Гражданский кодекс часть 1

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи В.Х. Романовой, при секретаре Р.Р. Мухамадиевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П. к обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» об оспаривании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, компенсации морального вреда,

установил:

П. обратился в суд с иском к ООО «Жилкомсервис» о признании неправомерными действий по начислению ему, собственнику дома ..., оплаты за жилищно-коммунальные услуги (холодное водоснабжение, полив и воду для бани; признании отсутствующей задолженности по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение, полив и воду для бани в сумме ...; обязании ООО «Жикомсервис» произвести перерасчет оплаты за жилищно-коммунальные услуги на сумму ...; взыскании в счет компенсации морального вреда ...

Истец в обоснование заявленных требований указал, что он проживает в вышеуказанном жилом доме. Пользуется следующими коммунальными услугами: электроснабжение, газоснабжение. Летом 2008 года представители Каенлинского сельского поселения предложили жителям ... подключиться к центральной магистрали водопровода, проходящей по ..., для получения хозяйственно-питьевой воды. Через некоторое время появилась обслуживающая организация – ООО «ЖКХ-Сервис», которая выставила квитанцию по оплате за воду за месяц и вторую квитанцию на сумму ... за подключение к водопроводу. При этом обслуживающая организация произвела отключение всех потребителей до получения оплаты. Так как подача воды из магистрального водопровода в его дом была прекращена, при отключении работниками ООО «ЖКХ-Сервис» акт об отключении не был письменно оформлен, он просил о перерасчете оплаты, о чем ... письменно предоставил соответствующее заявление поставщику услуг. На данное заявление ответа не получил. По его инициативе неоднократно проводились осмотры колодца с магистральным водопроводом по ... в районе его дома, по результатам которых было выявлено, что труба, входящая в колодец со стороны дома П. отсоединена от магистрали водопровода, в подвале дома труба в сторону колодца, где проходит центральный водопровод отрезана, и видно, что вода не поступает ни в дом, ни на участок. На его участке имеется скважина, которая соединена через насос к емкости, которая соединена к трубам и разведена по дому. Кроме того, на его предложение попробовать подключить трубу в колодце, чтобы установить: возможная ли подача воды в его дом, представители ООО «Жилколмсервис» ответили отказом. Он для собственных нужд пользуется водой из подземной скважины, центральным водопроводом не пользуется, в связи с чем считает требования ответчика по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги, которые фактически не оказывались, необоснованными.

Истец П. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив также, что приборы учета потребляемой воды им не были установлены, так как он не пользовался услугами по водоснабжению. Он оплату за водоснабжение не производил. Когда лежал в больнице, попросил соседа произвести оплату за коммунальные услуги, сосед оплатил по всем поступившим квитанциям. Он не может самостоятельно подключиться к системе водоснабжения, так как для этого нужны специальные знания и необходимо спуститься в колодец. Работники ответчика должны проводить регулярные осмотры для проверки состояния трубопровода, однако такие проверки не проводились.

Представители ответчика ООО «Жилкомсервис», М. и Х., в судебном заседании иск не признали, пояснили, что в исковом заявлении П. заявил, что осуществил подключение к центральному водопроводу, что свидетельствует о его намерениях потреблять коммунальные услуги. Отсутствие договорных отношений не освобождает потребителя об обязанности возместить стоимость отпущенного ему коммунального ресурса. П. в заявлении, адресованном ООО «ЖКХ-Сервис» просит произвести перерасчет за оплату потребленной воды в связи с тем, что подключение к центральному водопроводу не было произведено, но нет ни слова об отключении или об отказе от данной услуги. Если бы П. исполнил обязательства по установке прибора учета потребленной воды, то было бы видно, что истец водой не пользуется. П. частично погасил сумму долга, что свидетельствует о том, что истец водой пользуется. Кроме того, в колодце заглушки на трубе не имеется, П. мог перед их проверкой отключиться от центрального водоснабжения, а после их отъезда подключиться.

Представитель третьего лица МУП «Единый расчетный центр г. Нижнекамска» в суд не явился, представил письменный отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что с исковыми требованиями не согласны.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Из материалов дела следует, что П. является собственником жилого дома, находящегося по адресу: ... (л.д.9).

В 2009 году ООО «ЖКХ-Сервис» П. направлялось предупреждение о прекращении подачи воды до полного погашения задолженности, в случае неуплаты имеющейся задолженности в срок до ... (л.д.13).

...П. обратился с письменным заявлением в ООО «ЖКХ-Сервис» о перерасчете оплаты за потребление воды, указав, что подключение к водопроводу не было осуществлено (л.д.12).

Из акта проверки от ... комиссии в составе представителей ООО «Жилкомсервис», ИК Каенлинсокго сельского поселения и жителей с. Борок Б., Ш., Е. следует, что в ходе проверки установлено, что в подвале ... обнаружены полиэтиленовые требу, которые проходят в сторону колодца, где проходит центральный водопровод. При комиссии П. отрезал трубу в подвале, откуда вытекла остаточная вода. Имеется своя скважина. Скважина соединена к емкости которая соединена к полиэтиленовым трубам. Со слов Е., примерно в 2010 году приехала машина с людьми, спустились в колодец, отрезали трубу проходящую к П., но на обозрение комиссии акт не был предоставлен. Для полного обследования необходимо провести проверку в летнее время, так как нет возможности определить имеющееся подключение к центральному водопроводу в связи со снегом на улице (л.д.20).

Согласно акту проверки от ... комиссии в составе представителей ООО «Жилкомсервис», в присутствии представителя ИК Каенлинского сельского поселения, собственника П. и собственников соседних домов Б., Ш., в ходе проверки установлено, что колодец расположен на .... В колодце имеется выход трубы из нержавеющей стали, напротив трубы стоит кран. Отвод проходит в сторону .... В колодце имеется возможность подключения трубы из полиэтилена, от которого имеется развод в дом. На момент проверки данный трубопровод отрезан, земельный участок зарос бурьяном, не ухожен (л.д.22).

В этот же день, то есть ..., составлен акт осмотра, подписанный руководителем ИК Каенлинского сельского поселения Г., представителями ООО "Жилкомсервис", П., Ш. и Б., из которого следует, что в колодце центрального водопровода, соединение труб к участку П. не произведено. Каких-либо изменений в подвале дома П. с момента осмотра ... не произошло, то есть соединение с магистральным водопроводом отсутствует. Кроме того, достоверно установлено, что П. пользуется водой только закачивая из собственной скважины, которая установлена на его участке (л.д.21).

Свидетель Б. в судебном заседании пояснил, что он является односельчанином истца. Истец водой из центральной магистрали трубопровода не пользуется, а потребляет воду из собственной скважины. Истец пригласил представителей ООО «Жилкомсервис», его и Ш.. В их присутствии истец отрезал свою трубу в подвале. У истца на земельном участке насаждений не имеется, скотину истец не имеет.

Свидетель Ш. суду пояснил, что истец более 5 лет не пользуется услугами ООО «Жикомсервис», а пользуется водой из собственной скважины.

В силу п. 1 ст. 7 Федерального закона от ... N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Холодное и горячее водоснабжение с использованием нецентрализованных систем соответственно холодного и горячего водоснабжения осуществляются на основании соглашений с лицами, эксплуатирующими указанные системы.

Согласно п. 23 Правила холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ... N 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (далее Правила), местом исполнения организацией водопроводно-канализационного хозяйства своих обязательств по договору холодного водоснабжения является точка, расположенная на границе эксплуатационной ответственности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства или транзитной организации, если иное не предусмотрено договором холодного водоснабжения. К договору холодного водоснабжения, договору водоотведения, единому договору холодного водоснабжения и водоотведения прилагаются акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства либо другого абонента по объектам централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводным и (или) канализационным сетям и сооружениям на них (п. 31 Правил). При отсутствии акта разграничения эксплуатационной ответственности граница эксплуатационной ответственности по объектам централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводным и (или) канализационным сетям и сооружениям на них, устанавливается по границе балансовой принадлежности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства либо другого абонента (п. 32 правил).

В соответствии с Правилами организация водопроводно-канализационного хозяйства и абонент обязаны обеспечивать эксплуатацию тех водопроводных и канализационных сетей водопроводно-канализационного хозяйства, принадлежащих им на праве собственности или ином законном основании, которые находятся в границах эксплуатационной ответственности каждого из них (п. 34 пп. "в", п. 35 пп. "б").

Как установлено судом акт по установлению границы ответственности за состояние и обслуживание инженерных сетей холодного водоснабжения, как приложение к договору водоснабжения, сторонами не согласован.

Таким образом, граница эксплуатационной ответственности за состояние и обслуживание инженерных сетей холодного водоснабжения устанавливается по балансовой принадлежности, то есть П. несет ответственность за состояние и обслуживание принадлежащих ему на праве собственности инженерных сетей холодного водоснабжения от колодца до принадлежащего ему жилого дома по адресу: РТ, ....

Подключение же абонента к колодцу и отключение осуществляется водоснабжающей организацией, то есть ООО «Жилкомсервис».

В силу ст. 2 Федерального закона от ... N 416-ФЗ (ред. от ...) "О водоснабжении и водоотведении" водоснабжение - водоподготовка, транспортировка и подача питьевой или технической воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем холодного водоснабжения (холодное водоснабжение).

Централизованная система холодного водоснабжения - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для водоподготовки, транспортировки и подачи питьевой и (или) технической воды абонентам.

Доводы представителя ответчика о том, что в колодце отсутствует заглушка на трубе, направленной в сторону дома истца, не является бесспорным доказательством обеспечения истца водой из центральной системы водоснабжения.

Как следует из преамбулы Закона Российской Федерации от ... N 2300-1 "О защите прав потребителей", данный закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг).

Суд считает, что на правоотношения сторон распространяются положения Закона РФ «О защите прав потребителей».

Оценив в совокупности, установленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представил суду допустимые доказательства, подтверждающие снабжение истца холодной водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения.

Доводы истца о том, что он не пользуется услугами истца по обеспечению его холодной питьевой водой нашли свое подтверждение в ходу судебного заседания и подтверждаются вышеизложенными доказательствами: заявлением руководителю ООО «ЖКХ-Сервис» (в судебном заседании представители ООО «Жилкомсервис» подтвердили то, что ООО «Жилкомсервис» является правопреемником ООО «ЖКХ-Сервис») о перерасчете размера платежей от ...; актами проверок от ... и от ...; показаниями свидетелей.

Кроме того, суд считает, что именно ответчик должен представить суду доказательства, опровергающие доводы истца о том, что ему не оказываются услуги по водоснабжению.

Согласно справке по начислениям за период с ... по ...П. начислены коммунальные платежи за воду для бани, полив и холодное водоснабжение на сумму ... (л.д.29-37).

Поскольку ООО «Жилкомсервис» не представлены суду доказательства, подтверждающие оказание П. вышеуказанных коммунальных услуг, суд считает исковые требования о признать неправомерными действий ООО «Жилкомсервис» по начислению П., собственнику ... Республики Татарстан, оплаты за холодное водоснабжение, полив и воды для бани; признании отсутствующей задолженность П. перед ООО «Жилкомсервис» по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение, полив и воду для бани в сумме ..., обязав ООО «Жикомсервис» произвести перерасчет оплаты за жилищно-коммунальные услуги на сумму ... подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Оценив обстоятельства дела в их совокупности, учитывая то, что в судебном заседании установлено нарушение прав П., как потребителя, а также правила разумности и справедливости, суд взыскивает с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в сумме ....

В соответствии с частью 6 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере ...

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить частично.

Признать неправомерными действия общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» по начислению П., собственнику ..., оплаты за холодное водоснабжение, полив и воду для бани.

Признать отсутствующей задолженность П. перед обществом с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение, полив и воду для бани в сумме ..., обязав общество с ограниченной ответственностью «Жикомсервис» произвести перерасчет оплаты за жилищно-коммунальные услуги на сумму ...

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» в пользу П. в счет компенсации морального вреда ..., штраф в размере ..., а всего ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья В.Х. Романов