Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратился в Кировский районный суд Приморского края с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: кп. Горные <адрес>. В 2013 году в указанном жилом помещении он зарегистрировал сына своей сожительницы ответчика ФИО2, однако он никогда в нем не проживал. В настоящее время он желает снять ответчика с регистрационного учета, но место проживания его неизвестно. Ответчик не является членом его семьи, не имеет права собственности на указанное жилое помещение, соглашения между ними о порядке пользования жилым помещением не заключалось, имущества, принадлежащего ответчику, в доме не имеется. Его регистрация по месту жительства носит формальный характер. В связи с чем, просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: кп. Горные <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, также пояснил, что ответчик сын его бывшей знакомой ФИО8, которая в <адрес> имеет трехкомнатную квартиру. Ответчик освободился из мест лишения свободы и ему нужна была прописка для трудоустройства. Мать не могла его зарегистрировать, т.к. оформляла документы на приватизацию квартиры. Чтобы включить сына в приватизацию, надо было переоформлять документы. Ответчик не жил у него не одного дня. Какого -либо договора на проживание не заключалось.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, местонахождение его неизвестно.

Представитель ответчика адвокат Голощапова Т.А., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признала, каких-либо пояснений не давала.

Свидетель ФИО6суду, что знакома с истцом с августа 2013г. и проживает с ним. Ответчика ФИО2 она никогда не видела. Со слов истца ей известно, что он прописал ответчика для трудоустройства по просьбе бывшей сожительницы ФИО8

Свидетель ФИО7 пояснила, что она проживает в одном подъезде с истцом. Она старшая по подъезду и часто посещает квартиры жителей подъезда. Ей достоверно известно, что ответчик никогда в квартире ФИО1 не проживал.

Выслушав мнение истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 25 – АБ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО10 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Статьей 209 ГК РФ, раскрывающей правовое содержание права собственности регламентировано, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе и отчуждать свое имущество.

Согласно выписки из поквартирной карточки № 375, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Уссури», ФИО2 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В суде установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника ФИО1 не является, соглашения с ним о порядке пользования жилым помещением не заключалось, собственником жилого помещения не является, регистрация по месту жительства носит формальный характер, жильё им не используется по назначению, то есть для проживания. Следовательно ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 ФИО11 к ФИО2 ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

ФИО2 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке через Кировский районный суд Приморского края в течение месяца со дня вынесения.

Судья: С.С.Безродный