Гражданский кодекс часть 1

Бижбулякский межрайонный суд РБ в составе судьи Ярмиева Т.Н. при секретаре Давлетбаевой З.В. с участием истицы ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указывая, что она в селе <адрес><адрес>, имеет жилой дом, общей площадью 60.6 кв.м. в том числе жилая площадь 43.2 кв.м., 1989 года постройки, который находится на земельном участке общей площадью 3060 кв.м. принадлежащем на праве пожизненно наследуемого владения супругу истицы И. Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом истица и ее супруг строили вместе при его жизни, но правоустанавливающие документы на жилой дом и на земельный участок не оформляли, так как надобности в этом не было.

Истица указала, что так же после смерти супруга остался земельный пай в размере 1/502 доли в праве долевой собственности на земельный участок общей площадью 26250000 кв.м. находящийся по адресу: РБ, Бижбулякский район, Базлыкский сельсовет, вблизи села Базлык.

Согласно предписания № 74 от 01.06.2018 года Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ истицу обязали оформить надлежащим образом правоустанавливающие документы на жилой дом и на земельный участок, в связи с чем она обратилась к нотариусу нотариального округа Бижбулякский район РБ ФИО7 с заявлением о праве на наследство по закону, но нотариус свидетельство о праве на наследство на жилой дом и на земельный участок выдавать отказалась, пояснив свой отказ тем, что согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На дом при своей жизни супруг истицы правоустанавливающие документы не оформил, поэтому дом в наследственную массу не входит. На приусадебный земельный участок право собственности супруг так же не оформлял, ввиду его юридической безграмотности. Надобности в оформлении правоустанавливающих документов на недвижимое имущество не возникало. Нотариус указала на необходимость оформления правоустанавливающих документов на жилой дом и на земельный участок, а так же на то, что право долевой собственности на земельный пай можно так же оформить в судебном порядке, признав на него право собственности в порядке наследования.

Истица обратилась в Управление Росреестра с целью оформить права на жилой дом и на земельный участок, где ей пояснили, что на сегодняшний день понятия «пожизненно наследуемое владение» в отношении земельных участков не используется, такого права уже нет, есть понятие «право собственности» и ей могут оформить только право собственности на земельный участок. Жилой дом в собственность могут оформить на основании решения суда о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, так как согласно ст.ст.17,18 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения и перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

Насчет земельного пая истице указали на то, что они могут оформить переход права собственности на основании решения суда и посоветовали обратиться с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом и на земельные участки, и предоставить им решение суда, которым право собственности на недвижимое имущество будет подтверждено.

В настоящее время истица полностью осуществляет права и обязанности собственника жилого дома и земельного участка, производит ремонт, платит налоги, коммунальные платежи, пользуется земельным участком по назначению, считает, что есть все основания для признания права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок. Земельный пай истица передала в аренду, получает арендную плату.

Истица ФИО1 на судебном заседании привела те же доводы, что и в исковом заявлении, просит исковые требования удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 надлежащим образом о дате и времени рассмотрения иска извещены, на судебное заседание не явились, просят рассмотреть исковое заявление без их участия, исковые требования признают в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, приходит к следующему.

Ответчики иск признали, признание иска ответчиками судом принято.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, состоящее из:

- жилого дома, общей площадью 60.6 кв.м. в том числе жилая площадь 43.2 кв.м., 1989 года постройки, находящегося по адресу: <адрес>;

- земельного участка общей площадью 3060 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>;

- 1/502 доли в праве долевой собственности на земельный участок общей площадью 26250000 кв.м. находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Бижбулякский межрайонный суд.

Судья : Ярмиев Т.Н