Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Городское хозяйство» МО г. Ершов Ершовского муниципального района Саратовской области к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за выполнение работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

представитель муниципального унитарного предприятия «Ершовское» муниципального образования город Ершов Саратовской области (далее по тексту МУП «Ершовское» МО г. Ершова) обратилось в Ершовский районный суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за выполнение работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг. Свои требования мотивируют тем, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения расположенном по адресу: <адрес> комната 27. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией муниципального образования город Ершов и МУП «Городское хозяйство» заключено дополнительное соглашение № к договору хозяйственного ведения от 16 июня 2009 года согласно которого в перечень передаваемых объектов включено общежитие, расположенное по адресу: <адрес>. В связи с этим МУП «Ершовское» МО г. Ершова оказывает услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги.

Однако ответчик обязанности по оплате услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме не исполняет, в результате чего за период с 01 июня 2014 года по 30 апреля 2016 год образовалась задолженность по выполнению работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги в размере 61092 рублей 39 копеек, которую они просят взыскать в их пользу с ответчика, а также уплаченную перед подачей иска в суд государственную пошлину в размере 2032,77 рублей.

Определением Ершовского районного суда Саратовской области от 11 июля 2016 года по делу привлечен соответчик ФИО2.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО3 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, о чем имеется заявление.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, согласно сведениям почтового идентификатора почтовое уведомление получено адресатом.

Суд, выслушав представителя истца по доверенности, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

При разрешении заявленных исковых требований, суд руководствовался положениями ст.ст. 12 и 56 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, согласно которым правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений п. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Управление многоквартирным жилым домом № по ул. Интернациональной в г. Ершове Саратовской области, в котором проживает ответчик, осуществляется МУП «Городское хозяйство» МО г. Ершов на основании дополнительного соглашения № 1 к договору № 1 хозяйственного ведения от 16 июня 2009 года.

Между Администрацией МО город Ершов и ФИО1 19 мая 2011 года заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> комната 27.

Между МУП «Городское хозяйство» МО г. Ершов и ФИО1 01 января 2011 года заключен договор возмездного оказания услуг.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно - правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора (социального найма).

Судом установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес> комната 27 зарегистрированы следующие лица: ФИО1, ее сын ФИО2ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате расходов на содержание общего имущества и коммунальным услугам обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку стороной ответчика не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных платежей.

Исходя из представленных суду представителем истца по доверенности расчетов следует, что размер задолженности за ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги составляет 61092,39 рублей.

Суд, проверив расчеты образовавшейся задолженности, находит возможным, признать их правильными и обоснованными, поскольку они подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами. А поэтому с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу МУП «Городское хозяйство» МО г. Ершова подлежит взысканию задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01 июня 2014 года по 30 апреля 2016 год в размере 61 092,39 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из имеющегося в материалах дела платежного поручения № от 22 апреля 2016 года следует, что истец перед подачей в суд иска уплатил государственную пошлину в размере 2032,77 рублей, которая подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков в долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л:

исковые требования муниципального унитарного предприятия «Городское хозяйство» муниципального образования город Ершов Ершовского муниципального района Саратовской области к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за выполнение работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг удовлетворить в полном объёме.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу муниципального унитарного предприятия «Городское хозяйство» муниципального образования город Ершов Ершовского муниципального района Саратовской области задолженность за выполнение работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги за период с 01 июня 2014 года по 30 апреля 2016 год в размере 61 092 рублей 39 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального унитарного предприятия «Городское хозяйство» муниципального образования город Ершов Ершовского муниципального района Саратовской расходы по оплате государственной пошлины в размере 1016 рублей 39 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального унитарного предприятия «Городское хозяйство» муниципального образования город Ершов Ершовского муниципального района Саратовской расходы по оплате государственной пошлины в размере 1016 рублей 38 копеек.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 29 июля 2016 года в Саратовский областной суд.

Судья А.А. Лучина