Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разумовой С.И. к Администрации муниципального образования «Калач-Куртлакское сельское поселение» Советского района Ростовской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Ростовской области, третьим лицам: индивидуальному предпринимателю главе КФХ Щепелеву А.В., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Разумова С.И., через своего представителя Авсецина О.П., действующего на основании доверенности, обратилась в Обливский районный суд Ростовской области с иском Администрации муниципального образования «Калач-Куртлакское сельское поселение» Советского района Ростовской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Ростовской области, третьим лицам: индивидуальному предпринимателю главе КФХ Щепелеву А.В., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2, проживавшая на день смерти по адресу: <адрес>.

После смерти матери открылось наследство в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН указанная земельная доля, расположена в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, земельная доля сдана в аренду ИП Щепелеву А.В. с 19.04.2005 по 19.04.2020.

Истец является наследником первой очереди, других наследников нет.

Истец не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку считала, что приняла наследство в установленный законом срок, совершила действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ фактическим принятием наследства, а именно: на день смерти матери проживала совместно с ней в их квартире, пользовалась всеми вещами и предметами домашнего обихода, принадлежавшими матери, распорядилась ее личными вещами. Кроме того, в шестимесячный срок после смерти матери в 2014 году истец получила от ИП Щепелева А.В. оплату за аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения, принадлежащего ее матери -ФИО2, в сумме 4000 рублей.

В настоящее время Щепелев А.В. также обрабатывает вышеуказанный земельный участок и платит истцу арендную плату.

Установление факта принятия наследства истцу необходимо для признания права собственности в порядке наследования на земельную долю сельскохозяйственного назначения, для надлежащего оформления и использования.

Истец просила суд установить факт принятия ей наследства, открывшегося после смерти ФИО2 в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № и признать за ней в порядке наследования право собственности на указанное имущество.

В судебное заседание истец Разумова С.И. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.161).

Представитель истца Авсецин О.П. действующий по доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, изложил те же доводы, что указаны в иске, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации МО «Калач-Куртлакское сельское поселение» Советского района Ростовской области – глава администрации Новиков А.О. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.157). Представил мотивированный отзыв, из которого усматривается, что принадлежащая ФИО2 земельная доля в виде <данные изъяты> доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> признана невостребованной постановлением Администрации «Калач-Куртлакского сельского поселения» № от 12.02.2018 года, которое опубликовано в районной газете «Авангард» от 16.02.2018 года за № 11-12, размещено в сети «Интернет» на официальном сайте Администрации Калач-Куртлакского поселения и на информационных щитах, расположенных на территории поселения. 25.05.2018 в районной газете «Авангард» за № 39-40 опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № с повесткой дня об утверждении списка невостребованных земельных долей. В отношении земельной доли ФИО2 заявила права дочь умершей – Разумова С.И., в связи с чем не возражает против удовлетворения иска (л.д. 135).

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом (л.д. 155).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ИП Глава КФХ Щепелев А.В. в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом (л.д.154).

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснил, что с 2011 года работает у ИП Главы КФХ Щепелева А.В. В конце августа 2014, после уборки урожая, по просьбе Щепелева А.В., он перевел 4000 рублей на карточку Разумовой С.И. за аренду земельной доли ее матери ФИО2

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании подтвердил, что Свидетель №1 переводил деньги Разумовой С.И. за пай матери.

Выслушав объяснения представителя истца, третьего лица, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с п.9 ч.2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п.1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст.ст.1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что истица, в девичестве Клименко, приходится дочерью ФИО2, что подтверждается копией справки о рождении истицы №, запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

Из материалов дела усматривается, что истица заключила брак с ФИО7, после чего сменила фамилию «Клименко» на «Компанцеву», что подтверждается копией записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Дворцом бракосочетания <адрес> (л.д.148).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ними, расторгнут, запись акта о расторжении брака №, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.15).

ДД.ММ.ГГГГ истица заключила брак с ФИО8 и сменила фамилию с «Компанцевой» на «Ковшову», что подтверждается копией справки, выданной отделом ЗАГС Администрации Советского района Ростовской области, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ними, расторгнут, запись акта о расторжении брака №, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГ истица заключила брак с ФИО9, после чего сменила фамилию с «Ковшовой» на «Разумову», что подтверждается копией справки о заключении брака №, запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

После расторжения брака с ФИО9, истица оставила себе фамилию Разумова, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака, запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Мать истицы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается копией повторного свидетельства о смерти, выданного отделом ЗАГС Администрации Советского района Ханты-Мансийского автономного округа – Югра Тюменской области, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 121).

Из адресной справки усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.151).

Согласно выписке (справке) из поквартирной карточки МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Советском районе» <адрес>, № от 11.02.2019, Разумова С.И. и ее мать – ФИО2 зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. ФИО2ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрации в связи со смертью, а/з № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 132).

На запрос суда от нотариусов Обливского нотариального округа Ростовской области и нотариальной палаты Ханты-Мансийского автономного округа-Югры поступили ответы о том, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось (л.д.118,130,).

Из материалов дела следует, что истица является наследником первой очереди имущества ФИО2, других наследников на наследуемое имущество нет.

По сообщению начальника межмуниципального отдела по Боковскому, Кашарскому, Советскому районам Управления Росреестра по Ростовской области от 13.02.2019, в Едином государственном реестре недвижимости за ФИО2 зарегистрировано право в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.123).

Право собственности ФИО2 в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №№ от 10.03.2005, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.11.2018, где кадастровый номер данного земельного участка указан № (л.д. 21, 25-109).

Согласно письму Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 08.04.2008 N ВК/1672 «О написании кадастровых номеров» в целях реализации Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в ранее присвоенных кадастровых номерах земельных участков удалены ведущие нули в порядковом номере земельного участка в кадастровом квартале, а также символы «пробел» в номере кадастрового квартала. При этом кадастровый номер земельного участка может записываться как с указанием, так и без указания ведущих нулей.

Наличие или отсутствие ведущих нулей в кадастровом номере не изменяет кадастровый номер земельного участка как уникальный, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации, который присваивается ему при осуществлении кадастрового учета в соответствии с процедурой, установленной законодательством Российской Федерации, и сохраняется, пока данный земельный участок существует.

Указанную земельную долю ФИО2 сдала в аренду главе КФХ Щепелеву А.В. по договору аренды земель сельскохозяйственного назначения от 19.04.2005, дата регистрации 15.08.2005, номер регистрации: №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.11.2018 (л.д. 25-109).

После смерти ФИО2, с 2014 года арендную плату за мать получает ее дочь Разумова С.И. в размере 4000 рублей, что подтверждается справкой ИП главы КФХ Щепелева А.В. (л.д. 22).

Согласно заключению о рыночной стоимости от 03.12.2018, стоимость земельной доли в виде <данные изъяты> доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, составляет 55000 рублей (л.д.23).

Поскольку истица и ее мать ФИО2 проживали совместно в одной квартире на день смерти ФИО2, судом установлено, что истица в течение шести месяцев после смерти матери, фактически приняла наследственное имущество, принадлежащее наследодателю, учитывая исследованные в судебном заседании доказательства, спора между наследниками не заявлено, ответчик не возражает против удовлетворения иска, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истицы в полном объеме и признать за истицей право собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Разумовой С.И. - удовлетворить.

Установить факт принятия Разумовой С.И. наследства, открывшегося после смерти ее матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Разумовой С.И. право собственности в порядке наследования по закону на долю размером <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Обливский районный суд в течение месячного срока со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 марта 2019 года.

Судья Ж.Г. Рычнева