Гражданский кодекс часть 1

гражданское дело по иску АО «Янтарьэнерго» к ФИО1 о расторжении договора аренды частей земельных участков и об установлении постоянного сервитута в отношении земельных участков

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Янтарьэнерго» обратился в Зеленоградский районный суд с исковым заявлением к ФИО1 о расторжении договора аренды частей земельных участков и об установлении в его пользу бессрочного (постоянного) сервитута в отношении земельных участков.

В обосновании заявленных требований истец указал, что АО «Янтарьэнерго» в рамках Программы подготовки к проведению в 2018 году в Российской Федерации чемпионата мира по футболу осуществляло строительство воздушной линии электропередач ПС 110 кВ «Храброво» с заходами. Собственники земельных участков, по котором проходила трасса вышеуказанной линии электропередач были извещены о строительстве линии путем опубликования в 2014 году извещений в средствах массовой информации. Учитывая, что никаких возражений от собственников земельных участков получено не было, АО «Янтарьэнерго» было выдано разрешение на строительство. Ответчик является собственником двух земельных участков, расположенных в <адрес>, с категорией земель земли сельскохозяйственного назначения, а именно с КН №, площадью 74000 кв.м, с разрешенным использованием – для организации крестьянского хозяйства, и с КН №, площадью 34100 кв.м, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. В границах данных земельных участков были образованы части земельных участков, площадью 13087 кв.м и площадью 9428 кв.м соответственно. Данные части для установления сервитута были поставлены на кадастровый учет ответчиком и площади этих участков соответствуют площади охранной зоны ВЛ 110 кВ. При этом истец 15 декабря 2017 года был вынужден заключить с ответчиком договор аренды частей земельных участков в связи с нежеланием последней заключить сервитут с наименьшей платой, в целях избежание срыва сроков по энергоснабжению объектов ЧМ-2018, исполнения международных обязательств Российской Федерации по проведению ЧМ-2018 и обеспечения энергетической безопасности региона в целом. По сути, арендная плата была установлена самим ответчиком и только на таких условиях она хотела заключить договор аренды частей двух земельных участков. При этом из договора следует, что размер арендной платы за две части земельных участков составляет 515600 руб. в год. При этом истец обязан ежегодно изменять размер арендной платы путем корректировки на коэффициент инфляции, возмещать собственнику убытки, включая упущенную выгоду, оплачивать штрафные санкции, пени за нарушение сроков платежей, снести в течении месяца все объекты, в случае окончания срока аренды. При этом части земельных участков переданы АО «Янтарьэнерго» именно для дальнейшей эксплуатации опор ВЛ 110 кВ, что подразумевает к ним обеспечение прохода в виде возможного установления сервитута и обуславливает то обстоятельство, что аренда становится излишней. Сами 4 опоры занимают 81 кв.м ( 3 опоры по 13 кв.м. и одна 42 кв.м). Кроме того, расторжение договора аренды обусловлено и тем, что любые затраты общества являются основанием для их включения при расчете и утверждения цен (тарифов), что ведет к дополнительным расходам потребителей Калининградской области. Считают, что заключили сделку с ответчиком на крайне невыгодных условиях, вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), следовательно, она является недействительной (п.3 ст. 179 ГК РФ). Об этом свидетельствует и чрезмерное превышение цены договора. В целях расторжения заключенного договора истец 09.06.2018 направил в адрес ответчика уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке и уведомление об установлении сервитута, которое было получено ответчиком 29 июня 2018 года. При этом единовременная плата за сервитут определена отчетом от 16 мая 2018 и составляет для земельного участка с КН №, площадью 13087 кв.м в размере 52800руб., для земельного участка с КН № площадью 9428 кв.м в размере 38100 руб. Считают, что установление сервитута обусловлено принципами разумности и справедливости, доля земельного участка, обремененного сервитутом является незначительной, объем ограничений является минимальным, характер неудобств для собственника так же является незначительным, поскольку опоры располагаются примерно по границам земельных участков, установление сервитута не влияет на возможность использования земельных участков по их целевому назначению. Просили расторгнуть договор аренды двух частей земельных участков от 15 декабря 2017 года, установить в пользу АО «Янтарьэнерго» бессрочный (постоянный) сервитут на части земельных участков с единовременной платой, определенной отчетом ООО «Декорум», взыскать с ответчика судебные расходы в размере 92266 руб., связанные с получением доказательств, оплатой госпошлины.

Впоследствии истец требования уточнил, кроме ранее заявленных требований в части расторжения договора аренды земельного участка, просил установить срок сервитута на сорок девять лет с установленной единовременной платой за этот период.

Представитель истца АО «Янтарьэнерго» ФИО2 в судебном заседании уточненные требования иска поддержал, пояснил, что со всеми собственниками земельных участков были заключены краткосрочные договора аренды на части земельных участков, которые так же в последствии планируется заменить сервитутом, а с некоторыми собственниками были заключены соглашения о сервитутах. ФИО1 единственный собственник, которая не соглашалась на предложенные ей условия, фактически сама назвала цену договора аренды и его условия, на которые, после долгих переговоров они, чтобы выдержать установленные Правительством Российской Федерации сроки для ввода объекта в эксплуатацию, были вынуждены согласиться. Однако условия заключенного договора являются даже для АО «Янтарьбэнерго» кабальными, которые в нарушают в том числе, и публичные интересы, поэтому уточнил, что просит расторгнуть договор аренды на основании ст. 451 ГК РФ.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать, по основаниям указанным в письменном отзыве. Так же дополнила, что все действия по формированию земельных участков были проведены истцом, опоры занимают значительное место на участке, что препятствует их использование по целевому назначению, в связи с чем, ее условием и было заключение договора аренды на длительной срок, поскольку выкупать земельные участки истец отказался. Просила в удовлетворении требований отказать, поскольку она не препятствует истцу пользоваться земельными участками.

Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве 3-его лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Росреестра по Калининградской области» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Заслушав представителя истца и ответчика, свидетеля, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 212 ГК Российской Федерации, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В судебном заседании установлено, что 05.12.2014 в газете «Калининградская правда» и 10.12.2014г. в газете «Волна» ОАО «Янтарьэнерго» разместило уведомление о строительстве воздушной линии электропередач ПС 110\15\10 кВ «Храброво» с заходами», в котором предлагало собственникам земельных участков, в том числе и собственнику земельных участков с КН № и с КН № обратиться к истцу для согласования строительства.

Администрацией МО «Зеленоградский городской округ» 01.04.2016 было выдано ОАО «Янтарьэнерго» разрешение на строительство ПС 110 кВ «Храброво» с заходами.

Из сведений об основных характеристиках объекта недвижимости следует, что в 2017 году строительство вышеуказанной линии электропередач было завершено.

Из материалов дела так же следует, что собственником земельного участка с КН №, площадью 34100 кв. м, с категорией земель- земли сельскохозяйственного назначения, с разрешённым использованием – для ведения ЛПХ, с адресом расположения: <адрес>, участок № <адрес> с 14.08 2015 на основании договора купли-продажи от 27.07.2015 является ФИО1 (л.д.72-81).

Кроме того, ФИО1 на основании договора дарения от 30.07.2015 является собственником земельного участка с КН №, площадью 74000 кв. м, с категорией земель- земли сельскохозяйственного назначения, с разрешённым использованием – для организации крестьянского хозяйства, с адресом расположения: <адрес>(л. д. 82-93). Право зарегистрировано 14.08.2015.

15.12.2017 между ФИО1 и АО «Янтарьэнерго» был заключен договор аренды частей двух земельных участков, по условиям которого последний принял во временное пользование за плату часть земельного участка, площадью 13087 кв.м, образованного из земельного участка с КН 39:05:051210:5, и часть земельного участка, площадью 9428 кв.м, образованного из земельного участка с КН 39:05:051211:48, в целях строительства и дальнейшей эксплуатации опор ВЛ 110 кВ на объект ПС 110 кВ «Храброво» с заходами, сроком на 49 лет.

Кроме того, на арендатора данным договором возложена обязанность каждый год, начиная с 2019 года самостоятельно изменять размер арендной платы путем ее корректировки на коэффициент инфляции на текущий финансовый год ( п. 4.4.2). В течении месяца с момента окончания срока аренды, прекращения или расторжения договора снести все объекты, возведенные на участках (п.4.4.11) Возмещать арендодателю убытки, включая упущенную выгоду, в полном объеме, в связи с ухудшением качества земель и экологический обстановки в результате своей деятельности, в случае привлечения арендодателя к административной или иной ответственности по содержанию участков, обязуется оплачивать все штрафные санкции (п.4.4.12).

Размер арендной платы на части земельных участков составил 515600 руб. в год (п.5.1 договора)

Данный договор аренды был зарегистрирован в ЕГРП 25.12.2017

28 декабря 2017 года Агентством по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области было выдано разрешение АО «Янтарьэнерго» на ввод объекта ПС 110 кВ «Храброво» с заходами- в эксплуатацию (л. д. 20).

Возведенные в рамках данного строительства объекты были поставлены на кадастровый учет в январе и марте 2018 года (л. д. 22-30).

09.06.2018 АО «Янтарьэнерго» направило ФИО1 уведомление о расторжении договора аренды частей двух земельных участков от 15.12.2017, в связи с предполагаемым заключением Соглашения об установлении сервитута на части этих земельных участков (л.д.66-67), а так же Соглашение об установлении постоянного сервитута, с определением его цены в виде рыночной величины единовременной платы за сервитут за часть земельного участка из КН № в размере 52800 руб. и за часть земельного участка из КН № в размере 38100 руб. (л.д.69).

Данное уведомление было получено ФИО1 29.06.2018 (л. д. 65).

Ответом на уведомление ФИО1 отказала в расторжении договора аренды и в заключении соглашения об установлении сервитута (л.д. 188 том 2).

Учитывая, что ответчик требования истца не удовлетворил, истец обратился в суд с вышеуказанным иском.

В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

На основании п. 1 ст. 421 ГК Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (п. 4 ст. 421 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 606 ГК Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества (пункт 1 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 450 (пункт 2) Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим кодексом, другими законами или договором.

Согласно ст. 451 ГК Российской Федерации существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях (п. 1).

Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Как следует из выданного АО «Янтарьэнерго» разрешения на ввод в эксплуатацию ПС 110 кВ «Храброво» с заходами, в нем имеется указание на кадастровые номера кадастровых кварталов и земельных участков, по которым данная линия проходит, в том числе и земельных участков с КН № и № (л.д. 20).

Из материалов дела следует, что АО «Янтарьэнерго» с ГКУ КО «Управление дорожного хозяйства» и администрацией Гурьевского городского округа были заключены в 2017 году соглашения об установлении сервитута в целях размещения линейного объекта, с остальными собственниками земельных участков АО «Янтарьэнерго» с февраля 2017 года заключало договора аренды части земельных участков, сроком на одиннадцать месяцев. При этом из данных договоров аренды следовало, что в аренду передавались земельные участки, площадью от 11 до 77 кв.м, т.е. непосредственно под опорами.

Из заключенного истцом с ответчиком договора аренды следует, что это единственный договор, заключенный сторонами в декабре 2017 года, по условиям которого в аренду переданы две части, площадью 9428 кв.м и 13087 кв.м, и срок его действия определен на 49 лет, с выплатой ответчику ежегодно 515600 руб., без учета НДС.

Оплата аренды с 15.12.2017 по 31.12.2018 в размере 469464руб. 25 коп. была произведена истцом ответчику 14.02.2018 (л. д. 60 том 1)

Из пояснений допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО5 следует, что переговоры по условиям договора аренды велись представителем истца с ответчиком с лета 2017 года, ответчику предлагались различные условия, в том числе, и в части технологического присоединения к возводимой линии, однако ответчик сначала настаивала на выкупе у нее земельных участков в полном объеме, однако цена земли была запрошена около 5000000 руб., руководство покупать за такую стоимость отказалось, потом потребовала заключить с ней договор аренды на 49 лет, цену договора так же озвучила ФИО1 Учитывая, что ответчик была единственным собственником, из-за которого могли быть нарушены сроки ввода объекта в эксплуатацию, было принято решение принять ее условия. При этом, ФИО1 была осведомлена, что из-за нее срывается выполнение задания Правительства РФ по вводу объектов в эксплуатацию.

Данные пояснения свидетеля ответчиком ФИО1 не опровергнуты и в судебном заседании фактически были подтверждены.

Более того, факт длительного ведения переговоров между истцом и ответчиком так же подтверждается и разовыми пропусками, выданными ФИО1 для посещения АО «Янтарьэнерго», из которых следует, что Федорова неоднократно и продолжительно посещала здание Янтарьэнего как в августе 2017 года, так и в ноябре 2017 года.

Доводы ответчика, учитывая продолжительность этих встреч, о том, что на этих переговорах исправлялись ошибки, допущенные истцом при проведении кадастровых работ, суд находит не обоснованными и ничем не подтвержденными.

При этом суд соглашается с доводами представителя истца, что ответчик, зная о том, что линия электропередач должна быть введена к эксплуатацию до конца 2017 года в целях выполнения условий международных соглашений, а так же в целях проведения Чемпионата мира по футболу в 2018 году в Калининградской области, фактически вынудила АО «Янтарьэнерго» заключить с ней договор аренды частей земельных участков, площадью, необходимой для установления охранной зоны, а не под опорами, как были заключены договора с иными собственниками, при этом на срок 49 лет, с оплатой аренды, чрезмерно превышающей цену договора относительно иных договоров, поскольку эти доводы нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Кроме того, как следует из заключенного сторонами договора аренды частей двух земельных участков, в п. 4.4.3 договора на арендатора возложена обязанность использовать участки в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на участках, их загрязнение, захламление, деградации и ухудшения плодородия почв на земле, окашивать участки не менее двух раз в год.

Однако земельный участок с КН № имеет разрешенное использование – для организации крестьянского хозяйства, а земельный участок с КН № для ведения личного подсобного хозяйства.

Возможность использовать земельные участки с таким разрешенным использованием имеет только физическое лицо, к которым АО «Янтарьэнерго» не относится.

Вместе с тем, после возведения объекта электросетевого хозяйства в эксплуатацию для всех таких объектов устанавливаются охранные зоны.

Согласно п. 4 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон", земельные участки у их собственников, землевладельцев, землепользователей или арендаторов не изымаются.

Сведения о границах охранных зон вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании заявления организации, следовательно, законом не предусмотрено возложение на сетевую организацию обязанности по использованию земельного участка в охранной зоне ЛЭП, что фактически возложено в настоящее время договором на истца.

Вместе с тем, с 01.09.2018 в отношении земельных участков, на которых расположены объекты электросетевого хозяйства, если указанные объекты являются объектами федерального, регионального или местного значения устанавливается публичный сервитут (ст. 39.37 ЗК РФ).

В пункте 4 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.04.2017 разъяснено, что в отсутствие нормативного правового акта об установлении публичного сервитута собственник линейного объекта вправе обратиться к собственнику земельного участка, на котором расположен указанный объект, за установлением сервитута в целях эксплуатации и ремонта линейного объекта.

Эксплуатация ВЛ включает использование по назначению (передачи электроэнергии), техническое обслуживание и ремонт данного энергообъекта.

При этом, по смыслу статьи 89 ЗК РФ и Правил N 160 охранная зона линейного энергообъекта (к которым относятся ВЛ) устанавливается не для целей использования земельного участка собственником ЛВ, а для обеспечения безопасных условий эксплуатации данного объекта и исключения возможности его повреждения, определение охранной зоны не зависит от волеизъявления собственника земельного участка или сетевой организации, эксплуатирующей ВЛ. Земельные участки в границах охранных зон ВЛ у собственников участков, землевладельцев, землепользователей или арендаторов не изымаются, устанавливается лишь запрет на осуществление действий, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства. Данные ограничения не исключают возможность его использования в целях выращивания сельскохозяйственных культур.

Наличие охранной зоны энергообъекта не исключает возможность установления сервитута для получения полномочий по пользованию чужим земельным участком для целей эксплуатации объекта недвижимости (линейного объекта), не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, и в пределах той части земельного участка, которая занята опорами ВЛ.

При таких установленных по делу обстоятельств, и нормах действующего законодательства, учитывая, что ответчик длительное время с 2015 года не использовала принадлежащие ей земельные участки по целевому назначению и не принимала к этому ни каких мер, что не отрицала в судебном заседании, при этом, заключенным договором нарушаются публичные интересы жителей Калининградской области в части несения расходов по увеличению тарифов на электроэнергию, в связи с заключенным с ответчиком договором аренды, суд приходит к выводу, что заключенный между ФИО1 и АО «Янтарьэнерго» договор аренды двух частей земельных участков от 15 декабря 2017 года подлежит расторжению на основании ч. 2 ст. 451 ГК Российский Федерации, в связи с существенным изменением обстоятельств, с необходимостью установления в пользу АО «Янтарьэнерго» ограниченного права пользования в отношении двух частей земельных участков (сервитут), образованного из земельного участка с КН №, площадью 13087 кв.м и из земельного участка с КН №, площадью 9428 кв.м., поскольку такое закрепление отношений приведет к восстановлению прав истца, будет отвечать публичным интересам и не нарушит прав ответчика, который в силу закона обязан использовать принадлежащие ему земельные участки по целевому назначению, и на АО «Янтарьэнерго» эту обязанность по договору аренды, для охранной зоны ЛЭП переложить не может.

Определяя размер оплаты сервитута, суд исходит из того, что истцом проведена оценка в ООО «Декорум» 16 мая 2018 года, согласно отчетов которого, стоимость платы за сервитут по части земельного участка с КН №, площадью 13087 кв.м составляет 52800 руб. единовременно, за земельный участок с КН №, площадью 9428 кв.м. в размере 38100 руб. единовременно.

Ответчик ФИО1 данные отчеты не оспорила, доказательств иной стоимости платы за сервитут, в нарушении ст. 56 ГПК РФ, не представила, учитывая, что для этого ей было судом предоставлено достаточно времени.

Таким образом, суд принимает отчеты № 130-05\18 и 131-05\18 ООО «Декорум» в качестве надлежащего доказательства стоимости платы за сервитут и считает возможным определить ответчику выплату в размере 90900 руб. единовременно за оба земельных участка.

В силу части 1 статьи 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что при подаче иска в суд АО «Янтарьэнерго» оплатило госпошлину в размере 12000 руб., понесло почтовые расходы в размере 266руб. 09 коп, за направление соглашения о расторжении договора и соглашения об установлении сервитута, а так же понесли расходы по оплате проведения оценки в размере 80000 руб., что подтверждается надлежащими доказательствами. (л. <...> том 2).

Вместе с тем, в соответствии с абз. 3 п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления неимущественного характера государственная пошлина для организаций составляет 6000 рублей.

При этом отдельно оплачивается госпошлина за требования неимущественного и имущественного характера, при этом истцом заявлены все требования неимущественного характера, следовательно, размер госпошлины по данному иску составляет 6000 руб., которые и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Все остальные расходы в размере 80266, 25 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Таким образом, общая сумма судебных расходов составила 86266 руб.09 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Янтарьэнерго» удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды частей двух земельных участков от 15 декабря 2017 года, заключенный между ФИО1 и АО «Янтарьэнерго» в отношении части земельного участка с КН №, площадью 13087 кв.м и в отношении части земельного участка с КН №, площадью 9428 кв.м, расположенных в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о прекращении действия вышеуказанного договора аренды со дня вступления решения в законную силу.

Установить в пользу АО «Янтарьэнерго» сервитут сроком на сорок девять лет, в отношении земельного участка с КН №, площадью 13087 кв.м для дальнейшей эксплуатации объектов электросетевого хозяйства <адрес>- опор ВЛ 110 кВ по титулу «Строительство ПС 110 кВ «Храброво с заходами» с единовременной платой за сервитут в размере 52800 (Пятьдесят две тысячи восемьсот) руб. в пользу ФИО1 не позднее 30 рабочих дней с момента вступления решения в законную силу.

Установить в пользу АО «Янтарьэнерго» сервитут сроком на сорок девять лет, в отношении земельного участка с КН №, площадью 9428 кв.м для дальнейшей эксплуатации объектов электросетевого хозяйства <адрес>-опор ВЛ 110 кВ по титулу «Строительство ПС 11- кВ «Храброво с заходами» с единовременной платой за сервитут в размере 38100 (Тридцать восемь тысяч сто) руб. в пользу ФИО1 не позднее 30 рабочих дней с момента вступления решения в законную силу.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Янтарьэнерго» судебные расходы в размере 86266 (Восемьдесят шесть тысяч двести шестьдесят шесть) руб. 09 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Зеленоградский районный суд Калининградской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 07 декабря 2018 года.

Судья: Сайбель В.В.