Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляушневич ГА к Кисленко ВН о признании результатов межевания земельного участка недействительным, третьи лица: ЛТНЕВАКНВЛАИКИАЛНИЛАС Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, кадастровый инженер Мищенко М.В.,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании результатов межевания земельного участка недействительным, ссылаясь на то, что истец на основании Постановления Главы Администрации Тацинского района Ростовской области № № от 09.03.1993г. и Свидетельства ФНС от 19.03.2012г. является Главой КФХ «Аврора».

На основании Свидетельства о праве собственности на землю № № от 19.03.1996г. и Соглашения об определении долей в праве общей собственности на земельный участок от 02.09,2010г. истец является собственником 5/13 долей в вправе общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для ведения КФХ «Аврора», с общей площадью 2181900 кв. м„ КН 61:38:0600003:2, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: . Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

Также членами КФХ «Аврора», вошедшими в него с земельными паями, и сособственниками обозначенного выше земельного участка являются: ЛТН 1/13 доля; ЕВА 1/13 доля; КНВ 1/13 доля; КРИ 1/13 доля; ЛАИ 1/13 доля; КИА 1/13 доля; ЛНИ 1/13 доля и ЛАС 1/13 доля.

Истцу известно, что правопреемником 1/13 доли земельного участка КРИ стал её сын - Кисленко ВН.

В общественно-политической газете Тацинского района Ростовской области «Районные Вести» № (11705) от ДД.ММ.ГГГГг., было опубликовано извещение Кисленко В.Н. о согласовании проекта межевания земельного участка, выделяемого в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с КН № местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Заказчиком проекта межевания земельного участка выступает Кисленко ВН, исполнителем кадастровых работ, подготовившим проект межевания - кадастровый инженер КСИ

Ознакомившись с указанным выше проектом межевания земельного участка и обсудив его с остальными сособственниками земельного участка, истец 14.01.2022г. направил Кисленко В.Н. и кадастровому инженеру свои возражения относительно местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли из земельного участка с кадастровым номером 61:38:0600003:2, ввиду того, что согласно проекта межевания предполагалось выделение доли Кисленко В.Н. с северного направления земельного участка с КН 61:38:0600003:87, являющегося составной частью многоконтурного земельного участка с КН 61:38:0600003:2, когда как по согласованию с остальными сособственниками долей (7 человек) обозначенного выше земельного участка, с целью более удобного и рационального проведения сельскохозяйственных полевых работ, было принято решение о выделении его доли с южного направления земельного участка с КН 61:38:0600003:87.

В начале марта 2022г. из данных, размещенных в сети Интернет, на сайте публичной кадастровой карте, истец узнал, что Кисленко В.Н. 25.02.2022г., несмотря на возражения, обозначенные выше, произвел выдел своей 1/13 земельной доли с северного направления земельного участка с КН № являющегося составной частью многоконтурного земельного участка с КН № и зарегистрировал в Росреестре своё право частной собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - Для ведения КФХ «Аврора», с общей площадью 135000 кв. м., КН № местоположение которого установлено адрес ориентира: что подтверждается и выпиской из ЕГРН от 24.03.2022г.

Кисленко В.Н. и действующий по его заказу кадастровый инженер, при изготовлении межевого плана, на основании которого Кисленко В.Н. внес изменения в ЕГРН в сведения о земельном участке и оформил своё право собственности на него, был допущен ряд нарушений действующего законодательства, которые привели к существенному нарушению прав остальных собственников земельного участка.

Указанные нарушения заключаются в следующем:

Согласно ст. 9 Федерального закона от 11.06.2003г. № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»: 1. При выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат.»

Категория выделенного Кисленко В.Н. земельного участка площадью 135000 кв. м. с КН № - земли сельскохозяйственного назначения - Для ведения КФХ «Аврора»,

Согласно ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения": «Участник или участники долевой собственности на земельный учадрк из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 настоящей статьи.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального Закона»

Согласно Статья 13.1 Закона: «Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Согласно ст. 7 Закона Ростовской области от 22.07.2003г. № 19-ЗС «О регулировании земельных отношений»: «1.Сообщения» извещения и информация, публикация которых предусмотрена Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", подлежат опубликованию в средствах массовой информации, являющихся источниками официального опубликования нормативных правовых актов органов государственной власти Ростовской области и (или) органов местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

2. Перечень средств массовой информации, указанных в пункте 1 настоящей статьи, утверждается Правительством Ростовской области.»

Перечень указанных выше средств массовой информации утвержден Постановлением Правительства Ростовской области от 05.04.2017г. № 253, согласно которому:

Раздел I - Средством массовой информации, являющимся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов государственной власти Ростовской области - газета «Наше время».

Раздел II - Средством массовой информации, являющимся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, согласно п. 243 - на территории Тацинского района Ростовской области является газета «Районные вести»

Статья 39 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», устанавливает Порядок согласования местоположения границ земельных участков.

Статья 40 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», закрепляет требования к Акту согласования местоположения границ.

Согласно ст. 43 Федерального закона № 218 «О Государственной регистрации недвижимости» согласование местоположения границ выделяемого Кисленко В.Н. земельного участка с остальными сособственниками не проводилось, так как никто из них свои подписи в Акте согласования границ не ставил.

Поэтому истец просил признать результаты межевания земельного участка площадью 135000 кв. м. с КН №, из земель сельскохозяйственного назначения - Для ведения КФХ «Аврора», недействительными.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке площадью 135000 кв. м. с КН №, из земель сельскохозяйственного назначения - Для ведения КФХ «Аврора».

В процессе рассмотрения дела представитель истца уточнил требования искового заявления и просил признать межевой план от ДД.ММ.ГГГГ выполненный кадастровым инженером Мищенко И.В. в отношении земельного участка с КН № недействительным. Привести границы земельного участка к ранее учтенным. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельных участках с КН № КН № КН №

В судебном заседании истец Ляушневич Г.А. и его представитель адвокат Хлопов А.Н. поддержали требования уточненного искового заявления.

Ответчик Кисленко В.Н. и его представитель адвокат Мищенко А.В. исковые требования не признали по основаниям, указанным в представленном отзыве.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (представитель) в судебное заседание не явился, были уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в представленном суду отзыве просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица ЛТН, ЕВАЛАИКИАЛНИЛАС в судебное заседание не явились, в представленных заявленииях согласились с предъявленными исковыми требованиями, просили иск удовлетворить и рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо КНВ был уведомлен о времени и месте судебного заседания по месту жительства, в судебное заседание не явился.

Третье лицо кадастровый инженер Мищенко М.В. пояснила суду, что она выполняла кадастровые работы где заказчиком являлся Кисленко В.Н.

Проект межевания был подготовлен в отношении земельного участка, выделяемого в счет земельных долей в соответствии с требованиями 101 ФЗ закона. Заказчиком был Кисленко В.Н. Для подготовки проекта межевания были запрошены: кадастровый паспорт территории, выписки и свидетельства земельного участка. Проект межевания был подготовлен в отношении земельного участка, выделяемого в счет земельных долей из земель сельхозназначения с кадастровым номером № 2-участок, в результате работ были образованы 1 участок площадью 13,5га, 2й-1,8 га и 3й-7,1 га, площадь образованных земельных участков была определены на основании данных, указанных в документах на право собственности. Уведомление о выделе земельного участка было опубликовано в газете «Наше время» №50 от 20.01.2022 года. В течение 30 дней возражений относительно размера и местоположения границ земельного участка не поступило. В соответствии с п. 12 ст. 1 3.1 ФЗ 101 проект межевания считается согласованным. На основании проекта межевания был подготовлен межевой план. При выполнении кадастровых работ были установлены границы земельных участков и координаты характерных точек границ земельного участка, площадь и местоположение установлены в соответствии с проектом межевания. Категория и вид разрешенного использования соответствует исходному участку. Доступ к образованному земельному участку был осуществлен посредством земель общего пользования. Был подготовлен межевой план для постановки и регистрации земельного участка в собственность. Было зарегистрировано право собственности на земельный участок, межевой план был подан в Росреестр и было зарегистрировано право собственности. Если бы что-либо ею было сделано не верно, то Росреестр не зарегистрировал бы земельный участок и была бы приостановка регистрации Росреестром, так как результаты кадастровых работ проходит техническую проверку в кадастровой палате и правовую экспертизу регистратором. Никаких замечаний по проделанной работе к ней не было, истец Ляушневич с возражениями к ней не обращался, если бы были возражения кого либо из участников общей долевой собственности, то межевой план не был бы зарегистрирован, дело бы было приостановлено до разрешения спора. Им разрешается опубликовывать информацию о проведении кадастровых работ либо в областной газете «Наше время», либо в местной газете, но они в основном работают с газетой «Наше время» и кроме того один из сособственников земельного участка проживает в г. Белая Калитва и он не мог увидеть объявление о проведении кадастровых работ в газете «Районные Вести». В части нарушения севооборота участок не обременен арендой, поэтому не требовалось разрешение арендатора. Ко всем участкам должен быть обеспечен доступ и именно в этом поле с западной стороны идет дорога основная, а со всех других сторон идет балка, подъезд не удобный. В связи с этим выделом и с предыдущим выделом все участки были выделены с севера на юг для обеспечения подъезда транспорта для работы. Чужие права при выделе земельного участка нарушены не были. Процесс выделения земельного участка указан в проекте межевания земельных участков.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, изучив и проанализировав представленные доказательства приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец на основании Постановления Главы Администрации Тацинского района Ростовской области № от 09.03.1993г. и Свидетельства ФНС от 19.03.2012г. является Главой КФХ «Аврора» (л.д.13,14).

На основании Свидетельства о праве собственности на землю № от 19.03.1996г. и Соглашения об определении долей в праве общей собственности на земельный участок от 02.09,2010г. (л.д.16) истец является собственником 5/13 долей в вправе общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для ведения КФХ «Аврора», с общей площадью 2181900 кв. м„ КН № местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: , хут. Верхнеобливскии, границах СПК «Луч». Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

Также членами КФХ «Аврора», вошедшими в него с земельными паями и сособственниками обозначенного выше земельного участка являются: ЛТН 1/13 доля; ЕВА 1/13 доля; КНВ 1/13 доля; КРИ 1/13 доля; ЛАИ 1/13 доля; КИА 1/13 доля; ЛНИ 1/13 доля и ЛАС 1/13 доля.

Правопреемником 1/13 доли земельного участка КРИ стал её сын - Кисленко ВН и за ним зарегистрирована указанная собственность. Таким образом согласно материалов дела ответчик являлся собственником земельной доли, а именно 1/13 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН 61:38:0600003:2 и право общей долевой собственности Кисленко В.Н. никем не оспорено.

В общественно-политической газете Тацинского района Ростовской области «Районные Вести» № (11705) от 16 декабря 2021г. (л.д.28) было опубликовано извещение Кисленко В.Н. о согласовании проекта межевания земельного участка, выделяемого в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с КН 61:38:0600003:2, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: . Заказчиком проекта межевания земельного участка выступаел Кисленко ВН, исполнителем кадастровых работ, подготовившим проект межевания - кадастровый инженер КСИ.

В соответствии с ч.1 ст. 39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 №221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно ч.1 ст. 40 Федерального закона «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 №221-ФЗ результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Согласно ч. 2 указанной статьи местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

Кроме того суд учитывает, что согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

По смыслу п. п. 2, 7 ст. 1, ст. ст. 8, 22, 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" сведения ГКН о местоположении границ земельного участка должны соответствовать их фактическому расположению на местности.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п. 9 ст. 22 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" площадью земельного участка, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. Данная площадь рассчитывается с использованием математических формул, на основании внесенных в ГКН сведений о местоположении границ земельного участка.

В силу ч. 2 ст. 43 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Согласно ч. 1 ст. 14 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав носят заявительный характер и осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Также основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты (п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона о регистрации).

Согласно п.2 ст.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, вышеназванным Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми всоответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Применительно к правоотношениям, вытекающим из предъявленных исковых требований, судом учтено, что согласно ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно п.2 ст.11.2 ЗК РФ процедуры выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предусматриваются Федеральным Законом от 24.07.2002 №101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно ст.11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности

Согласно п.1 ст.12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона

Согласно п.1 и п.2 ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и указанным Федеральным законом и земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 указанной статьи. Если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей, что предусмотрено п. 4-6 ст.13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"

Ст.13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" устанавливает порядок согласования размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, с кадастровым инженером и проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением собственника земельной доли или земельных долей согласно правил, установленных пунктами 5 и 7 ст.13.1 вышеуказанного Закона

Проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей, что предусмотрено п.1 ст.13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Согласно п.5 вышеуказанного Закона размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Согласно п.9-12 ст.13.1 вышеуказанного Закона проект межевания земельного участка подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации и если в течение 30-ти дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Требования к указанным возражениям установлены ч.13 ст.13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и направляются подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка и в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка.

Согласно заключения кадастрового инженера выполненного кадастровым инженером Мищенко М.В. проект межевания земельного участка подготовлен путем выдела в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с КН № местоположение : в соответствии с ст. 13 ст. 13.1 ФЗ №101 от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». В газете «Наше Время» №50(25842) от 20.01.2022 года было опубликовано уведомление о месте и порядке ознакомления с проектом межевания. В течение 30 дней возражений, относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка не поступило.

Извещения и информация, публикация которых предусмотрена Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в средствах массовой информации, являющихся источниками официального опубликования нормативных правовых актов органов государственной власти Ростовской области и (или)органов местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Постановлением Правительства Ростовской области №253 от 05.04.2017 года утвержден перечень средств массовой информации, являющихся источниками официального опубликования нормативных правовых актов органов государственной власти Ростовской области и органов местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Газета «Наше время» является средством массовой информации и источником официального опубликования нормативных правовых актов органов государственной власти Ростовской области.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно материалов дела, стороной истца не представлено доказательств, на основании которых он основывал свои исковые требования. Доказательств того, что образование и местоположение земельных участков, образуемых путем выделения в счет земельной доли принадлежащей Кисленко В.Н., нарушает права и законные интересы как истца, так и третьих лиц, стороной истца не представлено. Проект межевания земельных участков КН № кв.м., КН № кв.м. и КН № кв.м. кадастровым инженером Мищенко составлен и изготовлен в соответствии с п.12 ст. 13.1 Федерального закона от 24.06.2002 года №101 –ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Федерального Закона от 29.12.2010 г. №435 –ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения и прошел юридическую проверку в Росреестре. Информация была опубликована в официальном источнике, т.е. в официальном печатном органе. Какие-либо возражения после опубликования информации в официальном печатном органе кадастровому инженеру от лиц не поступали.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований по делу по иску Ляушневич ГА к Кисленко ВН о признании результатов межевания земельного участка недействительным, третьи лица: ЛТНЕВАКНВЛАИ, КИАЛНИЛАС Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, кадастровый инженер ММВ отказать в полном объеме.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решение в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 15 августа 2022 года.

Судья С. Ю. Брегвадзе