Гражданский кодекс часть 1

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Бурдуковской Л.А., при секретаре Пауковой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-728 по иску Маскаленко Е.В., Михайловой К.А. к Маскаленко А.А. об определении порядка оплаты жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Маскаленко Е.В., Михайлова К.А. обратились в суд с исковыми требованиями к Маскаленко А.А. об определении порядка оплаты жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что они, истцы, являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу , общей площадью кв.м., на основании договора социального найма. В указанной квартире также зарегистрирован ответчик, который не является членом их семьи и каждый из них самостоятельно ведет свое хозяйство. В настоящее время образовалась задолженность по коммунальным услугам, и истцы не могут по отдельности от ответчика оформить субсидию на данную квартиру, которая бы причиталась им по праву, а ответчик необходимые документы на оформление субсидии не предоставляет. Просят определить порядок и размер участия истцов Маскаленко Е.В. и Михайловой К.А. - в размере 2/4 доли, а ответчиков - Маскаленко А.А., в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по 1/4 доли в расходах на оплату жилого помещения расположенного по адресу , исходя из приходящейся доли общей площади жилого помещения.

В судебном заседании истец Маскаленко Е.В. обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила. Суду показала, что отказывается от исковых требований к ФИО3 об определении порядка оплаты жилого помещения, просит определить порядок и размер участия истцов Маскаленко Е.В. и Михайловой К.А. - в размере 3/4 доли всех платежей, а ответчика Маскаленко А.А. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/4 доли всех платежей за жилое помещение, расположенное по адресу . Ответчик Маскаленко А.А. около двух лет с семьей не проживает, оплату коммунальных услуг не производит. В жилом помещении также состоит на регистрационном учете ФИО6, племянница супруга, которая фактически в квартире не проживает с 2003 года, начисление коммунальных услуг на нее не производится.

В судебном заседании истец Михайлова К.А. обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила. Суду показала, что она является дочерью истицы, зарегистрирована с матерью по , так же по данному адресу зарегистрированы её младшая сестра Маскаленко А.А. и супруг матери Маскаленко А.А. Ответчик Маскаленко А.А. с ними в квартире не проживает около двух лет, оплату за коммунальные услуги не производит.

Ответчик Маскаленко А.А., надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель третьего лица ООО УК «Ваш партнер плюс» в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Маскаленко Е.В. и Михайловой К.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из копии финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, справки о составе семьи, копии договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), Маскаленко Е.В., Михайлова К.А. на основании договора социального найма прописаны в двухкомнатной квартире по адресу , жилой площадью кв. м. Одновременно в указанной квартире зарегистрированы дочь истицы Маскаленко А.А., зарегистрирован, но не проживает Маскаленко А.А.

Учитывая, что истцы в течение длительного периода времени совместно с ответчиком не проживают и не ведут с ним совместное хозяйство, ответчик перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, однако за нею сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. При указанных обстоятельствах Маскаленко Е.В., Михайлова К.А. и Маскаленко А.А. должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по оплате жилья и коммунальных услуг. Таким образом, суд считает необходимым определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая, что в квартире правом пользования обладают 4 человека, и членом семьи Маскаленко Е.В. и Михайловой К.А. не является Маскаленко А.А., ответственность истцов по оплате жилья и коммунальных услуг должна составлять 3/4 доли от суммы начисленных платежей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 193-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Маскаленко Е.В., Михайловой К.А. к Маскаленко А.А. об определении порядка оплаты жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.

Определить размер участия Маскаленко Е.В., Михайловой К.А. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, вытекающих из договора социального найма на квартиру по адресу , в размере 3/4 доли от всех начисляемых платежей, с возложением на управляющую организацию ООО УК «Ваш партнер плюс» обязанности заключить с Маскаленко Е.В. и Михайловой К.А. соответствующего соглашение и выдать им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента его оглашения в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд.

Судья Л.А. Бурдуковская