Решение № 2-725/2011 от 22.06.2011 Кореновского районного суда (Краснодарский край)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2011 года город Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Мосина А.В., при секретаре Чуклановой Е.Е.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с заявлением о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу Краснодарский край, Кореновский район, ст.ФИО5, <..> В заявлении истец ссылается на то, что 25.01.2007 года между ФИО4 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи жилого дома общей площадью по внутреннему обмеру 122,2 м2, расположенного по адресу Краснодарский край, Кореновский район, ст.ФИО5, <..>. Расчет по договору ФИО3 был полностью произведен 25.01.2007 года. Недвижимое имущество было передано ответчиком и принято истцом. Подписание договора подтверждает передачу и принятие недвижимого имущества. Однако отсутствие правоустанавливающих документов на спорное недвижимое имущество лишило возможности истца зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке и послужило причиной обращений в суд.

В суде представитель истца ФИО3 - по доверенности ФИО2 поддержал заявленное требование и просил удовлетворить иск, так как они соответствуют требованиям законодательства и полностью обоснованы представленными суду доказательствами. Договор заключен, оплата произведена полностью, а действия ответчика нарушают права истца, который не может обратиться в регистрирующий орган для регистрации своего права собственности.

Ответчик ФИО4 - в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, подав заявление о признании иска в полном объеме.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, а заявление приобщается в дело.

В данном случае суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В суде установлено, что 25.01.2007 года между ФИО4 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи жилого дома общей площадью по внутреннему обмеру 122,2 м2, расположенного по адресу Краснодарский край, Кореновский район, ст.ФИО5, <..> Расчет по договору ФИО3 полностью произведен, что подтверждается распиской от 25.01.2007 года (л.д.17).

С учетом изложенных обстоятельств, суд пришел к выводу о том, что спорный дом должен быть признан на праве собственности за ФИО3 и его требования подлежат полному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, общей площадью по внутреннему обмеру 122,2 м2, расположенный по адресу Краснодарский край, Кореновский район, ст.ФИО5, <..>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5550 (пять тысяч пятьсот пятьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения.

Судья: А.В.Мосин

Справка: Решение не обжаловано, вступило в законную силу 05.07.2011 года