Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Курский промышленный банк» к ФИО1, ООО «Мигрос+», ОАО «РИК-ИНВЕСТ» о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, суд

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Курский промышленный банк» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО1, ООО «Мигрос+», ОАО «РИК-ИНВЕСТ» о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что на основании заключенного между ОАО «Курскпромбанк» и ЗАО «Спортинвест» кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ сложились кредитные правоотношения. В виду невозможности исполнения ЗАО «Спортинвест» принятых на себя обязательств по исполнению вышеуказанного кредитного договора, при наличии согласия кредитора (ОАО «Курскпромбанк»), на основании договора о переводе долга № от ДД.ММ.ГГГГ, произошел перевод долга ЗАО «Спортинвест» перед ОАО «Курскпромбанк» на третье лицо - ООО «Мигрос+».

На основании заключенных между ОАО «Курскпромбанк» и ООО «РИК» кредитных договоров: № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ сложились кредитные правоотношения. В виду невозможности исполнения должником принятых на себя обязательств по исполнению вышеуказанных кредитных договоров, при наличии согласия кредитора (ОАО «Курскпромбанк»), на основании договора о переводе долга № от ДД.ММ.ГГГГ, произошел перевод долга ООО «РИК» перед ОАО «Курскпромбанк» на третье лицо - ООО «Мигрос+».

С момента совершения перевода долга на ООО «Мигрос+» оно стало новым должником ОАО «Курскпромбанк».

В обеспечение обязательств заемщика по вышеуказанным кредитным договорам были заключены: договор залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ; договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ; договор залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ; договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ; договор залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ; договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ; договор залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ; договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ; договор залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ; договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которыми истцу в залог было передано следующее имущество:

1.Имущество, расположенное на АЗС по адресу: <адрес>, на земельном участке общей площадью 5878 кв.м., кадастровый номер № (залоговой стоимостью <данные изъяты>): здание Литер А, одноэтажное, нежилое, площадью 66,9 кв.м, свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу: <адрес> на земельном участке общей площадью 5878 кв.м, кадастровый номер №; здание с резервуарами объемом 25 куб. м. каждый, Литер Г, №1, №2, №3, №4 назначение производственное, этажность 1, площадью 207,3 кв.м, свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: <адрес> на земельном участке общей площадью 5878 кв.м, кадастровый номер №; пожарные резервуары объемом 75 куб. м каждый, литер №5, №6, назначение производственное, свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: <адрес> на земельном участке общей площадью 5878 кв.м, кадастровый номер №; мощение Литер №7, назначение производственное, площадью 1758 кв.м, свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу: <адрес> на земельном участке общей площадью 5878 кв.м, кадастровый номер №; ТРК в количестве 4 штук; право аренды земельного участка по Договору № аренды земельного участка в г. Курске от ДД.ММ.ГГГГ из земель поселения, расположенное по адресу: <адрес> на земельном участке общей площадью 5878 кв.м., кадастровый номер №.

2 Имущество, расположенное на АЗС по адресу: <адрес>, на земельном участке общей площадью 2683 кв. м, кадастровый номер № (залоговой стоимостью <данные изъяты>): автозаправочная станция с навесом Литер А, Г, назначение нежилое, площадью 66,6 кв. м, свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенная по адресу: <адрес>, на земельном участке общей площадью 2683 кв. м, кадастровый номер №; видеомониторинг, инв. номер №; компьютерная система управления ТС 1000, инв. номер №; контрольная система уровня топлива, инв. номер №; рекламный щит, 16 кв.м., инв. номер <данные изъяты>; ТРК «<данные изъяты>» в количестве 4 штук (3 продукта, 6 шлангов); право аренды земельного участка на основании Договора № аренды земельного участка в г. Курске от ДД.ММ.ГГГГ из земель поселений, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 2683 кв.м., кадастровый номер №.

3. Имущество, расположенное на АЗС по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 2193 кв.м, кадастровый номер № (залоговой стоимостью <данные изъяты>): нежилое здание Литер А, этажность 1, подземная этажность 1, площадью 67,6 кв.м, свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 2193 кв.м, кадастровый номер №; здание с резервуарами №№1,2 объемом по 25,0 куб. м, №3 объемом 50 куб. м, Литер Г, назначение нежилое, одноэтажное, площадью 195,9 кв.м, свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 2193 кв.м, кадастровый номер №; видеомониторинг, инв. номер №; компьютерная система управления ТС 1000, инв. номер №; компьютерная система управления топлива «Струна М», инв. номер №; рекламный щит, инв. номер №; ТРК «<данные изъяты>» в количестве 4 штуки; электронный блок коммуникаций, инв. номер №; право аренды земельного участка на основании Договора № аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 2193 кв.м, кадастровый номер №.

4. Имущество, расположенное на АЗС по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 7094 кв.м, кадастровый номер № (залоговой стоимостью <данные изъяты>): нежилое здание Литер А, одноэтажное, площадью 42,4 кв.м, свидетельство о государственной регистрации права серия <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу : <адрес> на земельном участке площадью 7094 кв.м, кадастровый номер №; резервуары №1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 по 25 куб. м. каждый; видеомониторинг, инв. номер №; компьютерная система управления ТС 1000, инв. номер №; контроль системы уровня топлива «Струна-М», инв. номер №; топливораздаточные колонки «<данные изъяты>» в количестве 4 штук; электронный блок коммутаций, инв. номер №; право аренды земельного участка на основании Договора № аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 7094 кв.м., кадастровый номер №.

5.Имущество, расположенное на АЗС по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 1641 кв.м, кадастровый номер № (залоговой стоимостью <данные изъяты>): нежилое здание Литер А, одноэтажное, площадью 59,3 кв.м, свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 1641 кв.м, кадастровый номер №; сооружение: навес и резервуары Литер: Г, №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7; назначение нежилое, площадью 144,7 кв.м, свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 1641 кв.м., кадастровый номер №; ТРК «EVROLINE-GELBARGO» ВК-111018-731 (2шт.); право аренды земельного участка на основании Договора № аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1641 кв.м, кадастровый номер №.

В соответствии с решением о создании ОАО «РИК-ИНВЕСТ» от ДД.ММ.ГГГГ указанное имущество внесено в его уставный капитал. Переход права собственности на данное имущество зарегистрирован в установленном законом порядке. Таким образом, в настоящее время залогодателем по имеющимся договорам залога является ОАО «РИК-ИНВЕСТ».

Помимо договоров залога в обеспечение обязательств ООО «Мигрос+» перед кредитором, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Курскпромбанк» и гражданином РФ Стародубцевым Е.И. был заключен договор поручительства к договору о переводе долга № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями которого, поручитель принял на себя обязательство отвечать перед Кредитором за исполнение ООО «Мигрос+» его обязательств по Договору о переводе долга № от ДД.ММ.ГГГГ и по Договору о переводе долга № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> суммы основного долга по обязательству.

ООО «Мигрос+» не исполнены взятые на себя по договору о переводе долга № от ДД.ММ.ГГГГ обязательства перед ОАО «Курскпромбанк».

Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ООО «Мигрос+» составила <данные изъяты>, а именно по кредитному договору <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, из которых: кредит - <данные изъяты>, проценты — <данные изъяты>; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, из которых: кредит - <данные изъяты>, проценты — <данные изъяты>; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, из которых: кредит - <данные изъяты>, проценты -<данные изъяты>; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, из которых: кредит - <данные изъяты>, проценты - <данные изъяты>; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, из которых: кредит - <данные изъяты>, проценты - <данные изъяты>.

Направленные заемщику - ООО «Мигрос+», поручителю - ФИО1 и залогодателю - ОАО «РИК-ИНВЕСТ» письменные требования об исполнении своих обязательств последними не исполнены, в связи с чет просит взыскать солидарно со ФИО1, ООО «Мигрос+» <данные изъяты>; взыскать с ООО «Мигрос+» <данные изъяты>, а именно по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ согласно прилагаемому расчета составляет <данные изъяты>, из которых: кредит - <данные изъяты>, проценты — <данные изъяты>; кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ согласно прилагаемому расчета составляет <данные изъяты>, из которых: кредит - <данные изъяты>, проценты — <данные изъяты>; кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ согласно прилагаемому расчета составляет <данные изъяты>, из которых: кредит - <данные изъяты>, проценты - <данные изъяты>; кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ согласно прилагаемому расчета составляет <данные изъяты>, из которых: кредит - <данные изъяты>, проценты - <данные изъяты>; кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ согласно прилагаемому расчета составляет <данные изъяты>, из которых: кредит - <данные изъяты>, проценты - <данные изъяты>.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ОАО «РИК-ИНВЕСТ», а именно: 1.Имущество, расположенное на АЗС по адресу: <адрес>, на земельном участке общей площадью 5878 кв.м., кадастровый номер № (залоговой стоимостью <данные изъяты>): здание Литер А, одноэтажное, нежилое, площадью 66,9 кв.м, свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу: <адрес> на земельном участке общей площадью 5878 кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>; здание с резервуарами объемом 25 куб. м. каждый, Литер Г, №1, №2, №3, №4 назначение производственное, этажность 1, площадью 207,3 кв.м, свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: <адрес> на земельном участке общей площадью 5878 кв.м, кадастровый номер №; пожарные резервуары объемом 75 куб. м каждый, литер №5, №6, назначение производственное, свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: <адрес> на земельном участке общей площадью 5878 кв.м, кадастровый номер №; мощение Литер №7, назначение производственное, площадью 1758 кв.м, свидетельство о государственной регистрации права серия <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу: <адрес> на земельном участке общей площадью 5878 кв.м, кадастровый номер №; ТРК в количестве 4 штук; право аренды земельного участка по Договору № аренды земельного участка в г. Курске от ДД.ММ.ГГГГ из земель поселения, расположенное по адресу: <адрес> на земельном участке общей площадью 5878 кв.м., кадастровый номер №.

2 Имущество, расположенное на АЗС по адресу: <адрес>, на земельном участке общей площадью 2683 кв. м, кадастровый номер № (залоговой стоимостью <данные изъяты>): автозаправочная станция с навесом Литер А, Г, назначение нежилое, площадью 66,6 кв. м, свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенная по адресу: <адрес>, на земельном участке общей площадью 2683 кв. м, кадастровый номер №; видеомониторинг, инв. номер №; компьютерная система управления ТС 1000, инв. номер №; контрольная система уровня топлива, инв. номер №; рекламный щит, 16 кв.м., инв. номер №; ТРК «<данные изъяты>» в количестве 4 штук (3 продукта, 6 шлангов); право аренды земельного участка на основании Договора № аренды земельного участка в г. Курске от ДД.ММ.ГГГГ из земель поселений, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 2683 кв.м., кадастровый номер №.

3. Имущество, расположенное на АЗС по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 2193 кв.м, кадастровый номер № (залоговой стоимостью <данные изъяты>): нежилое здание Литер А, этажность 1, подземная этажность 1, площадью 67,6 кв.м, свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 2193 кв.м, кадастровый номер №; здание с резервуарами №№1,2 объемом по 25,0 куб. м, №3 объемом 50 куб. м, Литер Г, назначение нежилое, одноэтажное, площадью 195,9 кв.м, свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 2193 кв.м, кадастровый номер № видеомониторинг, инв. номер №; компьютерная система управления ТС 1000, инв. номер №; компьютерная система управления топлива «Струна М», инв. номер №; рекламный щит, инв. номер №; ТРК «<данные изъяты>» в количестве 4 штуки; электронный блок коммуникаций, инв. номер №; право аренды земельного участка на основании Договора № аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 2193 кв.м, кадастровый номер №.

4. Имущество, расположенное на АЗС по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 7094 кв.м, кадастровый номер № (залоговой стоимостью <данные изъяты>): нежилое здание Литер А, одноэтажное, площадью 42,4 кв.м, свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу : <адрес> на земельном участке площадью 7094 кв.м, кадастровый номер №; резервуары №1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 по 25 куб. м. каждый; видеомониторинг, инв. номер №; компьютерная система управления ТС 1000, инв. номер №; контроль системы уровня топлива «Струна-М», инв. номер №; топливораздаточные колонки «<данные изъяты>» в количестве 4 штук; электронный блок коммутаций, инв. номер №; право аренды земельного участка на основании Договора № аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 7094 кв.м., кадастровый номер №.

5.Имущество, расположенное на АЗС по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 1641 кв.м, кадастровый номер № (залоговой стоимостью <данные изъяты>): нежилое здание Литер А, одноэтажное, площадью 59,3 кв.м, свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 1641 кв.м, кадастровый номер №; сооружение: навес и резервуары Литер: Г, №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7; назначение нежилое, площадью 144,7 кв.м, свидетельство о государственной регистрации права серия 46-АК 052251 от ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 1641 кв.м., кадастровый номер №; ТРК «EVROLINE-GELBARGO» ВК-111018-731 (2шт.); право аренды земельного участка на основании Договора № аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1641 кв.м, кадастровый номер №.

Определить начальную продажную цену, с которой начинаются торги, в отношении заложенного имущества, на которое обращено взыскание, в следующем размере: на имущество АЗС по адресу: <адрес> – в размере <данные изъяты>. На имущество АЗС по адресу: <адрес> – в размере <данные изъяты>. На имущество АЗС по адресу: <адрес> – в размере <данные изъяты>. На имущество АЗС по адресу: <адрес> б – в размере <данные изъяты>. На имущество АЗС по адресу: <адрес> - в размере <данные изъяты>.

Отнести расходы по уплате государственной пошлины на ответчиков.

Представитель истца ОАО «Курский промышленный банк» по доверенности – ФИО5 в судебном заседании исковые требования, с учётом уточнений подержал по изложенным в заявлении основаниям, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика ОАО «РИК-ИНВЕСТ», ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чём в материалах дела имеется почтовое уведомление.

Ответчик ООО «Мигрос+» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом по имеющемуся в материалах дела адресу.

В соответствии с ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершении отдельного процессуального действия.

Суд, расценивает, возврат конверта от ответчика ООО «Мигрос+» с отметкой «истек срок хранения» как отказ от получения судебной повестки и считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ОАО «Курский промышленный банк» обоснованны, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст.1, ст.9 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора, по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч.1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а также при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).

В силу ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег.

Согласно ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ и если договором займа предусмотрено возращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Курскпромбанк» и ЗАО «Спортинвест» был заключен кредитный договор №, по условиям которого ОАО «Курскпромбанк» предоставило заемщику кредитные средства в размере <данные изъяты>. под 15% годовых с окончательным сроком погашения ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.23-27).

В виду невозможности исполнения ЗАО «Спортинвест» принятых на себя обязательств по исполнению вышеуказанного кредитного договора, при наличии согласия кредитора (ОАО «Курскпромбанк»), на основании договора о переводе долга № от ДД.ММ.ГГГГ, произошел перевод долга ЗАО «Спортинвест» перед ОАО «Курскпромбанк», на третье лицо - ООО «Мигрос+» (л.д.19-22).

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Курскпромбанк» и ООО «РИК» был заключен кредитный договор №, по условиям которого ОАО «Курскпромбанк» предоставило заемщику кредитные средства в размере <данные изъяты>. под 18% годовых с окончательным сроком погашения ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.33-37).

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Курскпромбанк» и ООО «РИК» был заключен кредитный договор №, по условиям которого ОАО «Курскпромбанк» предоставило заемщику кредитные средства в размере <данные изъяты>. под 15% годовых с окончательным сроком погашения ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.43-47).

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Курскпромбанк» и ООО «РИК» был заключен кредитный договор №, по условиям которого ОАО «Курскпромбанк» предоставило заемщику кредитные средства в размере <данные изъяты>. под 15% годовых с окончательным сроком погашения ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.28-32).

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Курскпромбанк» и ООО «РИК» был заключен кредитный договор №, по условиям которого ОАО «Курскпромбанк» предоставило заемщику кредитные средства в размере <данные изъяты>. под 21% годовых с окончательным сроком погашения 11.02.2010г. (л.д.38-42).

В виду невозможности исполнения должником принятых на себя обязательств по исполнению вышеуказанных кредитных договоров, при наличии согласия кредитора (ОАО «Курскпромбанк»), на основании договора о переводе долга № от ДД.ММ.ГГГГ, произошел перевод долга ООО «РИК» перед ОАО «Курскпромбанк», на третье лицо - ООО «Мигрос+» (л.д.15-18).

Для обеспечения исполнения обязательств по заключенным кредитным договорам были заключены:

договор залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительным соглашением к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым в залог Банку было передано следующее имущество, расположенное на АЗС по адресу: <адрес>: одноэтажное производственное здание литер Г площадью 207,3 кв.м. с резервуарами литер №1, №2, №3, №4 объёмом 25 куб.м. каждый; одноэтажное нежилое здание литер А площадью 66,9 кв.м; пожарные резервуары литер №5, №6 объёмом 75 куб.м. каждый; мощение литер №7 площадью 1758 кв.м., право аренды земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 5878 кв.м. категории земли поселений с разрешенным использованием: для эксплуатации автозаправочной станции, кадастровый номер № (л.д.90-94, 100).

договор залога №Ю06-07-0633/02 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в залог Банку было передано следующее имущество: топливораздаточные колонки «Evroline Gilbarco» BK 111018-731, количество пистолетов-4; топливораздаточные колонки «Evroline Gilbarco» BK 111018-702, количество пистолетов-4 (л.д.95-99).

договор залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в залог Банку было передано следующее имущество, расположенное на АЗС по адресу: <адрес>: нежилое одноэтажное здание литер А инвентарный номер № площадью 42,4 кв.м., право аренды земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 7094 кв.м. категории «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием: для эксплуатации автозаправочной станции, кадастровый номер № (л.д.101-105).

договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в залог Банку было передано следующее имущество: топливораздаточные колонки «Evroline Gilbarco», количество пистолетов-4; резервуары стальные горизонтальные объёмом по 25 куб.м., количество – 7 шт., компьютерная система управления Т 1000 (компьютер, монитор, фискальные регистраторы, датчики, программное обеспечение), видеомониторинг, контрольная система уровня топлива «Струна-М», электронный блок коммутаций (л.д.106-111).

договор залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительным соглашением к нему №, согласно которому в залог Банку было передано следующее имущество, расположенное на АЗС по адресу: <адрес>: одноэтажное нежилое здание с резервуарами №№ 1,2, объемом по 25,0 куб.м., №3 объемом 50,0 куб.м., литер Г площадью 195,9 кв.м.; одноэтажное нежилое здание литер А площадью 67,6 кв.м., право аренды земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 2193 кв.м. категории «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием: для эксплуатации автозаправочной станции, кадастровый номер № (л.д.112-116,117).

договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительным соглашением к нему №, согласно которым в залог Банку было передано следующее имущество: рекламный щит, площадью 16 кв.м., топливораздаточные колонки «Evroline Gilbarco», количество пистолетов-4; компьютерная система управления ТС 1000 (компьютер, монитор, фискальные регистраторы, датчики, программное обеспечение), видеомониторинг, рекламный щит, площадью 16 кв.м., топливораздаточные колонки «Evroline Gilbarco», количество пистолетов-4; компьютерная система управления ТС 1000 (компьютер, монитор, фискальные регистраторы, датчики, программное обеспечение), видеомониторинг, контрольная система уровня топлива «Струна-М», электронный блок коммутаций (л.д.118-124,125).

договор залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительным соглашением к нему №, согласно которым в залог Банку было передано следующее имущество, расположенное по адресу: <адрес>: одноэтажное здание (лит А) площадью 59,3 кв.м.; сооружение: навес и резервуары (лит Г, №1, №2, №3, №4, №5, №6,№7) площадью 144,7 кв.м., назначение –нежилое; право аренды земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 1641 кв.м. категории «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием: под эксплуатацию блока комплексного обслуживания автомобилем, кадастровый номер № (л.д.126-132).

договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительным соглашением к нему №, согласно которым в залог Банку было передано следующее имущество: топливораздаточные колонки «Evroline Gilbarco», количество пистолетов-2 (л.д.133-137,138).

договор залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительным соглашением к нему №, согласно которым в залог Банку было передано следующее имущество, расположенное по адресу: <адрес>: автозаправочная станция с навесом инвентарный номер 19 литер А площадью 66,6 кв.м.; право аренды земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 2683 кв.м. категории «земли поселений» с разрешенным использованием: для эксплуатации автозаправочной станции, кадастровый номер № (л.д.147-150,151-152).

договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительным соглашением к нему №, согласно которым в залог Банку было передано под обеспечения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ следующее имущество: топливораздаточные колонки «Evroline Gilbarco», количество пистолетов-4, рекламный щит 16 кв.м., компьютерная система управления ТС 1000 (компьютер, монитор, фиксальный регистратор, датчики, программное обеспечение), контрольная система «Струна-М», видеомониторинг (л.д.139-144,145-146).

договор поручительства физического лица к договору о переводе долга № от 24.09.2010г., заключенный со ФИО1, согласно которому поручитель ФИО1 обязуется отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение ООО «Мигрос+» всех обязательств по договору о переводе долга № от ДД.ММ.ГГГГ и кредитным договорам - № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с условиями кредитных договоров № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ погашение кредита производится в соответствии с датами погашения, установленными заявлениями о выдаче кредита. Окончательное погашение кредита должно быть произведено не позднее даты, указанной в договоре. Проценты за пользование кредитом подлежат уплате заемщиком ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за месяцем их начисления, комиссия за открытие ссудного счета подлежит уплате в день выдачи кредита, комиссия за ведение ссудного счета уплачивается не позднее срока, установленного для уплаты процентов за пользование кредитом. Задолженность по кредиту, процентам за пользования кредитом, комиссии, пени и штрафы уплачиваются в безналичном порядке.

Судом установлено, что преемник (ответчик по делу) ООО «Мигрос+» не выполняет свои обязательства по кредитным договорам по своевременному погашению основного долга и уплаты процентов, чем нарушают условия кредитных договоров, в результате чего у ответчика ООО «Мигрос+» перед Банком образовалась задолженность по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, что подтверждается расчетами задолженностей (76-77,78-79, 80-81,82-83, 84-86).

28.03.2013г. ОАО «Курский промышленный банк» направило в адрес ООО «Мигрос+» требование о досрочном возврате задолженности по кредитным договорам (л.д.156). Однако ответчик ООО «Мигрос+» требования не выполнил.

Из представленного истцом расчета задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. общая сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, из них кредит <данные изъяты>., проценты – <данные изъяты>.; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>., из них кредит <данные изъяты>., проценты – <данные изъяты>., по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>., из них кредит <данные изъяты>., проценты – <данные изъяты>., по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>., из них кредит – <данные изъяты>., проценты - <данные изъяты>., по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>., из них кредит – <данные изъяты>., проценты – <данные изъяты>.

Исходя из вышеизложенного, суд признает представленные истцом расчеты задолженности по кредитным договорам обоснованными.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности с материалами дела, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований ОАО «Курский промышленный банк» о взыскании с ООО «Мигрос+» задолженности по кредитным договорам в размере № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей в полном объеме.

В соответствии с п.1 ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Пунктом 2 ст.363 ГК РФ предусмотрено, что поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии с п. 1.4. договора поручительства физического лица к договору о переводе долга №Ю06-10-03ПД от 24.09.2010 поручитель и преемник отвечают солидарно перед Кредитором за своевременное и полное исполнение обязательств преемником по договору о переводе долга и кредитным договорам.

В соответствии с п.2.1. договора поручительства физического лица к договору о переводе долга №Ю06-10-03ПД от 24.09.2010 Кредитор имеет право при неисполнении или ненадлежащем исполнении Преемником обязательств по Договору о переводе долга, в том числе по уплате суммы основного долга, суммы процентов, суммы неустойки при просрочке в исполнении обязательств, направить Поручителю письменное уведомление с требованием об исполнении Поручителем его обязательств по Договору о переводе долга с указанием задолженности Преемника.

Судом установлено, что преемник ООО «Мигрос+» ненадлежащим образом исполняет свои обязательства, в связи с чем, истец направил ДД.ММ.ГГГГ. ответчику ФИО1 требование о досрочном возврате задолженности в сумме <данные изъяты>, как установлено договором поручительства от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.1. Договора), предложил в добровольном порядке погасить задолженность в течение 5 дней (л.д.87-89, 158). Однако ответчик ФИО1 требования истца в установленный срок не исполнил.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчиков ООО «Мигрос+», ФИО1 подлежит взысканию в солидарном порядке сумма задолженности по договору о переводе долга № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

Кроме того, судом установлено, что обязательства ответчиков по возврату долга по кредитным договорам были обеспечены заключенными договорами залога.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, поручительством и т.д.

Согласно ст. 335 ГК РФ залогодателем может быть сам должник, так и третье лицо. Залогодателем вещи может быть её собственник. Залогодателем права может быть лицо, которому принадлежит закладываемое право. Залог права аренды на чужую вещь не допускается без согласия её собственника, если законом или договором запрещено отчуждение этого права без согласия указанных лиц.

В соответствии с решением о создании ОАО «РИК-ИНВЕСТ» от 24.03.2011 залоговое имущество внесено в его уставный капитал. Переход права собственности на данное имущество зарегистрирован в установленном законом порядке (л.д.163-165).

Согласно положений пункта 1 статьи 353 ГК РФ в случае перехода права собственности на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества право залога сохраняет силу.

Таким образом, залогодателем по имеющимся договорам залога является ОАО «РИК-ИНВЕСТ».

В соответствии с п.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Согласно ст. 341 ГК РФ право залога возникает с момента заключения договора о залоге, а в отношении залога имущества, которое надлежит передаче залогодержателю, с момента передачи этого имущества, если иное не предусмотрено договором о залоге. Право залога на товары в обороте возникает в соответствии с правилами пункта 2 статьи 357 ГК РФ, согласно которому товары в обороте, отчужденные залогодателем, перестают быть предметом залога с момента их перехода в собственность, хозяйственное ведение или оперативное управление приобретателя, а приобретенные залогодателем товары, указанные в договоре о залоге, становятся предметом залога с момента возникновения у залогодателя на них права собственности или хозяйственного ведения.

В силу п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно ч.1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В соответствии со ст.ст.46, 47, 48 ФЗ «О залоге» при залоге товаров в обороте допускается изменение состава и натуральной формы предмета залога (товарных запасов, сырья, материалов, полуфабрикатов, готовой продукции и тому подобного) при условии, что их общая стоимость не становится меньше указанной в договоре о залоге. Уменьшение стоимости заложенных товаров, находящихся в обороте и переработке, допускается соразмерно исполненной части обеспеченного их залогом обязательства, если иное не предусмотрено договором. При залоге товаров в обороте реализованные залогодателем товары перестают быть предметом залога с момента их перехода в собственность, полное хозяйственное ведение или оперативное управление приобретателя, а приобретенные залогодателем товары, предусмотренные в договоре о залоге, становятся предметом залога с момента возникновения на них у залогодателя права собственности или полного хозяйственного ведения.

Договор о залоге товаров в обороте и переработке должен определять вид заложенного имущества, иные его родовые признаки, общую стоимость предмета залога, место в котором он находится, а также виды товаров, которыми может быть замене предмет залога. При залоге товаров в обороте и переработке залогодатель сохраняет право владеть, пользоваться и распоряжаться предметом залога.

В судебном заседании установлено, что ответчиками систематически нарушались условия кредитного договора.

Таким образом, на основании изложенного, суд приходит к выводу, что указанные выше обстоятельства являются безусловным основанием для обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно п.1 ст.350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст.349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов.

В соответствии с п.3 ст.350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке.

Решая вопрос о начальной продажной цене заложенного имущества по договорам о залоге, суд берет за основу стоимость заложенного имущества по договорам залога имущества, так как стороны не предоставили в суд доказательств об изменении существенной стоимости имущества.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить требования ОАО «Курский промышленный банк» и обратить взыскание на заложенное имущество по договорам о залоге, принадлежащее ответчику ОАО «РИК-ИНВЕСТ» по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, установив начальную продажную цену автомобилей согласно договорам залога имущества.

В соответствии ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков ФИО1, ООО «Мигрос+», ОАО «РИК-ИНВЕСТ» в солидарном порядке в пользу истца ОАО «Курский промышленный банк» следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Курский промышленный банк» к ФИО1, ООО «Мигрос+», ОАО «РИК-ИНВЕСТ» о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать со ФИО1, ООО «Мигрос+» в солидарном порядке в пользу ОАО «Курский промышленный банк» задолженность в размере 1.000.000 рублей.

Взыскать с ООО «Мигрос+» в пользу ОАО «Курский промышленный банк» задолженность в размере <данные изъяты>, а именно по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, из которых: кредит - <данные изъяты>, проценты — <данные изъяты>; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, из которых: кредит - <данные изъяты>, проценты — <данные изъяты>; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, из которых: кредит - <данные изъяты>, проценты - <данные изъяты>; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, из которых: кредит - <данные изъяты>, проценты - <данные изъяты>; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, из которых: кредит - <данные изъяты>, проценты - <данные изъяты>.

Обратить взыскание на имущество ОАО «РИК-ИНВЕСТ», заложенное по договору залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительным соглашением к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

Имущество, расположенное на АЗС по адресу: <адрес>, на земельном участке общей площадью 5878 кв.м., кадастровый номер № (залоговой стоимостью <данные изъяты>): здание Литер А, одноэтажное, нежилое, площадью 66,9 кв.м, свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу: <адрес> на земельном участке общей площадью 5878 кв.м, кадастровый номер №; здание с резервуарами объемом 25 куб. м. каждый, Литер Г, №1, №2, №3, №4 назначение производственное, этажность 1, площадью 207,3 кв.м, свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: <адрес> на земельном участке общей площадью 5878 кв.м, кадастровый номер №; пожарные резервуары объемом 75 куб. м каждый, литер №5, №6, назначение производственное, свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: <адрес> на земельном участке общей площадью 5878 кв.м, кадастровый номер №; мощение Литер №7, назначение производственное, площадью 1758 кв.м, свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу: <адрес> на земельном участке общей площадью 5878 кв.м, кадастровый номер №; ТРК в количестве 4 штук; право аренды земельного участка по Договору № аренды земельного участка в г. Курске от ДД.ММ.ГГГГ из земель поселения, расположенное по адресу: <адрес> на земельном участке общей площадью 5878 кв.м., кадастровый номер №.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости в размере <данные изъяты>.

Обратить взыскание на имущество ОАО «РИК-ИНВЕСТ», заложенное по договору залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

Имущество, расположенное на АЗС по адресу: <адрес>, на земельном участке общей площадью 2683 кв. м, кадастровый номер № (залоговой стоимостью <данные изъяты>): автозаправочная станция с навесом Литер А, Г, назначение нежилое, площадью 66,6 кв. м, свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенная по адресу: <адрес>, на земельном участке общей площадью 2683 кв. м, кадастровый номер №; видеомониторинг, инв. номер <данные изъяты>; компьютерная система управления ТС 1000, инв. номер <данные изъяты>; контрольная система уровня топлива, инв. номер <данные изъяты>; рекламный щит, 16 кв.м., инв. номер <данные изъяты>; ТРК «Гилбарко» в количестве 4 штук (3 продукта, 6 шлангов); право аренды земельного участка на основании Договора № аренды земельного участка в г. Курске от ДД.ММ.ГГГГ из земель поселений, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 2683 кв.м., кадастровый номер №.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости в размере <данные изъяты>.

Имущество, расположенное на АЗС по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 2193 кв.м, кадастровый номер № (залоговой стоимостью <данные изъяты>): нежилое здание Литер А, этажность 1, подземная этажность 1, площадью 67,6 кв.м, свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 2193 кв.м, кадастровый номер №; здание с резервуарами №№1,2 объемом по 25,0 куб. м, №3 объемом 50 куб. м, Литер Г, назначение нежилое, одноэтажное, площадью 195,9 кв.м, свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 2193 кв.м, кадастровый номер №; видеомониторинг, инв. номер №; компьютерная система управления ТС 1000, инв. номер №; компьютерная система управления топлива «Струна М», инв. номер №; рекламный щит, инв. номер №; ТРК «<данные изъяты>» в количестве 4 штуки; электронный блок коммуникаций, инв. номер №; право аренды земельного участка на основании Договора № аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 2193 кв.м, кадастровый номер №.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости в размере №.

Обратить взыскание на имущество ОАО «РИК-ИНВЕСТ», заложенное по договору залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительным соглашением к нему № от ДД.ММ.ГГГГ договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительным соглашением к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

Имущество, расположенное на АЗС по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 7094 кв.м, кадастровый номер № (залоговой стоимостью <данные изъяты>): нежилое здание Литер А, одноэтажное, площадью 42,4 кв.м, свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу : <адрес> на земельном участке площадью 7094 кв.м, кадастровый номер №; резервуары №1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 по 25 куб. м. каждый; видеомониторинг, инв. номер №; компьютерная система управления ТС 1000, инв. номер №; контроль системы уровня топлива «Струна-М», инв. номер №; топливораздаточные колонки «<данные изъяты>» в количестве 4 штук; электронный блок коммутаций, инв. номер №; право аренды земельного участка на основании Договора № аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 7094 кв.м., кадастровый номер №.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости в размере <данные изъяты>.

Имущество, расположенное на АЗС по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 1641 кв.м, кадастровый номер № (залоговой стоимостью <данные изъяты>): нежилое здание Литер А, одноэтажное, площадью 59,3 кв.м, свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 1641 кв.м, кадастровый номер №; сооружение: навес и резервуары Литер: Г, №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7; назначение нежилое, площадью 144,7 кв.м, свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 1641 кв.м., кадастровый номер №; ТРК «EVROLINE-GELBARGO» ВК-111018-731 (2шт.); право аренды земельного участка на основании Договора № аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1641 кв.м, кадастровый номер №.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости в размере <данные изъяты>.

Реализацию вышеуказанного имущества произвести путем продажи с публичных торгов.

Вырученные от продажи вышеуказанного имущества денежные средства направить в счет погашения задолженности ОАО «Курский промышленный банк» по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. Сумма, превышающая размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, подлежит возврату залогодателю.

Взыскать со ФИО1, ООО «Мигрос+» в солидарном порядке в пользу ОАО «Курский промышленный банк» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, принявший решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд г.Курска в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 14.06.2013г.

Председательствующий судья: Л.В.Тарасова