Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 05 апреля 2016 года дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования городского округа «Инта» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж №__, по ____ в ____ Республики Коми. В обоснование своих требований указал, что 2005 году приобрел гараж, расположенный по адресу: ____№__, принадлежащий С.А.С.. Продала данный гараж его жена ФИО2 , после смерти мужа, который умер __.__.__. Ввиду неожиданной кончины ФИО3 купля-продажа гаража состоялась без оформления договора купли-продажи. ФИО2 истцу была выдана расписка в получении денег за гараж и документы на гараж. В настоящее время истец не имеет возможности оформить право собственности на гараж ввиду отсутствия договора купли-продажи гаража.

Определением суда по делу в качестве соответчика привлечена ФИО2 .

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования, просил признать право собственности на гараж по адресу: ____ гараж №__. Пояснил, что с 2005 г. открыто пользуется данным гаражом, оплачивает расходы по его содержанию.

Ответчик администрация МОГО «Инта», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя для участия в судебном заседании не направил, возражений, ходатайств по существу исковых требований суду не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрация МОГО «Инта».

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте слушания дела судебной повесткой, в судебное заседание не явилась, возражений по существу исковых требований, ходатайств суду не представила. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что согласно расписке от __.__.__ ФИО1 купил у ФИО2 гараж по адресу: ____ гараж №__ за <....> (л.д. 5).

Отделом архитектуры и градостроительства Интинского горисполкома С.А.С. выдано архитектурно-планировочное задание от __.__.__ с отведением земельного участка №__ площадью 24 кв.м, для строительства индивидуального гаража (л.д. 10). Согласно выписке из Распоряжения исполнительного комитета Интинского городского Совета народных депутатов №__ от __.__.__С.А.С. (мужу ответчика ФИО2) предоставлен земельный участок №__ площадью 24 кв.м, для строительства индивидуального гаража по ____ (л.д. 8). Из копии справки, выданной Бюро технической инвентаризации управления коммунального хозяйства усматривается, что индивидуальный гараж №__ по ____ у ____ городе Инта принадлежит на праве собственности С.А.С. (л.д. 9).

Согласно свидетельству о смерти, выданному __.__.__ Отделом ЗАГС администрации ____, С.А.С., __.__.__ г.р., умер __.__.__, о чем составлена запись акта о смерти №__ от __.__.__ (л.д. 21).

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 является супругой ФИО3 (л.д. 12), в наследство после смерти мужа не вступала, продала по расписке гараж ФИО1, передала ему все документы на него.

Суд признает, что вышеуказанный гараж, на законных основаниях после смерти ФИО3 перешел в собственность его супруги ФИО2, являющейся наследником первой очереди.

Фактически между ФИО2 и истцом возникли отношения купли-продажи гаража, хотя письменный договор оформлен не был. Продажа гаража подтверждается распиской о том, что ФИО2 получила от ФИО1 денежную сумму в размере <....> за проданный ею гараж №__, расположенный по адресу: ____.

Постановлением Администрации МОГО «Инта» №__ от __.__.__ переименовано местоположение гаражей, гараж по ____ имеет местоположение – Россия, ____, гаражный массив №__

В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса РФ, право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи.

Таким образом, требования истца о признании права собственности на спорный гараж подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1 на нежилое здание – индивидуальный гараж, расположенный по адресу: Россия, ____, гаражный массив №__, гараж №__.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.04.2016.

Судья Л.В. Махнева