Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульяновской городской общественной организации «Центр по защите прав потребителей» в интересах Захаровой Н.Г., Мурасовой Л.Р. к ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района», Администрации (мэрии) г. Ульяновска об обязании произвести капитальный и текущий ремонт жилого дома, взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда, судебных расходов.

УСТАНОВИЛ

УГОО «Центр по защите прав потребителей» в интересах Захаровой Н.Г., Мурасовой Л.Р. обратилась в суд с иском (уточненным в ходе судебного разбирательства) к ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района», Администрации (мэрии) г. Ульяновска в котором просили обязать ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района г. Ульяновска» произвести текущий ремонт козырьков над входами, взыскать в пользу Захаровой Н.Г. материальный ущерб в сумме № руб., компенсацию морального вреда в сумме № руб., в пользу Мурасовой Л.Р. сумму материального ущерба № руб., компенсацию морального вреда в сумме № руб.; обязать ответчика мэрию г. Ульяновска произвести капитальный ремонт крыши, системы трубопровода холодного водоснабжения, канализации, центрального отопления, по устройству отмостки по периметру дома, окраске фасадов, устройству вентканалов их санузлов торцевых трехкомнатных квартир, герметизации межпанельных стыков дома № по . Также просили взыскать с ответчиков в пользу Захаровой Н.Г. судебные расходы по оплате услуг эксперта в сумме № руб., расходы за составление искового заявления в сумме № руб., в пользу Мурасовой Л.Р. судебные расходы по оплате услуг эксперта в сумме № руб. и № руб. Также просили взыскать с ответчиков в пользу УГОО «Центр по защите прав потребителей» штраф в размере 25 % от присужденной суммы.

В иске указали, что Захарова Н.Г. является собственником 2-х комнатной квартиры № дома № по на основании договора передачи квартир в собственность граждан. Мурасова Л.Р. является собственником 2-х комнатной квартиры № дома № по п на основании договора передачи квартир в собственность граждан. Дом находится в управлении ответчика - ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района», которая отвечает за содержание и ремонт общего имущества дома. Свои обязанности по договору содержания общего имущества многоквартирного дома потребители выполняют в полном объеме. Ответчик ОАО «ДК Железнодорожного района» исполняет обязанности ненадлежащим образом, оказывает услугу по содержанию и ремонту общего имущества некачественно. В результате пролива крыши дома собственности Захаровой Н.Г. и Мурасовой Л.Р. причинен материальный ущерб в виде повреждения их квартир. Потребители, проживающие в данном доме неоднократно обращались в разные инстанции по вопросу проведения ремонта кровли. В данном доме имеются квартиры, которые являются муниципальными до настоящего времени, собственником которых является Мэрия г. Ульяновска. Несмотря на это и на неоднократные обращения потребителей, их требования до настоящего времени не удовлетворены, в доме ни капитальный, ни текущий ремонт не произведен. Жильцами дома по вопросу проведения ремонта проведено общее собрание. Представителями совета дома проведена экспертиза. Согласно акту экспертного исследования дома № по п от ДД.ММ.ГГГГ необходимо провести текущий и капитальный ремонт дома. Неправомерными действиями ответчиков, нарушением прав потребителей, потребителям Захаровой Н.Г. и Мурасовой Л.Ф. причинен моральный вред.

В судебном заседании представитель УГОО «Центр по защите прав потребителей», Захарова Н.Г., Мурасова Л.Р. исковые требования поддержали, дав пояснения аналогичные доводам, изложенным в иске. Дополнили, что с момента постройки 1989 г. капитальный ремонт дома № по не производился. Козырьки над входом в подъезды пропускают влагу, которая попадает на стены подъезда, в результате образуется плесень, от стен отстает штукатурка, тем самым причиняется ущерб общему имуществу дома. Крыша в результате износа пришла в негодное состояние, протекает, пропуская осадки. Домоуправляющей компанией проводился текущий ремонт кровли, канализационных труб, однако он результатов не дал, необходим капитальный ремонт. Канализационные трубы все в заплатках. В результате протечек в подвале нарушен температурный режим, в результате чего трубы гниют еще больше. Фасад здания пришел в негодное состояние, требуется его окраска и заделка межпанельных швов. В санузлах торцевых трехкомнатных квартирах отсутствуют вентиляционные каналы. В результате неоднократных проливов крыши квартире Захаровой Н.Г. и Мурасовой Л.Р. причинен материальный ущерб.

Представитель ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» Жидова Г.Г. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, ранее в суде исковые требования признала частично, пояснила, что на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, а также протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» была избрана управляющей компанией дома № по Согласно весенне-осенних осмотров дом нуждается в капитальном ремонте. В 2008 г. на основании решения суда ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» был проведен текущий ремонт крыши, но результатов он не дал, т.к. крыша находится в неудовлетворительном состоянии. Проводился также текущий ремонт трубопровода ХВС, ставились неоднократно хомуты, но данный ремонт также результатов не дал, необходима замены всего трубопровода. Инженерные сети находятся в неудовлетворительном состоянии, имеются многочисленные коррозии, грибок. Кроме этого имеется частичная разгерметизация межпанельных швов по всему периметру дома, отмостка по периметру дома требует капитального ремонта. Капитального ремонта данного дома с момента застройки не производилось. Управляющей компанией производился текущий ремонт кровли и всех систем дома, но он результатов не дал, поскольку требуется капитальный ремонт. Два раза в год управляющей компанией проводится весенне-осенний осмотр данного дома. В последний раз осмотр был проведен ДД.ММ.ГГГГ По результатам осмотра был составлен акт, из которого усматривается, что в доме № по необходимо проведение капитального ремонта кровли, систем ХВС, канализации, отмостки, текущий ремонт требуется по заделке межпанельных швов.

Представитель ответчика Администрации (мэрии) г. Ульяновска, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что дом № по передан в муниципальную собственность в 2002 г. на основании постановления Мэра № 2133. Работы капитального характера дома № по не производились. В данном доме часть квартир находится в муниципальной собственности. Согласно нормам Жилищного законодательства РФ, общее имущество в многоквартирном доме находится в общей долевой собственности всех сособственников помещений в многоквартирном доме. Права и обязанности по несению расходов на капитальный ремонт жилого дома являются для всех собственников помещений в доме. Все вопросы организации капитального ремонта многоквартирного дома решает только общее собрание собственников помещений в доме. В силу ст. 165 ЖК РФ выделение бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирного дома является правом органа местного самоуправления, а не обязанностью. Данная норма предусматривает предоставление органами местного самоуправления управляющим организациям бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов только в части муниципальной доли. В случае принятия общим собранием собственников жилых помещений в данном доме решения о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества дома, муниципальное образование «город Ульяновск» будет нести расходы соразмерно своей доле в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома. Не представлено доказательств необходимости проведения капитального ремонта дома. Также пояснила, что истцы не вправе требовать капитального и текущего ремонта мест общего пользования. Считают себя не надлежащими ответчиками.

Выслушав пояснения явившихся сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

Из материалов дела следует, что жилой дом № по , 1989 года постройки, представляет собой двухэтажное трехподъездноепанельное здание. В этом доме расположены квартиры, находящиеся как в ведении муниципалитета и предоставленные гражданам по договорам социального найма, так и находящиеся в собственности граждан.

Захарова Н.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (ранее согласно свидетельству на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ

МурасоваЛ.Р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (ранее ), согласно свидетельству на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании постановления мэра г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом № по включен в реестр муниципальной собственности.

Согласно ст. 16 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с указанным Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда. Таким образом, обязанность по производству капитального ремонта жилых помещений многоквартирного дома, возникшая у бывшего наймодателя (органа государственной власти или органа местного самоуправления) и не исполненная им на момент приватизации гражданином занимаемого в этом доме жилого помещения, сохраняется до исполнения обязательства.

Исходя из системного толкования ст. 16 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ, только после исполнения бывшим наймодателем обязательства по капитальному ремонту жилых помещений, а также общего имущества в многоквартирном доме, обязанность по производству последующего капитального ремонта должна быть возложена на собственников жилых помещений. Обязанность наймодателя своевременно производить ремонт жилых домов, обеспечивать бесперебойную работу инженерного оборудования домов и жилых помещений, надлежащее содержание подъездов, других мест общего пользования домов и придомовой территории содержалась также в ст. 147 ЖК РСФСР, действовавшего до 01 марта 2005г.

Администрация г. Ульяновска, включив дом в муниципальную собственность, приняла на себя не выполненные бывшим наймодателем обязательства по капитальному ремонту дома.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждены Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491.

Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.

Дом находится в управлении ОАО «ДК Железнодорожного района».

Жильцы дома № по неоднократно обращались в органы местного самоуправления, домоуправляющие и жилищно-эксплуатационные организации с заявлениями о необходимости ремонта протекающей крыши и капитального ремонта дома.

В соответствии с ч.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в этом доме.

Согласно положениям ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товариществ собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме и пользующимися помещениями в этом доме лицами, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, обязанность оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме № по с ДД.ММ.ГГГГ возложена на ОАО «ДК Железнодорожного района».

Статьей 14 Жилищного кодекса РФ обязанность по осуществлению контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства закреплена за органом местного самоуправления.

Положением об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения, утвержденным приказом Госкомархитектуры Российской Федерации при Госстрое СССР от 23.11.1988 №312, установлено, что капитальный ремонт – это ремонт здания с целью восстановления его ресурса, с заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных показателей.

Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003, к перечню работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда, относятся ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов жилых зданий (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов), ремонт крыш, фасадов, стыков полносборных зданий до 50%, полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения.

Согласно акту обследования ОАО «ДК Железнодорожного района» от ДД.ММ.ГГГГ дома № по необходим текущий ремонт по заделке межпанельных швов. Трубопровод ХВС, ЦО, канализация, кровля, отмостка по всему периметру дома требует капитального ремонта. Оголовки ДВК (вентканалы) в количестве 4-х шт. находятся в удовлетворительном состоянии. Над торцевыми квартирами ДВК проектом не предусмотрены. Кровля шиферная находится в неудовлетворительном состоянии, многочисленные сколы и трещины, имеется прогибание стропильных конструкций и обрешетки. Имеется частичная разгерметизация межпанельных швов. Инженерные сети находятся в не удовлетворительном состоянии, имеются многочисленные хомуты, коррозия, грибок.

В акте обследования жилого дома, проведенного по заданию суда ДД.ММ.ГГГГ Государственной жилищной инспекцией Ульяновской области указано, что в подвале дома трубы ХВС, ГВС, ЦО, канализации находятся в удовлетворительном состоянии. Имеются следы коррозии, частично выполнен ремонт трубопровода ХВС, канализации. Наличие сколов, световых щелей на крыше в чердачном помещении. Наличие трещин в межпанельных швах по всему периметру дома. Произведен текущий ремонт межпанельных швов по месту расположения квартир № в 2010 г. В чердачном помещении вент.каналы находятся в удовлетворительном состоянии. Производился ремонт вент.каналов в квартирах №

Из представленного суду акта экспертного исследования № от ДД.ММ.ГГГГ ООО следует, что учитывая техническое состояние конструктивных элементов жилого дома № по , фактические и нормативные сроки их эксплуатации необходимо выполнить следующие работ по текущему ремонту: магистральных трубопроводов отопления «лежаки» в подвале дома, смена участка трубы в 3 подъезде, в 1,2,3 подъездах (восстановление изоляции, окраска), магистральных трубопроводов канализации ( «лежаки») в подвале дома во 2 и 3 подъезда (ремонт соединений трубопровода с заменой уплотнительных прокладок (колец), фиксация трубопровода с соблюдением уклона), герметизация межпанельных стыков, ремонт козырьков над входами дома. По капитальному ремонту: смена кровельного покрытия дома, замена магистрального трубопровода холодного водоснабжения в подвале дома «лежаки», магистрального трубопровода канализации в подвале 1 подъезда дома, отмостки по вокруг дома, окраска фасада дома, устройство вентканалов из санузлов торцевых трехкомнатных квартир.

Доказательств обратного суду не представлено.

Как установлено судом и не оспаривалось ответчиками, что капитальный ремонт кровли крыши и данного дома не производился с момента постройки.

Вследствие протечек кровли квартиры жителей дома неоднократно проливало, о чем свидетельствуют акт обследования кровли по от 2008 г., а также неоднократные их обращения по вопросу протечек крыш и повреждения их квартир.

В связи с этим, права истцов на проживание в жилом помещении, техническое и санитарное состояние которого должно отвечать требованиям закона, были нарушены.

В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в установленном законом порядке обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Захарова Н.Г. и Мурасова Л.Р., являясь собственниками жилого помещения, имеют право на места общего пользования в многоквартирном доме, определенные п. 1 ст. 36 ЖК РФ, и владеют общим имуществом пропорционально размеру площади жилого помещения, принадлежащего каждому собственнику в силу ст. ст. 36, 37 ЖК РФ, что предполагает возможность требовать надлежащего содержания всех мест общего пользования. Исходя из изложенного, истцы вправе предъявлять требования о проведении капитального ремонта общего имущества собственников многоквартирного дома.

Судом установлено, что ни администрация (мэрия) г. Ульяновска, ни созданные по ее решению жилищно-коммунальные хозяйства капитальный ремонт данного дома не производили, хотя плата за производство такового ремонта взималась.

В соответствии со ст. 165 ЖК РФ органы местного самоуправления в целях создания условий для управления многоквартирными домами могут предоставлять управляющим организациям бюджетные средства на капитальный ремонт многоквартирных домов.

Как было указано выше, в доме, где проживают истцы, часть квартир находится в муниципальной собственности, поэтому администрация г. Ульяновска, являясь собственником, обязана нести расходы на капитальный ремонт дома, чего она также не делает.

Кроме этого, такая обязанность на мэрию г. Ульяновска возложена ст. 158, 165 ЖК РФ. Под возложением обязанности производства капитального ремонта подразумевается несение мэрией расходов по таковому ремонту и заключения договоров со строительными и ремонтными организациями на производство этих работ.

В связи с этим на мэрию г. Ульяновска должна быть возложена обязанности произвести капительный ремонт за счет средств муниципального образования капитальный ремонт крыши, трубопровода холодного водоснабжения в подвале дома, канализации в подвале 1 подъезда дома, отмостки по всему периметру дома, окраска фасада дома по всему периметру дома № по .

Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003, техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей. К перечню работ по содержанию жилых домов относится: устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, в системах центрального отопления и горячего, электротехнических устройств. К перечню работ относящихся к текущему ремонту относятся: герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; центральное отопление - установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления включая домовые котельные; водопровод и канализация, горячее водоснабжение -установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения включая насосные установки в жилых зданиях; электроснабжение и электротехнические устройства - установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит.

В связи с этим на ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района г. Ульяновска» должна быть возложена обязанность произвести текущий ремонт трубопровода отопления «лежаки» в подвале дома 3 подъезда (смена участка трубы), в 1,2,3 подъездах (восстановление изоляции, окраска), трубопровода канализации ( «лежаки») в подвале дома во 2 и 3 подъезда (ремонт соединений трубопровода с заменой уплотнительных прокладок (колец), фиксация трубопровода с соблюдением уклона), герметизация межпанельных стыков, ремонт козырьков над входами дома № по .

Требования истцов по устройству вентканалов из санузлов торцевых трехкомнатных квартир удовлетворению не подлежат по следующим основаниям. Из акта обследования ОАО «ДК Железнодорожного района» от ДД.ММ.ГГГГ дома № по следует, что установка вентканалов из санузлов торцевых трехкомнатных квартир не предусмотрена проектом данного дома. Имеющиеся вентканалы находятся в удовлетворительном состоянии.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в результате пролива крыши дома № по повреждены квартиры Захаровой Н.Г., Мурасовой Л.Р., чем им причинен материальный ущерб.

Крыша является общим имуществом многоквартирного жилого дома, обязанность по исправному состоянию кровельного покрытия возлагалось на ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района».

Поскольку управляющая компания не обеспечила исправное состояние кровельного покрытия, вследствие чего произошел пролив квартир истиц, ответственность за причинение материального ущерба, причиненного данным проливом лежит на ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района г. Ульяновска».

Согласно акту экспертного исследования от ДД.ММ.ГГГГ № стоимость ремонтно-строительных работ по устранению повреждений в квартире № в доме № по , образовавшихся в результате пролива квартиры с крыши составляет № руб.

Согласно акту экспертного исследования от ДД.ММ.ГГГГ. № стоимость ремонтно-строительных работ по устранению повреждений в квартире № в доме № по , образовавшихся в результате пролива квартиры с крыши составляет № руб.

Ответчиками причины пролива и размер материального ущерба не оспаривались.

В связи с этим указанные выше суммы материального ущерба подлежат взысканию с ответчика ОАО Домоуправляющая компания Железнодорожного района г. Ульяновска» в пользу Захаровой Н.Г. и Мурасовой Л.Р.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" за нарушение прав потребителей подлежит компенсации моральный вред причинителем вреда при наличии его вины.

В соответствии со ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических, нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации морального вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

На ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района г. Ульяновска» возложена обязанность оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений

В связи с тем, что ненадлежащим исполнением обязательств по содержанию дома № по в г.Ульяновске нарушаются права истцов, то с ОАО Домоуправляющая компания Железнодорожного района г. Ульяновска» подлежит взысканию компенсация морального вреда в пользу истцов.

С учетом степени физических и нравственных страданий истца и требований разумности, суд считает необходимым взыскать ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» в пользу истцов компенсацию морального вреда в размере № руб. в пользу каждого.

В соответствии с ч.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей»При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

В связи с этим, исходя из взысканных судом сумм с ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района г. Ульяновска» в доход местного бюджета подлежит взысканию штраф в размере № руб. № с зачислением 50% суммы штрафа в пользу Ульяновской городской общественной организации «Центр по защите прав потребителей».

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Захарова Н.Г. понесла расходы по оплате за составление искового заявления в размере № руб. Данные расходы суд считает возможным удовлетворить в полном объеме и взыскать в равных долях с каждого ответчика.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Захаровой Н.Г. понесены расходы по оплате услуг эксперта по определению суммы материального ущерба в сумме № рублей. Данные расходы суд считает возможным удовлетворить и взыскать с ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района г. Ульяновска».

Мурасовой Л.Р. понесены расходы по оплате услуг эксперта по определению суммы материального ущерба в сумме № рублей. Данные расходы суд считает возможным удовлетворить и взыскать с ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района г. Ульяновска». Кроме этого Мурасовой Л.Р. понесены расходы по оплате услуг эксперта по определению технического состояния дома в размере № рублей. Данные расходы суд считает возможным удовлетворить и взыскать с ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района г. Ульяновска» и администрации (мэрии) г. Ульяновска в равных долях.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлины от уплаты, которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

В связи с этим с ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в сумме №.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Ульяновской городской общественной организации «Центр по защите прав потребителей» в интересах Захаровой Н.Г., Мурасовой Л.Р. к Открытому акционерному обществу «Домоуправляющая компания Железнодорожного района», Администрации (мэрии) г. Ульяновска об обязании произвести капитальный и текущий ремонт жилого дома, взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда, судебных расходов удовлетворить частично.

Обязать Администрацию (мэрию) г. Ульяновска провести за счет средств муниципального образования капитальный ремонт трубопровода холодного водоснабжения в подвале дома, канализации в подвале 1 подъезда дома, отмостки по всему периметру дома, окраска фасада дома по всему периметру дома № по .

Обязать Открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» произвести текущий ремонт трубопровода отопления «лежаки» в подвале дома 3 подъезда (смена участка трубы), в 1,2,3 подъездах (восстановление изоляции, окраска), трубопровода канализации («лежаки») в подвале дома во 2 и 3 подъезда (ремонт соединений трубопровода с заменой уплотнительных прокладок (колец), фиксация трубопровода с соблюдением уклона), герметизация межпанельных стыков, ремонт козырьков над входами дома № по .

Взыскать с Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» в пользу Захаровой Н.Г. материальный ущерб в сумме № рублей, компенсацию морального вреда в сумме № рублей, расходы по оплате услуг эксперта в сумме № рублей.

Взыскать с Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» в пользу Мурасовой Л.Р. материальный ущерб в сумме № рублей, компенсацию морального вреда в сумме № рублей, расходы по оплате услуг эксперта в сумме № рублей.

Взыскать с Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» и Администрации (мэрии) г. Ульяновска в пользу Мурасовой Л.Р. расходы по оплате услуг эксперта в сумме № рублей в равных долях, т.е. по № рублей с каждого.

Взыскать с Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» и Администрации (мэрии) г. Ульяновска в пользу Захаровой Н.Г. расходы по составлению искового заявления в равных долях по № рублей с каждого ответчика.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» государственную пошлину в доход местно бюджета в сумме №, штраф в размере №, с зачислением 50% от суммы штрафа в размере № рублей в пользу Ульяновской городской общественной организации «Центр по защите прав потребителей», действующей в интересах Захаровой Н.Г. и Мурасовой Л.Р..

В остальной части иска к Открытому акционерному обществу «Домоуправляющая компания Железнодорожного района», Администрации (мэрии) г. Ульяновска отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: Н.В. Чернова