Гражданский кодекс часть 1

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерациигород Джанкой 5 ноября 2019 годаДжанкойский районный суд Республики Крым в составе:Председательствующего – судьи Синицыной О.П.При секретаре – Скороход А.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беженарь ФИО1 к ООО «Дом-Лидер» о защите прав потребителя и взыскания морального вреда,установил: истец Беженарь ФИО1 обратилась в суд с указанными выше требованиями, в обоснование которых сослалась на то, что 15 марта 2018 года она заключила с ответчиком договор подряда, по которому ООО «Дом-Лидер» обязан выполнить комплекс работ по строительству жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А. В свою очередь истец обязан принять и оплатить указанные работы. По условиям договора срок его действия – 110 дней при условии своевременного поэтапного финансирования, оплата – авансирование материалов в момент подписания договора в размере 917 606 руб. и по мере выполнения каждого этапа работ. Общая стоимость договора составила 1 548 248 руб., из которых истец оплатил 1 089 750 руб.Договор был заключен 15.03.2018 года, авансирования со стороны истца произведено 16.03.2018 года, но строительные работы начаты – 15.04.2018 года. За период с 15.03.2018 года по 03.07.2018 год (110 дней) работы завершены не были, в связи с чем, 27.09.2018 года истец направила ответчику претензию с требованием о расторжении договора подряда. Ссылаясь на положения Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее - Закон о защите прав потребителей), истец просил взыскать с ООО «Дом-Лидер» неустойку за нарушение срока выполнения работ в размере 1 400 877,05 рублей, 254 867,88 рублей в качестве возмещения убытков, 235 700,83 рублей в качестве неосвоенного аванса (неосновательного обогащения Подрядчика), 50 000 рублей в качестве морального вреда, 61 400 рублей в качестве возмещения судебных расходов, штраф за отказ от добросовестного удовлетворения требований потребителя, а также просила расторгнуть договор.Впоследствии, истцом были изменены исковые требования, которыми просит расторгнуть договор подряда и взыскать с ООО «Дом-Лидер» убытки в размере 1 414 099 руб., неустойку – 6 904,95 руб., моральный вред – 50 000 руб., судебные расходы – 61 400 руб., и штраф за отказ от добросовестного удовлетворения требований потребителя. Истец в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, измененные исковые требования поддержала в полном объёме.Ответчик в судебное заседание не явился, извещен был надлежаще, заказной корреспонденцией с уведомлением, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие суду не предоставлено. Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.Как следует из ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.В силу положений статьи 702 указанного кодекса по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (пункт 1).К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные параграфом 1 главы 37, применяются, если иное не установлено правилами данного кодекса об этих видах договоров (пункт 2).Статьей 740 этого же кодекса предусмотрено, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (пункт 1).Основания и условия ответственности подрядчика за ненадлежащее качество работы установлены статьей 723 Гражданского кодекса Российской Федерации.Глава 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующая отношения по договору подряда, не устанавливает правила, в какой форме должен быть заключен договор. Вместе с тем, к отношениям по договору подряда применяются общие правила, предъявляемые Гражданским кодексом Российской Федерации к форме совершения сделок.В соответствии с пунктом 1 статьи 160 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.На основании ст. 161 Гражданского кодекса Российской Федерации должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.Судом установлено, что 15 марта 2018 года между ООО «Дом - Лидер» в лице Нестерова ФИО2 и Беженарь ФИО1 был заключен Договор подряда на выполнение строительных работ № (далее - Договор) (л.д.13-18 тома №1).В соответствии с условиями данного Договора Подрядчик обязуется в установленный в п.2.1 срок выполнить работы, а именно работы по договору осуществляются в течение 110 дней при условии своевременного поэтапного финансирования на объекте по адресу: <адрес> произвести строительные работы. Работы производятся силами Подрядчика, из материала Подрядчика в соответствии с разработанной проектно - технической и сметной документацией, утвержденной Заказчиком согласно Приложению №1, являющимся неотъемлемой частью Договора, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную п.4.1 Договора цену.Согласно Приложению №1 к договору № от 15 марта 2018 года «Описание проекта и перечень работ» (л.д.19-26 тома №1) Подрядчик обязуется выполнить следующие виды работ: - земельные работы, выполняется выборка грунта под плиту опоры фундамента. Размером 2000 х 5000 мм, глубиной 200 мм.; - формирование фундамента, а именно: связка арматурного каркаса стальной арматуры А400С 10 мм, сетка ячейкой 200 мм в два слоя для опорной плиты входа. Перед укладкой каркасов производят организацию дренажного слоя из инертных материалов как подушку для фундамента и свайных опор. Выполняется установка ограждающей опалубки и заливка конструкций бетоном М200. На готовую плиту фундамента выполняется установка 8 колонн из камня несъемной опалубки и заливка сердечника бетоном М200. Существующий фундамент обвязывается поверху опалубкой высотой 100 мм, выполняется укладка сварной сетки 4Вр1 заливка бетонной связующей ленты толщиной 100 мм из бетона М250;- устройство пола и основания здания. Выполняется сборка силового каркаса шагом 400 мм из бруса 50x200 мм, обработанного антисептиком и антипиреном. Поверх силового каркаса выполняется черновой настил пола доской 25x100 мм с шагом 30 мм. Гидроизоляция выполняется мембраной «Ондутис», утепление производится рулонным гидроизолятором «Роквол» слоем 150 мм. Укладка чистового пола производится плитой ОСБ-3 толщиной 9 мм.;- монтаж стен первого этажа. На готовое основание выполняется установка несущего каркаса с одновременным монтажом стен из панелей СИП. Наружные ограждающие конструкции - СИП 170, межкомнатные перегородки - СИП 120. Высота потолка первого этажа в черновом варианте - 2750 мм.;- параллельно монтажу стен производится монтаж межэтажного перекрытия. Для перекрытия используется брус сосновый сечением 150 мм, укладка производится с шагом 800 мм. Пространство между балками наполняется базальтовой ватой слоем 150 мм. Гидроизоляция и утепление перекрытий производится после накрытия кровли;- кровля здания - стропильно-ригельная, двухскатная. Высота конька - 2000 мм над уровнем стены этажа. Работы кровли заключаются в изготовлении стропильной системы из соснового бруса, организации гидроизоляционного слоя из мембраны «гидробарьер», контробрешетки, обрешетки стропильной системы. По обрешетке крепится плита ОСБ-3 толщиной 9 мм. Плита обрабатывается битумным праймером, производится укладка подкладочного ковра и монтаж битумной черепицы коричневого цвета. По контуру производится монтаж ветрозащитной системы с подшивкой свесов шириной 300 мм. В рамках этапа производится монтаж водосточной системы на три точки слива;- работы наружной отделки заключаются в обшивке наружных стен здания виниловым сайдингом бежевого цвета;- проемы окон заполняются металлопластиковыми конструкциями цвета «золотой дуб» из четырехкамерного профиля, стеклопакет - два стекла с энергосбережением. Отливы и подоконники - в комплекте. Перечень конструкций: четыре окна 1880х2100 трехстворчатых, одна створка пов/откид, два – 1200х800 двухстворчатых, одна створка пов/откид, одно – 1880х1300 трехстворчатое, одна створка пов/откид, одно – 600х2100 фрамуга. Двери входные - стальные, класс "Стандарт";- внутренняя отделка стен выполняется смешанного типа: гостиная - блокхаус сосновый, спальни - вагонка сосновая, санузел - влагостойкий гипсокартон, с ошпаклевкой стыков, прихожая, кладовая, гардероб – гипсокартон с ошпаклевкой стыков. Отделка потолка выполняется сосновой вагонкой;- разводка электросетей производится медным моножильным кабелем в двойной негорючей оплетке марки ВВГ-НГ. Для питания 18 розеток используется сечение 2,5 мм2, для питания 8 светильников используется сечение 1,5 мм2. В рамках этапа выполняется установка распределительного щита и 7 автоматов;- разводка канализации и водопровода осуществляется для питания 1 унитаза и 4 точек потребления, без установки сантехприборов;- для выполнения работ, необходимы материалы, стоимость которых составляет 917 606 рублей, работы – 630 642 руб., всего – 1 548 249 рублей. Срок действия договора – 110 дней (п. 2.1).Подрядчик приступает к выполнению заказа в течение 10 дней с момента получения средств на закупку материалов (п.2.2).В соответствии с платежным поручением от 16.03.2018 года № Беженарь Л.П. произвела предварительную оплату за строительные материалы в сумме 957 тыс. руб. (л.д.27 тома №1).Таким образом, в соответствии с п.2.1, 2.2 Договора подряда, и авансирования Беженарь Л.П. 16 марта 2018 года, крайняя дата начала работы подрядчика является 25 марта 2018 года, а не 15 марта 2018 года (дата заключения спорного договора), как ошибочно предполагается истцом.Вместе с тем, строительные работы были начаты через 30 дней после авансирования, то есть 15.04.2018 года.По устной договоренности между Заказчиком и Подрядчиком были выполнены дополнительные работы по усилению существующего фундамента, а потому договорная цена по договору увеличена на сумму указанных допматериалов и работ в размере 20000 рублей (л.д.26 тома №1).Впоследствии, 21.05.2018 года Заказчиком во исполнение требований п.4.5.2 Договора, направленно ответчику письменный отказ от ранее оплаченных авансом материалов на окна, двери, материалы электрики, сантехники на сумму 140 405 руб. и отказ от разведения канализации и водопровода, работы по прокладке электросетей, отштукатуривание швов и установка входной двери на сумму 56 451 руб., а всего 196 856 руб. (л.д.30 тома №1).13 июня 2018 года сторонами заключено дополнение №1 к Договору №20/18 от 15.03.2018 года (л.д.36 тома №1), которым устанавливают общую сумму Договора № с учетом изменений – 1 400 877,05 рублей (1 548 248 + 20 000 – 196 856).Согласно Дополнения № к Договору № от 15.03.2018 года (л.д.41 тома №1), по состоянию на 24.07.2018 года сверх договора по желанию Заказчика, без предварительного согласования с Подрядчиком, производились дополнительные работы, которым всего стоимость материалов и работ определена в сумме 19 527 рублей.Таким образом, данное дополнение хоть истцом не подписано, но фактически не оспорено, а потому общая сумму Договора № с учетом изменений в соответствии с Дополнением № составляет 1 420 404,05 рублей (1 400 877,05 + 19527).В соответствии с п. 1 ст. 27 Закона РФ от 07.02.1992 № «О защите прав потребителей», исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.Согласно дополнительного соглашения №, подрядные работы были приостановлены, поэтому срок действия Договора продлен до 05.08.2018 года (л.д.38 тома №1).Согласно с условиями Договора Подрядчик обязуется выполнить работы по договору в течение 110 дней при условии своевременного поэтапного финансирования, на объекте.Однако 12.07.2018 года (период с 25.03.2018 года по 12.07.2018 год (110 дней)) работы завершены не были.В качестве доказательства, свидетельствующего о том, что работы проведены с недостатками, истцом предоставлено заключение эксперта № ООО «ДКЭПСП» из которого следует, что подрядные работы не выполнены, незавершенный строительный объект экспертизы имеет нарушения конструктивного характера, технического и технологического характера, дефекты устранимы за счет подрядчика. Вышеперечисленные приведенные специалистом нарушения указывают на выполнение работ ненадлежащего качества.27.09.2018 года истец предложила ответчику устранить выявленные недостатки, факт обращения истца к ответчику с требованием устранить недостатки в выполненной работе подтвержден претензий (л.д.105-107, 108-110 тома №1). Получен ответ от 11.10.2018 года (л.д.111-112 тома №1), однако, фактических взаиморасчетов произведено не было.Поскольку недостатки в выполненных работах устранены не были, истец обоснованно обратился в суд с требованием о возмещении причиненных ей убытков.Как стало известно в ходе судебного разбирательства из объяснений участников судебного разбирательства со стороны истицы с 15.08.2018 года подрядной организации был прекращен доступ на место работ на территорию земельного участка по адресу: <адрес>-А, и тем самым истец отказалась от дальнейшего исполнения настоящего договора.В соответствии со ст.28 Закона «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).Ссылка стороны истца на акты №1-4 на общую сумму 437 099 руб. не принимается судом, как доказательство оплаты за предоставленные услуги, поскольку указанные акты лишь содержат перечень выполненных работ в рамках договора №, в свою очередь, надлежащим доказательством тому будут являться платежные поручения, квитанции, расписки при расчете наличными денежными средствами.Так, из материалов дела следует, что истец фактически уплатила ответчику в счет исполнения договора, в том числе, на приобретение строительных материалов сумму 1 371 828 руб., что подтверждается предоставленными суду платежным поручением № от 16.03.2018 года на сумму 957 000 руб. (л.д.27 тома №1), расписками от представителя ответчика в Приложении №1 к Договору № на сумму 169 750 руб. (л.д.26 тома №1), квитанциями к приходному кассовому ордеру № – на сумму 129 152 руб. (л.д.39-оборот тома №1), и № – 115 926 руб. (л.д.42 тома №1).Ввиду наличия разногласий относительно объема и стоимости выполненных работ и затраченных материалов, судом по ходатайству стороны ответчика была назначена судебная строительная экспертизы, производство которой было поручено ФБУ Крымская ЛСЭ Минюста РФ.С целью уточнения объемов использованного материала с применением разрушающего метода и конкретизации ответа на вопрос о рыночной стоимости устранения дефектов была назначена дополнительная судебная строительно-техническая экспертиза.Как следует из заключений эксперта № от 26.03.2019 года (л.д.207-233 тома №1) и № от 27.09.2019 года (л.д.78-98 тома №2), работы, выполненные ООО «Дом-Лидер» по договору подряда № от 15.03.2018 года по строительству жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не соответствуют условиям данного договора и его приложений, строительные работы не выполнены в полном объеме, нарушены сроки выполнения работ. Согласно экспертного расчета стоимости, фактически использовано материалов согласно договоров на сумму 564 315, 43 руб.Отклонения от градостроительных норм, относящихся к работам выполненным ООО «Дом-Лидер» не установлено. В объекте незавершенного строительства, возведенного ООО «Дом Лидер» по договору подряда № от 15.03.2018 года имеют место дефекты, недостатки, повреждения, а также несоответствия строительным нормам, препятствующие дальнейшей полноценной эксплуатации жилого дома, при наличии установленных повреждений, а также имеющих место нарушений существующих строительных норм.Так, в нарушение СП 31-105-2002 «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом», площадь оконных проемов одной из стен превышает 30%, дополнительных индивидуальных расчетов по нагрузкам в проекте и имеющихся материалах дела не предоставлено; отсутствуют сертификаты соответствия, технические свидетельства и иная сопутствующая документация; не соблюдены требования по размерам поперечного сечения колонн (столбов) при нагрузках; подшивка потолков из ГКЛ непосредственно к балкам отсутствует, связи и распорки между балками отсутствуют; не установлены обработка водоотталкивающими составами в помещениях, где возможно замачивание полов, и устройство гидроизолирующего слоя в помещениях, где возможно повреждение водой; наличие вентиляционных отверстий не установлено, как и изготовление продухов; в конструкциях дома имеются сквозные отверстия, что приведет к утечке тепла; укладка теплоизолирующего слоя на чердачном пространстве не соответствует установленным требованиям; при устройстве опорных колон ребро балки относительно оси колоны смещено более чем на 15мм. Имеются также несоответствия к эскизному проекту, а именно на оголовку плиты фундамента должна была выполнена установка 8 колонн из камня несъемной опалубки и заливка сердечника бетоном М-200, однако фактически выполнено установка 6 колонн, а в качестве несъемной опалубки применён заборный камень 200х200, который не предусмотрен для устройства в несущих конструкциях; фактически выполнена заливка пояса от 18 до 28 мм вместо предусмотренной 100 мм; черновой настил пола доской 25х100 мм должен был выполнен с шагом 30 мм, а фактически выполнен – от 30 до 60 мм.Экспертом отмечено, что свод правил непосредственно по монтажу СИП-панелей отсутствует, в связи с тем, что данный вид строительных работ стал развиваться относительно недавно. По этому при монтаже СИП-панелей монтажные организации опираются на технические условия, установленные заводами изготовителями данных изделий, а также на рекомендации крупных монтажных организаций стоящих у истоков монтажных работ данного вида изделий, имеющие большой опыт выполнения данных работ проверенный годами эксплуатации сооружений возведенных из СИП-панелей.Изучив инструкции и рекомендации заводов производителей по монтажу СИП-панелей, эксперт пришел к выводу об имеющихся отклонениях от существующих инструкций и рекомендаций при монтаже СИП-панелей на объекте исследования.Так, одним из принципов проектирования домов из СИП-панелей является уменьшение количества стыков панелей для обеспечения жесткости и тепло-эффективности строения. Однако, фактическое расположение СИП-панелей на спорном объекте не соответствует схеме монтажа панелей представленной в эскизном проекте, что свидетельствует о ремонте некоторых участков в построечных условиях и классифицируется как дефект элемента. Все угловые соединения, а также Т-образные соединения СИП-панелей стягиваются анкерными болтами, что на объекте обнаружено не было.Кроме того, при монтаже СИП-панелей необходимо выдерживать одинаковую толщину зазоров между плитами (термошов), данный зазор предотвращает повреждение панелей возможные при деформации из-за расширения материала от воздействия природных факторов (влажность, температура) и образования мостиков холода. В данном случае зазоры между плитами СИП-панелей не выдержаны по всей площади строения.Монтаж СИП-панелей необходимо выполнять специализированными самонарезными винтами с антикоррозийным покрытием размером 3,5х40мм для обеспечения жесткости и долговечности соединения. Однако, при монтаже СИП-панелей на объекте использованы самонарезные винты черного цвета без антикоррозийного покрытия. На дату осмотра многие из них были подвержены коррозии, что неизбежно в скором времени приведет к разрушению и как следствие снижению жесткости конструкции, что может привести к деформации и разрушению дома.Также, расстояние от края панели до шурупа для обеспечения надлежащей жесткости должно быть не менее 25мм – данное условие не выдержано по всей площади дома.Таким образом, на данном объекте имеются не только отклонения от строительных норм, дефекты, недостатки, которые невозможно устранить путем проведения дополнительных строительных работ, но и дефекты, которые невозможно устранить без производства демонтажных работ или работ требующих значительных трудозатрат.Данная сложность связана с тем, что дома из СИП-панелей возводятся последовательно снизу в верх и для того, чтобы устранить дефект в нижней части дома необходимо демонтировать значительную часть сверху. В связи с чем, невозможно разделить заранее и рассчитать объем и стоимость всех необходимых работ.Указанные обстоятельства подтверждены экспертом Сластниковым Д.С. при допросе в предварительном судебном заседании, который также добавил, что фактический эскиз не соответствует спорному дому, поскольку расположение и размеры СИП-панелей не соответствуют действительности: дом не целый, состоит из кусочков, при то что панель должна быть цельная. При строительстве дома не были соблюдены зазоры, поэтому при эксплуатации дома при воздействии природных явлений строение может разрушиться, потому что при попадании влаги СИП-панелям свойственно расширятся.Кроме того, в ходе судебного разбирательства стороной ответчика подтверждено то обстоятельство, что они являются заводом-изготовителем СИП-панелей. Следовательно, как завод-изготовитель они должны иметь свои рекомендации по установке СИП-панелей и пользоваться ими при застройке домов из СИП-панелей.Последствия выполнения работ с недостатками установлены в ст. 723 ГК РФ. Так, из п. 1 этой статьи следует, что стороны вправе установить в договоре меры воздействия на подрядчика, выполнившего работу некачественно. По общему же правилу в случае выполнения подрядчиком работы с недостатками, которые делают результат непригодным для использования, заказчик вправе по своему выбору потребовать от подрядчика либо безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, либо соразмерного уменьшения установленной за работу цены, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда. Согласно п. 3 этой же статьи, если недостатки результата работы существенны или неустранимы, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков (п. 2 ст. 723 ГК РФ).Таким образом, указанные нормы регулируют обязательства сторон по качеству исполнения подрядных работ и гарантируют заказчику соответствие результата его обоснованным ожиданиям как одну из целей договора подряда.На основании пункта 3 ст. 723 ГК РФ, пункта 1 статьи 29 Федерального закона «О защите прав потребителей» устанавливающих, что, если отступления в работе от условий договора являются существенными и неустранимыми, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора подряда и потребовать возмещения причиненных убытков.Принимая во внимание имеющиеся дефекты, недостатки, повреждения, несоответствия строительным нормам, препятствующие дальнейшей полноценной эксплуатации истцом жилого дома, заявленные Беженарь Л.П. требования о расторжении договора и взыскании уплаченных по договору сумм, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению в части фактически понесенных расходов, а именно в размере 1 371 828 руб.В соответствии с ч.5 ст.28 Закона «О защите прав потребителей», в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).В соответствии с пунктом 9.1 Договора, в случае превышения срока выполнения работ более чем на 30 календарных дней, сверх 110 дневного срока, по вине Подрядчика, Подрядчик уплачивает Заказчику пеню от стоимости просроченных работ в размере двухкратной учетной ставки ЦБ РФ, действующей на момент просрочки за каждый день просрочки.Ввиду того, что в соответствии с Дополнением № от ДД.ММ.ГГГГ к Договору № от ДД.ММ.ГГГГ, общая сумма работ составила 574 191 руб., а согласно Дополнения №3 от 13.06.2018 года к Договору № от 15.03.2018 года, сумма работ составила 14 142 руб., а всего – 588 333 рубля. Поскольку условия договора подряда предусматривали, что ответчик должен был приступить к выполнению работ в течение десяти дней с момента внесения аванса, который внесен 16.03.2019 года и данные работы должны продолжаться 110 дней, то срок исполнения обязательства по договору составляет 12.07.2018 года, а просрочку сроков исполнения договора следует исчислять с 13.07.2018 года по 14.08.2018 год включительно (33 дня), поскольку с 15.08.2018 года истец фактически отказалась от исполнения данного договора, прекратив строительной бригаде доступ в домовладение, где ответчиком производились строительные работы, и ответчик в дальнейшем просто не мог исполнять данный договор. Таким образом, начиная с 15.08.2018 года отсутствует вина ответчика в дальнейшем неисполнении указанного договора, а для истца отсутствуют основания для взыскания с ответчика данной неустойки, как санкции за виновное неисполнение договора подряда.Таким образом, за 33 дня данной просрочки с ответчика подлежит взысканию неустойка в размере 7 712,80 руб., которая состоит из 588 333 руб. (стоимость просроченных работ) x 33 (дни просрочки) x 14,5% (двухкратная учётная ставка ЦБ РФ / 365).Вместе с тем, не выходя за пределы исковых требований в данной части, суд считает возможным взыскать с ответчика неустойку, определенную истцом, в размере 6904,95 руб. Оснований, предусмотренных положениями ст. 333 Гражданского кодекса РФ для уменьшения размера неустойки у суда не имеется.В соответствии со статьей 9 Федерального закона от 26.01.1996 года №15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации», в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей» и принятыми в соответствии с ним иными правовыми актами.Законодательство о защите прав потребителей регулирует отношения между гражданином, имеющим намерение заказать или приобрести либо заказывающим, приобретающим или использующим товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, с одной стороны, и организацией либо индивидуальным предпринимателем, производящими товары для реализации потребителям, реализующими товары потребителям по договору купли-продажи, выполняющими работы или оказывающими услуги потребителям по возмездному договору, - с другой.В силу статьи 15 названного Закона, моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств (п. 3 ст. 401 ГК РФ).С учетом изложенного, исходя из характера и степени нравственных страданий, периода неисполнения условий договора подряда на выполнение строительных работ, и, исходя из принципа разумности, суд считает возможным удовлетворить требования о компенсации морального вреда в части, и взыскать с ответчика в пользу истца 30 000 рублей.Пунктом 6 статьи 13 Закона «О защите прав потребителей» предусмотрено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, а в случае участия в деле на стороне потребителя, в качестве его представителя организации, специализирующейся на защите потребителей данный штраф распределяется между и истцом и данной организацией по 50%.Согласно разъяснений, данных в п. 46 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 года №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона)Исходя из буквального толкования смысла указанной статьи, следует, что штраф исчисляется из фактически взысканной в пользу потребителя суммы на момент вынесения решения. При расчете штрафа не могут быть учтены суммы, которые на момент вынесения решения суда не могут быть рассчитаны.Требования потребителя удовлетворены судом в размере 1 408 732, 95 руб. (1 371 828 руб. – понесенный ущерб + 30 000 руб. - компенсация морального вреда + 6 904, 95 руб. - размер неустойки). Размер штрафа, подлежащий взысканию с ООО «Дом-Лидер» за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя составляет 704 366, 48 руб. (1 408 732,95 руб. х 50%).Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.Из содержания указанных норм следует, что критерием присуждения судебных расходов является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного требования.За составление экспертного заключения истцом уплачено 10 000 рублей, что подтверждается договором на оказание услуг по проведению экспертного заключения и квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 12.10.2018 года ООО «ДКЭПСП» (л.д.51-52, 53 тома №1). Таким образом, с учетом пропорционального размера удовлетворённых требований, возмещению ответчиком в пользу истца подлежит 9702 рублей за проведение независимой экспертизы.Пунктом 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» судам разъяснено, что перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. Например, истцу могут быть возмещены расходы, связанные проведением досудебного исследования состояния имущества, на основании которого впоследствии определена цена предъявленного в суд иска, его подсудность.Расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.Как усматривается из содержания доверенности, удостоверенной нотариусом Джанкойского городского нотариального округа Роговенко С.И. 17.09.2018 года, зарегистрированной в реестре за №, она выдана на имя Борисенко ФИО3 на представительство интересов Беженарь Л.П. во всех необходимых органах, организациях и учреждения независимо от их форм собственности и ведомственного подчинения, отраслевой принадлежности, органах власти и управления, органах безопасности, органах прокуратуры, органах дознания, следственных отделах, во всех судебных учреждениях (л.д.122 тома №1). Однако, из доверенности не следует на ведение какого именно дела она выдана, суть дела не конкретизировано, а потому сделать однозначный вывод о том, что данная доверенность выдана на представления интересов непосредственно по настоящему делу не представляется возможным, а потому в удовлетворении в данной части исковых требований суд полагает целесообразным отказать. В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).Так, в подтверждении расходов на юридические услуги заявителем предоставлен договор от 19.10.2018 года, предметом которого является защита прав потребителей: взыскание неустойки, возмещение убытков, неосновательного обогащения, морального вреда, судебных расходов, штрафа, в виду неисполнения и ненадлежащего исполнения условий Договора подряда на выполнение строительных работ № от 15.03.2018 года, заключенного между Беженарь Л.П. и ООО «Дом-Лидер» (л.д.113-114 тома №1). На основании акт от 19.10.2018 года, исполнителем получены деньги по договору оказания юруслуг в размере 50 000 руб. (л.д.115 тома №1).В рамках оказания юридических услуг Борисенко В.Е., как исполнитель, обязалась оказать юридическое консультирование, правовой анализ предоставленных документов, подготовку юридических документов необходимых на досудебной стадии урегулирования спорной правовой ситуации, в том числе, досудебной претензии, досудебное урегулирование спорной правовой ситуации, представительство в суде общей юрисдикции.Таким образом, изложенное выше позволяет определить критерии обоснованности предъявления требования судебных расходов, а именно: право на предъявление данного требования имеет сторона, в пользу которой принят судебный акт, документальными доказательствами подтверждён не только факт заключения договора и внесения установленной им платы за оказание юридических услуг, но и факт оказания каждой конкретной услуги, перечень услуг, подлежащих оплате, включает в себя только те юридические услуги, оказание которых необходимо было для реализации права обращения в суд и участия в процедуре судебного урегулирования.Вместе с тем, с учетом объема заявленных требований, цены иска, сложности дела, объема оказанных представителем услуг, времени, необходимого на подготовку им процессуальных документов, продолжительности рассмотрения дела, явки представителя лишь в одно судебное заседание, суд считает определить разумный размер издержек, который обычно взимается за аналогичные услуги.Так, согласно решения Совета адвокатской палаты Республики Крым «О минимальных ставках вознаграждения за оказываемую юридическую помощь», утвержденного Советом Ассоциации «Адвокатская палата Республики Крым» 20.06.2014 года, разработанного в целях упорядочения гонорарной практики при оказании адвокатами юридической помощи, единообразного применения законодательства об адвокатской деятельности и адвокатуре, об определении адвокатами по делам соглашения размера вознаграждения с учетом сложившегося в регионе минимального уровня стоимости оплаты труда адвокатов, в целях применения критериев разумности, установленных гражданско-процессуальным и арбитражно-процессуальным кодексами Российской Федерации, установлен минимальный размер вознаграждения за день занятости адвоката в сумме – не менее 6000 рублей. Под днем занятости понимается работа адвоката по исполнению поручения (в том числе изучение материалов дела и подготовка к слушаниям, участие в следственных и иных процессуальных действиях, судебных заседаниях) вне зависимости от длительности в течение дня. В то же время, составление исковых заявлений, жалоб, отзывов на иск, возражений в зависимости от сложности определяется от 5000 рублей.Таким образом, во исполнение обязательств по договору от 19.10.2018 года, исполнителем Борисенко В.Е. составлено исковое заявление о защите прав потребителей (л.д.2-11 тома №1), что согласно вышеуказанному решению ассоциации адвокатов определяется в размере 5000 рублей; принималось участие в одном судебном заседании от 29.11.2018 года, что равняется 6000 рублей из расчета указанной стоимости за одно судебное заседание (в том числе ознакомления с материалами дела и подготовки к слушанию), однако, с учетом того, что исполнитель по Договору не является адвокатом, не состоит в адвокатском объединении, не имеет соответствующей адвокатской лицензии, отчисление налога происходит в ином порядке, чем предусмотрено для юридических лиц, а потому суд считает, что взыскание с проигравшей стороны судебных расходов в размере 8 000 рублей будет являться разумным и достаточным.В соответствии с положениями статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.Согласно поданных заявлений экспертного учреждения, оплата за проведенную судебную строительно-техническую экспертизу и дополнительную судебную строительно-техническую экспертизу не произведена.В соответствии со ст.85 ч.2 абз.2 ГПК РФ, эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 настоящего Кодекса. Так, в силу ч. 1 ст. 96 ГПК РФ денежные суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам и специалистам, или другие связанные с рассмотрением дела расходы, признанные судом необходимыми, предварительно вносятся на счет, открытый в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации, соответственно управлению (отделу) Судебного департамента в субъекте Российской Федерации, стороной, заявившей соответствующую просьбу. В случае, если указанная просьба заявлена обеими сторонами, требуемые суммы вносятся сторонами в равных частях.В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.Согласно счета №0000-000257 от 26.03.2019 года, стоимость строительно-технической экспертизы определена в размере 41 863 руб. (л.д.225 тома №1), согласно счета № от 27.09.2019 года, стоимость дополнительной строительно-технической экспертизы определена в размере 20 916 руб. (л.д.100 тома №2).Таким образом, суд приходит к заключению, что расходы за проведенные по гражданскому делу № судебную строительно-техническую экспертизу в размере 41 863 руб. и дополнительную строительно-техническую экспертизу в размере 20 916 руб. подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.При таких обстоятельствах, в силу пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, ст. 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 15 093, 66 рублей от имущественных требований (1 371 828 рублей (возмещение ущерба) + 6904,95 рублей (неустойка)), от неимущественных требований – 300 рублей, а всего 15 393,66 рублей.Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, судрешил: исковые требования Беженарь ФИО1 к ООО «Дом-Лидер» о защите прав потребителя и взыскания морального вреда – удовлетворить частично.Договор подряда на выполнение строительных работ № от 15 марта 2018 года, заключенный между ООО «Дом-Лидер» и Беженарь ФИО1, - расторгнуть.Взыскать с ООО «Дом-Лидер» в пользу Беженарь ФИО1 причиненные убытки в размере 1 371 828 руб., компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб., неустойку в размере 6 904,94 руб., штраф в размере 704 366, 48 руб., расходы на юридические услуги в размере 8000 рублей, расходы за независимую экспертизу в размере 9702 руб., а всего 2 130 801,42 руб. (два миллиона сто тридцать тысяч восемьсот один рубль 42 копейки).В иной части иска - отказать.Взыскать с ООО «Дом-Лидер» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 15 393,66 руб.Взыскать с ООО «Дом-Лидер» в пользу ФБУ Крымская ЛСЭ Минюста России расходы на проведение судебных экспертиз в размере 62 779 руб.Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.Председательствующий О.П. Синицына

Полный текст изготовлен 08.11.2019 года.