Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андрусенко Е.И к Андрусенко А.Н о признании прекратившим право на пользование жилым помещением,

установил:

В Усть-Лабинский районный суд <адрес> с исковым заявлением обратилась Андрусенко Е.И к Андрусенко А.Н о признании прекратившим право на пользование жилым помещением. В обоснование исковых требований указано, что Андрусенко (Хаперская) Е.И. с 20.01.2007 г. состояла в браке с Андрусенко А.Н 20.12.2021г. на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> брак между супругами расторгнут. Андрусенко Е.И является собственницей жилого дома, земельного участка расположенных по <адрес>, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права. Право на указанное имущество зарегистрировано за истицей в 2010г. и 2011гг., при этом, до брака Хаперской и Андрусенко, данное недвижимое имущество принадлежало отцу Андрусенко (Хаперской) Е.И. – Х, который осуществлял строительство дома на участке в 1998г., а 19.11.1998г. продал часть домовладения дочери Х, что следует из договора купли-продажи от 19.11.1998г. Ответчик Андрусенко А.Н зарегистрирован в доме по <адрес> в <адрес> с 28.06.2011г. что следует из записи в домовой книге. В настоящее время Андрусенко А.Н не проживает в данном жилом помещении. Брак между супругами расторгнут. Регистрация ответчика в жилом доме создаёт Андрусенко Е.И препятствие в реализации права на пользование, распоряжение недвижимым имуществом. Ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, между ними не заключены какие-либо договоры предоставляющие право на пользование недвижимым имуществом. На основании изложенного, просит признать Андрусенко А.Н, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом по <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы Андрусенко Е.И- Попонин В.А поддержал требования по обстоятельствам изложенным в исковом заявлении. Возражал против удовлетворения ходатайства ответчика Андрусенко А.Н о предоставлении отсрочки исполнения решения Так как сохранение регистрации ответчика на определенный срок в жилом доме принадлежащем истице нарушает права Андрусенко Е.И на полноправное владение и пользование жилым помещением принадлежащим ей на праве собственности.

Ответчик Андрусенко А.Н в судебном заседании не возражал против удовлетворения искового заявления Андрусенко Е.И Подтвердил, что недвижимое имущество до брака принадлежало истице. Вместе с тем, просил отсрочить исполнение решение и сохранить его регистрацию в жилом доме до августа 2022 года. В настоящее время он проживает в съемном жилом доме, не имеет помещения в котором может быть зарегистрирован.

Помощник прокурора Усть-Лабинского района Устюжина Е.С., считала возможным, исковые требования Андрусенко Е.И. удовлетворить.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление Андрусенко Е.И к Андрусенко А.Н о признании прекратившим право на пользование жилым помещением, подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 195, 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает его на представленных сторонами доказательствах. При анализе доказательств, содержащихся в показаниях сторон, письменных доказательствах, Суд отдает предпочтение тем сведениям, которые изложены в объяснениях истца и подтверждены ответчиком.

В соответствии с п.1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно п.2 ст. 2 ГК РФ неотчуждаемые права и свободы человека и другие нематериальные блага защищаются гражданским законодательством, если иное не вытекает из существа этих нематериальных благ.

В соответствии с п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют только члены семьи собственника жилого помещения, что находит подтверждение в ч.1 ст. 292 ГК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, его дети и родители данного собственника. В соответствие с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 209 ГК РФ, ст. 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользовании и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживание членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела Андрусенко (Хаперская) Е.И. с 20.01.2007г. состояла в браке с Андрусенко А.Н 20.12.2021г. на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> брак между супругами расторгнут. Андрусенко Е.И является собственницей жилого дома, земельного участка расположенных по <адрес> в <адрес>, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права. Право на указанное имущество зарегистрировано за истицей в 2010г. и 2011 гг.

Истица утверждает, что до заключения брака с Андрусенко А.Н, данное недвижимое имущество принадлежало её отцу – Х, который осуществлял строительство дома на участке в 1998г., а 19.11.1998г. продал часть домовладения дочери Х, что следует из договора купли-продажи от 19.11.1998г. Таким образом, недвижимое имущество не является совместной собственностью супругов.

Ответчик Андрусенко А.Н зарегистрирован в доме по <адрес> в <адрес> с 28.06.2011г. что следует из записи в домовой книге. В настоящее время Андрусенко А.Н не проживает в данном жилом помещении. Брак между супругами расторгнут.

Ответчик Андрусенко А.Н в судебном заседании не представил возражений относительно того, что недвижимое имущество в виде жилого дома по <адрес> в <адрес> приобретено истицей Андрусенко Е.И до брака с ним. Вместе с тем, просил предоставить отсрочку исполнения решения суда, поскольку ему необходимо время для поиска нового жилого помещения и регистрации в нем.

В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения права пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи.

В соответствии с п. 13 постановления Пленума ВС РФ « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» от 02.07.2009г., по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу о прекращении семейных отношений между Андрусенко Е.И и Андрусенко А.Н, что в соответствии с п. 4 ст.31 ЖК РФ влечёт прекращение права пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения.

Следовательно, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Вместе с тем, с учетом имущественного положения ответчика Андрусенко А.Н, отсутствия в его собственности, пользовании какого-либо иного жилого помещения, суд приходит к выводу о возможности сохранения права пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес>, как за бывшими членами семьи собственника, на срок до ДД.ММ.ГГГГ для приобретения права пользования другим жилым помещением, регистрации в нем.

На основании изложенного, суд считает исковые требования Андрусенко Е.И к Андрусенко А.Н о признании прекратившим право на пользование жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Андрусенко Е.И к Андрусенко А.Н о признании прекратившим право на пользование жилым помещением - удовлетворить.

Признать Андрусенко А.Н, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - по адресу: <адрес>.

Отсрочить исполнение решения о признании утратившим право пользования жилым помещением в отношении ответчика Андрусенко А.Н на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Андрусенко А.НДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Андрусенко Е.И судебные расходы в виде выплаченной госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Резолютивная часть решения оглашена 01.04.2022г.

Мотивированная часть решения изготовлена: 05.04.2022г.

Судья

Усть-Лабинского района подпись Ярушевская В.В.