Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО9, ФИО2 к управлению имущественных отношений администрации муниципального образования Курганинский район о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истицы обратились в суд к управлению имущественных отношений администрации муниципального образования Курганинский район о включении в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО, на день смерти зарегистрированного по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, г. Курганинск, <адрес>, состоящего из двухэтажного жилого дома с приусадебным земельным участком и объектов коммерческого назначения (пивбар, магазин, парикмахерская) находящихся по адресу: г. Курганинск, ул. <адрес>. Данное имущество по судебному решению было разделено между матерью истиц ФИО и их отцом ФИО, который не успел зарегистрировать свои права в установленном законом порядке.

В судебном заседании истицы требования поддержали в обоснование пояснив, что они являются дочерьми <данные изъяты> После смерти их отца осталось наследственное имущество состоящее из: а) части жилого дома, состоящего из: литер А первого этажа комната №1 - площадью 14,7 кв.м., комната №2 - площадью 5,2 кв.м., комната №3 - площадью 8,0 кв.м., комната №4 - площадью 27,0 кв.м., комната №5 - площадью 10,2 кв.м. Итого общая площадь строения составила 65,1 кв.м., находящегося по адресу: г. Курганинск, ул. <адрес>. б) части земельного участка из общей площади земельного участка 786 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: г. Курганинск, ул. <адрес>, площадью 294 кв.м., в контурах границ 1,2 согласно схеме № 2 раздела земельного участка, являющейся неотъемлемой частью мирового соглашения. Земельный участок 95 кв.м. в контурах границ согласно схеме раздела земельного участка № 2 находится в долевой собственности. в) нежилых строений литер А - пивбар, общей площадью 24,2 кв.м., литер Б - магазин общей площадью 17,5 кв.м., итого общая площадь строения составила 41,7 кв.м., расположенные по адресу: г. Курганинск, ул. <адрес>. г) части земельного участка, площадью 27,0 кв.м., предназначенного для эксплуатации пивбара в контурах границ земельного участка №1, согласно схеме 1 раздела земельного участка являющейся неотъемлемой частью мирового соглашения, находящегося по адресу: г. Курганинск, ул. <адрес>., земельного участка площадью 103 кв.м., в контурах границ Б- находящегося в общей долевой собственности, согласно схемы 2 раздела земельного участка, земельного участка площадью 23 кв.м., предназначенного для обслуживания магазина и второго этажа жилого помещения, находящегося в общей долевой собственности, расположенного по адресу: г. Курганинск, ул. <адрес>.

Когда они обратились к нотариусу Курганинского нотариального округа ФИО4, с заявлением о выдаче им свидетельства о праве на наследство по закону, на имущество их отца, им было вручено письмо об отказе в совершении нотариального действия, так как не проведена правовая регистрация на вышеуказанное имущество. В настоящее время доказательством на право собственности на недвижимое имущество является определение Курганинского районного суда от 13 сентября 2013 года. Право собственности на указанное имущество не зарегистрировано в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 2007 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Несмотря на отсутствие регистрации на право собственности, истицы считают, что у их отца возникло право собственности по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством РФ, свое право собственности их отец не успел оформить по причине его смерти.

Представитель ответчика - управления имущественных отношений администрации муниципального образования Курганинский район ФИО5, исковые требования признал в полном объеме.

Нотариус Курганинского нотариального округа ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, согласно их заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражали.

<данные изъяты>

Заслушав истицу ФИО1, ФИО2, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд принимает признание иска представителем ответчика, так как эти действия не противоречат закону и не нарушают чьих-либо прав, и охраняемых законом интересов, и считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

Из определения об утверждении мирового соглашения Курганинского районного суда от 13 сентября 2013 года следует, что ФИО выделено в собственность следующее имущество: а) часть жилого дома, состоящего из: литер А первого этажа комната №1 - площадью 14,7 кв.м., комната №2 - площадью 5,2 кв.м., комната №3 - площадью 8,0 кв.м., комната №4 - площадью 27,0 кв.м., комната №5 - площадью 10,2 кв.м. Итого общая площадь строения составила 65,1 кв.м., находящегося по адресу: г. Курганинск, ул. <адрес>. б) часть земельного участка из общей площади земельного участка 786 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: г. Курганинск, ул. <адрес>, площадью 294 кв.м., в контурах границ 1,2 согласно схеме № 2 раздела земельного участка, являющейся неотъемлемой частью мирового соглашения.Земельный участок 95 кв.м. в контурах границ согласно схеме раздела земельного участка № 2 находится в долевой собственности. в) нежилые строения литер А пивбар, общей площадью 24,2 кв.м., литер Б магазин общей площадью 17,5 кв.м., итого общая площадь строения составила 41,7 кв.м., расположенные по адресу: г.Курганинск, ул. <адрес>. г) часть земельного участка, площадью 27,0 кв.м., предназначенного для эксплуатации пивбара в контурах границ земельного участка №1, согласно схеме 1 раздела земельного участка являющейся неотъемлемой частью мирового соглашения, находящегося по адресу: г. Курганинск, ул. <адрес>., земельный участок площадью 103 кв.м., в контурах границ Б- находящегося в общей долевой собственности, согласно схемы 2 раздела земельного участка, земельный участок площадь 23 кв.м., предназначенный для обслуживания магазина и второго этажа жилого помещения, находящегося в общей долевой собственности, расположенный по адресу: г. Курганинск, ул. <адрес>. (л.д.17).

Согласно ч.1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

ФИО умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9).

Правоспособность граждан прекращается со смертью (п. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации). В связи с этим право собственности ФИО7 на принадлежащее при жизни имущество прекратилось в момент его смерти.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Наследниками ФИО по закону являются его дочери ФИО1, ФИО2, что подтверждается представленным по запросу суда нотариусом Курганинского нотариального округа ответом.

В соответствии со ст. ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Как следует из материалов дела ФИО1, ФИО2 в установленный законом срок, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО, однако в наследовании спорного недвижимого имущества им было отказано ввиду отсутствия государственной регистрации права на спорные объекты недвижимости (л.д.14).

В соответствии со ст.ст. 72-73 Основ законодательства РФ о нотариате условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Документом, подтверждающим право собственности на землю, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

Судом установлен и истцами не оспаривается тот факт, что право собственности на недвижимое имущество при жизни ФИО7 не зарегистрировал, как того требует действующее законодательство.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает установленным, что ФИО. на день смерти принадлежали на праве собственности:а) часть жилого дома, состоящего из: литер А первого этажа комната №1 - площадью 14,7 кв.м., комната №2 - площадью 5,2 кв.м., комната №3 - площадью 8,0 кв.м., комната №4 - площадью 27,0 кв.м., комната №5 - площадью 10,2 кв.м. Итого общая площадь строения составила 65,1 кв.м., находящегося по адресу: г. Курганинск, ул. <адрес>. б) часть земельного участка из общей площади земельного участка 786 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: г. Курганинск, ул. <адрес>, площадью 294 кв.м., в контурах границ 1,2 согласно схеме № 2 раздела земельного участка, являющейся неотъемлемой частью мирового соглашения. Земельный участок 95 кв.м. в контурах границ согласно схеме раздела земельного участка № 2 находится в долевой собственности. в) нежилые строения литер А пивбар, общей площадью 24,2 кв.м., литер Б магазин общей площадью 17,5 кв.м., итого общая площадь строения составила 41,7 кв.м., расположенные по адресу: г.Курганинск, ул. <адрес> г) часть земельного участка, площадью 27,0 кв.м., предназначенного для эксплуатации пивбара в контурах границ земельного участка №1, согласно схеме 1 раздела земельного участка являющейся неотъемлемой частью мирового соглашения, находящегося по адресу: г. Курганинск, ул. <адрес>, земельный участок площадью 103 кв.м., в контурах границ Б- находящегося в общей долевой собственности, согласно схемы 2 раздела земельного участка, земельный участок площадь 23 кв.м., предназначенный для обслуживания магазина и второго этажа жилого помещения, находящегося в общей долевой собственности, расположенный по адресу: г. Курганинск, ул. <адрес>.

Поэтому суд считает, что при данных обстоятельствах спорное недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО7 и требование истиц о признании права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 68, 173, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти ФИО, состоящее из:а) части жилого дома, состоящего из: литер А первого этажа комната №1 - площадью 14,7 кв.м., комната №2 - площадью 5,2 кв.м., комната №3 - площадью 8,0 кв.м., комната №4 - площадью 27,0 кв.м., комната №5 - площадью 10,2 кв.м. Итого общая площадь строения составила 65,1 кв.м., находящегося по адресу: г. Курганинск, ул. <адрес>. б) части земельного участка из общей площадью земельного участка 786 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: г. Курганинск, ул. <адрес>, площадью 294 кв.м., в контурах границ 1,2 согласно схеме № 2 раздела земельного участка, являющейся неотъемлемой частью мирового соглашения. Земельного участка 95 кв.м. в контурах границ согласно схеме раздела земельного участка № 2 находится в долевой собственности. в) нежилых строений литер А - пивбар, общей площадью 24,2 кв.м., литер Б - магазин общей площадью 17,5 кв.м., итого общая площадь строения составила 41,7 кв.м., расположенные по адресу: г.Курганинск, ул. <адрес>. г) части земельного участка, площадью 27,0 кв.м., предназначенного для эксплуатации пивбара в контурах границ земельного участка №1, согласно схеме 1 раздела земельного участка являющейся неотъемлемой частью мирового соглашения, находящегося по адресу: г. Курганинск, ул. <адрес> земельного участка площадью 103 кв.м., в контурах границ Б- находящегося в общей долевой собственности, согласно схемы 2 раздела земельного участка, земельного участка площадью 23 кв.м., предназначенного для обслуживания магазина и второго этажа жилого помещения, находящегося в общей долевой собственности, расположенный по адресу: г. Курганинск, ул. <адрес>

Признать за ФИО3 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 (одну вторую) долю наследственного имущества, состоящего из: а) части жилого дома, состоящего из: литер А первого этажа комната №1 - площадью 14,7 кв.м., комната №2 - площадью 5,2 кв.м., комната №3 - площадью 8,0 кв.м., комната №4 - площадью 27,0 кв.м., комната №5 - площадью 10,2 кв.м. Итого общая площадь строения составила 65,1 кв.м., находящегося по адресу: г. Курганинск, ул. <адрес>. б) части земельного участка из общей площадью земельного участка 786 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: г. Курганинск, ул. <адрес>, площадью 294 кв.м., в контурах границ 1,2 согласно схеме № 2 раздела земельного участка, являющейся неотъемлемой частью мирового соглашения. Земельного участка 95 кв.м. в контурах границ согласно схеме раздела земельного участка № 2 находится в долевой собственности. в) нежилых строений литер А - пивбар, общей площадью 24,2 кв.м., литер Б - магазин общей площадью 17,5 кв.м., итого общая площадь строения составила 41,7 кв.м., расположенные по адресу: г.Курганинск, ул. <адрес>. г) части земельного участка, площадью 27,0 кв.м., предназначенного для эксплуатации пивбара в контурах границ земельного участка №1, согласно схеме 1 раздела земельного участка являющейся неотъемлемой частью мирового соглашения, находящегося по адресу: г. Курганинск, ул. <адрес>., земельного участка площадью 103 кв.м., в контурах границ Б- находящегося в общей долевой собственности, согласно схемы 2 раздела земельного участка, земельного участка площадью 23 кв.м., предназначенного для обслуживания магазина и второго этажа жилого помещения, находящегося в общей долевой собственности, расположенный по адресу: г. Курганинск, ул. <адрес>.

Признать за ФИО2, право собственности на 1/2 (одну вторую) долю долю наследственного имущества, состоящего из: а) части жилого дома, состоящего из: литер А первого этажа комната №1 - площадью 14,7 кв.м., комната №2 - площадью 5,2 кв.м., комната №3 - площадью 8,0 кв.м., комната №4 - площадью 27,0 кв.м., комната №5 - площадью 10,2 кв.м. Итого общая площадь строения составила 65,1 кв.м., находящегося по адресу: г. Курганинск, ул. <адрес>. б) части земельного участка из общей площадью земельного участка 786 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: г. Курганинск, ул. <адрес>, площадью 294 кв.м., в контурах границ 1,2 согласно схеме № 2 раздела земельного участка, являющейся неотъемлемой частью мирового соглашения. Земельного участка 95 кв.м. в контурах границ согласно схеме раздела земельного участка № 2 находится в долевой собственности. в) нежилых строений литер А - пивбар, общей площадью 24,2 кв.м., литер Б - магазин общей площадью 17,5 кв.м., итого общая площадь строения составила 41,7 кв.м., расположенные по адресу: г.Курганинск, ул. <адрес>. г) части земельного участка, площадью 27,0 кв.м., предназначенного для эксплуатации пивбара в контурах границ земельного участка №1, согласно схеме 1 раздела земельного участка являющейся неотъемлемой частью мирового соглашения, находящегося по адресу: г. Курганинск, ул. <адрес>, земельного участка площадью 103 кв.м., в контурах границ Б- находящегося в общей долевой собственности, согласно схемы 2 раздела земельного участка, земельного участка площадью 23 кв.м., предназначенного для обслуживания магазина и второго этажа жилого помещения, находящегося в общей долевой собственности, расположенный по адресу: г. Курганинск, ул. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в одного месяца.

Председательствующий