Гражданский кодекс часть 1

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре Зайцевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-808/2020 по иску ФИО1 ФИО8, ФИО2 ФИО9 к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования «Московский государственный технический университет имени Н.Э.Баумана» о признании права собственности в порядке приватизации,

Установил:

Истцы обратились в суд с указанным иском мотивируя тем, что проживает вместе с дочерью ФИО2 в жилом помещении по адресу: <адрес><адрес>.

В данное домовладение она вселилась с 09.02.1961 год и проживает в нем по настоящее время на основании договора социального найма жилого помещения № от 29 января 2013 года, заключенного с ФГБОУ ПО «Московский государственный университет леса».

Ранее в приватизации истцы не участвовали.

В настоящее время собственником жилого помещения является Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Московский государственный технический университет имени Н.Э.Баумана».

Ответчик отказал истцам в передаче жилого помещения в собственность мотивируя тем, что в настоящее время проводится инвентаризация и регистрация права собственности на недвижимое имущество.

Истцы ФИО3 и ФИО2 не явились, извещены.

Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представители ответчика и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориальное управление Росимущества в г. Москве не явились, извещены.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, предлагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Ст. 7 вышеназванного Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органом государственной власти или органом местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством, а право собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года №1541-1, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 проживает вместе с дочерью ФИО2 в жилом помещении по адресу: <адрес>

Ранее в приватизации истцы не участвовали.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что занимаемое истцами по договору социального найма спорное жилое помещение не относится к категории, приватизация которых запрещена на общих основаниях, в силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Осуществление ответчиком мероприятий по инвентаризации и регистрация права собственности на недвижимое имущество не может служить препятствием для осуществления права истцов – получить жилое помещения в собственность.

Оснований для отказа в приватизации спорной квартиры судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО10, ФИО2 ФИО11 к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования «Московский государственный технический университет имени Н.Э.Баумана» о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО12 и ФИО2 ФИО13 право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли у каждой, на жилое помещение, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья А.В. Торбик