Гражданский кодекс часть 1

Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в свою собственность жилой дом, расположенный по адресу: .

ДД.ММ.ГГГГ ее сын, Тихонов ФИО8 вступил в брак с ответчицей Тихоновой ФИО9. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе сына ответчица была зарегистрирована в доме. Семья сына распалась, ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. Фактически брачные отношения сына и ответчицы прекращены еще в 2006 году, с этого времени ответчица в доме не проживает. В настоящее время ответчица уклоняется добровольно сняться с регистрационного учета.

Ответчица в настоящее время не является членом их семьи, также отсутствует какой-либо гражданско-правовой договор, длительное время она в доме не проживает, поэтому считает что Тихонова Т.Ю. утратила право пользования жилым помещением, а именно домом по адресу; .

Просит признать Тихонову ФИО10 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: взыскать судебные расходы: госпошлину в размере руб., за составление искового заявления в размере руб., за консультацию - руб., за выдачу справки БТИ - руб., за выдачу дубликата договора купли-продажи дома - руб., за предоставление сведений- ., за комиссию банка - руб., а всего руб.

В судебном заседании истица Тихонова Н.Г. свои требования поддержала, дала аналогичные пояснения.

Ответчица Тихонова Т.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Просила телефонограммой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель Управления Федеральной Миграционной службы по Кемеровской области в г.Белово в суд не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск обоснован, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ч.ч. 1,2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего его имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Как установлено в судебном заседании Тихонова ФИО11 является собственником дома, расположенного по адресу: , что подтверждается договором купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ .

Регистрация ответчицы по месту жительства в указанном доме нарушает имущественные права истицы - увеличивается бремя содержания дома.

Анализируя вышеизложенное, в силу ст.304 ГК РФ, суд считает возможным признать ответчицу утратившей право на жилое помещение по адресу: .

Согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:

суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам;

расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;

расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд;

расходы на оплату услуг представителей;

расходы на производство осмотра на месте;

компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса;

связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами;

Поскольку к судебным издержкам не относятся: комиссия банка, предоставление сведений, выдача дубликата договора купли-продажи выдача справки БТИ, то данные суммы не подлежат удовлетворению.

Таким образом, с ответчицы в пользу Тихоновой Н.Г. подлежат взысканию судебные расходы: за составление искового заявления в размере руб., возврат госпошлины в размере руб., за консультацию - руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

Р е ш и л :

Признать Тихонову ФИО12 утратившей право пользования жилым помещением по адресу:

Данное решение является основанием для отдела Управления Федеральной Миграционной службы по Кемеровской области в г.Белово для снятия Тихоновой ФИО13 с регистрационного учета по адресу: .

Взыскать с Тихоновой ФИО14 в пользу Тихоновой ФИО15 судебные расходы в размере руб.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Мотивированное решение составлено 21.02.2011 г.

Судья /подпись/ В.М.Голубченко