Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску открытого акционерного общества «Таймырбыт» к ФИО1 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергии, пени и расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату указанных платежей, электроэнергии, а также уплаченной государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Ответчики ФИО1 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес> на основании договора приватизации № №, где зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчиками, в нарушение действующего жилищного законодательства, оплата жилья и коммунальных услуг своевременно и в полном объёме не производится. Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет № №) с апреля 2007 года сумма задолженности составила <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, из которых оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2007 года по 31 октября 2013 года в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек, оплата за электроэнергию за период с 01 апреля 2007 года по 20 ноября 2013 года в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 11 мая 2007 года по 20 ноября 2013 года в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность по оплате электроэнергии, пеню за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, а также возместить за счет ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Представитель истца ОАО «Таймырбыт» по доверенности ФИО4 в судебном заседании участия не принимала, о дне и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Соответчики ФИО3 и ФИО1 в судебном заседании участия не принимали, о дне, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом (направлялись судебные повестки, заказные письма вернулись в связи с истечением срока хранения), о рассмотрении дела в свое отсутствие ответчики не просили, сведениями о том, что их неявка имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, как указано в пункте 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в зале суда, ответчики ФИО1 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: г. <адрес> на основании договора приватизации № №, где зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ года.

Решением Дудинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 и ФИО1 взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 01.04.2007 года.

С апреля 2007 года образовалась новая задолженность, которая без учета судебного иска составила <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, из которых: <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. - по оплате за жилое помещении и коммунальные услуги с 01 апреля 2007 года по 31 октября 2013 года, оплата за электроэнергию в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 11 мая 2007 года по 20 ноября 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Ответчики, пользуясь услугами, предоставляемыми ОАО «Таймырбыт», не выполняют возложенную на них законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, что послужило основанием для обращения ОАО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергии, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования открытого акционерного общества «Таймырбыт» к ФИО1 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов, удовлетворить в полном объёме.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. ФИО2, зарегистрированного по адресу: <адрес>, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пользу ОАО «Таймырбыт» расположенного по адресу: <адрес> (<данные изъяты>, денежную сумму в размере <данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копейки, в том числе:

- <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. – оплата за жилое помещение и коммунальные услуги;

- <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. - оплата за электроэнергию;

- <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Ответчики вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Дудинский районный суд Красноярского края.

Судья Е.М.Меньщикова