в том числе возможных судебных издержек по взысканию задолженности должника (на всех стадиях процесса) и других убытков Фонда, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением Должником основного договора. В ч. 1 ст. 323 ГК РФ сказано, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга. С учетом указанных выше норм, а также согласно Договора поручительства <***>/ФЛ от 08.08.2019 г., ФИО1. было направлено претензионное письмо Фонда от 13.05.2021 г. № 590 о необходимости исполнения обязательств по данному договору поручительства, в связи с неисполнением Заемщиком обязательств по договору займа, в течение 15-ти дней с даты направления указанного письма. Данное претензионное письмо Фонда ФИО1 получено не было, согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № письмо было вручено отправителю 21.05.2021 г. Согласно пункту 2.1. Договора обеспечением обязательств Заемщика перед Фондом по Договору является Залог недвижимого имущества в соответствии с Договором залога №266/ЗН от 08.08.2019 г. между Фондом и ФИО2, являющимся залогодателем (далее - Договор залога). Согласно п. 5.1 договора залога, Залогодержатель имеет право получить удовлетворение своих требований за счет предмета залога в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, обеспечиваемых залогом по договору займа (в том числе, если не исполнены обязательства по возврату/возмещению основного долга по договору займа, уплате предусмотренных Договором займа процентов и неустоек). В соответствии с п. 5.2 договора залога, погашение задолженности должника по обеспечиваемым залогом обязательствам и залогодателя по договору производится за счет средств, вырученных от реализации предмета залога. Сумма, вырученная от реализации предмета залога, поступает в погашение задолженности по договору в очередности, установленной данным договором. На основании изложенного, ФИО2 как залогодателю, (далее - Залогодатель) было направлено письмо Фонда от 13.05.2021 г. № 591, с уведомлением о том, что в случае непогашения Заемщиком в полном объеме задолженности по договору в установленный срок, Фондом будет рассмотрен вопрос возможности получения удовлетворения своих требований за счет предмета залога путем его реализации с учетом положений п. 5.4 договора залога. Данное претензионное письмо Фонда ФИО2 получено не было, согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № письмо было вручено отправителю 21.05.2021 г. В связи с неисполнением Заемщиком условий договора займа, залогодержатель (Фонд) соответствии с п. 5.4 договора залога недвижимого имущества №266/ЗН от 08.08.2019 г., п. 1 с 50, ст. 51 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости (далее - Закон об ипотеке), ст. 348 ГК РФ вправе получить удовлетворение своих требований счет предмета залога. Денежная оценка предмета ипотеки, согласованная сторонами, составляет 1 231 800 руб. 00 коп., что определено в пункте 3.1 указанного выше договора залога недвижимого имущества. Согласно пункту 2.1.3 Договора займа обеспечением обязательств Заемщика пер Фондом по Договору займа является залог движимого имущества в соответствии с Договором залога <***>/ЗД, заключенным 08 августа 2019 г. между Фондом и ФИО1, являющейся залогодателем. Согласно п. 4.1 договора залога, Залогодержатель имеет право получить удовлетворение своих требований за счет предмета залога в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, обеспечиваемых залогом по договору займа (в том числе, если не исполнены обязательства по возврату/возмещению основного долга по договору займа, уплате предусмотренных Договором займа процентов и неустоек). В соответствии с п. 4.2 договора залога, погашение задолженности должника по обеспечиваемым залогом обязательствам и залогодателя по договору производится за счет средств, вырученных от реализации предмета залога. Сумма, вырученная от реализации предмета залога, поступает в погашение задолженности по договору в очередности, установленной данным договором. На основании изложенного, ФИО1 как залогодателю, (далее – Залогодатель) было направлено письмо Фонда от 13.05.2021 г. № 592, с уведомлением о том, что в случае непогашения Заемщиком в полном объеме задолженности по договору в установленный срок, Фондом будет рассмотрен вопрос возможности получения удовлетворения своих требований счет предмета залога путем его реализации с учетом положений п. 4.4 договора залога. Данное претензионное письмо Фонда ФИО1 было получено, согласно отчету с отслеживании отправления с почтовым идентификатором № письмо вручено отправителю 21.05.2021 г. По состоянию на 07.06.2021 г. требование Фонда к Заемщику и Поручителю о досрочном исполнении обязательств по Договору является неисполненным.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дне слушания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена, о причинах неявки суду не сообщила. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № судебное извещение вручено 04.09.2021г.

ИП ГКФХ ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, о причинах неявки суду не сообщил. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № судебное извещение вручено 04.09.2021г.

В данном случае, учитывая вышеназванные обстоятельства, суд не находит оснований для отложения судебного разбирательства и считает возможным рассмотреть его по имеющимся в деле материалам в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: уплатить деньги. Обязательства возникают из договора.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу п. 1 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для регулирования отношений по договорам займа, если иное не предусмотрено законом и не вытекает из существа кредитного договора.

Обязательства заемщика по погашению кредитной задолженности возникают из условий договора, который заключен между сторонами, не признан недействительным, порождает для него правовые последствия в виде возврата имущества (денег) в порядке и в сроки, определенные сторонами.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с ч. 2 ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Установлено, что между унитарной некоммерческой организацией - микрокредитной компанией «Фон микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства Краснодарского края (далее - Фонд) и ИП главой КФХ ФИО2 (№) (далее - Заемщик) заключен договор займа от 08 августа 2019 г. №266.

Согласно условиям договора, заемщику предоставлен микрозайм "Фермер" в размере 2 200 000 руб. под 5,5 % годовых с окончательной датой возврата – 05 августа 2021 г.

Данный микрозайм предоставлен в рамках государственной программы «Социально- экономическое и инновационное развитие Краснодарского края», утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 05.10.2015 г. № 943, за счет средств государственных ассигнований, предоставленных Фонду на осуществление основного вида деятельности.

Согласно п. 2.1.1 Обеспечением обязательств Заемщика перед Фондом микрофинансирования Краснодарского края по договору является солидарное поручительство ФИО1 в соответствии с договором поручительства <***>/ФЛ от 08 августа 2019 г.

Согласно п. 2.1.2 Обеспечением обязательств Заемщика перед Фондом микрофинансирования Краснодарского края по Договору является Залог недвижимого имущества в соответствии с договором залога <***>/ЗН, заключенным 08 августа 2019 г. между Фондом и ФИО2, являющимся залогодателем.

Согласно п. 2.1.3 Обеспечением обязательств Заемщика перед Фондом микрофинансирования Краснодарского края по Договору является Залог движимого имущества соответствии с Договором залога <***>/ЗД, заключенным 08 августа 2019 г. между Фондом и ФИО1, являющейся залогодателем.

В соответствии с п. 6.2.2 Договора займа Заемщик обязан осуществлять возврат займа, уплату начисленных процентов, предусмотренных договором неустоек в сроки и в размере, установленных данным договором.

Подпунктом «а» п. 6.1.2 Договора займа предусмотрено, что Фонд вправе потребовать досрочного возврата займа, уплаты процентов и неустоек (согласно п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации) в случае, если Заемщик допустил неисполнение, либо ненадлежащее исполнение любого из своих обязательств, указанных в договоре, в том числе условия о целевом использовании займа.

В соответствии с п. 7.1 Договора займа, в случае возникновения просроченной задолженности по оплате платежей в счет погашения основного долга по займу, Фонд имеет право потребовать от Заемщика уплаты неустойки в размере 0,5 процента от суммы неуплаченного в срок платежа/его части за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем, когда платеж должен был быть совершен, по день его совершения включительно.

Заемщик, начиная с 30.05.2021 г. не оплачивает ежемесячные платежи, соответственно обязанность, установленная п. 6.2.2 договора является неисполненной Заемщиком.

В связи с неисполнением Заемщиком обязанности, установленной п. 6.2.2 договора займа, с учетом положений пп. «а» п. 6.1.2, претензионным письмом Фонда от 13.05.2021 г. № 589 Заемщику предлагалось по истечении льготного периода, предоставленного заемщику до 23.05.2021, возвратить займ, уплатить проценты за пользование займом и неустойку за каждый день просрочки в соответствии с п. 7.1 Договора займа.

Данным письмом Заемщик также уведомлялся о намерении Фонда по взысканию задолженности в судебном порядке в случае ее добровольного непогашения Заемщиком.

Данное претензионное письмо Фонда Заемщиком получено не было, согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № № письмо было вручено отправителю 21.05.2021 г.

Статьей 363 ГК РФ, а также п. 1.5 Договора поручительства предусмотрено, что поручитель отвечает перед Фондом по обязательствам должника по основному договору солидарно, в полном объеме (включая возврат займа, в том числе при его досрочном истребовании, уплату процентов за пользование займом, сумм неустоек, а также операционных и других расходов Фонда, в том числе возможных судебных издержек по взысканию задолженности должника (на всех стадиях процесса) и других убытков Фонда, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением Должником основного договора.

В ч. 1 ст. 323 ГК РФ сказано, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга.

С учетом указанных выше норм, а также согласно Договора поручительства <***>/ФЛ от 08.08.2019 г., ФИО1. было направлено претензионное письмо Фонда от 13.05.2021 г. № 590 о необходимости исполнения обязательств по данному договору поручительства, в связи с неисполнением Заемщиком обязательств по договору займа, в течение 15-ти дней с даты направления указанного письма.

Данное претензионное письмо Фонда ФИО1 получено не было, согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № письмо было вручено отправителю 21.05.2021 г.

Согласно пункту 2.1. Договора обеспечением обязательств Заемщика перед Фондом по Договору является Залог недвижимого имущества в соответствии с Договором залога №266/ЗН от 08.08.2019 г. между Фондом и ФИО2, являющимся залогодателем (далее - Договор залога).

Согласно п. 5.1 договора залога, Залогодержатель имеет право получить удовлетворение своих требований за счет предмета залога в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, обеспечиваемых залогом по договору займа (в том числе, если не исполнены обязательства по возврату/возмещению основного долга по договору займа, уплате предусмотренных Договором займа процентов и неустоек).

В соответствии с п. 5.2 договора залога, погашение задолженности должника по обеспечиваемым залогом обязательствам и залогодателя по договору производится за счет средств, вырученных от реализации предмета залога. Сумма, вырученная от реализации предмета залога, поступает в погашение задолженности по договору в очередности, установленной данным договором.

На основании изложенного, ФИО2 как залогодателю, (далее - Залогодатель) было направлено письмо Фонда от 13.05.2021 г. № 591, с уведомлением о том, что в случае непогашения Заемщиком в полном объеме задолженности по договору в установленный срок, Фондом будет рассмотрен вопрос возможности получения удовлетворения своих требований за счет предмета залога путем его реализации с учетом положений п. 5.4 договора залога.

Данное претензионное письмо Фонда ФИО2 получено не было, согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № письмо было вручено отправителю 21.05.2021 г.

В связи с неисполнением Заемщиком условий договора займа, залогодержатель (Фонд) соответствии с п. 5.4 договора залога недвижимого имущества №266/ЗН от 08.08.2019 г., п. 1 с 50, ст. 51 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости (далее - Закон об ипотеке), ст. 348 ГК РФ вправе получить удовлетворение своих требований счет предмета залога.

Денежная оценка предмета ипотеки, согласованная сторонами, составляет 1 231 800 руб. 00 коп., что определено в пункте 3.1 указанного выше договора залога недвижимого имущества.

Согласно пункту 2.1.3 Договора займа обеспечением обязательств Заемщика пер Фондом по Договору займа является залог движимого имущества в соответствии с Договором залога <***>/ЗД, заключенным 08 августа 2019 г. между Фондом и ФИО1, являющейся залогодателем.

Согласно п. 4.1 договора залога, Залогодержатель имеет право получить удовлетворение своих требований за счет предмета залога в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, обеспечиваемых залогом по договору займа (в том числе, если не исполнены обязательства по возврату/возмещению основного долга по договору займа, уплате предусмотренных Договором займа процентов и неустоек).

В соответствии с п. 4.2 договора залога, погашение задолженности должника по обеспечиваемым залогом обязательствам и залогодателя по договору производится за счет средств, вырученных от реализации предмета залога. Сумма, вырученная от реализации предмета залога, поступает в погашение задолженности по договору в очередности, установленной данным договором.

На основании изложенного, ФИО1 как залогодателю, (далее – Залогодатель) было направлено письмо Фонда от 13.05.2021 г. № 592, с уведомлением о том, что в случае непогашения Заемщиком в полном объеме задолженности по договору в установленный срок, Фондом будет рассмотрен вопрос возможности получения удовлетворения своих требований счет предмета залога путем его реализации с учетом положений п. 4.4 договора залога.

Данное претензионное письмо Фонда ФИО1 было получено, согласно отчету с отслеживании отправления с почтовым идентификатором № письмо вручено отправителю 21.05.2021 г.

По состоянию на 07.06.2021 г. требование Фонда к Заемщику и Поручителю о досрочном исполнении обязательств по Договору является неисполненным.

Так, задолженность по договору займа №266 от 08.08.2019 г. составляет 1 235 433,66 руб. руб., в том числе: основной долг: 1 228 527,05 руб., проценты за период с 07.09.2021 г. по 11.10.2021 г. - 6 906,61 руб.

Суд принимает в основу решения представленный истцом расчет задолженности, который составлен в соответствии с требованиями законодательства и условиями кредитного договора, соответствует фактическим обстоятельствам дела.

С учетом вышеизложенных норм права и установленного факта нарушения ответчиком обстоятельств перед банком, суд приходит к выводу о солидарном взыскании в пользу истца задолженности по договору в размере 1 235 433,66 руб. руб.

Согласно требований ч. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Ответчиком не исполнялись обязанности по ежемесячному погашению кредита и уплате процентов, что является существенным нарушением договора.

Одновременно суд учитывает, что банк реализовал право на обращении к заемщику с требованием о досрочном погашении кредита и процентов, то есть фактически заявил односторонний отказ от исполнения договора, что в соответствии с нормами действующего законодательства, положениями ст. 450-453 ГК РФ предусматривает прекращение договорных обязательств между сторонами.

Таким образом, требования о расторжении кредитного договора №266 от 08.08.2019 г. заключенного между унитарной некоммерческой организацией - микрокредитной компанией «Фон микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства Краснодарского края и ИП главой КФХ ФИО2 подлежат удовлетворению.

Удовлетворяя исковые требования об обращении взыскания на предмет залога, суд руководствуется следующим.

Исходя из положений части 1 статьи 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со статьей 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии со статьей 337 Гражданского кодекса Российской Федерации залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Суд, удовлетворяя требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, исходит из положений пункта 3 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии с частью 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном Гражданским Кодексом Российской Федерации и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 Гражданским Кодексом Российской Федерации.

Принимая во внимание изложенное, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования об обращении взыскания на указанное выше заложенное имущество.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 24 519 руб.

При таких обстоятельствах, исходя из характера настоящего спора, учитывая собранные по делу доказательства в силу требований ст.67 ГПК РФ, суд находит основания для удовлетворения исковых требований унитарной некоммерческой организации – микрокредитная компания «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства Краснодарского края» к ФИО1, ИП ГКФХ Ф. И.А. о взыскании задолженности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Расторгнуть договор займа №266 от 08.08.2019 г. заключенный между унитарной некоммерческой организацией - микрокредитной компанией «Фон микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства Краснодарского края и ИП главой КФХ ФИО2 со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать солидарно с ФИО1, ИП ГКФХ Ф. И.А. в пользу унитарной некоммерческой организации – микрокредитная компания «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства Краснодарского края» задолженность по договору займа №266 от 08.08.2019 г. в размере 1 235 433,66 руб. руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 24 519 руб.

Обратить взыскание на предмет залога - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: для обслуживания здания. Площадь: 172939 кв.м. Кадастровый № Адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Краснодарский край, р-н Новопокровский, ст-ца Новоивановская.

Обратить взыскание на имущество ФИО1 указанное в договоре залога движимого имущества от 266/ЗД от 08.08.2019 г., а именно: легковой автомобиль TOYOTALANDCRUISER 150 (PRADO); VIN: №; Г од выпуска: 2011; категория: В; шасси (рама) №: №; кузов №: отсутствует; модель, № двигателя: 1KD 2129944; цвет кузова: темно-бордовый; тип двигателя: Дизельный; мощность двигателя, л.с. (кВт): 173(127); рабочий объем двигателя, куб.см.: 2 982; Организация-изготовитель: ТОЙОТА МОТОР КОРПОРЕЙШН Япония.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 18.10.2021г.

Председательствующий: