Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Комитету по управлению имуществом Администрации г.о. Шуя о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом Администрации г.о. Шуя, в котором просил включить в наследственную массу ФИО5, … года рождения, умершего … года, гараж во дворе многоквартирного дома по адресу: <...> д..., площадью 20,4 кв.м.; признать право собственности на указанный гараж за истцом в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы следующими обстоятельствами.

… года умер отец истца ФИО5

После его смерти открылось наследство, состоящее из автомобиля марки ВАЗ 1111 (Ока).

В связи с этим, 16 июля 1996 года истец обратился к нотариусу Шуйского нотариального округа Ивановской ФИО6 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, истец полагал, что в наследственную массу ФИО5 входит гараж, расположенный во дворе многоквартирного дома по адресу: <...> д….

Однако от нотариуса стало известно, что, поскольку, при жизни наследодатель в установленном порядке не оформил принадлежащее ему право на указанное выше имущество, данный вопрос может быть разрешен только в судебном порядке.

В связи с этим истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону только в отношении транспортного средства.

Истец полагает, что спорный гараж подлежит включению в наследственную массу ФИО5, а он, как следствие, является лицом, приобретшим его в порядке наследования.

Как следует из фактических обстоятельств дела, на основании решенияисполнительного комитета Шуйского городского Совета народных депутатов Ивановской области № 177 от 19 апреля 1974 года А.А.М., проживающему по адресу: …, как инвалиду войны первой группы, был выделен земельный участок под строительство гаража.

Реализуя предоставленное право, в соответствии с действующим на тот момент гражданским законодательством, указанное выше лицо по адресу своего проживания, т.е. вблизи многоквартирного дома №.. по ул. Генерала Белова г. Шуя за счет своих личных средств возвело кирпичное строение, используемое в качестве места хранения автомашины марки «Запорожец».

В.. году А.А.М. умирает.

После его смерти супруга наследодателя продала отцу истца за 1 700 рублей указанный выше гараж.

В подтверждение данного факта продавец составил расписку, из содержания которой следует, что А.О.И. продала ФИО5 гараж, деньги получила сполна.

Однако за регистрацией возникшего права отец истца, как лицо, приобретшее имущество, не обратился.

Так, он полгал, что сначала приступит к работам по улучшению состоянию гаража, а после этого пройдет процедуру оформления данного имущества в свою личную собственность.

Однако этого отец сделать не успел по причине смерти.

В связи с этим, ко дню открытия наследства документы, подтверждающие принадлежность спорного гаража на праве собственности отцу истца, отсутствовали, несмотря на то, что он фактически приобрел данное право, купив спорный объект у лица, распорядившегося имуществом после смерти предыдущего собственника.

Как следует из положений п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с положениями ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из положений указанной нормы гражданского законодательства следует, что принятию наследства закон придал обратную силу. Независимо от фактического времени принятия наследства, оно считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Это правило действует и в тех случаях, когда право наследника на имущество подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 36 указанного выше разъяснения, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Несмотря на отсутствие документов, подтверждающих в установленном законом порядке право собственности, отец истца приступил к непосредственному владению и пользованию гаражом.

В частности, ФИО5:

- произвел в нем уборку, освободив помещение от ненужных ему вещей;

- укрепил ворота в целях недопущения несанкционированного проникновения посторонних лиц;

- заменил запорное устройство;

- организовал стеллажи для хранения различного инвентаря и инструментов;

- выкосил по внешнему периметру гаража траву, засыпав гравием данный участок;

- организовал систему электрического освещения, оплачивал электроэнергию;

- поддерживал его технически надлежащее состояние, выполнял по мере необходимости ремонтные работы.

После его смерти истец, как наследник по закону первой очереди, возложил на себя бремя содержания спорного гаража, тем самым, фактически принял наследство.

На дату смерти отца истца наследственные правоотношения регламентировались положениями ГК РСФСР, утвержденного ВС РСФСР 11 июня 1964 года.

Согласно ст. 532 указанного выше источника, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Истец, как сын, в установленном законом порядке, приобрел статус наследника как в соответствии с ранее действующим законодательством, так и в соответствии с положениями гражданского законодательства действующего в настоящее время.

Так, в течение шести месяцев со дня смерти отца истец приступил к непосредственному владению и пользованию гаражом, а впоследствии продолжил совершать действия, связанные с его поддержанием в надлежащем состоянии.

В мае 1996 года истцом были выполнены следующие работы:

- замена кровельного покрытия на крыше;

- замена деревянного пола;

-укрепление стен гаража ввиду наличия трещины на кирпичной кладке стены;

-замена ворот.

В связи с этим, истец считает, что им были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО5

Таким образом, истец:

- ясно, открыто и однозначно выразил свою волю на то, что приобретает спорный гараж, как наследственную массу отца;

- принял наследство одним из способов, разрешенных законом;

- вступил в непосредственное владение и пользование наследственным имуществом;

- в течение срока, установленного для принятия наследства, совершил действия по его содержанию.

В связи с этим, истец считает, что за ним должно быть признано право собственности в порядке наследования в отношении гаража.

В судебное заседание истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явился, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представители истца в судебном заседании просили суд рассмотреть вопрос о разделении исковых требований и выделении требования о признании права собственности на гараж в порядке наследования в отдельное производство по причине того, что указанное требование необходимо рассматривать после обращения истца к нотариусу с решением суда о включении спорного имущества в наследственную массу в случае удовлетворении таких требований, ввиду того, что истец юридически вступил в права наследства после умершего отца на часть имущества, что подтверждается собранными по делу доказательствами.

Определением суда от 02 июля 2018 года исковое требование о признании права собственности на гараж за истцом в порядке наследования выделено в отдельное производство.

Представитель ответчика КУМИ Администрации г.о. Шуя в судебном заседании удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Суд, учитывая позицию представителей сторон, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, принял решение о рассмотрении дела при данной явке.

Суд, заслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2).

Способы принятия наследства, предусмотрены в ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из положений п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов гражданского дела следует и судом установлены следующие обстоятельства.

Истец ФИО4, … года рождения, является сыном ФИО5, что подтверждается копией свидетельства о рождении серии I-РЯ №… от 31 августа 1961 года (л.д. 11).

Как следует из объяснений истца, представителей истца, а также подтверждается материалами дела, отец истца ФИО5 приобрел у супруги умершего инвалида войны первой группы А.А.М. А.О.И. гараж за 1700 руб., денежные средства за который уплачены в полном объеме, о чем свидетельствует расписка от 15 октября 1984 года, подписанная как А. И.И., так и ФИО5 (л.д.13).

Право собственности на указанный гараж в соответствии с действующим на момент приобретения гаража законодательством отец истца не оформил.

.. года отец истца ФИО5 умер, что видно из копии свидетельства о смерти серии I-ФО №….от 13 января 1996 года (л.д. 12).

Как следует из объяснений истца, изложенных в поданном иске, несмотря на отсутствие документов, подтверждающих в установленном законом порядке право собственности, отец истца приступил к непосредственному владению и пользованию гаражом. В частности, ФИО5 произвел в нем уборку, освободив помещение от ненужных ему вещей; укрепил ворота в целях недопущения несанкционированного проникновения посторонних лиц; заменил запорное устройство; организовал стеллажи для хранения различного инвентаря и инструментов; выкосил по внешнему периметру гаража траву, засыпав гравием данный участок; организовал систему электрического освещения, оплачивал электроэнергию; поддерживал его технически надлежащее состояние, выполнял по мере необходимости ремонтные работы.

Кроме того, то обстоятельство, что отец истца фактически вступил в права владения и пользования данным гаражом, использовал его для хранения принадлежащего автомобиля марки ВАЗ-1111 «Ока», 1992 года, предоставленного ему Управлением социальной защиты населения Администрации Ивановской области как инвалиду войны второй группы, подтверждается сообщением Управления социальной защиты населения Администрации Ивановской области от 17 октября 1997 года № 5/10, протоколом согласования временных цен на монтажные, наладочные, измерительные работы по Шуйской горэлектросети, актом технического осмотра состояния электроустановки от 31 октября 1995 года, квитанциями к ПКО от 27 октября 1995 года, показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Л.С.Д., Д.Г.Т., К.Г.Д., подтвердивших пользование отцом истца спорным гаражом при жизни как своим собственным (л.д. 65,14, 16, 12).

В подтверждение доводов о том, что ФИО5 при жизни фактически вступил в права владения и пользования данным гаражом, среди прочего, представлены следующие доказательства.

Согласно архивной справке № 179-т от 10 ноября 2017 года № 2237, в архивном фонде исполнительного комитета Шуйского городского Совета народных депутатов Ивановской области в протоколах заседаний исполнительного комитета городского Совета народных депутатов в решении № 177 от 19 апреля 1974 года значится: «отвести инвалиду войны 1-й группы А.А.М., проживающему по адресу: …, земельный участок под строительство гаража, смежно с существующими, площадью 12 кв.м.» (л.д. 17).

Как следует из объяснений истца, представителей истца, реализуя предоставленное право, в соответствии с действующим на тот момент законодательством, А.А.М. по адресу своего проживания, вблизи многоквартирного дома по адресу: <...>, за счет своих личных средств возвел кирпичное строение, используемое в качестве места хранения автомашины марки «Запорожец».

Из представленных суду Филиалом по г. Шуе и Шуйскому району сведений, А.А.М. … года рождения, … года умер (л.д. 81).

Согласно ответу нотариуса Шуйского нотариального округа ФИО7 наследственного дела к имуществу А.А.М. не заводилось (79).

Как следует из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 27 июня 2018 года, право собственности на спорный гараж ни за кем не зарегистрировано (л.д. 107).

Истец ФИО4 вступил в права наследства, открывшегося после смерти отца, что подтверждается копией наследственного дела, которое было заведено по заявлению истца (л.д. 54-66).

Из наследственного дела усматривается, что наследство после отца истца состоит из автомобиля марки ВАЗ-1111 «Ока», 1992 года, истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанный автомобиль.

Как пояснил истец в поданном иске, он полагал, что в наследственную массу ФИО5 входит спорный гараж, однако от нотариуса ему стало известно, что при жизни отец истца в установленном порядке не оформил принадлежащее ему право на это имущество.

В соответствии с Заключением о рыночной стоимости гаража (гаражного бокса) от 21 февраля 2018 года, средняя рыночная стоимость гаража, расположенного по адресу: <...> д..., материалы стен - кирпичные, перекрытия - железобетонные, составляет 60 000 руб. (л.д. 19-24).

Как усматривается из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от 25 мая 2018 года, технического плана от 25 июня 2018 года, составленного кадастровым инженером ФИО8, спорный гараж, площадью 20,4 кв.м., является строением вспомогательного использования к основному капитальному строению и находится на земельном участке с кадастровым номером …, площадью 28 кв.м. (л.д. 82-92, 124-143).

В соответствии с заключением о техническом состоянии строительных конструкций гаража по адресу: Ивановская область, ул. Генерала Белова, д. 39, составленным ООО «Проект плюс», все строительные конструкции указанного гаража находятся в работоспособном состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации. Все строительные и отделочные материалы, примененные в процессе строительства, отвечают требованиям безопасности и качества, соответствуют назначению в области применения. Гараж соответствует требования экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивает безопасную для жизни людей эксплуатацию объекта (л.д. 108-123).

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что право собственности на спорный гараж, который, как следует из текста расписки 15 октября 1984 года, был приобретен ФИО5, не оформившим при жизни совершенную им сделку купли-продажи в порядке, установленном законодательством, действующим на период ее совершения, при жизни у него возникло.

При таких обстоятельствах, суд считает, что гараж во дворе многоквартирного дома по адресу: <...> д..., площадью 20,4 кв.м., подлежит включению в наследственную массу ФИО5, … года рождения, умершего … года.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 98, 195-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО4 к Комитету по управлению имуществом Администрации г.о. Шуя о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО5, … года рождения, умершего … года, гараж во дворе многоквартирного дома по адресу: <...> д..., площадью 20,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий И.Ф. Казаркина

Решение в окончательной форме изготовлено 06 июля 2018 года.