Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-726/2011 по заявлению ООО «Актив-Ленд» об оспаривании действий администрации Березовского района, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Управления по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края о признании незаконными действий по внесению изменений в сведения по земельному участку, признании недействительным заявления о выявлении технической ошибки, отмене внесенных изменений,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Актив-Ленд» обратился в суд с заявлением об оспаривании действий администрации Березовского района, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Управления по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края о признании незаконными действий по внесению изменений в сведения по земельному участку, признании недействительным заявления о выявлении технической ошибки, отмене внесенных изменений.

Просит, с учетом уточнений, признать незаконным действия Управления муниципальным имуществом администрации Березовского по внесению изменений в сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , , , выразившиеся в направлении заявления в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по от ДД.ММ.ГГГГ № уполномоченного представителя отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Березовского , о выявлении технической ошибки, на основании представленного межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ООО «Вектор», признать недействительным заявление от ДД.ММ.ГГГГ № № уполномоченного представителя отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Березовского , о выявлении технической ошибки, на основании представленного межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ООО «Вектор», признать незаконным действия Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по по внесению изменений от ДД.ММ.ГГГГ в сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , , отменить внесенные изменения от ДД.ММ.ГГГГ в сведения о местоположении границ и площади земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , .

Свои требования с учетом изменения исковых требований мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ Управление по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям Администрации Березовского заключили договор купли-продажи земельного участка № 19 с индивидуальным предпринимателем Мартыневской Т.М. Договор № 19 заключен на основании Постановления Администрации Березовского от ДД.ММ.ГГГГ № 157 «О предоставлении индивидуальному предпринимателю Мартыневской Т.М. земельного участка кадастровым номером №, расположенного по адресу: , , , на праве собственности за плату для эксплуатации и функционирования нежилых зданий». Данный земельный участок, был передан ИП Мартыневской Т.М. по Акту приема-передачи.

Договор Купли-продажи земельного участка № 19 от ДД.ММ.ГГГГ заключен на основании Постановления Администрации Березовского от ДД.ММ.ГГГГ № 157 «О предоставлении индивидуальному предпринимателю Мартыневской Т.М. земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , , , на праве собственности за плату для эксплуатации и функционирования нежилых зданий» и в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ данное Постановление признано незаконным, апелляционной и кассационной инстанциями ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменений, а жалобы Администрации и третьих лиц без удовлетворения. Из жалоб Администрации Березовского , ИП Мартыневской Т.М., ФИО13, полученных обществом ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, обществу ООО « Актив- Ленд» стало известно, что для заключения Договора купли-продажи, ИП Мартыневская Т.М. проводила межевые работы, результатом которых стало выявление кадастровой ошибки, исправленной по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ № № уполномоченного представителя отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Березовского , а также представленного межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ООО «Вектор», в результате выполнения кадастровых работ по исправлению кадастровой ошибки, допущенной ранее, при определении координат характерных точек границ земельного участка. земельного участка составила 71 461 кв.м. Администрацией Березовского , как стало известно обществу из содержания кассационной жалобы ИП Мартыневской, были проверены и оценены землеустроительная документация с точки зрения соблюдения законодательства в области распределения земельных участков, в том числе был оценен размер испрашиваемого земельного участка, и при этом возможные наложения предоставляемого земельного участка на участки других пользователей, а также возникновения препятствий для пользования зданиями, расположенными на смежных земельных участках, препятствий для пользования выявлено не было. Данные действия повлекли за собой нарушение законов и препятствуют осуществлению ООО «Актив-Ленд» предпринимательской, экономической и другой предусмотренной законом деятельности.

Из ответа, полученного по запросу от ФБУ «Кадастровая палата» по стало известно, что изменение местоположения границ и внесение изменений в площадь земельного участка, расположенный по адресу , , , с кадастровым номером № произведены в результате исправления ТЕХНИЧЕСКОЙ ошибки, однако внесение таких изменений противоречит статье 21. Исправление технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав, пункт 1 которой диктует: Технические ошибки в записях, допущенные при государственной регистрации прав, исправляются в трехдневный срок по решению государственного регистратора после обнаружения ошибки или получения от любого заинтересованного лица в письменной форме заявления об ошибке в записях. Участники отношений, возникающих при государственной регистрации прав, в такой же срок в обязательном порядке в письменной форме получают информацию об исправлении технической ошибки. Исправление технической ошибки, допущенной при государственной регистрации прав, осуществляется в случае, если нет оснований полагать, что такое исправление может причинить ущерб или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи. Однако в противоречие действующему законодательству была исправлена техническая ошибка и внесены изменения в сведения о спорном земельном участке, что грубо нарушает права ООО «Актив-Ленд».

На данном земельном участке, находится имущество, принадлежащее на праве собственности как ИП Мартыневской Т.М., так и ООО «Актив-Ленд», а ранее принадлежавшее ООО «Краст», еще ранее ООО «Масил». Для эксплуатации данных объектов недвижимости с выше указанными обществами были надлежащим образом, в установленном законом порядке заключены Договоры аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу , для чего проводились все установленные законом мероприятия, в том числе формирование землеустроительного дела. Однако, никаких ошибок при проведении этих мероприятий выявлено не было.

На основании договоров купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № 4 и от ДД.ММ.ГГГГ № 5 гражданин ФИО5, являющийся единственным учредителем ООО «Актив-Ленд», приобрел у ООО «Строительная компания «Краст»» одноэтажное нежилое здание (литер БЗ, Б4) общей площадью 51,5 кв.м, кадастровый номер № и одноэтажное нежилое здание (литер ВЗ) общей площадью 138,8 кв.м., кадастровый номер № расположенные по указанному адресу, на земельном участке с кадастровым номером №. Решением единственного участника ООО «Актив-Ленд» от ДД.ММ.ГГГГ № 3 названные объекты недвижимости были внесены в Уставный капитал общества в качестве дополнительного вклада. Нежилое здание литер БЗ Б4 общей площадью 51,50 кв.м., принадлежит ООО «Актив-Ленд» на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Нежилое здание литер ВЗ общей площадью 138,8 кв.м. по указанному адресу, принадлежит ООО «Актив-Ленд» на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «СК «Краст» являлось арендатором данного земельного участка, что подтверждается постановлением Зыковской сельской администрации Березовского от ДД.ММ.ГГГГ №, договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

В 2007 году ООО «Актив-Ленд», в лице ООО «Ноэма» обратилось в администрацию Березовского района с заявлением о подготовке и утверждения проекта границ земельного участка, на котором расположены принадлежащие обществу на праве собственности здания и сооружения, с целью последующего обращения в органы государственного имущества за выкупом.

Постановлением Администрации Березовского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок общей площадью 64559,7 кв.м., с кадастровым номером № был расформирован. Затем ООО «Актив-Ленд», в лице ООО «Ноэма» проводила мероприятия по согласованию проекта границ со смежными землепользователями и Мартыневская Т.М. извещалась о необходимости участия в установлении и согласовании в натуре границ земельного участка ООО «Актив-Ленд» ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает «извещение» от ДД.ММ.ГГГГ для Мартыневской Т.М., и «расписка» Мартыневской Т.М. от ДД.ММ.ГГГГ в которой последняя выразила свое несогласие по причине нахождения на территории кабеля. ООО «Ноэма» был подготовлен проект территориального землеустройства, Акт согласования, который был согласован уполномоченными ответственными сотрудниками администрации Главным специалистом архитектуры Администрации Березовского района ФИО6 и.о. Главы администрации Зыковского сельсовета ФИО7 и заверенные печатью Администрации.

Постановлением Администрации Березовского № от ДД.ММ.ГГГГ предпринимателю Мартыневской Т.М. предоставлен земельный участок, площадью 71461 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по указанному адресу, на праве собственности за плату для эксплуатации и функционирования нежилых зданий. Договор купли-продажи земельного участка площадью 71461 кв.м. с кадастровым номером № заключен ДД.ММ.ГГГГ с предпринимателем Мартыневской Т.М. (покупателем). Акт приема- передачи земельного участка предоставляемого предпринимателю Мартыневской Т.М. в собственность оформлен как приложение №1 к договору № ДД.ММ.ГГГГ.

Из кассационной жалобы Администрации Березовского района также стало известно, что ИП Мартыневская Т.М. проводила работы по межеванию земельного участка и учла преимущественное право ООО «Актив-Ленд» на приватизацию земельного участка для эксплуатации нежилых зданий, однако данными полномочиями учитывать данные обстоятельства может только Администрация, в соответствии со статьей 11 Земельного кодекса Российской Федерации. ИП Мартыневская Т.М. такими полномочиями не обладает.

В результате действий Администрации Березовского района, повлекших в противоречие нормам законодательства, исправление кадастровой ошибки, ООО «Актив-Ленд» не имеет возможности осуществить свое право на приобретение земельного участка в размерах и объемах необходимых для эксплуатации зданий и сооружений на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Из жалобы Администрации, также стало известно, что, по мнению, уполномоченных сотрудников Администрации, ИП Мартыневской Т.М. были соблюдены все установленные законом процедуры, в том числе согласование границ и уведомление о проведении межевания собственника земельного участка, а именно Администрацию Березовского района. Также, Администрация указывает, что процедура исправления кадастровой ошибки была следствием проведенных ИП Мартыневской Т.М. межевых работ, однако проведенные работы, а также последующее за ними внесение изменений в сведения о земельном участке с кадастровым номером 24:04:6503002:14 были осуществлены по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ № № уполномоченного представителя отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Березовского , данные действия Администрации грубейшим образом нарушают действующее законодательство в сфере предпринимательской, экономической деятельности ООО «Актив-Ленд» и противоречат действующему законодательству.

ООО «СК «Краст»» являлось арендатором земельного участка с кадастровым номером №, а ООО «Актив-Ленд» при переходе права собственности на нежилые здания (литер БЗ, Б4, ВЗ), расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, приобрело право на использование соответствующей части земельного участка, занятого принадлежащими обществу зданиями.

ООО «Актив-Ленд» являлось смежным землепользователем соответствующего земельного участка Мартыневской Т.М., которая при проведении межевания должна была известить общество о проведении межевания, а Администрация Березовского района оценить законность представленных ИП Мартыневской Т.М. документов.

Несоблюдение Администрацией Березовского района норм существующего законодательства привело к нарушению прав и законных интересов ООО «Актив- Ленд» в сфере предпринимательской, экономической и другой предусмотренной законом деятельности, так как в настоящее время ООО «Актив-Ленд» не имеет возможности полноценно в необходимом и полном объеме, что и прежний собственник, эксплуатировать участок, на котором находятся принадлежащие на праве собственности обществу объекты.

С момента регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, ООО «Актив-Ленд» приобрело право пользования земельным участком занятым соответствующим объектом недвижимости и необходимым для его использования. Администрацией Березовского района, как стало известно из жалобы ИП Мартыневской Т.М., были проверена и оценена землеустроительная документация с точки зрения соблюдения законодательства в области распределения земельных участков, в том числе был оценен размер испрашиваемого земельного участка, и при этом возможные наложения предоставляемого земельного участка на участки других пользователей, а также возникновения препятствий для пользования зданиями, расположенными на смежных земельных участках, этого выявлено не было.

Однако, при проведении работ, специалисты, изготавливающие межевое дело и определявшие границы участка, не могли не увидеть, что на данном участке расположены строения и сооружения, ограждения и декоративные элементы ландшафтного дизайна, не принадлежавшие заказчику выполнения работ. Кроме того, Заместитель руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Т.А. Громова на сайте Управления разместила информационное письмо, в котором разъяснила, что в процессе реализации полномочий по государственному кадастровому учету земельных участков и государственной регистрации прав на них Управлением выявлены случаи, когда в целях изменения уточненной площади земельного участка кадастровыми инженерами подготавливаются межевые планы в порядке исправления кадастровых ошибок в местоположении границ земельных участков, в действительности такими не являющимися.

Без согласования с ООО «Актив-Ленд» такая кадастровая ошибка не могла быть устранена.

Также директор ООО «Актив-Ленд» ФИО5 предоставил ходатайство о восстановлении пропущенного срока обжалования ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействий) государственных органов, администрации Березовского района Красноярского края, Управления по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, ссылаясь на то, что ООО «Актив-Ленд» стало известно о нарушенном праве при получении кассационных жалоб, так как в них освещался вопрос об исправлении кадастровой ошибки. Также вопрос кадастровой ошибки упомянут в последнем абзаце страницы 6 Постановления апелляционной инстанции, однако данное постановление ООО «Актив-Ленд» не получало, доказательств в деле не имеется. Постановление апелляционной инстанции получено ими ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем просит восстановить пропущенный срок подачи заявления.

В судебном заседании представитель заявителя ООО «Актив-Ленд» – директор ООО «Актив-Ленд» - ФИО5 заявленные требования, с учетом уточненных требований поддержал по вышеуказанным основаниям, просил их удовлетворить в полном объеме. Ходатайство о восстановлении пропущенного срока подачи заявления, просит удовлетворить в полном объеме по указанным основаниям.

Представитель заявителя ООО «Актив-Ленд» – Киприна Н.В., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявленные требования, с учетом уточнений, поддержала по вышеуказанным основаниям, просила их удовлетворить в полном объеме. Также просит удовлетворить заявленное ходатайство о восстановлении пропущенного срока подачи заявления.

Представители органов, чьи действия оспариваются, администрации Березовского – Шевцова О.П., действующая по доверенности № 1, от ДД.ММ.ГГГГ, Управления по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского – Нестулиев А.М., действующий на основании доверенности № 9, от ДД.ММ.ГГГГ, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по – Михалева С.Ю., действующая по доверенности № 70-55/9 от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежаще, до начала рассмотрения дела представитель администрации Березовского района Красноярского края предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. От представителя Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю поступили возражения на исковое заявление.

Заинтересованные лица: Мартыневская Т.М., Тышевский Н.А., в судебное заседание не явились, их интересы в суде представляет представитель Васильева К.И. по доверенности.

Представитель третьего лица ООО « Вектор» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованных лиц Мартыневской Т.М. (доверенность № 3134 от ДД.ММ.ГГГГ) и Тышевского Н.А. (доверенность № 3д-645 от ДД.ММ.ГГГГ) – Васильева К.И. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований заявителя. Также возражала против удовлетворения ходатайства представителя ООО «Актив-Ленд» о восстановлении пропущенного срока обжалования. Пояснила, что ООО «Актив-Ленд» с заявлением об оспаривании действий администрации Березовского района, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Управления по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края о признании незаконными действий по внесению изменений в сведения по земельному участку, признании недействительным заявления о выявлении технической ошибки, отмене внесенных изменений обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ. Согласно части1 статьи 256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в защиту нарушенных прав в течение 3-х месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод. Полагает, что заявитель узнал о нарушении свих прав в ходе рассмотрения Арбитражным судом Красноярского края дела № А33-7935/2010 о признании постановления администрации Березовского района Красноярского края о предоставлении земельного участка Мартыневской Т.М. незаконным. В постановлении арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения на л.д. 6 последний абзац о внесении изменений в отношении местоположения спорного земельного участка. Доводы, что ООО « Актив- Ленд» не получал данное постановление считает не состоятельными, т.к. согласно пояснениям специалиста арбитражного суда возврата извещения о не получении ООО « Актив- Ленд» не было, соответственно данное постановление было ими получено после ДД.ММ.ГГГГ О нарушении своих прав ООО « Актив- Ленд» также было известно из письма управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, которое ООО « Актив- Ленд» представляло в арбитражный суд. Поэтому полагаем, что заявителем пропущен трехмесячный срок обращения в суд с указанным заявлением.

В силу статей 167, 257 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, установив имеющие значение по делу обстоятельства, проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

На основании статьи 256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод. Пропуск трехмесячного срока обращения в суд с заявлением не является для суда основанием для отказа в принятии заявления. Причины пропуска срока выясняются в предварительном судебном заседании или судебном заседании и могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявления.

В соответствии с частью 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ ООО «Актив-Ленд» обратился в суд с заявлением об оспаривании действий администрации Березовского района, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Управления по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края о признании незаконными действий по внесению изменений в сведения по земельному участку, признании недействительным заявления о выявлении технической ошибки, отмене внесенных изменений.

Из имеющихся в деле документов следует, что ИП Мартыневской Т.М. ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: , , , с кадастровым номером №, площадью 71461,0 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и функционирования нежилых зданий, в собственность за плату по выкупной цене (постановление администрации Березовского от ДД.ММ.ГГГГ, №, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, акт приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт №.№

Согласно копии постановления третьего апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ, по делу № А 33-7935/2010, объекты недвижимости: нежилые здания литер Б, Б1, Б2, б, б1, В3, общей площадью 1906 кв.м., литер Б5, Б6, б2, общей площадью 255 кв.м., литер В2, общей площадью 473,2 кв.м., общей протяженностью 439 п.м., литер В4, в, Г, общей площадью192,7 кв.м., общей протяженностью 1300,75 п.м., расположенные по адресу: д. Кузнецово Березовского , принадлежащие Мартыневской Т.М. на праве собственности и нежилые здания литер Б3, Б4, общей площадью 51,50 кв.м., литер В3, общей площадью138,8 кв.м. расположенные по тому же адресу, принадлежащие ООО «Актив-Ленд» на праве собственности, до передачи земельного участка Мартыневской Т.М. были расположены на одном земельном участке с кадастровым номером № по указанному адресу.

Постановлением администрации от ДД.ММ.ГГГГ № указанный земельный участок с кадастровым номером № расформирован. Для заключения договора купли-продажи ИП Мартыневская Т.М. проводила межевые работы, результатом которых стало выявление технической кадастровой ошибки. ООО «Вектор» был составлен межевой план указанного земельного участка, которым уточнена площадь земельного участка и составила 71 461 кв.м.

Таким образом, при рассмотрении дела арбитражным судом и апелляционной инстанцией были исследованы обстоятельства исправления кадастровой ошибки и дана оценка об их незаконности. Кроме того дана правовая оценка действиям уполномоченных органов по изменению границ земельного участка в связи с исправлением кадастровой ошибки, они признаны нарушающими права заявителя. Также было установлено, что в кадастровые сведения о земельном участке были внесены изменения в части площади земельного участка, о чем ООО «Актив-Ленд» уведомлено не было.

Проанализировав материалы дела видно, что ООО «Актив-Ленд» узнал о нарушении своих прав действиями администрации Березовского района Красноярского края, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Управления по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края, еще в ходе рассмотрения гражданского дела № А33-7935/2010 Арбитражным судом Красноярского края, о признании постановления администрации Березовского района Красноярского края о предоставлении земельного участка Мартыневской Т.М. незаконным, поскольку в постановлении третьего арбитражного апелляционного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в отношении спорного земельного участка внесены изменения в порядке ч.4 ст. 28 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» на основании заявления уполномоченного представителя администрации Березовского района, т.е. внесены изменения по кадастровой ошибке.

Доводы представителя ООО « Актив- Ленд», что данное решение было получено ими лишь ДД.ММ.ГГГГ суд считает не соответствующими действительности, т.к. в своем заявлении, направленном в суд от ДД.ММ.ГГГГ последние ссылаются на постановление апелляционного арбитражного суда, что данным постановлением решение арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения. Соответственно постановление от ДД.ММ.ГГГГ у ООО « Актив- Ленд» имелось.

Также из ответа Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ на имя представителя ООО « Актив- Ленд» адвоката Хорошева И.А. видно, что в данном ответе сообщалось о внесении изменений в сведения о спорном земельном участке в отношении местоположения и площади согласно ч.4 ст. 28 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости». Указывалось, что данные изменения внесены на основании заявления представителя администрации Березовского , согласно межевого плана изготовленного ООО « Вектор». Также указывалось, что по заявлению правообладателя Мартыневской Т.М. 11.05. 2010г. на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ООО « Вектор» спорному земельному участку № был присвоен статус « Архивный».

Доводы представителя ООО « Актив- Ленд» что о нарушении своих прав узнали из кассационных жалоб администрации Березовского , ФИО13, ИП Мартыневской Т.М., полученных ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, а также о том, что из письма от ДД.ММ.ГГГГ им было непонятно чьими действиями нарушено их право, суд считает не состоятельными. О нарушении своих прав ООО « Актив- Ленд» знал, в письме конкретно указано, что по заявлению представителя администрации Березовского производилось исправление технической ошибки, поэтому ООО « Актив- Ленд» имел возможность обжаловать действия последнего в установленные законом сроки.

Из заявления о разъяснении решения суда от ДД.ММ.ГГГГ поданного представителем ООО « Актив- Ленд» в Арбитражный суд ДД.ММ.ГГГГ, также видно, что ООО « Актив- Ленд» знал о нарушении своего права, указывая, что спорному земельному участку присвоен статус « Архивный», соответственно имел возможность обратиться на защитой нарушенных прав.

В постановлении третьего арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в отношении спорного земельного участка внесены изменения в порядке ч.4 ст. 28 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» на основании заявления уполномоченного представителя администрации Березовского района.

Таким образом, суд считает, что заявителем пропущен установленный статьей 256 ГПК РФ трех месячный срок подачи заявления со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод. Доказательств уважительности причин пропуска срока заявителем суду не представлено. При таких обстоятельствах в удовлетворении требований заявителя суд полагает необходимо отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 258 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований ООО «Актив-Ленд» о признании незаконными действий Управления муниципальным имуществом администрации Березовского по внесению изменений в сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , , , выразившиеся в направлении заявления в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по от ДД.ММ.ГГГГ № № уполномоченного представителя отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Березовского , о выявлении технической ошибки, на основании представленного межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ООО «Вектор», признании недействительным заявления от ДД.ММ.ГГГГ № 2404/102/09-1906 уполномоченного представителя отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Березовского , о выявлении технической ошибки, на основании представленного межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ООО «Вектор», признать незаконным действия Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по по внесению изменений от ДД.ММ.ГГГГ в сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: , , отмене внесенных изменений от ДД.ММ.ГГГГ в сведения о местоположении границ и площади земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А. Романова