Решение № 2-726/2019610034-01-2019-000935-29 от 11.11.2019 Зимовниковского районного суда (Ростовская область)

дело № 2-726/2019 61RS0034-01-2019-000935-29

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 ноября 2019 года с. Дубовское

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Ревенко Р.В.

при секретаре Таекиной Н.А.

с участием представителя ответчика адвоката Басова Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Захаров П.П. к Колбасов В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

Иск Захаров П.П. к Колбасов В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением мотивирован тем, что истец является собственником жилого дома в <адрес>. С 30 мая 2018 года в данном доме зарегистрирован Колбасов В.В., который проживал у него как квартирант непродолжительное время. С октября 2018 года Колбасов В.В. выехал с его дома, но с учета не снялся, его вещей в доме нет.

Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.

В судебное заседание истец, представитель 3-го лица МУ МВД России "<данные изъяты>" в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела, сведений о причинах неявки не представили.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Басов Г.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против иска.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ решает рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Захаров П.П. является собственником жилого дома в <адрес>, что подтверждается копией Выписки из ЕГРН.

В данном доме с 30 мая 2018 года зарегистрирован Колбасов В.В., который проживал у истца как наниматель жилого помещения, что подтверждается исковым заявлением, справкой Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

С октября 2018 года Колбасов В.В. выехал из дома истца, забрал с собой все вещи, но с регистрационного учета не снялся, что подтверждается исковым заявлением, справкой Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик с момента выезда утратил право пользования указанным жилым помещением, т.к. он добровольно прекратил пользоваться домом истца и выехал на другое место жительства.

Наличие регистрации ответчика в доме истца влечет для него неоправданные расходы по оплате коммунальных услуг и является дополнительным основанием в силу ст. 304 ГК РФ для прекращения права пользования ответчиком жилым помещением истца.

При таких обстоятельствах, иск Захаров П.П. к Колбасов В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Захаров П.П. к Колбасов В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить полностью.

Признать Колбасов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым домом в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Зимовниковский районный суд в течении 1 месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 18 ноября 2019 года.

Судья

Зимовниковского районного суда Р. В. Ревенко