Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осташкове 19 ноября 2013 года гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Осташковский район», администрации муниципального образования «**ское сельское поселение», комитету по управлению имуществом муниципального образования «Осташковский район» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с заявлением к администрации муниципального образования «Осташковский район», администрации муниципального образования «**ское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью **** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что постановлением ***ской сельской администрации от № от ДД.ММ.ГГГГ ему в собственность был выделен земельный участок площадью *** кв.м. в <адрес> и выдано свидетельство на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочного (постоянного) пользования землей. В ДД.ММ.ГГГГ администрация ***ского сельского поселения произвела перерегистрацию плательщиков земельного налога и внесла изменения в выданное ему свидетельство на право собственности на землю, изменив его номер с № на № и площадь земельного участка с *** га на *** га. Указанные изменения заверены подписью и печатью главы администрации. В ДД.ММ.ГГГГ решил зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, провел межевание для уточнения местоположения границ и площади земельного участка, которая составила **** кв.м. Однако в осуществлении кадастрового учета земельного участка ему было отказано, в связи с имеющимися неоговоренными исправлениями в свидетельстве на право собственности на землю и в постановлении о выделении земельного участка. Так, в свидетельстве на землю его отчество ошибочно указано Л., а в постановлении о выделении земельного участка-М.. В настоящее время внести изменения в правоустанавливающие документы не может.

Определением Осташковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по данному делу привлечен комитет по управлению имуществом муниципального образования «Осташковский район».

Истец ФИО1 поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика-администрации МО «**ское сельское поселение»-глава администрации ФИО2 исковые требования признал полностью и пояснил, что в 1992 году в собственность ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью *** кв.м. в <адрес>. Затем площадь земельного участка была увеличена до **** кв.м. Однако документов об увеличении площади земельного участка не сохранилось. Работниками сельской администрации было неправильно указано отчество ФИО1 в свидетельстве на землю и в постановлении о выделении земельного участка. Границы участка с момента его выделения не менялись.

Ответчики-администрация муниципального образования «Осташковский район» и комитет по управлению имуществом муниципального образования «Осташковский район» исковые требования признали, о чем в деле имеется письменные заявления с ходатайствами о рассмотрении дела без участия представителей, которые удовлетворены судом на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Третье лицо-ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» возражений против иска не представило, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Ходатайство удовлетворено судом на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в отсутствие представителя третьего лица.

Свидетели Н., Т. показали, что в 1992 году ФИО1 в собственность был предоставлен земельный участок в <адрес>. С указанного времени ФИО1 пользуется этим участком, построил на нем дом. Границы земельного участка с момента выделения не менялись. ФИО1 хотел оформить свои права на данный земельный участок, но не смог из-за исправлений и неправильного указания его отчества в документах на землю.

Выслушав стороны, свидетелей, проверив письменные доказательства по делу, суд принимает признание иска ответчиками, как совершенное в интересах сторон, не нарушающее прав и законных интересов других лиц, соответствующее абз. 2 п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в силу которого признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со статьями 15 и 26 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу части 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Изложенное свидетельствует о том, что право собственности ответчика ФИО1 на спорный земельный участок возникло в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с абз.6 п.1 ст.17, п.1 ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решение суда является основанием для внесения в ЕГРП записи о возникновении права собственности ФИО1 на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок кадастровый номер № общей площадью **** кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о возникновении права собственности ФИО1 на земельный участок кадастровый номер № общей площадью **** кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Осташковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья : В.Л. Ежелый.