Гражданский кодекс часть 1

в отсутствие ответчика, третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, администрации Стрелецкого сельского поселения муниципального района «Белгородский район» Белгородской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Белгородского района к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

В соответствии со статьей 72 Земельного кодекса Российской Федерации в компетенцию органов местного самоуправления входят полномочия по организации и проведению муниципального земельного контроля в порядке, установленном нормативными правовыми актами органа местного самоуправления.

В силу вышеуказанных положений действующего законодательства, на основании приказа комитета имущественных и земельных отношений (номер обезличен) «Об утверждении планового (рейдового) задания на проведение (рейдового) осмотра, обследования территории Дубовского сельского поселения» главным специалистом - муниципальным инспектором отдела муниципального земельного контроля управления земельных отношений комитета имущественных и земельных отношений администрации Белгородского района был проведен плановый (рейдовый) осмотр, обследование территории Дубовского сельского поселения.

В ходе проведения планового (рейдового) осмотра муниципальным инспектором администрации Белгородского района установлено, что границы земельных участков, расположенных по адресу: (адрес обезличен) - кадастровый (номер обезличен) и (адрес обезличен) - кадастровый (номер обезличен), не установлены в соответствии с действующим законодательством. То есть сведения о границах в ЕГРН отсутствуют. Нестационарный объект в виде металлического гаража, строительные материалы расположены на землях общего пользования, занятых проездами, проходами.

Администрация Белгородского района обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила обязать ответчика освободить земельный участок, расположенный возле земельного участка по адресу: (адрес обезличен), путем демонтажа нестационарного объекта в виде металлического гаража и строительных материалов за счет собственных средств в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, оценив их в совокупности, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Факт нарушения земельного законодательства подтверждается актами планового (рейдового) осмотра, проведенного на основании планового (рейдового) задания на проведение рейдовых осмотров, обследований, с приложенными фототаблицами и предостережениями о нарушении земельного законодательства в адрес ответчика. Предостережения получены ответчиком. Однако, до настоящего времени данные нарушения ответчиком не устранены.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения правь и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Земельным законодательством Российской Федерации, в частность п. 1 ст. 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистраций в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 39.2 ЗК РФ закреплено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствий со статьями 9 - 11 ЗК РФ.

По смыслу положений ст. 214 ГК РФ до разграничения государственной собственности на землю необходимо исходить из того, что соответствующий земельный участок находится в государственной собственности.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 п. 45, абз. 2 п. 46 Постановлений Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №22 «О некоторый вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст.ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения нарушается его право собственности или законное владение; несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

В соответствии с ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.11.2001 №137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» предоставление земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

Доказательств тому, что под гараж выделялся земельный участок не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 233, 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Белгородского района к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить.

Обязать ФИО2 освободить земельный участок, расположенный возле земельного участка по адресу: (адрес обезличен), путем демонтажа нестационарного объекта в виде металлического гаража и строительных материалов за счет собственных средств в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.

Судья Л.Н. Шевченко

Решение суд принято в окончательной форме 02 марта 2022 года.

Решение02.03.2022