Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6 к ООО УК «Ваш дом» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО7 обратилась в суд с иском к ООО УК «Ваш дом» о защите прав потребителя, указав в обоснование исковых требований следующее. На основании заключенного договора ответчик осуществляет управление многоквартирным домом <адрес> с 2015 года. Истец является нанимателем комнаты № по договору специального найма, жилое помещение представлено ФИО3 и ее несовершеннолетнему сыну ФИО1 на основании Постановления Администрации г.Кургана от ДД.ММ.ГГГГ№. Решением Курганского городского суда от 06.09.2021 на ответчика возложена обязанность: выполнить работы по текущему ремонту многоквартирного дома по адресу <адрес>. До настоящего времени решение суда в полном объеме не выполнено. Определением Курганского городского суда от 04.05.2022 заявление ООО УК «Ваш дом» о предоставлении отсрочки исполнения решения суда оставлено без удовлетворения. Своим бездействием ответчик в течение восьми месяцев - с 06.09.2021 по 20.05.2022 продолжает наносить истцам моральный вред, продолжает нарушать их права как потребителей услуг по управлению многоквартирным домом, создает опасную для здоровья ситуацию в подъезде дома.

С учетом измененных исковых требований просит суд взыскать в пользу ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, компенсацию морального вреда в размере 8000 руб., штраф в размере 4000 руб.

Представитель истцов по доверенности ФИО4 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме, просил взыскать компенсацию морального вреда в размере по 4000 руб., штраф в размере по 2000 руб. в пользу каждого истца.

Представитель ответчика ООО УК «Ваш дом» в письменном заявлении просил о рассмотрении дела без участия представителя, с заявленными требованиями не согласился, указал, что выполнить решения суда не представляется возможным по причине отрицательного баланса на лицевом счете дома.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

На основании пункта 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) одним из способов управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией.

Согласно статье 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию, и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимися помещениями в этом доме лицам.

ФИО3 является нанимателем жилого помещения № в <адрес> в <адрес> на основании договора специализированного найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ№, утвержденного Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№-н.

На основании Постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ жилое помещение предоставлено ФИО3 на состав семьи два человека: ФИО1 – сын.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «Ваш дом».

Решением Курганского городского суда от 06.09.2021 исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ООО УК «Ваш дом» о защите прав потребителей, возложении обязанности, компенсации морального вреда удовлетворены частично. На ООО УК «Ваш дом» возложена обязанность выполнить работы по текущему ремонту многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в срок до 01.04.2022, а именно: отремонтировать дверь тамбура, осуществить покраску и штукатурку стен подъезда в местах повреждений, установить отсутствующие лампочки освещения и установить плафоны в коридоре 2 этажа, установить плафон светильника на лестничной площадке первого этажа, покрасить перила, выполнить ремонт пола в местах общего пользования, заменить пластик в окне на стекло, установить запирающие устройства, покрасить подоконник, выполнить побелку и штукатурку стен в местах общего пользования (стены подъезда и коридора), побелить потолок. Решение вступило в законную силу 14.10.2021.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, обстоятельства, установленные решением Курганского городского суда Курганской области от 06.09.2021 по гражданскому делу по иску ФИО3 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ООО УК «Ваш дом» о защите прав потребителей, имеют преюдициальное значение при рассмотрении данного гражданского дела и не подлежат доказыванию вновь.

Как следует из доводов искового заявления, отзыва представителя ответчика, фотографий, представленных в материалы дела истцами, решение суда до настоящего времени не исполнено.

Определением Курганского городского суда от 04.05.2022 заявление ООО УК «Ваш дом» о предоставлении отсрочки исполнения решения суда от 06.09.2021 оставлено без удовлетворения.

В связи с неисполнением со стороны ответчика решения суда о возложении на ответчика обязанности по проведению текущего ремонта подъезда жилого дома, в котором проживают истцы, нарушаются права истцов как потребителей услуг по управлению многоквартирным домом, тем самым истцам, как потребителям услуг, причиняется моральный вред.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

На основании ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

На спорные правоотношения распространяется Закон «О защите прав потребителей», по смыслу ст. 15 которого право лица на компенсацию морального вреда в случае нарушения его прав как потребителя презюмируется и не подлежит доказыванию.

В связи с тем, что решение суда не исполнено, работы по текущему ремонту многоквартирного дома не выполнены, суд приходит к выводу о нарушении со стороны ответчика прав истцов как потребителей.

В связи с изложенным, с ООО УК «Ваш дом» в пользу истцов подлежит взысканию денежная компенсация морального вреда.

При определении размера компенсации морального вреда, подлежащего взысканию в пользу истцов, суд учитывает обстоятельства причинения вреда, учитывает, что нравственные страдания связаны с нарушениями ответчиком прав истцов как потребителей, и приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу каждого истца по 4000 руб.

В силу п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, с ответчика в пользу каждого из истцов подлежит взысканию штраф в размере 2 000 руб.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход муниципального образования г. Курган подлежит взысканию госпошлина в размере 480 руб.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ООО УК «Ваш дом» в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда 4 000 руб., штраф в размере 2 000 руб.

Взыскать с ООО УК «Ваш дом» в пользу ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, компенсацию морального вреда 4 000 руб., штраф в размере 2 000 руб.

Взыскать с ООО УК «Ваш дом» в доход бюджета муниципального образования г. Курган государственную пошлину в размере 480 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца через Курганский городской суд.

Судья А.В. Киселёва