Гражданский кодекс часть 1

Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Макарова О.В., при секретаре Жуковой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление администрации Есиплевского сельского поселения Кольчугинского района Владимирской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Есиплевского сельского поселения Кольчугинского района Владимирской области обратилась в суд с заявлением о признании права собственности Есиплевского сельского поселения на бесхозяйные жилые помещения.

В обоснование заявления указано, что данные объекты находятся на территории Есиплевского сельского поселения. По сведениям Кольчугинского филиала ГУП ВО «БТИ», Департамента имущественных и земельных отношений Владимирской области, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях, муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным имуществом Кольчугинского района» сведения о собственниках имущества отсутствуют. Признать право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным, т.к. собственника данного имущества установить не удалось. Содержание и ремонт объектов требует ежегодного выделения финансовых средств из местного бюджета. В соответствии с требованиями Бюджетного кодекса Российской Федерации финансирование расходов может осуществляться только на имущество, находящееся в собственности муниципального образования.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, представил заявление о проведении судебного заседания в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Департамента имущественных и земельных отношений Владимирской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель заинтересованного лица Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в судебное заседание не явился, представил заявление о проведении судебного заседания в его отсутствие. В письменном отзыве просил в удовлетворении заявленных требований отказать, поскольку не является надлежащим заинтересованным лицом, спор между ним и заявителем отсутствует.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту её нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Согласно ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что спорные жилые помещения не имеют собственника, в реестрах объектов собственности не числятся. Сроки для предъявления претензий на них истекли.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Фактическое наличие и местоположение указанных в заявлении объектов подтверждены выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости записи о принятии спорных объектов на учёт как бесхозяйных объектов недвижимого имущества внесены в реестр 14.10.2019.

Отсутствие у спорных объектов собственника и правопритязаний на них подтверждено выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 19.10.2020, письмами Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях от 22.07.2019, Кольчугинского филиала Государственного унитарного предприятия Владимирской области «Бюро технической инвентаризации» от 25.07.2019, Департамента имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области от 24.09.2019, Муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным имуществом Кольчугинского района» от 10.10.2019.

Анализируя позиции участвующих в деле лиц и представленные доказательства, суд находит необходимым удовлетворить поданное заявление. При этом суд учитывает, что спорные жилые помещения являются бесхозяйными объектами, право собственности на которые не зарегистрировано. Установить их собственника невозможно, предусмотренные законом сроки для предъявления претензий на них истекли.

Доводы Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о необоснованном привлечении в качестве заинтересованного лица не имеют значения для разрешения данного заявления и не могут являться основанием для отказа в его удовлетворении.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Есиплевского сельского поселения Кольчугинского района Владимирской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Есиплевское сельское поселение Кольчугинского района Владимирской области на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;

- жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий О.В. Макаров