Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-726/2010 по иску Забиняка Н.Б. к Автогаражному кооперативу № 25 Зареченского района г. Тулы о признании недействительной справки о полной выплате пая в части указания даты выплаты,

у с т а н о в и л :

Забиняк Н. Б. обратился в суд с иском к Автогаражному кооперативу № 25 Зареченского района г. Тулы о признании недействительной справки о полной выплате пая в части указания даты выплаты.

В обоснование своих требований Забиняк Н. Б. указал, что 03.11.2007 года Автогаражным кооперативом № 25 Зареченского района г. Тулы ему была выдана справка о полной выплате пая Номер обезличен, в которой была ошибочно указана дата выплаты пая за гараж Номер обезличен в АГК № 25 - 25 октября 2007 года. Из-за допущенной ошибки, с него были взысканы недоимки по налоговым сборам и наложены штрафные санкции сотрудниками ИФНС. 20.01.2010 года АГК № 25 выдал ему справку о полной выплате пая Номер обезличен, в которой указана верная дата выплаты кооперативного пая - 08 июля 1994 года. Согласно положений п. 1 Устава АГК № 25 он приобрел право на членство в АГК с момента внесения пая в размере трех минимальных окладов, то есть с 08.07.1994 года. В 1994 году он построил гараж и являлся его полноправным собственником. Для того, чтобы возвратить уплаченную сумму налоговых сборов и штрафа, просит признать недействительной справку о полной выплате пая Номер обезличен от 03.11.2007 года в части указания даты выплаты пая.

Истец Забиняк Н. Б. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца Забиняка Н. Б. согласно доверенности Выдренкова И. А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что постановлением администрации Зареченского района г. Тулы от 01.07.1994 г. Забиняку Н.Б. был предоставлен земельный участок под строительство гаража в автогаражном кооперативе № 25. В течение 1994 года гараж истцом был построен. 03.11.2007 года Забиняку Н. Б. председателем АГК № 25 была выдана справка о полной выплате пая Номер обезличен, где ошибочно указана дата полной выплаты пая - 25.10.2007 г. Однако, Забиняк Н. Б. полностью выплатил пай 08.07.1994 года, о чем свидетельствует справка Номер обезличен, выданная председателем АГК № 25 от 20.01.2010 года. На основании справки Номер обезличен от Дата обезличена года Забиняк Н. Б. зарегистрировал свое право собственности на гараж Номер обезличен, расположенный в АГК № 25. 15.01.2008 года истец продал, принадлежащий ему на праве собственности гараж Соломахиной В. А., после чего представил в ИФНС РФ по Зареченскому району г. Тулы налоговую декларацию о доходах физического лица за 2008 год, в которой указал факт получения дохода в сумме 185 000 рублей от продажи гаража. Решением налогового органа с истца были взысканы недоимки по НДФЛ, штраф, а также пени в связи с тем, что проданный гараж находился в собственности истца менее трех лет. Между тем, истец являлся собственником гаража более трех лет, а именно с 08.07.1994 года. Просила признать недействительной справку о полной выплате пая Номер обезличен от 03.11.2007 г. в части указания даты выплаты полного пая - 25.10.2007 г.

Представитель автогаражного кооператива № 25 Зареченского района г. Тулы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил.

Представитель третьего лица ИФНС РФ по Зареченскому району г. Тулы согласно доверенности Анкудинова В. В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что справка о полной выплате пая Номер обезличен от 03.11.2007 года является правоустанавливающим документом и на ее основании Дата обезличена г. было зарегистрировано право собственности на гараж Номер обезличен, расположенный в АГК № 25 Зареченского района г. Тулы. Полагала, что оснований для признания указанной справки недействительной в части выплаты полного пая, не имеется, поскольку не представлены доказательства, подтверждающие размер пая, порядок его выплаты, а также документы, подтверждающие факт выплаты пая именно в 1994 году.

Третье лицо Соломахина В. А. в судебное заседание не явилась, о дате, времен и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не просила.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной налоговой службы по Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца по доверенности Выдренкову И. А., представителя третьего лица ИФНС РФ по Зареченскому району г. Тулы по доверенности Анкудинову В. В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В данном случае право собственности у гражданина возникает не с момента государственной регистрации права, а с момента полной выплаты пая. Подтверждением возникновения права может служить справка о произведенной выплате пая полностью, выдаваемая кооперативом. Такая справка, удостоверяющая право собственности, является надлежащим доказательством для проведения государственной регистрации права собственности на указанный в ней объект.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, постановлением главы Администрации Зареченского района г. Тулы от 17.11.1992 года № 1225 зарегистрирован Устав автокооператива № 25 индивидуальных владельцев автотранспортных средств.

Согласно раздела № 3 Устава автокооператива № 25, средства кооператива состоят из вступительных взносов, паевых взносов, а также спонсорских взносов.

Письмом Номер обезличен от Дата обезличена года Администрация Зареченского района г. Тулы разрешает Забиняку Н. Б. занять земельный участок в автокооперативе № 25 для строительства гаража, размером 3,5 х 6,0 м.

03 ноября 2007 года председателем Автогаражного кооператива № 25 на имя Забиняка Н. Б. была выдана справка о полной выплате пая Номер обезличен, из которой усматривается, что Забиняк Н. Б. является членом АГК № 25 Зареченского района г. Тулы на основании решения правления АГК № 25 от 08.07.1994 года и полностью выплатил пай 25 октября 2007 года за гараж Номер обезличен.

Таким образом, из данной справки усматривается, что Забиняк Н. Б. приобрел право собственности на указанный гараж 25.10.2007 г.

Дата обезличена года Забиняку Н. Б. было выдано свидетельство о государственной регистрации права 71 АБ Номер обезличен от Дата обезличена г. на гараж Номер обезличен на основании справки о полной выплате пая Номер обезличен от 03.11.2007 г. АГК № 25.

Впоследствии истцом гараж Номер обезличен, расположенный в АГК № 25 был продан Соломахиной В. А., о чем свидетельствует имеющийся в материалах дела договор купли-продажи гаража от Дата обезличена года. При этом, как усматривается из п. 2 данного договора, указанный гараж принадлежит на праве собственности Забиняку Н. Б. на основании справки о полной выплате пая Номер обезличен, выданной АГК № 25 от 03.11.2007 г. и свидетельства о государственной регистрации права 71 АБ Номер обезличен от Дата обезличена г.

20 января 2010 года председателем АГК № 25 на имя Забиняка Н. Б. была выдана еще одна справка о полной выплате пая Номер обезличен, из которой усматривается, что последний является членом АГК № 25 Зареченского района г. Тулы на основании решения правления АГК № 25 от 08.07.1994 года и полностью выплатил пай 08.07.1994 года.

Таким образом, в настоящее время в распоряжении суда имеется два правоустанавливающих документа на указанный гараж с разными датами, подтверждающими возникновение права собственности истца на одно и то же имущество.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Между тем, истец, ставя требования о признании недействительной справки о полной выплате пая Номер обезличен от 03.11.2007 г. в части указания даты выплаты, не представил суду каких-либо доказательств (протокол заседания правления от 08.07.1994 года, квитанций, приходно-кассовый ордер, журнал приема членских взносов АГК № 25, иных бухгалтерских документов о поступлении денежных средств в виде пая), свидетельствующих о том, что им был полностью внесен паевой взнос именно 08.07.1994 года, как указано в справке Номер обезличен от 20.01.2010 года, а не 25.10.2007 года, как указано в оспариваемой справке.

Кроме того, суду не представлено доказательств того, что при получении справки о полной выплате пая Номер обезличен от 03.11.2007 года истцом были предприняты какие-либо действия для устранения допущенной ошибки, в том числе обращение по данному вопросу к председателю Автогаражного кооператива № 25 Зареченского района г. Тулы. Более того, истцом именно справка о полной выплате пая Номер обезличен от 03.11.2007 года, где указана дата выплаты пая - 25.10.2007 года, была представлена в Управление Федеральной регистрационной службы по Тульской области для регистрации своего права на гараж Номер обезличен, расположенный в АГК № 25.

Из имеющегося заявления Забиняка Н. Б. в АГК № 25 от 07.07.1994 года усматривается лишь просьба принять его в члены кооператива и обязательство уплатить в кассу кооператива сумму вступительного взноса в течение месяца со дня получения разрешения администрации Зареченского района г. Тулы о предоставлении земельного участка (решение от 01.07.1994 года), но не подтверждает даты полной выплаты истцом пая за гараж.

Оценив данную справку АГК № 25 от 20.01.2010 года по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд не может признать ее достоверным доказательством в части указания даты полной выплаты пая.

Более того, как усматривается из материалов дела и не оспаривалось представителем истца, основанием для обращения с данным исковым заявлением послужило взыскание Инспекцией ФНС по Зареченскому району г. Тулы с Забиняка Н. Б. недоимки по НДФЛ в сумме 7800 рублей, пени за несвоевременную уплату налога в размере 191 рубль 23 копейки, а также штрафа в размере 20 % от неуплаченной суммы налога в размере 1560 рублей. Своим решением от 21.09.2009 года Номер обезличен налоговый орган установил, что на момент продажи гаража Номер обезличен, расположенного в АГК № 25, он находился в собственности Забиняка Н. Б. с 25.10.2007 года, то есть менее трех лет на момент продажи.

Между тем, решением Пролетарского районного суда г. Тулы от 26.01.2010 года, вступившим в законную силу 04.03.2010 года, отказано в удовлетворении исковых требований Забиняка Н. Б. к Инспекции ФНС России по Зареченскому району г. Тулы об отмене решения Инспекции ФНС России по зареченскому району г. Тулы о привлечении к налоговой ответственности за совершение налогового правонарушения от 21.09.2009 г. Номер обезличен и обязании Инспекции ФНС России по Зареченскому району г. Тулы возвратить уплаченный налог в сумме 7 800 рублей, штраф в сумме 1560 рублей и пени в сумме 191 рубль 23 копейки. При рассмотрении указанного дела, истцом Забиняком Н. Б. не оспаривалась справка от 03.11.2007 года.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что истцом не доказан факт выплаты полного пая за гараж Номер обезличен, расположенный в Автогаражном кооперативе № 25 08.07.1994года, в связи с чем, не имеется оснований для признания недействительной справки о полной выплате пая Номер обезличен от 03.11.2007 года в части указания даты выплаты полного пая - 25.10.2007 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

в удовлетворении исковых требований Забиняка Н.Б. к Автогаражному кооперативу № 25 Зареченского района г. Тулы о признании недействительной справки Номер обезличен от 03.11.2007 года о полной выплате пая в части указания даты выплаты - 25.10.2007 года, отказать.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Зареченский районный суд г. Тулы в течение 10 дней.

Председательствующий