Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств. В обоснование требований указал, что <дата обезличена> ФИО2, действующий от его имени, заключил с ФИО3 договор купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами: <номер обезличен>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке. Стоимость указанных земельных участков стороны определили в размере <данные изъяты>. Просит взыскать в свою пользу солидарно с ФИО2, ФИО3 сумму денежных средств в размере <данные изъяты>. (л.д. 3).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, исковые требования поддержал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 78). Дело рассмотрено в отсутствие истца с участием представителя.

Представитель истца Н. А.В., действующий на основании доверенности от <дата обезличена> (л.д. 7), в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, (л.д.84-85), в судебное заседание не явился. Возражений по иску не представил. Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что все условия сделки с его стороны были выполнены, деньги им были переданы ФИО2, который участвовал в сделке по доверенности от ФИО1 В подтверждение своих доводов предоставил расписки от <дата обезличена>, из которых следует, что ФИО2, действующий на основании доверенности от ФИО1 получил от ФИО3 денежные средства в размере <данные изъяты> за земельные участки с кадастровыми номерами: <номер обезличен> за каждый.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав в судебном заседании материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств подлежат удовлетворению, в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о взыскании денежных средств следует отказать.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Установлено, что <дата обезличена> между ФИО2, действующим от имени ФИО1 по доверенности, и ФИО3. заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, находящегося по адресу: <адрес обезличен>, общая площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м.

Стороны оценили указанный земельный участок в <данные изъяты>., которые Покупатель (ФИО3) уплачивает Продавцу (ФИО2, действующему от имени ФИО1) до подписания настоящего договора вне помещения Магнитогорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес обезличен>, оплата производится передачей наличных денежных средств. Документом, подтверждающим факт оплаты, является расписка Продавца в получении денежных средств, совершенная в простой рукописной форме и переданная Покупателю.

Стоимость земельного участка составляет <данные изъяты>. и общая стоимость сетей, подводящих газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение составляет <данные изъяты>. (л.д. 5).

<дата обезличена> между ФИО2, действующим от имени ФИО1 по доверенности, и ФИО3 заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, находящегося по адресу: <адрес обезличен>, общая площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м.

Стороны оценивают указанный земельный участок в <данные изъяты>. и общая стоимость сетей, подводящих газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение составляет <данные изъяты>. (л.д. 6).

За земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, находящийся по адресу: <адрес обезличен> уплачены Покупателем (ФИО3) Продавцу (ФИО2, действующему от имени ФИО1) до подписания настоящего договора <дата обезличена> денежные средства в размере <данные изъяты>. Оплата производится передачей наличных денежных средств. Документом, подтверждающим факт оплаты, является расписка Продавца в получении денежных средств (л.д. 88-89).

Из пояснений представителя истца Н. А.В. следует, что в стоимость земельных участков заложена стоимость сетей по 350 000 руб. в каждом, которые должен был провести за свой счет ФИО2

Таким образом, ответчик ФИО2, действуя по доверенности в интересах доверителя, обязан был передать истцу денежные средства за указанные земельные участки в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>.).

Доказательства передачи денежных средств ФИО2 истцу в материалы дела не представлены, следовательно, ФИО2 приобрел денежные средства без каких-либо правовых оснований.

В иске ФИО1 просит взыскать солидарно с ответчиков денежные средства в размере <данные изъяты>.

На основании ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В абз. 2 ч. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года "О судебном решении" разъяснено, что выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.

Суд, учитывая вышеизложенное, считает правильным взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере <данные изъяты>., в пределах заявленных исковых требований, в удовлетворении иска к ФИО3 отказать.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Истцом при подаче иска оплачена госпошлина в размере <данные изъяты>. (л.д.4). В связи с удовлетворением иска с ответчика подлежат возмещению в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1к ФИО2о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ФИО2в пользу ФИО1денежные средства в размере <данные изъяты>., а также расходы по госпошлине в размере <данные изъяты>., всего взыскать <данные изъяты>.

В удовлетворении иска ФИО1к ФИО3о взыскании денежных средств отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: