Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Кронштадтского района Санкт-Петербурга к Колышкину Ю.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л :

Администрация Кронштадтского района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском к Колышкину Ю.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ....

Представитель истца - Администрации Кронштадтского района Гриденко Е.В. (по доверенности – л. д. 67 ) в судебном заседании в обоснование требований пояснил, что спорная жилая площадь по адресу: ..., ..., ... ... до декабря 2005 года была отнесена к специализированному жилому фонду ... Санкт-Петербурга, как общежитие. С 1980 года по 2000 год общежитие принадлежало ГУП «ЛенГЭСС», затем в 2000 году оно было передано на техническое обслуживание ГУ «Жилищное агентство Кронштадтского района», а с декабря 2005 г. статус общежития был изменён, указанная квартира включена в государственный жилищный фонд социального обслуживания и на неё зарегистрировано право государственной собственности Санкт-Петербурга. Представитель ссылался, что ответчик, имея с декабря 1991 года регистрацию в общежитии по адресу: ..., ..., ... по койко-месту, но никогда фактически туда не вселялся, ему жилое помещение в общежитии не выделялась, оплату он не производил. С 2000 года ответчик в ГУ «ЖА» Кронштадтского района, в с 2005 г. – в Администрацию Кронштадтского района ответчик по вопросу предоставления ему жилого помещения по указанному адресу, не обращался, на вселение не претендовал. Дом по адресу: ..., ..., ... признан аварийным, в связи с чем в настоящее время решается вопрос о расселении жильцов для проведения капитального ремонта. На Администрацию Кронштадтского района СПб Постановлением правительства Санкт-Петербурга № 1998 от 26.12.2005 г. возложена обязанность по выселению граждан, незаконно занимающих жилые помещения в бывших общежитиях, статус которых изменён. Соответственно, имеется обязанность по решению вопроса о признании не приобретшими право пользования граждан, формально зарегистрированных. Так как ответчик никогда в общежитие по вышеуказанному адресу не вселялся, также не был вселен после изменения его статуса, он в силу закона не приобрёл право пользования им.

Ответчик Колышкин Ю.И. в судебное заседание не явился. Место его фактического проживание не известно. Судом с целью установления места пребывания или работы ответчика направлялись запросы в РУВД, УФРС Санкт-Петербурга, Отделение ПФР в Санкт-Петербурге, поликлинику и городскую больницу Кронштадтского района, военный комиссариат. В поступивших в суд ответах сведений о месте фактического жительства и работы ответчика не имеется. Из ОПФР поступило сообщение, что страховые взносы за ответчика последний раз были оплачены в 2003 г. –( л. д.60).Таким образом, предпринятыми судом мерами установить место пребывания ответчика не представилось возможным. Также судом направлялись извещения по месту регистрации ответчика, корреспонденция возвращена в адрес суда без вручения Колышкину Ю.И..– ( л. д. 51, 61). Суду представлен акт, составленный мастерами ЖЭС г. Кронштадта, согласно которого ответчик по адресу : ..., ..., ... не проживает, со слов граждан, проживающих по указанному адресу, имущества его не имеется – ( л. д. 21, 23). В связи с отсутствием сведений о месте жительства ответчика, дело рассмотрено в его отсутствие в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Представитель 3-го лица ГУ «Жилищное агентство Кронштадтского района» в судебное заседание не явился. Имеется расписка о получении судебного извещения, заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя 3-го лица – ( л. д. 64, 66).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилые помещения по адресу : ..., ..., ..., ... до декабря 2005 года имели статус общежития. А именно, с 1980 г. по 2000 г. общежитие было передано ГП «ЛенгидроЭнергоСпецСтрой» (далее СП «ЛенГЭСС»), затем, на основании приказа Комитета по содержанию жилищного фонда от 17.05.2000 года техническое обслуживание и ремонт общежития, а также ведение паспортного и бухгалтерского делопроизводства было поручено СПб ГУ «Жилищное агентство Кронштадтского района». Распоряжением Администрации Кронштадтского района от 06.02.2006 г., изданного в соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга № 1998 от 26.12.2005 г., изменён статус общежития, оно исключено из состава специализированного жилого фонда, включено в государственный жилищный фонд социального использования – (л. д. 6-13).

Согласно представленной суду архивной справки Ф.9 с 02.02.1985 год ответчик был зарегистрирован в общежитии по вышеуказанному адресу – ( л. д.5). Установлено, что ответчик с момента регистрации в общежитии по адресу : ..., ..., ..., ... никогда не вселялся, ему в данном жилом помещении фактически койко-место или отдельная комната не предоставлялись, внутренний ордер не оформлялся, последнее обстоятельство подтверждено актом – (л. д. 31). После передачи общежития в 2000 году ГУ «ЖА» и изменения в декабре 2005 года статуса общежития, ответчик в соответствующие органы по вопросу предоставления ему жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., ... не обращался, оплату не производил, что следует из представленной суду справки – ( л. д. 34).

Постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.95г. «По делу о проверке конституционности частей первой и второй ст. 54 ЖК РСФСР, в связи с жалобой гр. Л.Н. Ситаловой» признано, что право пользования жилым помещением у граждан возникает только при фактическом вселении в жилое помещение, регистрация же не имеет правоустанавливающего значения. Не вселившись фактически в спорное жилое помещение, ответчик не приобрел право пользования им.

Согласно ЖК РСФСР основанием для пользования общежитием являлся внутренний ордер, после вступления в действие жилищного Кодекса РФ - договор найма специализированного жилого помещения – ст. 100 ЖК РФ. На ответчика ордер на жилое помещение в общежитии никогда не оформлялся, договор найма с ним не заключался.

Суд считает, что иск Администрации Кронштадтского района основан на законе и подлежит удовлетворению, обстоятельства, указанные истцом в иске, истцом доказаны.

Соответствуют ст. 98 ГПК РФ требования истца о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в размере 4.000 рублей. Истцом представлены документы, подтверждающие оплату им государственной пошлины на истребуемую сумму – ( л. д. 41).

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Колышкина Ю.И., .. года рождения, уроженца с. признать не приобретшим право пользования жилой площадью в здании, являющимся государственной собственностью Санкт - Петербурга и расположенном по адресу : ..., .... ...

Взыскать с Колышкина Ю.И. в пользу Администрации Кронштадтского района Санкт-Петербурга расходы по оплате государственной пошлины в размере 4.000 (четырёх тысяч) рублей 00 копеек.

В окончательной форме решение изготовлено 09 июля 2010 года.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья :