Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар к Егорочкиной Олесе Юрьевне об обязании обеспечить жилым помещением на праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

Управление по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар обратились в суд с исковыми требованиями к Егорочкиной О.Ю. об обязывании обеспечить жилым помещением на праве собственности Некрасову Александру Александровну, 18.01.2002 года рождения, благоустроенным жилым помещение, отвечающим установленным санитарным и техническим правилам и нормам, площадью не менее чем по 21.3 кв.м., без ограничения (обременения) права.

В обоснование исковых требований указано, что в мае 2018 года в управление по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар (далее- Управление) из государственного автономного учреждения Краснодарского края «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края» поступило заявление на тот момент несовершеннолетней Некрасовой Александры Александровны, 18.01.2002 года рождения, о даче разрешения на продажу принадлежавшей ей на праве общей долевой собственности 1/3 доли квартиры общей площадью 63,8 кв.м., жилой площадью 37,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, с условием последующего дарения 1/2 доли квартиры общей площадью 52,2 кв.м, жилой площадью 31,6 кв.м и 3/1000 долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, расположенных по адресу: <адрес>, которые должны были принадлежать несовершеннолетней Некрасовой Александре Александровне, 18.01.2002 года рождения, на праве общей долевой собственности. Согласно части 2 статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаём (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного. Приказом начальника Управления от 16.05.2018 №1297 «О предварительном разрешении на продажу 1/3 доли квартиры, принадлежащей на праве общей долевой собственности несовершеннолетней Некрасовой Александре Александровне, 18.01.2002 года рождения» (далее - Приказ) несовершеннолетней Некрасовой Александре Александровне, 18.01.2002 года рождения, было дано разрешение на осуществление вышеуказанных сделок. Согласно пункту 2 Приказа гражданка Егорочкина Олеся Юрьевна обязана была представить в течение трёх месяцев с момента получения Приказа в Управление документы (копии договора дарения и выписок из Единого государственного реестра недвижимости), подтверждающие право общей долевой собственности несовершеннолетней Некрасовой Александры Александровны, 18.01.2002 года рождения, на 1/2 долю квартиры общей площадью 52,2 кв.м, жилой площадью 31,6 кв.м и на 3/1000 долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, расположенных по адресу: <адрес>. Однако в указанный срок подтверждающие документы в Управление представлены не были, что послужило поводом для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании представитель УВСД АМО г. Краснодар по доверенности Титов Я.М. заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Егорочкина О.Ю. в судебном заседании заявленные исковые требования признала.

Третье лицо Некрасова А.А. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Выслушав мнения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что мае 2018 года в управление по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар (далее - Управление) из государственного автономного учреждения Краснодарского края «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края» поступило заявление на тот момент несовершеннолетней Некрасовой Александры Александровны, 18.01.2002 года рождения, о даче разрешения на продажу принадлежавшей ей на праве общей долевой собственности 1/3 доли квартиры общей площадью 63,8 кв.м., жилой площадью 37,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, с условием последующего дарения 1/2 доли квартиры общей площадью 52,2 кв.м., жилой площадью 31,6 кв.м. и 3/1000 долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, расположенных по адресу: <адрес>, которые должны были принадлежать несовершеннолетней Некрасовой Александре Александровне, 18.01.2002 года рождения, на праве общей долевой собственности.

Приказом начальника Управления от 16.05.2018 №1297 «О предварительном разрешении на продажу 1/3 доли квартиры, принадлежащей на праве общей долевой собственности несовершеннолетней Некрасовой Александре Александровне, 18.01.2002 года рождения» (далее - Приказ) несовершеннолетней Некрасовой Александре Александровне, 18.01.2002 года рождения, было дано разрешение на осуществление вышеуказанных сделок.

Согласно пункту 2 Приказа гражданка Егорочкина Олеся Юрьевна обязана была представить в течение трёх месяцев с момента получения Приказа в Управление документы (копии договора дарения и выписок из Единого государственного реестра недвижимости), подтверждающие право общей долевой собственности несовершеннолетней Некрасовой Александры Александровны, 18.01.2002 года рождения, на 1/2 долю квартиры общей площадью 52,2 кв.м, жилой площадью 31,6 кв.м и на 3/1000 долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, расположенных по адресу: <адрес>.

Однако в указанный срок подтверждающие документы в Управление представлены не были.

Специалистом Управления в адрес гражданки Егорочкиной Олеси Юрьевны было направлено письмо (исх. № № от 18.01.2021) с напоминанием о необходимости представления подтверждающих документов.

Также специалистом Управления были направлены запросы в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, из ответов на которые было установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.11.2020 № № собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является гражданин Егорочкин Борис Борисович.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.11.2020 № № собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является гражданка Буравова Елена Сергеевна.

Согласно ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (ст. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании ст. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаём (в аренду), в безвозмездное пользование или залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Судом установлено, что ответчиком Егорочкиной Олесей Юрьевной было нарушено условие выданного Приказа, при этом имущественные права Некрасовой Александры Александровны, 18.01.2002 года рождения, были нарушены, поскольку несовершеннолетней не было приобретено недвижимое имущество взамен проданного имущества.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчиком нарушены имущественные права несовершеннолетнего, поскольку им не было приобретено недвижимое имущество взамен проданного имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В связи с чем, суд находит заявленные требования обоснованными и в целях защиты прав, свобод и законных интересов ребенка, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар к Егорочкиной Олесе Юрьевне об обязании обеспечить жилым помещением на праве собственности – удовлетворить.

Обязать Егорочкину Олесю Юрьевну обеспечить Некрасову Александру Александровну, 18.01.2002 года рождения, благоустроенным жилым помещением, отвечающим установленным санитарным и техническим правилам и нормам, площадью не менее чем 21,3 кв.м., без ограничения (обременения) права в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 25.06.2021.

Председательствующий: