Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, Администрации муниципального образования «Город Саратов», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Комитет по управлению имуществом города Саратова, Комитет по финансам администрации МО «Город Саратов», об исключении сведений из единого государственное реестре прав на недвижимое имущество, снятии объекта с регистрационного учета, признании права собственности,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с указанными исковыми требованиями, в обоснование которых указала, что на основании договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от <дата> и дополнительного соглашения к нему от <дата> ЖСК «<данные изъяты>» приняло на себя обязательство перед ФИО2 построить в соответствии с проектом, ввести в эксплуатацию и передать ФИО2 по акту приема-передачи в срок не позднее <дата> следующие нежилые помещения в жилом доме, расположенном на земельных участках по адресу: <адрес>: нежилое помещение № площадью <данные изъяты> кв.м. на 1 этаже, нежилое помещение № площадью <данные изъяты> кв.м. на 1 этаже, нежилое помещение № площадью <данные изъяты> кв.м. на 1 этаже (антресольный уровень), нежилое помещение № площадью <данные изъяты> кв.м. на 2 этаже. Общая стоимость указанных помещений по договору составила 44 389 100 рублей. Во исполнение условий договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от <дата> и дополнительного соглашения к нему от <дата> ФИО2 в полном объеме рассчиталась с ЖСК «<данные изъяты>» за имущественные права на указанные помещения, что подтверждается актом зачета взаимных требований от <дата>, подписанным сторонами. С нарушением срока, предусмотренного договором долевого участия в строительстве более чем на год, <дата> ЖСК «<данные изъяты>» администрацией муниципального образования «Город Саратов» было выдано разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию. Распоряжением комитета по градостроительству, архитектуре и капитальному строительству Администрации муниципального образования «Город Саратов» от <дата>№ жилому дому был присвоен почтовый адрес: <адрес>. В нарушение условий договора об участии в долевом строительстве до настоящего времени ЖСК «<данные изъяты>» свои обязательства по договору не выполнило, нежилые помещения, являющиеся предметом договора участия в долевом строительстве, ФИО2 по акту приема-передачи не передавало, и тем самым нарушило право ФИО2 как участника долевого строительства. <дата> истец направила ответчику претензию, в которой она требовала от застройщика передать ей нежилые помещения по акту приема-передачи, а также выплатить неустойку за просрочку передачи ей объектов долевого строительства. Однако ЖСК «<данные изъяты>» ее требование не исполнило, ответа на претензию не направило. <дата> ФИО2 заключила с ФИО1 договор уступки права требования, в силу которого уступила последнему право требования с ЖСК «<данные изъяты>» нежилого помещения № площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося на 1 этаже. Таким образом, в настоящее время ей принадлежит имущественное право требования с ЖСК «<данные изъяты>» трех помещений из четырех, указанных в договоре № участия в долевом строительстве, а именно: нежилого помещения №, площадью <данные изъяты> кв.м. на 1 этаже, нежилого помещения №, площадью <данные изъяты> кв.м. на 1 этаже (антресольный уровень), нежилого помещения №, площадью <данные изъяты> кв.м. на 2 этаже. Несмотря на это почти два года ЖСК «<данные изъяты>» нарушает принятые на себя обязательства передать ФИО2 помещения, являющиеся предметом заключенного договора, игнорирует ее претензии, в связи с чем ФИО2 лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество, и лишена права в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться данным недвижимым имуществом, поскольку в соответствии с п. 3 ч. 11 ст. 48 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предоставление передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства является необходимым условием для государственной регистрации права участника долевого строительства на объект долевого строительства. Акт зачета взаимных требований от <дата>, имеющийся в материалах дела, подтверждает, что истец полностью выполнила свои обязательства по вышеуказанному договору, но ответчик до сих пор не исполнил свое обязательство по передаче недвижимого имущества в ее собственность. Считает, что у нее возникло право собственности на указанное имущество. Однако бездействие ответчика, его нежелание исполнить свои обязательства по договору и передать помещения истице в течение двух лет свидетельствуют о наличии со стороны ответчика спора о праве истицы на помещения, являвшиеся предметом договора № от <дата> и дополнительного соглашения от <дата>. Более того, факт уклонения ответчика от исполнения обязательств подтверждается судебными актами, вынесенными по делу № №, которым было признано незаконным решение Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 19 по Саратовской области о государственной регистрации ликвидации юридического лица - жилищно-строительный кооператив «<данные изъяты>» от <дата>, и недействительной запись, внесенная в Единый государственный реестр юридических лиц от <дата>№. Более того, факт уклонения ответчика от исполнения обязательств подтверждается судебными актами, вынесенными по делу №№, которым было признано незаконным решение Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 19 по Саратовской области о государственной регистрации ликвидации юридического лица - жилищно-строительный кооператив «<данные изъяты>» от <дата>, и недействительной запись, внесенная в Единый государственный реестр юридических лиц от <дата>№. При рассмотрении данного дела Двенадцатым арбитражным апелляционным судом в Постановлении от <дата> было установлено, что ФИО2 исполнила свои обязательства по оплате за участие в долевом строительстве нежилых помещений сумме 44 389 100 рублей, что следует из акта зачета взаимных требований от <дата> подписанного между ЖСК «<данные изъяты>» и ФИО2, а также, что обязательства ЖСК «<данные изъяты>» перед ФИО2 по передаче объекта долевого строительства предусмотренные договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома от <дата>№, дополнительным соглашением от <дата> не исполнены. Кроме того, судом было установлено, в нарушение требований пункта 1 статьи 63 Гражданского кодекса Российской Федерации ликвидатор ЖСК «<данные изъяты>», зная о наличии не исполненных обязательств перед ФИО2, не направлял в адрес ФИО2 сообщения о начале процедуры ликвидации ЖСК «<данные изъяты>», порядке и сроке заявления требований к ликвидируемому лицу, а также суд апелляционной инстанции пришел к выводу о представлении ЖСК «<данные изъяты>» в регистрирующий орган документов, содержащих недостоверные сведения и отсутствии у регистрирующий органа оснований для принятия решения о государственной регистрации ликвидации ЖСК «<данные изъяты>. Постановлением арбитражного суда кассационной инстанции по делу № № от <дата> постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от <дата> по делу № № оставлено без изменения. После вступления в законную силу судебного акта Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от <дата> истица направила в ЖСК «<данные изъяты>» претензию от <дата> с требованием передать ей три помещения, являющиеся предметом дoгoвора участия в долевом строительстве многоквартирного дома от <дата>№ дополнительным соглашением от <дата>. Однако ее претензия ЖСК не была рассмотрена, ответ на претензию истице не был направлен, помещения не были переданы. В совокупности указанные обстоятельства свидетельствуют о намеренном, систематическом уже в течение двух лет уклонении ответчика от выполнения своих обязательств по договору. Считает, что надлежащим способом защиты будет являться предъявление ей требования о признании за ней права собственности на принадлежащие ей помещения, являющиеся предметом договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома от № и дополнительного соглашения от <дата>. На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, истец просит признать за собой, ФИО2, право собственности на следующие нежилые помещения, расположенные в жилом <адрес> в <адрес>: нежилое помещение № площадью <данные изъяты> кв.м. на 1 этаже, нежилое помещение № площадью <данные изъяты> кв.м. на 1 этаже (антресольный уровень), нежилое помещение № площадью <данные изъяты> кв.м. на 2 этаже.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители истца в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом их уточнения поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила отзыв на исковое заявление, в котором указано, что регистрирующий орган в рамках полномочий и специфики государственной регистрации может выступать ответчиком только в исключительных случаях, когда оспариваются действия регистрирующего органа, которые по своей сути нарушают права истца. Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 66 Закона о регистрации № 218-ФЗ, орган регистрации прав несет ответственность за ненадлежащее исполнение полномочий, установленных настоящим Федеральным законом, правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, в том числе за полноту и достоверность предоставляемых сведений, за незаконный отказ в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, установленный решением суда, вступившим в законную силу, за уклонение от осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе необоснованный возврат заявителю представленных для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения, за невнесение или несвоевременное внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правах на объекты недвижимости, правообладателях и об объектах недвижимости, за необоснованный отказ в предоставлении сведений. Исключительность случаев, когда регистрирующий орган действительно выступает ответчиком по делу, обусловлена указанной спецификой, а также существом государственного кадастрового учета и государственной регистрации, которая предусмотрена пунктом 3, 7 статьи 1 Закона о регистрации № 218-ФЗ. Кроме того, ответчик - это лицо, действиями которого нарушены права истца и, которое должно отвечать по иску. Между истцом и ответчиком должны иметь место спорные правоотношения, подлежащие рассмотрению в судебном порядке. Таким образом, регистрирующий орган в силу специфики своей деятельности не претендует на права в отношении указанного недвижимого имущества, не оспаривает чьих-либо прав на него и не допускал в отношении истца нарушений Федерального закона. Вместе с тем, по существу заявленных требований, считаем необходимым, пояснить следующее. Согласно части 1 статьи 8 Федерального закона от 30 декабря 2004 № 214- ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В силу статьи 12 Закона № 214-ФЗ обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства после передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в соответствии со статьей 8 указанного Закона подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Законом № 218-ФЗ. Вместе с тем в соответствии пунктом 11 статьи 48 указанного закона для государственной регистрации права участника долевого строительства на объект долевого строительства наряду с документами, предусмотренными настоящим Федеральным законом для государственной регистрации такого права, также необходимы в том числе передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства. Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание положения статьи 48 Закона о регистрации № 218-ФЗ и статьи 8 Закона № 214-ФЗ, регистрация права собственности на помещения, указанные в исковом заявлении приобретенные по договору долевого строительства, может быть осуществлена при наличии документов, указанных в названных нормах закона, либо на основании решения суда. Вместе с тем, государственная регистрация прав и государственный кадастровый учет проводится на основании заявлений правообладателей и на основании представленных ими правоустанавливающих документов, фактически сформированных к моменту проведения регистрации. На основании представленных документов, вносятся записи в ЕГРН. При этом за полноту и достоверность сведений, указанных в заявлении и представленных документах ответственность несут заявители и органы и организации, выдавшие эти документы. Решение о возможности проведения государственной регистрации права на конкретный объект недвижимого имущества принимается государственным регистратором прав, самостоятельно по результатам правовой экспертизы представленных документов и с учетом всех юридически значимых обстоятельств, при отсутствии предусмотренных Законом о недвижимости оснований для приостановления осуществления государственной регистрации права, отказа в ее осуществления. На основании изложенного просит признать Управление ненадлежащим ответчиком и привлечь к дальнейшему участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора; в случае оставления процессуального положения Управления без изменения, в удовлетворении требований к Управлению – отказать.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Город Саратов» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил возражения на первоначальное исковое заявление истцов о взыскании неустойки за нарушение сроков сдачи объекта долевого строительства, то есть по требованиям, которые в ходе рассмотрения дела истцом поддержаны не были в связи с ликвидацией ЖСК «Эверест», производство по делу в этой части прекращено.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Комитета по управлению имуществом города Саратова, Комитета по финансам администрации МО «Город Саратов» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив доводы искового заявления, возражений на исковое заявление, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, <дата> между ЖСК «<данные изъяты>» и ФИО2, был заключен договор участия в строительстве многоквартирного дома, в соответствии с которым ЖСК «<данные изъяты>» приняло на себя обязательство перед ФИО2 построить в соответствии с проектом, ввести в эксплуатацию и передать ФИО2 по акту приема-передачи в срок не позднее <дата> следующие нежилые помещения в жилом доме, расположенном на земельных участках по адресу: <адрес>: нежилое помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м. на 1 этаже, нежилое помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м. на 1 этаже, нежилое помещение №, площадью <данные изъяты> на 2 этаже.

Общая стоимость нежилых помещений составила 44 134 300 рублей 00 копеек (л.д. 11-14).

<дата> между сторонами было заключено дополнительное соглашение к договору от <дата>, в соответствии с которым уточнен состав и размеры нежилых помещений, передаваемых по договору долевого участия в строительстве, а также их стоимость.

Так, с учетом дополнительного соглашения ЖСК «<данные изъяты>» обязуется передать ФИО2 следующие нежилые помещения:

нежилое помещение № площадью <данные изъяты> кв.м. на 1 этаже,

нежилое помещение № площадью <данные изъяты> кв.м. на 1 этаже (антресольный уровень),

нежилое помещение № площадью <данные изъяты> кв.м. на 2 этаже.

Общая стоимость указанных помещений составляет 44 389 100 рублей (л.д. 15).

В соответствии с положениями ч. 1 и 3 ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

Вышеуказанные договор и дополнительное соглашение к нему были зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Обязательства ФИО2 по оплате стоимости нежилых помещений исполнены в полном объеме, что подтверждается актом зачета взаимных требований от <дата> (л.д. 17-18 тома 1).

Доказательств передачи ЖСК «Эверест» истцу нежилых помещений в суд не представлено.

<дата> между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор уступки права требования, по котором право требования у ЖСК «<данные изъяты>» нежилого помещения №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося на 1 этаже, многоквартирного многоэтажного жилого дома со встроенными и (или) встроено-пристроенными нежилыми помещениями по адресу: <адрес> уступлено ФИО2, ФИО1 за 5 442 000 рублей 00 копеек (л.д. 19-21 тома 1).

Указанный договор также прошел государственную регистрацию.

Спора по указанному нежилому помещению в настоящем судебном процессе не имеется.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию получено ЖСК «<данные изъяты>» <дата> (л.д. 21-24 тома 1).

Распоряжение Комитета по градостроительству, архитектуре и капитальному строительству о присвоении адреса земельному участку и находящемуся на нем жилому дому, местоположение: <адрес>, издано <дата>.

Согласно указанному распоряжению адрес присвоен нежилому помещению с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж 1, этаж 2, антресоль, адрес: Российская Федерация, <адрес> (л.д. 25-31 тома 1).

Согласно пояснениям представителей истца это нежилое помещение объединяет три нежилых помещения, права требования которых у ЖСК «<данные изъяты>» имеются у ФИО2

Вместе с тем, в материалы дела предоставлены технические паспорта от <дата> на нежилые помещения, о признании права собственности на которые заявлены требования, согласно которым нежилые помещения в жилом доме по адресу: <адрес> имеют следующие площади:

нежилое помещение № - площадь <данные изъяты> кв.м., расположено на 1 этаже,

нежилое помещение № - площадь <данные изъяты> кв.м., расположено на антресольном этаже здания,

нежилое помещение № - площадью <данные изъяты> кв.м. на 2 этаже (л.д. 215-221 тома 1, л.д. 222-228 тома 1, л.д. 229-236 тома 1).

Из представленных технических паспортов усматривается, что спорные нежилые помещения представляют собой три самостоятельных объекта недвижимости, а не одно нежилое помещение, как это указано в распоряжении о присвоении адреса.

<дата> ФИО2 обращалась в ЖСК «<данные изъяты>» с претензией, в которой просила передать ей по акту приема-передачи следующие нежилые помещения в жилом доме по адресу: <адрес>:

нежилое помещение № площадью <данные изъяты> кв.м. на 1 этаже,

нежилое помещение № площадью <данные изъяты> кв.м. на 1 этаже (антресольный уровень),

нежилое помещение № площадью <данные изъяты> кв.м. на 2 этаже (л.д. 32-34 тома 1 – претензия, л.д. 35, 36 тома 1 – доказательства отправки претензии).

Постановлением Двенадцатого Арбитражного апелляционного суда от <дата> по делу №№, отменено решение Арбитражного суда Саратовской области от <дата> в части отказа в удовлетворении требований ИП ФИО2, постановлено:

Признать незаконным решение Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 19 по Саратовской области о государственной регистрации ликвидации юридического лица - жилищно-строительный кооператив «<данные изъяты>» от <дата>, и недействительной запись, внесенная в Единый государственный реестр юридических лиц от <дата>№.

При рассмотрении данного дела Двенадцатым Арбитражным апелляционным судом в Постановлении от <дата> было установлено, что ФИО2 исполнила свои обязательства по оплате за участие в долевом строительстве нежилых помещений сумме 44 389 100 рублей, что следует из акта зачета взаимных требований от <дата> подписанного между ЖСК «<данные изъяты>» и ФИО2, а также, что обязательства ЖСК «<данные изъяты>» перед ФИО2 по передаче объекта долевого строительства предусмотренные договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома от <дата>№, дополнительным соглашением от <дата> не исполнены. Кроме того, судом было установлено, в нарушение требований пункта 1 статьи 63 Гражданского кодекса Российской Федерации ликвидатор ЖСК «<данные изъяты>», зная о наличии не исполненных обязательств перед ФИО2, не направлял в адрес ФИО2 сообщения о начале процедуры ликвидации ЖСК «<данные изъяты>», порядке и сроке заявления требований к ликвидируемому лицу, а также суд апелляционной инстанции пришел к выводу о представлении ЖСК «<данные изъяты>» в регистрирующий орган документов, содержащих недостоверные сведения и отсутствии у регистрирующий органа оснований для принятия решения о государственной регистрации ликвидации ЖСК «<данные изъяты>» (л.д. 141-146 тома 1).

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от <дата> постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от <дата> по делу № № оставлено без изменения (л.д. 147-151 тома 1).

<дата> ЖСК «<данные изъяты>» вновь было ликвидировано (л.д. 155-166 тома 1).

Вместе с тем, учитывая, что спорные объекты недвижимости выстроены, существуют, однако, не переданы ЖСК «<данные изъяты>» истцу во исполнении обязательств по договору долевого участия в строительстве, суд с учетом положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, оценив все представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, полагает законными и подлежащими удовлетворению требования истца об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о недвижимом имуществе, расположенном в жилом <адрес>, номер кадастрового квартала №, со следующими техническими характеристиками: нежилое помещение, расположенное на 1-м, 2-м, Антресоль этаже здания, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №; снятии указанного объекта с кадастрового учета, а также о признании за ФИО2 права собственности на нежилое помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м. на 1 этаже, нежилое помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м. на антресольном этаже, нежилое помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м. на 2 этаже, расположенные в жилом доме по адресу: <адрес><адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, Администрации муниципального образования «Город Саратов», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Комитет по управлению имуществом города Саратова, Комитет по финансам администрации МО «Город Саратов», об исключении сведений из единого государственное реестре прав на недвижимое имущество, снятии объекта с регистрационного учета, признании права собственности удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о недвижимом имуществе, расположенном в жилом <адрес>, номер кадастрового квартала №, со следующими техническими характеристиками: нежилое помещение, расположенное на 1-м, 2-м, Антресоль этаже здания, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Снять с государственного кадастрового учета объект недвижимого имущества, расположенный в жилом <адрес>, номер кадастрового квартала №, со следующими техническими характеристиками: нежилое помещение, расположенное на 1-м, 2-м, Антресоль этаже здания, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение №, расположенное на 1 этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в жилом <адрес> в <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение №, расположенное на антресольном этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в жилом <адрес> в <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение №, расположенное на 1-2 этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в жилом <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись П.А. Замотринская