Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мацаевой Антонины Ивановны к Садоводческому некоммерческому товариществу «Факел» о признании права собственности на земельный участок и садовый дом,

УСТАНОВИЛ:

Мацаева А.И. обратилась в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «Факел» о признании права собственности на земельный участок и садовый дом в связи с тем, что в конце 80-х годов производилось предоставление земельных участков в Садоводческом некоммерческом товариществе «Факел». Земельные участки были распределены между членами СНТ. На основании решения № 29/15 от 17.02.1986 г. Семилукского районного Совета народных депутатов СНТ «Факел» принадлежит земельный участок площадью 15 га. Затем СНТ «Факел» было выдано свидетельство № ВОО-28-000365 на право собственности на землю от 13.07.1992 г. 26.04.2017 г. был подготовлен проект межевания СНТ «Факел» с указанием земельных участков и списком собственником. Постановлением № 1822 от 27.12.2017 г. администрации Семилукского муниципального района Воронежской области был утвержден проект планировки с проектом межевания территории СНТ «Факел» по адресу: <адрес>, кадастровый квартал №. В конце 80-х годов матери истицы был выделен земельный участок в СНТ «Факел, данным земельным участком истица пользуется до настоящего времени. Постановлением нотариуса истице отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. Свидетельство на право собственности в Комитете по земельный ресурсам и землеустройству на земельный участок не выдавалось. В настоящее время у неё в пользовании находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>№, кадастровый №. Земельный участок огорожен со всех сторон, споров с соседями по границам земельного участка не имеется.

Истица Мацаева А.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. В своем заявлении просила дело рассматривать в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика Садоводческого некоммерческого товарищества «Факел» в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации Семилукского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. В своем заявлении представитель третьего лица по доверенности просил рассматривать дело в его отсутствие, решение полагает на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет состав наследства, в который входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.ст. 1153-1154 ГК РФ, принятие наследства осуществляется путём подачи наследником нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о права на наследство в шестимесячный срок со дня открытия наследства.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Из представленных документов следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 (л.д.17), которая являлась матерью истицы.

ФИО5 в конце 80 –х годов был выделен земельный участок в СНТ «Факел» площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>

ФИО5 умерла, не зарегистрировав право собственности на спорный земельный участок.

Свидетельство на право собственности на земельный участок в Комитете по земельный ресурсам и землеустройству ФИО5 не выдавалось.

Постановлением нотариуса нотариального округа Семилукского района Воронежской области от 06.09.2019 года Мацаевой А.И. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы (л.д. 19).

В настоящее время у Мацаевой А.И. в пользовании находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> кадастровый №.

На земельном участке находится садовый дом, возведенный истицей за счет собственных сил и средств.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2).

В конце 80-х годов производилось предоставление земельных участков в Садоводческом некоммерческом товариществе «Факел». Земельные участки были распределены между членами СНТ.

На основании решения № 29/15 от 17.02.1986 г. Семилукского районного Совета народных депутатов СНТ «Факел» принадлежит земельный участок площадью 15 га.

СНТ «Факел» 13.07.1992 г. выдано свидетельство № ВОО-28-000365 на право собственности на землю 26.04.2017 г., подготовлен проект межевания СНТ «Факел» с указанием земельных участков и списком собственников.

Постановлением № 1822 от 27.12.2017 г. администрации Семилукского муниципального района Воронежской области был утвержден проект планировки с проектом межевания территории СНТ «Факел» по адресу: <адрес>, кадастровый квартал №

То обстоятельство, что при жизни наследодатель не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на принадлежавший ему земельный участок, не свидетельствует об отсутствии правовых оснований у его наследников для обращения в суд с настоящим иском.

В ходе рассмотрения дела судом было установлено, что Мацаева А.И., добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим имуществом как своим собственным, использует земельный участок по назначению, обрабатывает, уплачивает налоги, и в течение этого времени никто права на указанный земельный участок не заявлял.

На основании ст. 15 Земельного кодекса, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ № 66 «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»: в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения, либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Статьёй 18 Конституции РФ установлено, что права и свободы человека являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечивают правосудие.

При таких обстоятельствах суд находит, что земельный участок, принадлежавший ФИО5, подлежит включению в состав наследства, поскольку представленные документы с достоверностью подтверждают факт принадлежности ей данного имущества.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования Мацаевой А.И. о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мацаевой Антонины Ивановны к Садоводческому некоммерческому товариществу «Факел» о признании права собственности на земельный участок и садовый дом - удовлетворить.

Признать за Мацаевой Антониной Ивановной право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Признать за Мацаевой Антониной Ивановной право собственности на садовый дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ