Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, просят признать утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, , ул.А, , и обязании УФМС снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ответчика ФИО3, мотивируя тем, что истцам на праве долевой собственности принадлежит жилая А по РБ на основании свидетельства о праве на наследство, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. В указанной квартире прописаны ФИО2 и ФИО3 Ответчик в данной квартире не проживает на протяжении одиннадцати лет, он проживал в съемных квартирах, а также находился в местах лишения свободы. Членом семьи ФИО1 и ФИО2 ФИО3 не являлся. В настоящее время местонахождение ответчика ФИО3 истцам неизвестно. Без заявления и личного участия самого ответчика снять с регистрационного учета в Отделе УФМС по г.Давлеканово им отказали.

В судебном заседании представитель истцов ФИО4, действующий на основании нотариально заверенных доверенностей от 03.10.2011 года, исковые требования поддержал по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, согласно почтовых извещений от 14.10.2011 года,17.11.2011 года: заказные письма суда не вручены адресату ФИО3 по причине: отсутствие адресата по указанному адресу.

Принятыми судом мерами установить местонахождения ответчика не представилось возможным. В этой связи в силу положений ст. ст.50, 119 ГПК РФ судом был назначен представитель ответчика- адвокат Давлекановского филиала БРКА Петров В.Я.

В этой связи суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица -УФМС России по РБ на судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Петров В.Я. с иском ФИО1 и ФИО2 не согласился, пояснив, что нет законных оснований для удовлетворения иска, поскольку ответчик надлежаще не извещен, причины неявки неизвестны.

Выслушав представителя истцов ФИО4, представителя ответчика - адвоката Петрова В.Я., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных материалов следует, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками А по ул. РБ, на праве долевой собственности, что подтверждается: свидетельствами о праве долевой собственности: серии от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 в размере 5/8 долей, серии от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5/8 долей на имя ФИО1

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: РБ, , ул. А, , зарегистрированы ФИО2 и ФИО3

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ и ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из анализа приведенной нормы права следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся граждане, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Между тем, в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что ответчик будучи зарегистрированным по указанному адресу, добровольно выехал на другое постоянное место жительства, с иском о вселении в спорную квартиру не обращался.

В связи с изложенным, суд считает, что ответчик утратил право на спорную жилую площадь, поскольку добровольно выехал на другое постоянное место жительства.

В соответствии со ст.12 и ст.56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение указанных выше требований ответчик и его представитель не предоставили суду доказательств того, что ответчик сохранил право пользования спорной жилой площадью, со встречным иском о вселении в спорную жилую квартиру не обратились.

Регистрация ответчика в спорном жилом доме, препятствует осуществлению прав собственности ФИО1 и ФИО2 по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

При таких обстоятельствах, у истцов, как у собственников квартиры, возникло право ставить вопрос о признании утратившим права пользования жилым помещением ответчика.

Регистрационный учет граждан РФ по месту жительства в пределах РФ осуществляется в соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 года № 713 (далее по тексту Правила). В соответствии с п.16. Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить соответствующие документы, необходимые для регистрации.

В соответствии с абзацем 7 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года (в редакции от 02.11.2004 года) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» и п.«е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим либо не приобретшим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Кроме того, ответчик ФИО3 в период с 2000 года и по настоящее время не уплачивает коммунальные услуги, тогда как в соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ обязан это делать наряду с собственником жилого помещения и другими совершеннолетними членами семьи, совместно приживающими с ним. Однако, как указывают истцы в ходе судебного заседания, ответчик расходы на коммунальные услуги ни в какой части не оплачивает.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителей.

Поскольку дело было рассмотрено в отсутствии ответчика, а его интересы назначен представлять адвокат Петров В.Я., которому из федерального бюджета надлежит выплатить 1029 рублей 39 копеек, суд считает необходимым взыскать с ФИО3 в доход государства 1029 рублей 39 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 удовлетворить полностью.

ФИО3 признать утратившим право пользования жилым помещением в А по ул. РБ.

Решение является основанием для отмены регистрации ФИО3 в А по ул. К РБ.

Взыскать с ФИО3 судебные расходы в доход государства в сумме 1029 рублей 39 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан, через Давлекановский районный суд РБ, в течение 10 дней.

Судья: Подпись:

Копия верна: Судья: Т.Р. Зайнеев